On 28 Lis, 22:13, Krzysztof Halasa <k...@p...waw.pl> wrote:

> Nie gadaj ze notariusz gwarantuje wyplacalnosc albo inaczej reczy za
> strony. Ma swoja robote zrobic dobrze i tyle.

Rejent odpowiada za to, aby transakcja była zgodna z prawem i nie
niosła za sobą krzywdy dla stron. Tyle prawo o notariacie. Na tych
prostych zasadach powalic się bardzo łatwo.


> Kazdy uslugodawca moze powiedziec dokladnie tak samo. Ale gdzie indziej
> stawki ustala sie tak, by obie strony byly zadowolone. A jesli ktos sie
> boi odpowiedzialnosci, to moze sobie kupic (opcjonalnie) OC.

Wiesz, ile kosztuje dobre OC notariusza ? Zreszą, notariusz nie może,
on MUSI zawrzeć umowę OC. Izby mają umowy zbiorowe z
ubezpieczycielami, jednak sumy ubezpieczenia w takim przypadku nie są
wysokie.
>
> Przyklad z zycia: spoldzielnia przeksztalca prawa wlasnosciowe na prawo
> wlasnosci. Tysiace mieszkan, srednia cena mieszkania - kilkaset kzl.
> Ludzie poukladani co 20 minut, wszystkie umowy z szablonu, co nie znaczy
> ze sie drobne bledy nie trafiaja (monotonne dzialania sprzyjaja
> bledom). I co, myslisz ze to powinno kosztowac tyle samo co przebudowa
> Twojego domu?
> Sam notariusz zreszta na urlopie, on tylko to firmuje.

Im częściej korzystam z szablonow, tym więcej robię błędów. Tych
drobnych, ale jednak błędów. A co do ceny - przekształcenie
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność
kosztuje jakieś grosze.

> To wlasnie uzasadnienie dlaczego stawki powinny byc rynkowe.

Nad biurkiem notariusza wisi Orzeł. Pod Jego skrzydłami ma rejent
uprawiac kramarstwo ? Ale w tym, co piszesz, coś jest. Stawki taksy
nie powinny byc maksymalne, tylko minimalne, wtedy OK.