Witam,
Zanim udam się do banku chciałbym się was poradzić czy to w ogóle ma sens.
Chciałbym wziąć 240 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (100% wartości
nieruchomości).
W chwili obecnej mam umowę o prace (od marca na 12 miesięcy, wcześniej była
umowa na okres próbny)na kwotę 1500zł/netto oraz zlecenie (od lutego na dwa
lata) 1200 zł/brutto. Mieszkanie chciałbym kupić jako inwestycje na
wynajem.
Czy przy takim dochodzie jest szansa otrzymania kredytu hipotecznego? Jeśli
tak to jaki bank polecacie?

Pozdrawiam
Kuba

do góry

Kuba napisał(a):
> Witam,
> Zanim udam się do banku chciałbym się was poradzić czy to w ogóle ma sens.
> Chciałbym wziąć 240 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (100% wartości
> nieruchomości).
> W chwili obecnej mam umowę o prace (od marca na 12 miesięcy, wcześniej była
> umowa na okres próbny)na kwotę 1500zł/netto oraz zlecenie (od lutego na dwa
> lata) 1200 zł/brutto. Mieszkanie chciałbym kupić jako inwestycje na
> wynajem.
1200 brutto czyli pewnie niecale 1000zl netto (nie napisales czy jestes
studentem - jesli tak, to rozumiem ze od tej umowy-zlecenie nie
odciagaja Ci pelnych skladek, tylko podatek)
> Czy przy takim dochodzie jest szansa otrzymania kredytu hipotecznego? Jeśli
> tak to jaki bank polecacie?
IMHO male szanse. jakbys mial te 2.5k netto z umowy o prace - to moze
(zdolnosc mozesz wyliczyc sobie sobie sam - w necie pelno kalkulatorow).
Umowy-zlecenie od lutego (zakladam ze tego roku) wiekszosc bankow raczej
nie bedzie chciala wziac pod uwage (zawsze mowia o min. 3-6m-cach). Do
tego zarowno umowa o prace na czas okreslony. Marnie widze.
Wiek, stosunek do sluzby wojskowej, wyksztalcenie, rodzaj wykonywanej
pracy, stan cywilny, osoby na utrzymaniu (dzieci), inne obciazenia
kredytowe, alimenty, historia w BIKu - to sa informacje, ktore decyduja
(poza dochodami) o Twojej zdolnosci/wiarygodnosci kredytowej.

-
badzio

do góry

On 5 Mar, 23:04, badzio <b...@n...epf.pl> wrote:
> Kuba napisał(a):> Witam,
> > Zanim udam się do banku chciałbym się was poradzić czy to w ogóle ma sens.
> > Chciałbym wziąć 240 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (100% wartości
> > nieruchomości).
> > W chwili obecnej mam umowę o prace (od marca na 12 miesięcy, wcześniej była
> > umowa na okres próbny)na kwotę 1500zł/netto oraz zlecenie (od lutego na dwa
> > lata) 1200 zł/brutto. Mieszkanie chciałbym kupić jako inwestycje na
> > wynajem.
>
> 1200 brutto czyli pewnie niecale 1000zl netto (nie napisales czy jestes
> studentem - jesli tak, to rozumiem ze od tej umowy-zlecenie nie
> odciagaja Ci pelnych skladek, tylko podatek)> Czy przy takim dochodzie jest szansa
otrzymania kredytu hipotecznego? Jeśli
> > tak to jaki bank polecacie?
>
> IMHO male szanse. jakbys mial te 2.5k netto z umowy o prace - to moze
> (zdolnosc mozesz wyliczyc sobie sobie sam - w necie pelno kalkulatorow).
> Umowy-zlecenie od lutego (zakladam ze tego roku) wiekszosc bankow raczej
> nie bedzie chciala wziac pod uwage (zawsze mowia o min. 3-6m-cach). Do
> tego zarowno umowa o prace na czas okreslony. Marnie widze.
> Wiek, stosunek do sluzby wojskowej, wyksztalcenie, rodzaj wykonywanej
> pracy, stan cywilny, osoby na utrzymaniu (dzieci), inne obciazenia
> kredytowe, alimenty, historia w BIKu - to sa informacje, ktore decyduja
> (poza dochodami) o Twojej zdolnosci/wiarygodnosci kredytowej.
>
> -
> badzio

