-
Wakacje kredytowe zaraz się skończą, co potem?
... takiej sytuacji zrobić. Preferencyjna pożyczka na spłatę rat Jeśli ktoś spłaca kredyt hipoteczny i wierzy, że w ciągu maksymalnie 3 lat, jego sytuacja finansowa się ... to jednak dopiero, gdy bank zaktualizuje oprocentowanie i uwzględni obecną wysokość stawki WIBOR, co zwykle dzieje się raz na 3 miesiące. Dodatkową obniżkę można uzyskać wydłużając ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2021
... wkładu własnego”, a także możliwie podwyżki stóp procentowych mające wpływ na stawkę WIBOR, a więc w konsekwencji również na wysokość raty kredytu. Adrian Jarosz, Prezes Związku ... fakt, że eksperci finansowi posiadają wiedzę, gdzie w danym momencie można szybko uzyskać kredyt. Jeśli chodzi o przyszłość, to wiele wskazuje na to, że kolejne miesiące ...
-
Spada zdolność kredytowa Polaków
... przez klientów planujących zakupić nieruchomość na kredyt. Niestety sielanka nie trwała zbyt długo. Spóźnione działania Rady Polityki Pieniężnej co do dynamicznie rosnącej inflacji, wymusiły znaczącą, szybką i kolejną podwyżkę stóp procentowych. Na tą reakcję gwałtownie zareagował wskaźnik WIBOR, który z poziomu 0,25% skoczył w kilka ...
-
Zdolność kredytowa V 2022. Największe spadki za nami
... mieszkaniowych i wzrosną jeszcze trochę stopy procentowe. Z kontraktów terminowych wynika, że WIBOR 3m może osiągnąć poziom około 7-7,5%. Gdyby przyjrzeć się poszczególnym ofertom banków to okazuje się, że przykładowa rodzina na największy kredyt może liczyć obecnie w banku BNP Paribas – tak wynika z ankiet, które ...
-
Wartość kredytów i pożyczek spadła w I połowie 2022 roku o 2 mld zł
... stóp procentowych. Natomiast od kwietnia zeszłego roku liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy regularnie spadała. Co więcej, od kwietnia 2022 r. zaczęła spadać ... opartych jest o stawkę WIBOR 3 i 6-cio miesięczną, co oznacza, że zmiana oprocentowania kredytów następuje dopiero po 3 lub 6-ciu miesiącach. Po drugie, by kredyt został uznany za ...
-
7 zwiastunów poprawy na rynku kredytów hipotecznych
... reformy wskaźników referencyjnych z dniem 1 stycznia 2023 roku przestał obowiązywać wskaźnik WIBOR i został od zastąpiony wskaźnikiem WIRON. Na dzień 30.12.2022 ... już posiadające zobowiązania kredytowe i osoby, które planują w najbliższej przyszłości zaciągnąć kredyt i wiedzą po mijającym roku jak istotny w tym wszystkim jest poziom ich dochodów ...
-
Zdolność kredytowa III 2024: krok w tył
... się to, że w aż 7 badanych instytucjach przykładowa rodzina mogła liczyć na większy kredyt niż przed miesiącem. Zdolność kredytowa odbudowuje się dzięki rosnącym płacom Na ... na przykład w zamian za stawianie wyższych wymagań mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych ...
-
Narodowy Bank Szwajcarii: stopy procentowe bez zmian?
... ,8 proc. Dobra wiadomość jest taka, że rynek pieniężny już zdyskontował wzrost inflacji w stopach WIBOR i nawet jej przyspieszenie w grudniu do 3,8 proc. nie powinno powodować dalszego wzrostu stóp. Już w tym tygodniu wzrost stóp WIBOR został wyhamowany. SYTUACJA NA GPW Zgodnie z oczekiwaniami narzuconymi przez zachowanie indeksów giełd ...
-
Stopy procentowe w dół i będą spadać
... zarazem sygnał, że kolejne obniżki też są możliwe w niedługim czasie. Rynek WIBOR będzie to dyskontował. W normalnych warunkach (nie kryzysowych) obniżenie stopy referencyjnej w Narodowym ... . Tak dużego komfortu nie mają jednak osoby, które chcą zaciągnąć kredyt obecnie, ponieważ oferowane przez banki marże są wyższe niż przed kryzysem nawet o 1 ...
