Dnia Wed, 30 Dec 2015 12:43:21 +0100, Liwiusz napisał(a):
> W dniu 2015-12-30 o 12:14, r...@k...pl pisze:
>> Tue, 29 Dec 2015 23:08:51 +0100, w <n5v09u$rgt$1@node1.news.atman.pl>, Liwiusz
>>> I bardzo dobrze. Spadek w budownictwie spowoduje urealnienie cen. W
>>> końcu więcej ludzi będzie stać na mieszkanie bez chorych kredytów na 30 lat.
>>
>[...]
> Jeśli już mówimy o oczekiwanym załamaniu rynku, to lepiej byłoby mówić o
> 300k vs 150k, czego wszystkim życzę.

Frankowicze dziekuja ci serdecznie :-)

Ale jak myslisz ... w razie zalamania rynku bedzie sie robilo wiecej
mieszkan, bo wiecej ludzi stac, czy mniej, bo wiecej bedzie na
bezrobociu ?

J.

do góry

Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl> writes:

>> Będą matołku, w ślad za czym spadnie liczba kredytów mieszkaniowych, co
>> oznacza spadek w budownictwie, a za tym idzie standardowo upadek
>> gospodarki.
>
> I bardzo dobrze. Spadek w budownictwie spowoduje urealnienie cen. W
> końcu więcej ludzi będzie stać na mieszkanie bez chorych kredytów na 30 lat.

No ale raczej nie podejrzewam kredytów o wpadnięcie z tego powodu
w oscylacje, a bez nich zgodnie z teorią regulatorów spadek będzie na
tyle mały, by ceny nie spadły do poziomu obecnego.

Inna sprawa, że ceny są rzeczywiście bardzo wysokie, choć już chyba nie
tak ekstremalnie wysokie jak kilka lat temu.
--
Krzysztof Hałasa

do góry

W dniu środa, 30 grudnia 2015 12:38:52 UTC+1 użytkownik Tomasz Chmielewski napisał:
> Nadpłynność? Sprawdzam!
>
> https://www.mdm.pl/ds-server/19980?ticketSource=ui-p
ub
>
> Jeszcze pod koniec czerwca tego roku pięć dużych banków w Polsce zostało
> wezwanych przez KNB do uzupełnienia kapitałów - m.in. ze względu na duży
> udział kredytów frankowych.
Kapitałów własnych pewnie a nie zwiększenia salda depozytów.

do góry

Dnia Wed, 30 Dec 2015 20:38:48 +0900, Tomasz Chmielewski napisał(a):

> Nadpłynność? Sprawdzam!
>
> https://www.mdm.pl/ds-server/19980?ticketSource=ui-p
ub
>
> Jeszcze pod koniec czerwca tego roku pięć dużych banków w Polsce zostało
> wezwanych przez KNB do uzupełnienia kapitałów - m.in. ze względu na duży
> udział kredytów frankowych.
>
> Tak więc mijasz się z prawdą, mówiąc, że banki w Polsce mają
> nadpłynność.

A wiesz jaka jest różnica między "posiadanie dostatecznej (lub
nadmiernej) ilości kapitałów własnych" a "nadpłynnością"? Chyba nie
bardzo. Jedno i drugie oznacza, że jest czegoś za dużo. I tyle tylko mają
ze sobą wspólnego.

do góry

W dniu 2015-12-30 o 17:01, J.F. pisze:
> Dnia Wed, 30 Dec 2015 12:43:21 +0100, Liwiusz napisał(a):
>> W dniu 2015-12-30 o 12:14, r...@k...pl pisze:
>>> Tue, 29 Dec 2015 23:08:51 +0100, w <n5v09u$rgt$1@node1.news.atman.pl>, Liwiusz
>>>> I bardzo dobrze. Spadek w budownictwie spowoduje urealnienie cen. W
>>>> końcu więcej ludzi będzie stać na mieszkanie bez chorych kredytów na 30 lat.
>>>
>> [...]
>> Jeśli już mówimy o oczekiwanym załamaniu rynku, to lepiej byłoby mówić o
>> 300k vs 150k, czego wszystkim życzę.
>
> Frankowicze dziekuja ci serdecznie :-)
>
> Ale jak myslisz ... w razie zalamania rynku bedzie sie robilo wiecej
> mieszkan, bo wiecej ludzi stac, czy mniej, bo wiecej bedzie na
> bezrobociu ?

