> Faktycznie podpisuję umowę główną o wybudowanie i sprzedaż mieszkania.
> Jest ono teraz na etapie kopania fundamentów i spółdzielnia wymaga
> płaności w transzach 20% (koniec maja) 20% (koniec listopada) 30% 30%
> (przyszy rok.)
> Myślałem o tym żeby teraz wpłacić spółdzielni pierwszą transzę i w ciągu
> miesiąca załatwić kredyt i już go spłacać ale żeby bank dopiero w
> listopadzie przelał 2 transzę.

Lepiej od razu przewiduj zwiększenie kredytu po końcowym rozliczeniu
inwestycji i dolicz spokojnie ze 20% byś się nie zdziwił po zakończeniu
budowy.

> Nie wiem jakich jeszcze informacji potrzebujecie żeby coś mi
> podpowiedzieć.
> Generalnie jeszcze odnośnie mojej zdolności - chcę kredyt w wysokości 145
> tys. a babki w bankach mi mówią średnio że zdolnosci mam ok 350.

Babka w banku to jest tylko sprzedawca, a sprzedawca ma sprzedawać. Zdolność
to dopiero zweryfikuje analityk przy obróbce wniosku.