-
Rodzina na Swoim wciąż bez zmian
... i maju) powoduje wzrost rat kredytów złotowych. Od końca grudnia trzymiesięczna stawka WIBOR, która decyduje o oprocentowaniu kredytów w złotych, wzrosła o 0,5 p.p., co spowodowało wzrost rat o ponad 5 ... . Tak wynika z obliczeń Open Finance, w których założyliśmy, że w czerwcu stawka WIBOR 3M pozostanie na poziomie z końca maja. Na spadek szanse są ...
-
Rata kredytu we frankach niższa w VII
... . Większość banków raz na trzy miesiące dokonuje bowiem aktualizacji oprocentowania, kiedy uwzględnia zmiany poziomu stawki WIBOR. Tymczasem w minionym kwartale mieliśmy aż trzy podwyżki stóp procentowych. W rezultacie WIBOR 3M wzrósł z 4,20% (1 kwietnia) do 4,70% obecnie. Wzrost oprocentowania o 0,5 p.p. powoduje, że rata kredytu na kwotę ...
-
Dostępność kredytów: indeks II 2013
... Rady Polityki Pieniężnej. RPP cztery miesiące z kolei obniżyła stopy procentowe, w ślad za tym spada stawka WIBOR, która decyduje o oprocentowaniu kredytów hipotecznych w złotych. Od szczytu w wakacje 2012 r. WIBOR 3M (wykorzystywany do tych celów najczęściej) obniżył się z 5,14 do 3,74 proc., czyli o 140 pkt ...
-
Raty kredytów hipotecznych ponownie spadną
... w naszym kraju zostaną obniżone o 0,5 pkt. proc. W oczekiwaniu na to, stawka WIBOR 3M od kilku dni szybko spada i wynosi już tylko 3,1%. Z wyliczeń Expandera wynika, ... obniżek. Notowania na rynku kontraktów terminowych na stopę procentową pokazują, że za 6 miesięcy WIBOR 3M może wynosić już tylko 2,54%. Oznacza to, że rynek ten przewiduje, że po ...
-
Raty kredytów niskie jeszcze przez rok?
... kontraktów FRA można dojść do wniosku, że i tym razem najbliżej będzie do scenariusza z kilkunastomiesięcznym opóźnieniem. Kontrakty te wyceniają, że trzymiesięczny WIBOR wzrośnie dopiero za 12-15 miesięcy. Może się wydawać, że w okresie luzowania polityki pieniężnej, spowolnienia gospodarczego i niskiej inflacji jest zbyt wcześnie ...
-
Stopy procentowe a atrakcyjność produktów bankowych
... jest oprocentowanie takiego zobowiązania. Zmienna ta jest sumą dwóch czynników – wybranej stopy rynkowej WIBOR oraz marży banku. Ten drugi wskaźnik jest zazwyczaj stały w całym okresie kredytowania, natomiast zmienna jest stopa rynkowa WIBOR, która zależy od decyzji Narodowego Banku Polskiego. - Skorelowanie WIBOR3M ze stopami ogłaszanymi przez ...
-
Dostępność kredytów: indeks VI 2014
... uwzględnia, więc zarówno podejście banków (marża i maksymalne LtV), jak i zmianę zarobków Polaków. Niskie stopy procentowe, a co za tym idzie również WIBOR, sprawiają jednak, że zdolność kredytowa nadal wygląda imponująco. Dla trzyosobowej rodziny, w której każdy z małżonków zarabia przeciętną pensję w przedsiębiorstwach, możliwości kredytowe ...
-
Kredyty hipoteczne przestają być tanie
... kwota ta zacznie rosnąć. 8 listopada 2017 r. kontrakty za 9 miesięcy wyceniały WIBOR 3M na 1,89%, a więc wyżej niż wartość tego wskaźnika ze wspomnianego dnia ... koszt pieniądza ma zacząć poważniej rosnąć. W horyzoncie 15- miesięcznym kontrakt na WIBOR 3M notowany jest na poziomie prawie 2,1%, a w horyzoncie 21-miesięcznym już 2,3%. Z tych notowań ...
-
Kredyty mieszkaniowe: jak oprocentowanie i RSSO reagują na niskie stopy procentowe?
