On 1 Mar, 18:35, Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl> wrote:
> "wromek" <wromek@...poczta.onet.pl> writes:
> > bzdura, banki NIGDY nie dają kredytow pod zabezpieczenie, banki dają kredyty
> > TYLKO pod zdolnosc-nieruchomosc jedynie ma byc zabezpieczeniem...
>
> Az tak kategorycznie to nie, banki bardzo chetnie daja kredyty bez
> badania zdolnosci kredytowej (ale zakladajac, ze ktos bylby glupi, gdyby
> jej nie mial w takim przypadku), jesli zabezpieczenie jest odpowiedniego
> typu. Np. gwarancja bankowa/rzadowa, lokata, zastaw na czyms plynnym
> itp.
>

Dokladnie. Zwlaszcza lokata/kaucja jako bardzo plynne zabezpieczenie
jest czesto alternatywa dla zdolnosci kredytowej = wzorowym przykladem
sa karty kredytowe za lokate, ktore niektore banki daja bez badania
zdolnosci.

> Nieruchomosc nie jest jednak takim rodzajem zabezpieczenia, chyba ze
> jakas wyjatkowa w wyjatkowym przypadku

Komercyjne :) Chyba jedyne nieruchomosci, ktore moga zastapic zdolnosc
kredytowa np. spolki kapitalowej. Spolka jest w dolku - potrzebuje
srodkow na inwestycje/rozwoj i mimo braku odpowiednich dochodow do
splaty kredytu czesto banki decyduja sie na kredytowanie "pod"
nieruchomosci komercyjne (egzekucja jest latwiejsza niz mieszkan).