-
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... zapomnieć. W 2007 r. najprawdopodobniej dojdzie do dalszego osłabienia dolara do złotego. Wynika to z przeciwnego kierunku zmian stóp procentowych w Polsce i USA. Duża część ... procentowe. Wzrost oprocentowania kredytów złotowych z 5,20 do 5,70 proc. może ograniczyć zdolność kredytową trzyosobowej rodziny o przeciętnych dochodach nawet o ok. 5 proc. ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2014
... banków. Jeden ją obniżył, a reszta pozostawiła bez zmian. Najmniejszą podwyżkę wprowadził Bank Pocztowy o 0,07 p.p. (do 1,47 p.p.). O 0,1 p.p. marża wzrosła w Getin Noble Banku. ... okres trwania kredytu. Utrzymuje się wysoka zdolność kredytowa, spadają wymagania dochodowe Stawka WIBOR 3M, najczęściej dodawana do marży przy obliczaniu oprocentowania ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... do negocjacji przy zakupie mieszkania pod taką presją jak przy „Bezpiecznym Kredycie 2%”. Efekty tej presji najlepiej widać jak porównamy dane na temat tempa zmian cen mieszkań ... kruchy fundament pod budowę nowych osiedli. Nie zmienia to faktu, że zdolność deweloperów do odbudowy i rozszerzania oferty jest kluczowa dla równowagi pomiędzy popytem i ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2015
... zrealizować plany, część instytucji może więc zdecydować się na wprowadzenie atrakcyjnych promocji. Poza tym, w przypadku zmian WIBORu banki z reguły dostosowują marże zmieniające je w przeciwnym kierunku. Gdy stopy procentowe spadały, marże rosły. ... i kosztów zobowiązania. Jeśli dochód się nie zmienia, a kredyty stają się droższe, wówczas możliwa do ...
-
Kredyt hipoteczny: poznaj podstawowe pojęcia
... . Dlatego zanim udamy się do banku lub doradcy finansowego, warto zapoznać się z podstawowymi pojęciami dotyczącymi kredytów. Słownik kredytowy Zdolność kredytowa – jeśli ją mamy ... stała w całym okresie spłaty. W praktyce, ich poziom się zmienia pod wpływem zmian oprocentowania kredytu. Są one znacznie częściej wybierane od rat malejących, gdyż ...
-
Raty kredytów hipotecznych w lutym znowu w górę?
... do poziomu około 4 - 4,5%. W efekcie raty, w wyniku kolejnych podwyżek stóp procentowych, mogą wzrosnąć o kolejne 10-15% względem bieżącej sytuacji. Jeśli te prognozy się sprawdzą, to jedynym pocieszeniem będzie to, że większość zmian ... rosnących rat jest topniejąca zdolność kredytowa. Trzyosobowa rodzina, która ma do dyspozycji dwie średnie krajowe, ...
-
Kto się załapie na kredyt we frankach?
... zmian stóp procentowych można szacować, że do końca roku różnica w oprocentowaniu między przeciętnym kredytem w złotówkach a kredytem we frankach szwajcarskich spadnie do 1 ... ręce i "zarekomendował" bankom, by licząc zdolność kredytową dla klienta pożyczającego franki szwajcarskiej wstawiały do swoich kalkulatorów oprocentowanie takie jak w złotówkach ...
-
Zawarcie małżeństwa a korzyści finansowe
... spłacać ratę kredytu nawet o 1 tys. zł mniejszą (np. z 2,3 do 1,3 tys. zł w przypadku wyżej opisanego przykładu Warszawy). Wyższa zdolność Jest też tajemnicą poliszynela, że banki ... osobą zapłacony podatek spada do 25 887 PLN (o 9 586 zł). (Faktycznie zaliczka na podatek dochodowy może być płacona bez zmian, a odzyskanie nadpłaconego podatku trzeba ...
