-
Kredyt hipoteczny: jakie pułapki?
... pobierania składki, jak i jej wysokości oraz sposobu naliczania. W przypadku osób spłacających kredyt we franku szwajcarskim okazało się, że po kilku latach muszą zapłacić kilka tys. zł z tytułu ubezpieczenia brakującego wkładu własnego. Obniżenie zarobków Kredyt mieszkaniowy to długoterminowy produkt finansowy. Większość osób zaciąga go na 25 ...
-
Kredyt samochodowy mBank w CHF
... 2009. Dla wszystkich klientów chcących kupić wymarzony samochód, mBank przygotował specjalną ofertę kredytu we franku szwajcarskim. Kredyt samochodowy w mBanku stał się bardziej dostępny - do oferty powróciła konkurencyjna propozycja kredytu we frankach szwajcarskich. Dzięki niej można sfinansować zakup zarówno nowego, jak i używanego samochodu ...
-
Przewalutowanie kredytu we frankach: czy warto?
... zadłużonym we franku szwajcarskim, bo choć ... kredyt zabezpieczony hipotecznie, którego wartość na dzień przewalutowania powinna odpowiadać wartości jaką posiadałby w tym dniu analogiczny kredyt PLN udzielony w tym samym momencie co kredyt CHF” Bank przeprowadzi więc symulację pod tytułem „Co by było gdyby kredytobiorca nie zadłużył się we franku ...
-
Kredyty we frankach nieco tańsze
... o ponad 14 groszy, czyli ok. 4,5 proc. To oznacza, że raty kredytów we franku spadły o dokładnie tyle samo, bo od ubiegłorocznych wakacji, decydujący o zmianach ... w ogóle by się takiej operacji podjął (wszystko zależy od wartości nieruchomości zabezpieczającej kredyt), byłaby to operacja bardzo nieopłacalna. Rata kredytu skokowo wzrosłaby o ok. 1000 ...
-
Niepokojące raty kredytów we frankach
... niż pożyczyły (przeliczając stan zadłużenia na złote), co oznacza, że w przypadku zmiany mieszkania, aby spłacić kredyt, trzeba by nie tylko przekazać wszystkie środki ze sprzedaży nieruchomości, ale i dołożyć ze swoich. W przypadku ... bank centralny jeszcze przez jakiś czas zatrzyma stopy procentowe na niskich poziomach, dzięki czemu kredyty we franku ...
-
Kredyt złotowy z oprocentowaniem jak dla frankowicza?
... kredyt złotowy potrafi być tańszy niż walutowy. Przyjmijmy, że modelowy kredytobiorca zaciągnął wtedy dług o wartości 300 tys. złotych na 30 lat. Efekt? Gdyby pieniądze te pożyczyć w ramach kredytu we franku szwajcarskim ...
-
Czy warto wziąć kredyt w euro?
... we franku szwajcarskim. W połowie sierpnia raty niektórych kredytów denominowanych do szwajcarskiego pieniądza były wyższe niż raty kredytów złotowych zaciągniętych w analogicznych okresach. Co prawda w kontekście całej kilkuletniej spłaty, zadłużeni we franku ...
-
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem
... kredyt - przeciętna rata jest o blisko 17 proc. mniejsza od miesięcznego czynszu. W segmencie większych lokali to jednak przeważnie wynajem okazuje się lepszym rozwiązaniem. Odpowiedź na tytułowe pytanie uzależniona jest głównie od indywidualnej zdolności kredytowej każdego z nas. Jeśli umożliwia nam ona uzyskanie kredytu we franku szwajcarskim ...
-
Kredyty we frankach: czas na przewalutowanie był 6 lat temu?
... Nieliczne osoby, które wówczas przekonwertowały swój kredyt rozliczany we franku, teraz mogą mówić o dobrym ... franku szwajcarskim (LIBOR CHF 3M), nie zachęcała wówczas do konwersji długu. Z perspektywy czasu okazało się jednak, że taki krok po pierwszej znaczącej aprecjacji CHF, wcale nie był złym wyborem. Sześć lat temu opłacało się przeliczyć kredyt ...
