eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankizabrakło mi franków... › Re: zabrakło mi franków...
  • Data: 2005-01-15 19:52:32
    Temat: Re: zabrakło mi franków...
    Od: Arkadiusz Ryćkowski <c...@n...posiadam> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    McMac napisał(a):

    > On Mon, 10 Jan 2005 19:23:16 +0100, "nurich" <n...@t...pl> wrote:
    >
    >
    >>piszę z nadzieją, że bardziej doświadczeni i obeznani w temacie wyrażą swoją
    >>opinię na pewien temat, który stanowi dla mnie ogromny problem! Otóż bank
    >>PKO BP przyznał mi kredyt hipoteczny pokrywający 100% wartości mieszkania we
    >>frankach szwajcarskich. Umowa z bankiem podpisana w listopadzie, wszystkie
    >>koszty kredytu opłacone. Wypłata do dewelopera następowała a trzech
    >>transzach. I tu powstała moja tragedia! Ponieważ kurs franka spadł w
    >>stosunku do listopada, zabraknie mi teraz około 2000 CHF. Jak myślicie czy
    >>bank zgodzi sie w takiej sytuacji podnieść kwote kredytu? To 100% wartości
    >>mieszkania, więc obawiam się, że będzie problem braku zabezpieczenia, ale z
    >>drugiej strony ....... Prosze pomóżcie. Jak negocjować z bankeim? Czy to
    >>wogóle możliwe?
    >
    >
    > To jest akurat normalne ryzyko brania kredytów mieszkaniowych walutowych.
    niektórzy są gapy. wiedzą czy raty bedą się zmieniać, ale o ryzyku przy
    transzach nie pomyśleli. U mnie konsultant o drugim przypadku się nawet
    nie zająknął. Czy są jakieś banki które to jakoś inaczej organizują bez
    ryzyka straty/zysku ?

    > Ty padłeś jego ofiarą, ale w przypadku wzrostu kursu to bank byłby "ofiarą": ty
    > dostałbyś "w prezencie" więcej kasy niż chciałeś. :-)
    pewnie bank policzyłby to jako wcześniejsza spłata kredytu i policzyłby
    karne opłaty

    > Kredyty walutowe trzeba brać tak:
    > - wniosek składać przy niskim kursie,
    > - wypłata transz powinna nastąpić przy kursie wysokim,
    > - do spłaty kredytu kurs powinien z powrotem spaść :-)
    to w sumie chyba nie ma większego znaczenia (nie przeliczałem) - ze
    spadkiem franka rośnie libor. Na ostatnim wyciągu % skoczył z 3.0 do 3.7%.

    P. Arek

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1