Użytkownik "Poldek" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:5c3315bf$0$491$6...@n...neostrada.
pl...
W dniu 2018-12-18 o 10:26, J.F. pisze:
>>>> No i co? Wziąłem kredyt w złotym.
>>
>>> Ano właśnie o tym piszę- Ty wziąłeś w pln bo pewnie wiedzę o
>>> finansach masz większa jak inni albo po prostu nie zaufałeś
>>> "doradcy"
>
>> Czekaj czekaj - Poldek nie napisal dlaczego nie wzial kredytu
>> frankowego. Ani ktory to byl rok i miesiac.

>Nie wziąłem kredytu frankowego ani w styczniu 2006 roku, ani w
>czerwcu 2007 roku też nie wziąłem frankowego. Nie wziąłem z kilku
>powodów:

Dwa mieszkania kupiles, czy dwa podejscia ?

>1. Podgrzewanie atmosfery przez Gazetę Wyborczą i inne media trwające
>od dłuższego czasu naganianie, że "taniej już nie będzie" przy szybko
>i długo rosnących cenach mieszkań - to wyglądało na bańkę, która może
>pęknąć.

ale banka mieszkaniowa dotyczy tez kredytu w PLN.
Kupisz drogo, a potem bedziesz sobie plul, bo i mieszkania potanieja i
kredyty byc moze potanieja.

No i od stycznia 2006 to banka trwala i trwala ... gazety pisaly ze
banka, a ceny rosly :-)

>2. Zarabiałem w złotówkach, nie we frankach. Kurs franka spadał przez
>ostanie ileś miesięcy, a jak coś spada, to znaczy, że będzie rosło.

w styczniu 2006 byl ok 2.5. W czerwcu 2007 ok 2.3.
Mozna by powiedziec - stabilna waluta :-)
I wszyscy wiedzieli ze bedzie roslo, a frank jak na zlosc dalej spadal
:-)
I kto wie do ilu by wzroslo i kiedy, gdyby Amerykanie kryzysu nie
zrobili :-)

A gdyby wzrosl do ~3.0, jak to sie stalo w 2009, to i tak chyba
mialbys rate mniejsza, gdybys w 2006 wzial kredyt we franku.
Z tymi ~20% wzrostu sie liczyc trzeba bylo, ot - normalne wahania
walut.
A jak wzrosnie, to wiadomo - potem spadnie :-)

>3. Nie wiedziałem, na jak długo kupuję to mieszkanie - czy będę je
>miał do końca życia i spłacał kredyt 30 lat, czy też nie będę chciał
>sprzedać za miesiąc, rok, trzy lata, dziesięć-dwadzieścia lat. Koszt
>jednorazowej spłaty kredytu w złotym był zerowy, we franku był
>wysoki.

To jest argument. Tylko o ile pamietam - to i PLN banki potrafily sie
zabezpieczyc przed przedwczesna splata.
No i sama prowizja zniechecala do takich manewrow.
A moze lepiej byloby wynajac niz sprzedawac ?

No i ... jakby banka mieszkaniowa wybuchla, to i mieszkanie z kredytem
w PLN okazaloby sie niesprzedawalne.
Bo kredytu np 350 tys, a warte obecnie 300 tys.

Latwiej co prawda splacic brakujace 50 tys niz np 300, jak to
niektorych frankowiczow spotkalo ... ale czy spodziewales sie, ze
frank moze podrozec az dwukrotnie ?

>4. Nie wierzyłem, że w 2011 roku w Polsce wprowadzona zostanie waluta
>euro. Patrzyłem na Tuska, jak o tym mówił i widziałem jak mu się
>kurzy z gęby, jak sam nie wierzy w to, co mówi.

OK, to tez jest argument, choc bardzo subiektywny.
Bo niby czemu mialoby nie byc - zobowiazalismy sie razem z traktatem,
gospodarka rosnie, zlotowka sie umacnia.
Slowacja wprowadza, Litwa wprowadza, Slowenia wprowadza ...

Ale czy inni frankowicze tak bardzo liczyli na to wprowadzenie euro,
czy decydowala glownie zdolnosc kredytowa i wysokosc raty ?

A wzrostu WIBOR sie nie bales ?

J.