-
Rynek kredytów w Polsce I 2013
... do 539,1 mld zł. Jednak, jak podaje NBP, po wyeliminowaniu wpływu zmian ... do firm pozabankowych, niejednokrotnie tworzonych przez same banki. Nie ma też nowej wersji rekomendacji S, regulującej kredyty mieszkaniowe. Jej projekt zapowiadał na ten rok liberalizację zasad kredytowania, m.in. poprzez wydłużenie okresu, na jaki miałaby być liczona zdolność ...
-
Co zmieni ustawa o kredycie konsumenckim
... do przyjęcia w polskiej ustawie terminu „ocena ryzyka kredytowego” zamiast - jak przewiduje Dyrektywa - „oceny zdoności kredytowej” - na określenie celu dostępu do baz danych. Kredytodawca bada zdolność kredytową, a więc zdolność konsumenta do ...
-
Cena mieszkania niższa, ale kredyt droższy
... zdolność kredytową osób na walutę nawet o 40 proc. Trudniej będzie także o kredyty w złotych, bowiem banki będą zobowiązane obliczać zdolność kredytową klientów do spłaty raty kredytu przez maksymalnie 25 lat. Co może utrudnić dostęp do ... spadek cen nieruchomości o blisko 20 proc., ale do takich zmian nie doszło. Minęły trzy lata i scenariusz może ...
-
Kredyt hipoteczny w 2012 głównie w PLN
... zdolność w grudniu br. była zbliżona do tej sprzed roku (328,6 tys. zł dla tych samych parametrów). Dostosowywanie oferty do ...
-
Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym
... – wynika z szacunków Home Brokera na podstawie zapisów nowej Rekomendacji S. Jedną z najważniejszych zmian, jakie na rynek kredytowy w przyszłym roku wprowadzi, przyjęta wczoraj ... przez nadzór). Mniejsze wymogi co do wynagrodzenia Zmianą, która może zarówno pozytywnie, jak i negatywnie wpłynąć na zdolność kredytową potencjalnych kredytobiorców, ...
-
W co inwestować w 2009 roku?
... . Uśrednianie wymaga jednak systematyczności i śledzenia zmian na rynku, co nie każdemu odpowiada. Jedno jest pewne. Do czasu trwałych wzrostów na rynku akcji o ... W ostatnich tygodniach stały się one trudniej dostępne. Ci, którzy mają zdolność kredytową, będą w uprzywilejowanej sytuacji. Pozostałym osobom, które potrzebują własnego M, pozostanie ...
-
Czy Rodzina na Swoim się opłaca?
... kwietnia przedstawiło założenia do projektu o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Jedna z proponowanych zmian ma wejść w życie 1 ... . „Kredytobiorcy, którzy potrzebują bardziej elastycznego podejścia banku, chociażby ze względu na zdolność kredytową, mogą rozważyć ofertę Getin Noble Banku. Jeśli nieruchomość ...
-
Kredyty złotowe: rośnie popuplarność
... zmian było w tym przypadku mniejsze. Ostatnie dane Open Finance pokazują także wzrost wskaźnika LTV (w ten sposób określa się w bankach stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości) dla kredytów w złotych – z 70 proc. w III kwartale do ... 100 proc. przy niewygórowanych zarobkach, ponieważ zdolność kredytowa nie jest liczona tak restrykcyjnie, jak ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2013
... marże kredytowe. Przeciętna marża kredytów w złotych już od 5 miesięcy wynosi 1,49%. Nie oznacza to jednak, że banki nie wprowadzają żadnych zmian. Obserwujemy w tym względzie zarówno obniżki, jak i podwyżki, które się jednak równoważą. Spadła natomiast przeciętna marża kredytów w euro. Nie wynika to ...
-
Rynek kredytowy: wraca popyt
... dojdą do takiego wniosku, można spodziewać się wzrostu popytu na kredyty. Ta tendencja zbiega się z coraz łatwiejszym dostępem do kredytu. Z powodu zmian w zaleceniach Komisji ... znacznie wyższych. Teraz przedłużono ten maksymalny okres do 30 lat, co oznacza, że więcej osób będzie miało wymaganą zdolność kredytową– tłumaczy Agnieszka Pilarek z Deutsche ...