-
Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?
... odfrankowanie" kredytu się nie opłaca? Dlaczego nie złotówki? Na mieszkaniowy kredyt we frankach szwajcarskich zdecydowało się kilkanaście lat temu około stu ... PLN. Szwajcaria to przecież synonim pewności, wysokiej jakości, a zaciągnięcie kredytu we franku szwajcarskim, to prawie tak jak posiadanie zegarka szwajcarskiego – prestiżowe i nobilitujące ...
-
Kredyt walutowy czy złotówkowy?
... tymi kredytami z pewnością pomoże rozstrzygnąć problem. Osoby, które zamierzają zaciągnąć kredyt hipoteczny stoją przed wieloma dylematami. Jednym z nich jest kwestia waluty, w jakiej ma być spłacany kredyt. Sporo osób decyduje się na rozliczenie we franku szwajcarskim lub euro. Jest to spowodowane faktem, że kredyty takie są ...
-
Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?
... czas nieokreślony, może z powodzeniem starać się o kredyt w wysokości 238 543 zł, a więc w kwocie przekraczającej średni kredyt mieszkaniowy udzielony w Polsce w I kwartale 2011r. (dla ... lat lub 300 zł na okres 5 lat). W kategorii kredytów we franku szwajcarskim najlepsze warunki proponuje bank Nordea. Natomiast możliwość uzyskania kredytu w PLN ...
-
Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów?
... posłów ustawa o restrukturyzacji kredytów walutowych. Na jej mocy kredyt miałby zostać przewalutowany na złotego po kursie Narodowego Banku Polskiego. Jednocześnie bank obliczyłby, ile wynosiłoby aktualne saldo zadłużenia, gdyby kredytobiorca nie wybrał kredytu we franku szwajcarskim, ale zdecydowałby się na naszą rodzimą walutę. Różnica w tych ...
-
Finansowanie działalności gospodarczej: kredyt czy leasing?
... patentu, a nawet papierów wartościowych. Obecnie większość banków w swojej ofercie posiada taki kredyt. Jeżeli nasza firma osiąga przychody w dolarach czy euro, mamy szansę o kredyt w jednej z tych walut. Czasami banki udzielają kredytu we franku szwajcarskim lub funcie brytyjskim, ale to już rzadkość. Na ten rodzaj kredytu możemy ...
-
Jak oswoić kredyt walutowy?
... zł. Obecnie aktywnych jest wciąż ponad 800 tys. walutowych umów kredytowych, głównie w najważniejszych na polskim rynku walutach: we franku szwajcarskim, euro i dolarze. Ważne słowo: spread Spłacając kredyt walutowy co miesiąc oddajemy bankowi ratę, której wysokość jest wyrażana w obcej walucie. W momencie spłaty, rata przeliczana jest ...
-
Kredyt hipoteczny w PLN: promocyjny czy standardowy?
... ponad 2 lat. W euro w 3 ostatnich miesiącach 2010 roku zadłużyło się 17,3 proc. wszystkich kredytobiorców, natomiast we franku szwajcarskim – 6,1 proc. Menu promocyjne… Dane bezsprzecznie potwierdzają, że po najtańszy aktualnie kredyt hipoteczny należy udać się do banku DnB NORD. Warunki kredytowania przedsięwzięć mieszkaniowych w tej instytucji są ...
-
Kredyt hipoteczny: jak zmniejszyć ratę
... możliwości obniżenia miesięcznych rat w stosunkowo korzystnej sytuacji są osoby, które zaciągały kredyt hipoteczny w szczycie kryzysu, czyli w 2009 roku. Banki przykręciły wówczas kurek z kredytami ... , jak szybko mogą się zmieniać odczuły w te wakacje osoby zadłużone we franku szwajcarskim, które kurs od początku lipca do połowy sierpnia wzrósł o 25 ...
-
Kupujemy dom na kredyt i nie radzimy sobie z jego spłatą
... trafiły do obsługi spółki Casus Finanse wynika, że najwięcej przeterminowanych zobowiązań zawartych zostało w latach 2006-2008, czyli w okresie boomu na kredyty we franku szwajcarskim. Analizie zostały poddane zobowiązania na łączną kwotę przeszło 51 mln zł. Spółka obsługuje kredyty zaciągnięte w okresie ostatnich 20 lat. „Najstarsze ...
