W tej chwili Bank Millenium ma w ofercie pożyczkę hipoteczną, której kwotę
można przeznaczyć na dowolny cel, z oprocentowaniem 6,85% rocznie. 0% za
rozpatrzenie wniosku i 0% prowizji za udzielenie kredytu. Do tego wycenę
nieruchomości pod hipotekę także robią za free. Jest jedynie do zapłacenia
200zł opłaty sądowej za wpis hipoteczny do ksiągi wieczystej. Przy takich
założeniach równa rata kredytu 25 tys. zł na 60 miesięcy wynosi 493,26zł.
Razem spłacamy 29595zł + 200zł za wpis.
Wyliczyłem, że wpłacając te 25 tys. na fundusz powierniczy np akcji na te 5
lat przy rocznej stopie zwrotu na poziomie 10% (a jest w tej chwili o wiele
wyższa) moznaby wyciągnąć 40 262.75zł i to przy rocznej kapitalizacji
odsetek. Zarabiamy więc 10467zł lub możemy w każdej chwili jednostki
funduszy wypłacić i spłacać kredyt. Czy to jest możliwe? Czy gdzieś
popełniłem błąd? A może są jakieś fundusze systematycznego oszczędzania, w
których wpłacając kwotę 493,26zł miesięcznie można zarobić więcej?
Z góry dziękuję za odpowiedzi.