-
Indeks S&P - kolejny rekord
... zdolność ekonomistów do samokrytyki, lecz reakcja rynku. S&P wzrósł na koniec sesji do nowego ... zmian w OFE. Zdaniem Dziennika Gazety Prawnej wprowadzenie zmian od 1 kwietnia jest terminem nierealnym, a bliższym rzeczywistości jest 1 czerwca. Jeśli tylko rynki uwierzyły, że rząd jest w stanie pracować na tyle sprawnie, by tak dużą zmianę zamknąć do ...
-
Ostatnia szansa na tani kredyt mieszkaniowy?
... zmian, niektóre banki będą zmuszone bardziej restrykcyjnie liczyć zdolność kredytową niż dotychczas, przez co dostępne kwoty kredytu (przy tych samych zarobkach) mogą być niższe. Do ...
-
Prognozy 2011 wg Deutsche Bank
... sytuacji, tym bardziej, że krajowe firmy wykazują dużą zdolność przystosowania się do zmiennych warunków. wskaźniki potwierdzają pozytywne perspektywy Trwalszy charakter wzrostu ... ale nie uda się raczej uniknąć okresów nerwowości i wysokiej amplitudy zmian. Dobra kondycja i pozytywne perspektywy polskiej gospodarki spowodują, że zainteresowanie ...
-
Kupno kawalerki trafioną inwestycją
... stawki za mkw. za kawalerki np. w Poznaniu i Krakowie, bez zmian pozostały w Warszawie czy Katowicach. Kawalerki, mimo że ich ceny ... w całości na kredyt, to raty w wysokości od 1717 do 1905 zł w zależności od banku. Jeśli ... kredytowej. Klient chcący uzyskać kredyt hipoteczny musi posiadać zdolność na wnioskowaną kwotę przy założeniu 25-letniego okresu ...
-
Ostatni dzwonek na kredyt hipoteczny dla imigranta
... klienta detalicznego poprzez zapewnienie w odniesieniu do nowo udzielanych kredytów pełnej zgodności waluty ekspozycji ... , ale w praktyce z uwagi na sposób wyliczania dochodu w innej walucie zdolność kredytowa będzie na tak niskim poziomie, ... nie uzyskają. Co jeszcze zmieniła Rekomendacja S? Oprócz zmian dotyczących zgodności waluty kredytu i waluty ...
-
Personalizacja w banku, czyli konto osobiste i kredyt na miarę
... w sektorze bankowym, to możemy mówić o dwóch kierunkach tych zmian: indywidualnym podejściu do obsługi i kontaktu z klientem oraz oferowaniu spersonalizowanych produktów oraz usług. ... już ma miejsce. Gdy staramy się o dodatkowy zastrzyk gotówki, bank ocenia naszą zdolność kredytową, sprawdza, jak radziliśmy sobie ze spłatą zobowiązań w przeszłości, by ...
-
Dzień bez Długów przez cały rok. Jak uniknąć zadłużenia?
... się być konsekwentny, nie zniechęcaj się, jeśli nie wychodzi, próbuj do skutku, zaczynaj zawsze od małych zmian. Szukaj nowych źródeł dochodów – żadna praca nie hańbi. Jeśli ... Czy zazwyczaj spodziewasz się negatywnej odpowiedzi, gdy sprawdzana jest twoja zdolność kredytowa w banku lub wypłacalność, kiedy płacisz kartą? Czy szukasz usprawiedliwień ...
-
Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?
... przed zakupem nieruchomości, to nie brak zdolności kredytowej, bo często ta zdolność jest. Hamulcem jest wysokość comiesięcznej raty kredytu. Wysokie ceny mieszkań przekładają ... zmieniające się realia), to pierwszym i oczekiwanym symptomem zmian może być zmiana podejścia do negocjacji – zarówno przez indywidualnych sprzedających, jak i deweloperów, ...
