W dniu 19.04.2021 o 12:17, Piotr Gałka pisze:
> po jakimś czasie (chyba 3 lata) z możliwością bezkosztowego nadpłacania

Teraz chyba wszystkie KH tak mają - przepis jest.

> nadpłacanie wymaga jakichś działań - coś tam trzeba zlecić

Ojtam, kilka klików (w ST wejść w kredyt - kliknąć spłata - podać kwotę
- zatwierdzić - odebrać papierowe wyliczenie planu spłat).
Niemniej co do zasady to prawda, że raty malejące dają nieco mniejszy*
koszt ogólny. Ale dużo większe raty na początek. A to właśnie na
początku potrzeba pieniędzy na remonty itp.
Wciąż twierdzę, że raty stałe + nadpłacanie to lepsze rozwiązanie. Albo
bez nadpłacania, przy dzisiejszych wiborach :)


* w kalkulator na stronie banku wrzuciłem: 300 tys na 20 lat -> koszt
całkowity 81 tys dla rat stałych / 76 tys (z hakiem) dla malejących,
pierwsza rata 1527 / 1765, zdolność 419 tys w obu przypadkach.
Czyli niecałe 5000 zł (powiedzmy 1,6%) zysku rozłożone na 20 lat (40 zł
miesięcznie) za ratę 240 zł (ponad 15%) większą, początkowo oczywiście.

--
Alf/red/