> Może nieprecyzyjnie to ująłem: mając działkę, którą można podzielić,
> możesz w oparciu o plan zagospodarowania przestrzennego, który określa,
> co może byc wybudowane na ww. nieruchomości sporządzić np. projekt
> osiedla domków/szeregowców/zabudowy wielorodzinnej/mieszkalnej+usługi
> etc. i zatwierdzić taki projekt, uzykując pozwolenie na budowę.

Rozumiem, czyli analogicznie tak jak sie bierze architekta by sporządził
projekt domu, to w moim przypadku bierze sie architekta by sporządził
projekt kilkunastu domów - czyli osiedla.
Właśnie cos takiego szykuje sie zrobić gość chcący kupic ode mnie tę
działke.

> pozwolenie dla ciebie może
> okazac się "nieprzechodnie" na kupującego nieruchomość.

Dziwne... czyli są pozwolenia "przechodnie" i "nieprzechodnie"?
Co o tym decyduje / czy raczej KTO... w tym naszym państwie bezprawia a
decydentów/ ?
Pozdrawiam i jeszcze raz Ci serdecznie dziekuje
Madab