Co to znaczy "robiło się"?

Poza tym chyba nie przedstawiasz jakiegoś dziwacznego poglądu, że im
wyższe ceny (mieszkań, czegokolwiek) tym lepiej dla ludzi? Zależność
jest odwrotna.

--
Liwiusz

do góry

Dnia Thu, 31 Dec 2015 13:34:05 +0100, Liwiusz napisał(a):
> W dniu 2015-12-30 o 17:01, J.F. pisze:
>>>>> I bardzo dobrze. Spadek w budownictwie spowoduje urealnienie cen. W
>>>>> końcu więcej ludzi będzie stać na mieszkanie bez chorych kredytów na 30 lat.
>>> [...]
>>> Jeśli już mówimy o oczekiwanym załamaniu rynku, to lepiej byłoby mówić o
>>> 300k vs 150k, czego wszystkim życzę.
>>
>> Frankowicze dziekuja ci serdecznie :-)
>> Ale jak myslisz ... w razie zalamania rynku bedzie sie robilo wiecej
>> mieszkan, bo wiecej ludzi stac, czy mniej, bo wiecej bedzie na
>> bezrobociu ?
>
> Co to znaczy "robiło się"?

Budowanych bedzie ..

> Poza tym chyba nie przedstawiasz jakiegoś dziwacznego poglądu, że im
> wyższe ceny (mieszkań, czegokolwiek) tym lepiej dla ludzi? Zależność
> jest odwrotna.

A to zalezy po ktorej jest sie stronie - czy te mieszkania sie kupuje,
czy sprzedaje, produkuje lub splaca :-)

Zalamanie rynku doprowadzi do spadku cen ale i zmniejszenia ilosci
budow, zarobkow w budowlance, i wzrostu bezrobocia.
A wiec i zmniejszenia zapotrzebowania na mieszkania.

Gdzies tam pare firm zbankrutuje, moze i bankow, a w dalszej
perspektywie mlodzi znow zaczna emigrowac.

A pamietasz jeszcze jak sie skonczylo ostatnie zalamanie rynku w USA ?
:-)

J.

do góry

W dniu 2015-12-31 o 13:50, J.F. pisze:
> Dnia Thu, 31 Dec 2015 13:34:05 +0100, Liwiusz napisał(a):
>> W dniu 2015-12-30 o 17:01, J.F. pisze:
>>>>>> I bardzo dobrze. Spadek w budownictwie spowoduje urealnienie cen. W
>>>>>> końcu więcej ludzi będzie stać na mieszkanie bez chorych kredytów na 30 lat.
>>>> [...]
>>>> Jeśli już mówimy o oczekiwanym załamaniu rynku, to lepiej byłoby mówić o
>>>> 300k vs 150k, czego wszystkim życzę.
>>>
>>> Frankowicze dziekuja ci serdecznie :-)
>>> Ale jak myslisz ... w razie zalamania rynku bedzie sie robilo wiecej
>>> mieszkan, bo wiecej ludzi stac, czy mniej, bo wiecej bedzie na
>>> bezrobociu ?
>>
>> Co to znaczy "robiło się"?
>
> Budowanych bedzie ..
>
>> Poza tym chyba nie przedstawiasz jakiegoś dziwacznego poglądu, że im
>> wyższe ceny (mieszkań, czegokolwiek) tym lepiej dla ludzi? Zależność
>> jest odwrotna.
>
> A to zalezy po ktorej jest sie stronie - czy te mieszkania sie kupuje,
> czy sprzedaje, produkuje lub splaca :-)
>
> Zalamanie rynku doprowadzi do spadku cen ale i zmniejszenia ilosci
> budow, zarobkow w budowlance, i wzrostu bezrobocia.
> A wiec i zmniejszenia zapotrzebowania na mieszkania.
>
> Gdzies tam pare firm zbankrutuje, moze i bankow, a w dalszej
> perspektywie mlodzi znow zaczna emigrowac.