... kwietniu 2020 r. Krajowe banki dość powoli aktualizują oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Stopa referencyjna takich kredytów, która jest oparta na stawce WIBOR 3M lub WIBOR 6M, zazwyczaj zmienia się co 3 miesiące lub co 6 miesięcy (na koniec kwartału). To oznacza, że kwietniowe statystyki dotyczące oprocentowania ...
-
Prawie zerowe stopy procentowe już od roku
... rosnące grono kupujących faktycznie powinno spowodować, że sprzedający podnieśliby ceny. A co na to rynek? Patrząc na aktualne kontrakty terminowe na WIBOR, można wysnuć wniosek, że powrót stóp procentowych do poziomu sprzed epidemii potrwa dość długo. Stopy procentowe na poziomie sprzed epidemii ...
-
Zagraniczne instytucje będą finansować inwestycje polskich przedsiębiorców?
... instytucji na polskim rynku finansowym wpływa na pewno dzisiejsza sytuacja na rynku bankowym w Polsce. Po serii podwyżek stóp procentowych, WIBOR 3M wynosi2 7 proc., a WIBOR 6M 7,29 proc. Jeśli chodzi o stawki związane z finansowaniem zobowiązań denominowanych w euro, to w przypadku EURIBOR stawki rynkowe wynoszą około ...
-
Kredyty mieszkaniowe w złotych wrażliwsze na podwyżki stóp
... hipotecznych. Banki często wykorzystują do obliczania oprocentowania rynkowe stopy procentowe (WIBOR dla PLN i LIBOR dla CHF) sprzed 3 lub nawet 6 miesięcy. To powoduje, ... kredytów. W ciągu ostatniego roku oficjalna stopa w Szwajcarii wzrosła o 1 pkt. proc., podczas gdy kredyt na kwotę 400 tys. zł „podrożał” tylko o 0,74 pkt. proc. Zatem w tym ...
-
Pożyczki gotówkowe podrożały
... WIBOR i LIBOR, by wiedzieć co dzieje się z oprocentowaniem. Przy kredytach gotówkowych oprocentowanie jest zazwyczaj ustalane decyzją zarządów banków i jego zmiana nie jest nagłaśniana. Porównaliśmy jednak warunki udzielenia kredytów klientom banków i „osobom z ulicy”, przy czym wzięliśmy pod uwagę kredyt ... kredytu (np. kredyt na oświadczenie) oraz ...
-
Pożyczki gotówkowe droższe
... najbardziej pogorszyły się w Alior Banku i Banku Pekao. W tych bankach zaciągany obecnie kredyt będzie o ponad 1000 zł droższy niż w maju br. Koszt kredytu w tym pierwszym wzrósł ... okresie przed rokiem. Wzrost kosztów pożyczek gotówkowych przy niewielkim spadku stopy WIBOR w ostatnich czterech miesiącach świadczy o tym, że banki bardziej ostrożnie ...
-
Drogie ubezpieczenie kredytu hipotecznego
... Jeszcze bardziej może dać się we znaki oferta cross-sell kredytu mieszkaniowego Kredyt Banku. Ubezpieczenie na życie wymaga miesięcznej składki w wysokości 0,034 proc. zadłużenia, a od ... jego marża musiałaby wzrosnąć do 2,1 pkt proc. (do obliczeń braliśmy pod uwagę WIBOR 3M 4,18 proc.). Czy to oznacza, że ubezpieczeniom należy powiedzieć „Nie”? ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2011
... raty nowo udzielanych kredytów. Przyczyną tego jest wzrost stawki WIBOR, która w końcu kwietnia wynosiła już 4,3%. W rezultacie przeciętne oprocentowanie badanego przez nas ... w euro także pojawiły się nieliczne obniżki marż. Wprowadziły je Polbank (o 0,3 p.p.) i Kredyt Bank (o 0,2p.p.). Wraz ze spadkiem marż zmniejszył się również poziom ...
-
Jak zmniejszyć koszt kredytu hipotecznego?
... Bank proponuje nam oprocentowanie stanowiące sumę zmieniającej się rynkowej stopy procentowej WIBOR (na której wysokość nie mamy wpływu) i marży w wysokości 2,7 pp. ... wszelkie zawiłości. Chcemy, żeby klient znał warunki, na jakich zaciąga kredyt i rozumiał najważniejsze postanowienia. To pozwala na komfortową współpracę i zadowolenie obydwu stron ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XI 2011
... przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Główną tego przyczyną jest wzrost WIBORu. Obecna wartości stawki WIBOR 3M wynosi 4,97%. Od początku roku wzrosła więc ona o ponad 1 pkt ... określa, że banki, na potrzeby wyliczania zdolności kredytowej, muszą przyjmować założenie, że kredyt będzie spłacony w okresie nie dłuższym niż 25 lat. Dodatkowo w przypadku ...