-
Dwie agencje zamierzają obniżyć rating USA
... o podniesieniu "sufitu" - zwiększenia dopuszczalnego poziomu zadłużenia państwa. O tym, że zdolność USA do terminowego regulowanie zobowiązań przestaje być brana za pewnik ... najwyższą. Na azjatyckich rynkach akcji sesja nie przyniosła większych zmian indeksów. W czwartek najważniejszym wydarzeniem będzie publikacja danych o sprzedaży detalicznej ...
-
Ryzyko kredytowe: o czym powinien nas poinformować bank?
... klientów banku o tym, jakie jest kredytowe ryzyko pozostały bez zasadniczych zmian. Bank musi zaprezentować między innymi wysokość rat kredytowych przy założeniu, że oprocentowanie ... okres spłaty, po którego przekroczeniu nie zmienia się zdolność kredytowa klienta (zmiana tego okresu z 30 lat do 25 lat). Wszystkie wspomniane zmiany w przypadku banków ...
-
Kredyty walutowe - co po 1 lipca?
... o ile wzrośnie rata przy wzroście kapitału kredytu o 20 proc. (oprocentowanie bez zmian) oraz w przypadku osłabienia złotówki o tyle ile wyniosła różnica między maksymalnym a minimalnym ... do którego się udamy. W tej sytuacji rośnie znacznie doradców finansowych, którzy jako jedyni na rynku mają wiedzę o tym w jaki sposób różne banki oceniają zdolność ...
-
Polaków stać na większe mieszkania
... jest w pozostałych 4 dużych miastach jakie zbadaliśmy. Warto wspomnieć to, że do wyliczeń używaliśmy średniej pensji dla całego kraju i poszczególnych województw ... takiej rodzinie jeden z banków o najbardziej liberalnym sposobie obliczania zdolności kredytowej. Zdolność kredytową podzieliliśmy przez średnią cenę m2 mieszkania w danym mieście. ...
-
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
... puste miejsce, widnieje jedynie rok 2011. W pierwszej opublikowanej wersji zmian nadzór zaproponował m.in. aby banki, które do tej pory udzieliły więcej niż połowę kredytów mieszkaniowych w walutach ... zadłużenia poprzez wydłużenie spłaty " – mówił Kotowicz. W nowelizacji Rekomendacji S nadzór proponuje, aby zdolność kredytową klienta obliczać dla 25 ...
-
Kredyt dla firm inny niż dla Kowalskiego
... . W przypadku osób indywidualnych łatwiej określić ich zdolność kredytową oraz stabilność finansową. Przychody firmy ... obrachunkowy bieżącego roku. Potrzebne będzie także zestawienie zmian w kapitale oraz rachunek przepływów pieniężnych. Wśród ... z zobowiązaniami firmowymi. Osobie indywidualnej do uzyskania zwykłego kredytu gotówkowego bez poręczycieli ...
-
Nowa ustawa o kredycie konsumenckim (cz.II)
... . (Patrz: Nowa ustawa o kredycie konsumenckim (cz.I) Jedną z istotnych zmian, którą wprowadza nowa ustawa jest dokładne określenie obowiązków ... umowy o kredyt konsumencki jest obowiązany do dokonania oceny ryzyka kredytowego konsumenta. Oznacza to, że kredytodawca powinien ocenić zdolność konsumenta do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami ...
-
WIG20 wyszedł przed szereg
... wyjątkowo spokojny przebieg. Tak niewielkich zmian indeksów nie widzieliśmy od dawna. We ... dwa elementy mogą oddziaływać negatywnie na nastroje. Po pierwsze, do czasu zakończenia handlu w Europie, nowojorskie ... czasy indeks naszych blue chips miewał zadziwiającą zdolność trafnego "przewidywania" krótkoterminowych ruchów na bardziej rozwiniętych ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2014
... Zapraszamy do ... zmian. Zdaniem Domu Kredytowego Notus największą z nich było wprowadzenie obowiązku posiadania 5% wkładu własnego przez kredytobiorcę. Drugą zmianą, którą także przyniosła Rekomendacja S było wydłużenie okresu spłaty na potrzeby liczenia zdolności kredytowej. Dotychczas, nawet w sytuacji, gdy kredyt był spłacany 30 czy 35 lat, zdolność ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]