Użytkownik "Michał 'Amra' Macierzyński" <m...@p...pl>
napisał w wiadomości news:ck43f0$nt0$1@news.onet.pl...
> nurich <n...@p...pierdu.com> wrote:
> > Chcę wziąć kredyt mieszkaniowy. Pełno atrakcyjnych ofert w frankach
> > szwajcarskich. Czy ktoś może mi po krótce wyjaśnić o co z nimi
> > chodzi? Czy to jakaś pułapka? Jeżeli biorę kredyt o równych ratach to
> > jaki wpływ na nie ma kurs waluty?

Zarówno raty jak i odsetki od nich masz określone w CHF i są one (raty)
stałe, natomiast spłacając w złotówkach może się okazać, że przy wzroście
kursu stracisz. Zwróć uwagę na jeszcze jedną rzecz, otóż biorąc kredyt
"frankowy" pieniążki dostajesz w PLN i to po bankowej cenie "kupna" (np. na
dzień dzisiejszy w PBK jest 2,7438), natomiast spłacasz po cenie "sprzedaży"
(na dzisiaj jest to 2,8444). Przykład: biorąc kredyt 100CHF dostajesz 274,38
PLN, natomiast spłacić musisz 284,44, oczywiście plus odsetki. Sama różnica
pomiędzy ceną kupna i sprzedaży to ok. 3,5% i to musisz doliczyć do kosztów
kredytu. Oczywiście jeżeli masz dostęp do "tanich" franków to możesz
fizycznie nimi spłacać bezpośrednio do banku. Nie wierz w realne
oprocentowanie np. 1,8% oferowane w reklamach przez banki. To tak jak np.
reklamowany kredyt samochodowy 0%. Jest to możliwe ? Pozdrawiam. Ps. proszę
oto adres do aktualnych kursów w PBK (musisz patrzeć na dewizy)
http://www.bph.pl/pl/narzedzia/kursy_walut . Pozdrawiam.