-
Kredyty mieszkaniowe będą droższe
... . Po tym, jak niedawno informację o wycofaniu się z kredytów w euro ogłosiły PKO BP, Kredyt Bank i DNB Nord, a DB PBC podniósł próg dochodowy na gospodarstwo domowe do 12 tys ... lat (nowa Rekomendacja S II wymaga, aby zdolność kredytowa była liczona na maksymalnie 25 lat, choć kredyt może być spłacany dłużej) to rata idzie w górę do 2022 zł. ...
-
Kursy walut dają odetchnąć kredytobiorcom
... euro. Kredytobiorcy zadłużeni w złotym zapłacą ratę w takiej samej wysokości. Od początku grudnia WIBOR 3M nie wykracza poza korytarz 4,97-5,00 proc., raty kredytów są więc ... temu brały kredyty we frankach mają problem ze zmianą mieszkania, bo aby spłacić kredyt musiałyby sporo dołożyć do kwoty pozyskanej ze sprzedaży. W przypadku kredytów na 300 tys ...
-
Kredyty w euro znów tańsze
... pożyczone 300 tys. zł. Spektakularną wręcz zniżkę zaobserwują osoby, które zaciągnęły kredyt w euro w grudniu minionego roku, przy wysokim kursie unijnego pieniądza. Już ... wysokości 0,75 proc. różnica jest ogromna. W efekcie WIBOR 3M wynosi 5,13 proc. i jest ośmiokrotnie wyższy od EURIBOR-u 3M. Nowi chętni na niskooprocentowany kredyt w euro, mogą ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2012
... podobny do tego sprzed roku i wyższy od I i II kw. 2012 r. Na dodatek w związku z tym, że wnioski o kredyt preferencyjny będzie można składać tylko do końca grudnia br., obserwujemy obecnie wzrost zainteresowania RnS-em. W ... 2013 r. Dodatkowym czynnikiem na to wpływającym będą spadające stopy procentowe, za którymi idą obniżki stawek WIBOR ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... dodatek część potencjalnych klientów, nawet jeśli bardzo chcą kupić mieszkanie na kredyt, blokują wysokie wymagania rekomendacji S i T nadzoru finansowego. Słabe prognozy dla rynku kredytów mieszkaniowych, ... Kredytom przede wszystkim pomogą niższe stopy procentowe niż w 2012 r. Gdy WIBOR 3M wahał się przez większą część 2012 r. w granicach 5 proc. to ...
-
Dostępność kredytów: indeks I 2013
... czasie Rada Polityki Pieniężnej trzykrotnie obniżyła stopy, a od wakacji 2012 r. stawka WIBOR 3M (najpopularniejsza podstawa do wyznaczania oprocentowania kredytów hipotecznych) spadła o ... zarabiają po 4111,69 zł brutto, mogła średnio w grudniu liczyć na kredyt hipoteczny w maksymalnej wysokości 492,7 tys. zł, o 51 tys. zł więcej niż w listopadzie i ...
-
Raty malejące korzystniejsze?
... wynoszą niemal tyle co pożyczona suma czyli 300 tys. zł. Gdyby klient zdecydował się spłacać kredyt w ratach malejących oddałby bankowi o ponad 60 tys. zł mniej. Jest też ... on w zasięgu zdecydowanie większej grupy osób niż jeszcze rok temu, gdy trzymiesięczny WIBOR doliczany do marży przekraczał 5 proc. Nie przejedz oszczędności na racie i ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych IV kw. 2012
... (rok do roku liczba kredytów wzrosła o dwie trzecie) miała jedną przyczynę: wygasanie programu. Wnioski o kredyt można było składać tylko do końca grudnia i banki oczekiwały wzmożonego ruchu w tym segmencie. Udział kredytów ... Pieniężnej dokonała już pięciu cięć, łącznie o 150 punktów bazowych. W efekcie jeszcze więcej spadł WIBOR i oprocentowanie ...