Zmieni w drastycznie krótkim czasie.
Miałeś małe mieszkanie powiedzmy 40 m2, dochodzi zona i dzieci, więc kupujesz większe
powiedzmy 80 m2 na kredyt, planujesz za pół roku po wykończeniu nowego i
przeprowadzce sprzedać stare i tak spłacić większość kredytu czy nawet cały.
A tu nagle w ciagu 2-3 miesięcy zonk podwójna pułapka: wzrost wartości hipoteki
(wyrazonej w walucie) na nowym i spadek wartości starego lokum.
Nowe było kupione po 10 tys./m2 (powiedzmy 800 tys. w tym wkład własny + kredyt),
stare było do sprzedania po 8/tys./m2 (było, bo kładli money na stół 320 tys.) i
spadło w ciągu paru miesięcy do 6 tys./m2 (240 tys. akurat wtedy, gdy już mogłeś się
wyprowadzić).
W tym czasie zmiana kursów i z wziętych powiedzmy 300 tys. kredytu robi się z
miesiąca na miesiąc 600 tys.
Raty rosną z przykładowo 1700 do 2800 (x 300 miesięcy).
Oczywiście mogłeś/możesz zrealizować stratę, do upadłości się nie kwalifikujesz.


-----
> Np ze jak kurs zmieni sie drastycznie to nie beda mogli sprzedac mieszkania.
> Np ze kurs moze sie zmienic tak drastycznie i ze to nic az tak nadzwyczajnego.