ja tez sie rok temu napalilem na mieszkanie, chodzilem szukalem,
wypytywalem, czytalem, itepe, itede
az na ktoryms spotkaniu pracownik banku juz po rozmowie: "a
przeniesienie do rezerwy Pan ma?"
hhehehe,
i wrocilem do domu z podkulonym ogonem

pozdrawiam

do góry

Użytkownik "Kuba" <j...@N...onet.pl> napisał w wiadomości
news:116o3nhxlrzng.1we943bz4n81x.dlg@40tude.net...
> Witam,
> Zanim udam się do banku chciałbym się was poradzić czy to w ogóle ma sens.
> Chciałbym wziąć 240 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (100% wartości
> nieruchomości).
> W chwili obecnej mam umowę o prace (od marca na 12 miesięcy, wcześniej
> była
> umowa na okres próbny)na kwotę 1500zł/netto oraz zlecenie (od lutego na
> dwa
> lata) 1200 zł/brutto. Mieszkanie chciałbym kupić jako inwestycje na
> wynajem.

Wzruszający post. Ciekawe kiedy kloszardzi zaczną marzyć o kredytach
hipotecznych i mieszkaniach na wynajem.
Jak się ma kieszonkowe, to się nie kupuje cygar.

--
SQLwysyn
Przeżylismy trzy zabory, przeżyjemy i kaczory ...

do góry

>az na ktoryms spotkaniu pracownik banku juz po rozmowie: "a
>przeniesienie do rezerwy Pan ma?"
>hhehehe,
>i wrocilem do domu z podkulonym ogonem

Wiesz, akurat osoby z nieuregulowanym stosunkiem :) mają szanse na kredyt
hipoteczny w niektórych bankach (i to nie tych egzotycznych).

Darek

do góry

Patrze, patrze a tu Darek porozsypywal nastepujace haczki:
> Wiesz, akurat osoby z nieuregulowanym stosunkiem :) mają szanse na
> kredyt hipoteczny w niektórych bankach (i to nie tych egzotycznych).
Kazdy ma szanse. Kwestia ceny :)
--
badzio

do góry

On 5 Mar, 22:57, Kuba <j...@N...onet.pl> wrote:
> Witam,
> Zanim udam się do banku chciałbym się was poradzić czy to w ogóle ma sens.
> Chciałbym wziąć 240 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (100% wartości
> nieruchomości).
> W chwili obecnej mam umowę o prace (od marca na 12 miesięcy, wcześniej była
> umowa na okres próbny)na kwotę 1500zł/netto oraz zlecenie (od lutego na dwa
> lata) 1200 zł/brutto. Mieszkanie chciałbym kupić jako inwestycje na
> wynajem.
> Czy przy takim dochodzie jest szansa otrzymania kredytu hipotecznego? Jeśli
> tak to jaki bank polecacie?
>
> Pozdrawiam
> Kuba


Gdyby te umowy zlecenia były przynajmniej od 6 m-cy to masz zdolność
na 250.000 zł na 480m m-cy, przyjmując, że nie masz więcej niż 30 lat.
Oczywiście zalęzy jeszcze czy masz inne zobowiązania.
Pozdr
Danuta Doligalska
Optimum Finanse

do góry

> Zanim udam się do banku chciałbym się was poradzić czy to w ogóle ma sens.
> Chciałbym wziąć 240 tys. zł kredytu na zakup mieszkania (100% wartości
> nieruchomości).
> W chwili obecnej mam umowę o prace (od marca na 12 miesięcy, wcześniej
> była
> umowa na okres próbny)na kwotę 1500zł/netto oraz zlecenie (od lutego na
> dwa
> lata) 1200 zł/brutto. Mieszkanie chciałbym kupić jako inwestycje na
> wynajem.
> Czy przy takim dochodzie jest szansa otrzymania kredytu hipotecznego?
> Jeśli
> tak to jaki bank polecacie?

Generalnie ciężko widzę, chyba przy takich zarobkach nie dostaniesz. Umowę o
pracę masz na czas określony i od niedawna, do tego umowy zlecenie też od
niedawna, tak więc banki mogą nie wziąć pod uwagę takich dochodów. Co innego
gdybyś miał umowę o pracę na czas nieokreślony (najlepiej z kilkuletnim
stażem) plus umowy o dzieło/zlecenie kilka lat. Ale i tak przy takich
dochodach chyba byłoby za mało (zakładam, że razem jest 2300zł netto), chyba
że kredyt mniejszy...

do góry