-
Kredyty we frankach: realny czy wydumany problem?
... we frankach faktycznie jest tak dużym problemem? Analiza spłacalności frankowych kredytów zaciągniętych w okresie największego na nie boomu (2006-2008) wskazuje na co innego. Statystyki dowodzą, że w analizowanym okresie banki udzieliły 924 tys. kredytów mieszkaniowych, z czego niemal połowę stanowiły zobowiązania zaciągnięte we franku szwajcarskim ...
-
Kredyt w złotówkach już nie jest najdroższy
... 2008 roku banki średnio wypłacały kredyty we frankach szwajcarskim po kursie 1,90 zł. To ta rzesza kilkudziesięciu tysięcy Polaków najmocniej odczuwa wzrost rat ich kredytów. Zaciągając kredyty we frankach, zrobili bardzo kiepski interes. W następnych latach liczba udzielonych kredytów w szwajcarskim franku znacząco spadła w 2009 i 2010 roku ...
-
Rata kredytu we frankach wreszcie niższa
... stabilność szwajcarskiej gospodarki. Dla 700 tys. polskich kredytobiorców zadłużonych we franku szwajcarskim dzisiejszy komunikat oznacza szansę na dalsze umacnianie złotego i spadek kursu ... Osoby, które kilka lat temu brały kredyty we frankach, mają problem ze zmianą mieszkania, bo aby spłacić kredyt musiałyby sporo dołożyć do kwoty pozyskanej ze ...
-
Ujemny LIBOR a kredyt hipoteczny
... we franku szwajcarskim, wyrażone za pomocą stawki LIBOR 1M, od kilku miesięcy jest ujemne. Gdyby Szwajcarski Bank Narodowy (SNB) zdecydował się na obniżkę stóp procentowych i 3-mies. stawka spadła poniżej zera, klienci spłacający kredyty hipoteczne we franku ... ktoś ma kredyt z marżą 1,2 p.p., a LIBOR 3M spadłby do poziomu -0,2 proc., jego kredyt byłby ...
-
Coraz trudniej o kredyt mieszkaniowy
... BGŻ podniósł marże dla kredytów w euro (o 0,50 punktu procentowego) i franku szwajcarskim (o 1,00-1,20 p.p.), a jednocześnie obniżył maksymalne LTV (stosunek wysokości kredytu do ... dochodowe dla chętnych na kredyt walutowy. Na kredyt w dolarach, euro i funtach brytyjskich mają szanse tylko osoby zarabiające w danej walucie, a we frankach poznański ...
-
W jakiej walucie brać kredyt?
... szwajcarskim franku z 8 lipca 2008 r. i 8 lipca 2009 r., można by jednak śmiało powiedzieć: „kryzys, jaki kryzys? - przecież na papierze niewiele się zmieniło”. I rzeczywiście, na pierwszy rzut oka jest to prawdą. Na przestrzeni ostatniego roku średnie oprocentowanie kredytu w złotym i franku ...
-
Życie na kredyt nie dla Niemca. Długi domeną Włochów
... kredyt, co wiąże się też z większymi problemami w spłacie długów. W 2014 r. Szwedzki Bank Narodowy opublikował materiał dotyczący zadłużenia 4 milionów obywateli, czyli 52 proc. dorosłej populacji Szwecji. Tymczasem we ... Zjednoczonych zdarzył się podobny kryzys jak w Polsce, wywołany kredytami w szwajcarskim franku, to ludzie, którzy by zobaczyli, że ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem w CHF
... obecnie musi zapłacić o 36% więcej za każdego zwracanego franka – mówi Andrzej Brudzyński z Conse Doradcy Finansowi. Próbując sprzedać mieszkanie kupione na kredyt we franku szwajcarskim, może się okazać, że potencjalny nabywca zaproponuje kwotę, która zwyczajnie nie wystarczy na uregulowanie wszystkich zobowiązań wobec banku. Trzeba także ...
