Użytkownik "remg" <r...@w...pl> napisał w wiadomości
news:gcn79q$s40$1@nemesis.news.neostrada.pl...
> Witam,
> mam kredyt hipteczny w CHF zaciagniety 3 lata temu.
> Czy w obliczu kryzysu i mowienia o podrozeniu kredytow, taki kredyt oplaca
> sie splacic czesciowo przed czasem, czy lepiej czekac i splacac normalnie?
> Co o tym sądzicie?

Jesteś w takiej sytuacji, że ostatnio wartość kapitału do spłacenia
dynamicznie wzrosła, zaś dodatkowo wartość nieruchomości dynamicznie spadła.
Spłata tego kapitału teraz spowoduje nieodwracalne zrealizowanie tej straty.

Musisz oszacować prawdopodobieństwo tego, że już nigdy w przyszłości (w
skali czasowej zgodnej z okresem kredytu) nie będzie lepszego momentu na
spłatę większej części kapitału, niż jest teraz (czyli że CHF nie spadnie
znacząco w stosunku do PLN). W mojej opinii jest ono bliskie zeru, choć
CHFPLN może jeszcze sporo wzrosnąć na fali tej obecnej histerii, 2,60-2,70
nie wydaje się nierealne.

Ja uważam, że jedyna sensowna strategia to czekanie i spłacanie normalnie.
Nie wiadomo jak się to wszystko potoczy. W skrajnych wypadkach opłacalne
może się stać zaprzestanie spłacania w ogóle, po zabezpieczeniu swojego
majątku poza kredytowaną nieruchomością. Ale do tego stanu jeszcze daleko.

marekz