Zawsze jest tak, że wąskie grupy będą chciały, aby ich towar był drogi.
Co nie znaczy, że jest to korzystne dla gospodarki jako całości.

>
> A pamietasz jeszcze jak sie skonczylo ostatnie zalamanie rynku w USA ?
> :-)

To był skutek, a nie przyczyna. Innymi słowy - rynek musiał się załamać,
dalsza bańka doprowadziłaby do jeszcze większego załamania później.

--
Liwiusz

do góry

Użytkownik "Kris" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:75d9380d-6edb-4869-9c1f-7a989a7cb9ef@go
oglegroups.com...
W dniu środa, 30 grudnia 2015 12:38:52 UTC+1 użytkownik Tomasz
Chmielewski napisał:
>> Nadpłynność? Sprawdzam!
>> https://www.mdm.pl/ds-server/19980?ticketSource=ui-p
ub
>> Jeszcze pod koniec czerwca tego roku pięć dużych banków w Polsce
>> zostało
>> wezwanych przez KNB do uzupełnienia kapitałów - m.in. ze względu na
>> duży
>> udział kredytów frankowych.
>Kapitałów własnych pewnie a nie zwiększenia salda depozytów.

Wrecz odwrotnie - KNF sprawdza stosuenk kapitalow wlasnych do
depozytow (bo stanowi to pewne zabezpieczenie depozytow).
Jak jest za niski ... mozna zwiekszyc kapitaly, albo zmniejszyc
depozyty :-)

Z tym, ze depozyty powinny byc ulokowane w kredytach, wiec nie tak
latwo szybko zmniejszyc ich ilosc ... bo klienci musza najpierw
kredyty splacic.
No chyba, ze nie w kredytach, ale innych szybciej zbywalnych papierach
...

J.

do góry

Wed, 30 Dec 2015 12:44:14 +0100, w <n60g2q$48v$2@node2.news.atman.pl>, Liwiusz
<l...@b...tego.poczta.onet.pl> napisał(-a):

> W dniu 2015-12-30 o 12:29, r...@k...pl pisze:
> > Wed, 30 Dec 2015 03:24:12 -0800 (PST), w
> > <a...@g...c
om>, Kris
> > <k...@g...com> napisał(-a):
> >
> >> W dniu środa, 30 grudnia 2015 12:16:33 UTC+1 użytkownik r...@k...pl napisał:
> >>> Myślisz, że jeżeli kogoś nie stać na mieszkanie za >300k, to będzie stać na
mieszkanie za 270k?
> >> Są jeszcze cywilizowane miejsca gdzie mieszkanie można poniżej 200tys kupić.
> >> Na Warszawie świat się nie kończy.
> >
> > Myślisz, że jeżeli kogoś nie będzie stać na mieszkanie za 150k, to będzie stać
> > za 135k?
>
> Długo jeszcze będziesz takie głupie przykłady dawał?

Tak długo jak będę czytał bzdury, iż spadek cen spowoduje automagiczną
powszechną dostępność mieszkań.

do góry

Wed, 30 Dec 2015 12:50:38 +0100, w <n60geq$cfr$1@node1.news.atman.pl>, Liwiusz
<l...@b...tego.poczta.onet.pl> napisał(-a):

> W dniu 2015-12-30 o 12:29, r...@k...pl pisze:
> > Wed, 30 Dec 2015 03:24:12 -0800 (PST), w
> > <a...@g...c
om>, Kris
> > <k...@g...com> napisał(-a):
> >
> >> W dniu środa, 30 grudnia 2015 12:16:33 UTC+1 użytkownik r...@k...pl napisał:
> >>> Myślisz, że jeżeli kogoś nie stać na mieszkanie za >300k, to będzie stać na
mieszkanie za 270k?
> >> Są jeszcze cywilizowane miejsca gdzie mieszkanie można poniżej 200tys kupić.
> >> Na Warszawie świat się nie kończy.
> >
> > Myślisz, że jeżeli kogoś nie będzie stać na mieszkanie za 150k, to będzie stać
> > za 135k?
>
> Odwracając: myślisz, że jak kogoś stać na mieszkanie za 135k, to stać go
> też na 150k?

Na pewno prędzej tak niż odwrotnie.

do góry