-
Kredyty hipoteczne w PLN - raty spadają
... trochę odetchnąć ich portfelom. Niestety, wysokość rat kredytów we franku szwajcarskim i dolarze wzrosła, na szczęście tylko nieznacznie. Sytuację ... mówi Jacek Kasperczyk. -W nieco gorszej sytuacji znalazły się natomiast osoby zadłużone we franku szwajcarskim i dolarze amerykańskim, gdyż płacone przez nich raty kredytowe okazały się wyższe niż ...
-
Co robić gdy kurs franka zabija budżet domowy?
... zmieniała się rata kredytu zaciągniętego we franku szwajcarskim. Przede wszystkim nie panikować Co zatem mogą zrobić osoby, którym nagle wzrosła rata i zadłużenie. Najgorszym rozwiązaniem będzie przewalutowanie kredytu na PLN. W ten sposób zamienimy nisko oprocentowany kredyt w CHF, na wyżej oprocentowany kredyt w PLN. W ten sposób rata kredytu ...
-
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... kredyt w walucie musiała posiadać zdolność kredytową taką jak dla kredytu w złotym powiększoną o 20 proc. We wrześniu 2006 roku by zaciągnąć kredyt na 300 tys. zł w złotych konieczna była zdolność do spłaty raty w wysokości 2235 zł, zaś dla takiego samego kredytu we franku szwajcarskim ...
-
Rekomendacja S a kredyty walutowe
... kredyt w wysokości 360 tys. zł. Nie tylko jest to najwyższy dostępny dla niej kredyt we franku szwajcarskim, ale przewyższa też oferty w złotych. Gdyby nasza rodzina chciała zaciągnąć kredyt w polskiej walucie otrzymałaby w Polbanku aż o 80 tys. zł mniej. Natomiast Bank Zachodni WBK we franku ...
-
Rata kredytu w złotych coraz niższa
... zmiany, zdecydowanie korzystniej wypada kredyt złotowy. Tu bowiem o wysokości raty decyduje tylko oprocentowanie, a w przypadku kredytów we franku dodatkowym czynnikiem są zmiany kursu waluty. Zdarzały się sytuacje, w których miesięczna zmiana raty kredytu frankowego wynosiła 10-12 proc. Kredyty we franku szwajcarskim święciły triumfy w latach ...
-
Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok
... na koszt wierzyciela hipotecznego – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Przykładem niech będzie przypadek kredytu udzielonego we franku szwajcarskim (CHF) na 100 proc. wartości nieruchomości (LtV=100%) dokładnie 6 lat temu, a więc w pierwszych dniach lutego 2008 roku, czyli w kulminacyjnym ...
-
Coraz mniej banków oferuje kredyty w CHF
Ubywa banków oferujących kredyty mieszkaniowe we franku szwajcarskim. Stop frankowym kredytom powiedział Deutsche Bank PBC. O kredyt w CHF będą mogły wnioskować jedynie osoby o łącznym dochodzie gospodarstwa domowego powyżej 12 tys. zł netto. "I nie oznacza to, że kredyt w CHF zostanie im udzielony" - podkreślają przedstawiciele banku i zaznaczają, ...
-
WIBOR wciąż spada
... we franku szwajcarskim zaciągnięty został niemal co trzeci kredyt w 2007 r. - około 95 tys. sztuk, a w 2008 r. już więcej niż połowa, ponad 150 tys. Kredyt złotowy z ratą o kilkanaście procent niższą niż frankowy Do obliczeń przyjęliśmy 300 tys. zł 30-letniego kredytu. Kredyt ...
-
Kredyty hipoteczne w CHF: coraz mniej korzyści
... kredyty we franku szwajcarskim. 11 sierpnia zeszłego roku gdy padł rekord notowań CHF otarli się o panikę. Na spłatę ... ,9 tys. zł i w każdej chwili może jednak spróbować sprzedać mieszkanie i spłacić bank. O takim posunięciu zadłużony we franku, szczególnie gdy pożyczał pieniądze na całą nieruchomość, może jedynie pomarzyć. Jedynym sposobem pozbycia ...