-
Obligacje korporacyjne: bez powodów do narzekania
... nabywcom indywidualnym. Będzie to swego rodzaju test dla rynku. Oprocentowanie wygasających obligacji, wyemitowanych w 2011 r. wynosi bowiem zaledwie 1,17 proc. plus WIBOR 6M. Jeszcze nie wiadomo, jaka będzie marża planowanej emisji, ale można się domyślać, że do najbardziej atrakcyjnych nie będzie należała ...
-
Catalyst: ruszają obligacje komunalne
... skarbowymi, czy lokatami bankowymi. W przypadku obligacji komunalnych emitowanych w ostatnim czasie, czyli w latach 2015-2016, marże sięgały około 2 proc., co doliczając stawkę WIBOR, daje odsetki w wysokości 3,8 proc. w skali rocznej. Roman Przasnyski, Główny Analityk
-
Eurodolar cofnął się
... momentu komunikaty po posiedzeniach i konferencje prasowe prezesa NBP będą niosły ze sobą niewiele impulsów dla rynków. Kontrakty FRA na trzymiesięczny Wibor sugerują 26 proc. prawdopodobieństwa podwyżki w ciągu następnych sześciu miesięcy (6,5 pb z ruchu o 25 pb) – i jest to dość niska wycena bez sugestii ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... cena. Na oprocentowanie składa się stawka referencyjna i marża banku. Dla kredytów o zmiennym oprocentowaniu stawką referencyjną są rynkowe stopy procentowe (np. WIBOR, LIBOR, EURIBOR) które zależą m.in. od decyzji banków centralnych. Z kolei wielkość marży jest uzależniona od kwoty kredytu i wysokości wkładu własnego ...
-
Handel rusza po obligacje korporacyjne
... hurtowy i detaliczny potentat pozyskał od inwestorów 140 mln zł na pięć lat, płacąc odsetki w wysokości 1,45 proc. plus sześciomiesięczna stawka WIBOR. Rok później 210 mln zł z emisji papierów zebrał producent i dystrybutor obuwia CCC, oferując 1,47 proc. plus WIBOR6M. Z uwagi na wielkość ...
-
Jak inflacja wpływa na obligacje skarbowe?
... samo co stopa referencyjna banku centralnego, a najbardziej popularnych lokat na okres od 1 do 3 miesięcy sięga 1,7 proc. Dla porównania, 3-miesięczna stawka WIBOR, obowiązująca na rynku międzybankowym (według niej banki pożyczają sobie nawzajem pieniądze na taki okres), wynosi 1,73 proc. W przypadku lokat średni ...
-
Kredyt dla firm w pigułce
... obciążenia stałymi ratami, bo z limitu korzystamy wtedy, gdy jest on potrzebny. Jego koszt wylicza się w oparciu o zmienną stopę procentową, stawkę WIBOR i marżę banku. Warto więc porównywać oferty, bo różnice w opłatach mogą być znaczne – radzi Leszek Zięba, ekspert ZFDF. Szansa na utrzymanie ...
-
Niskie stopy procentowe, czyli oszczędności i mizerne zyski
7,6 mld zł rocznie – tyle Polacy oszczędzają na kredytach hipotecznych dzięki rekordowo niskim stopom procentowym. Z drugiej strony deponenci mogą liczyć jedynie na rachityczne oprocentowanie lokat. Gdyby stopy procentowe były na poziomie z 2012 roku wszyscy posiadacze lokat zarabialiby znacznie więcej – nawet o 8 mld zł rocznie – wynika z ...
-
Jak inwestować w fundusze rynku pieniężnego?
... wysokich zwrotów. Gdy natomiast polityka inwestycyjna oparta jest w większym stopniu na obligacjach korporacyjnych, które oprocentowane są w granicach 4-5 proc. powyżej WIBOR (chodzi oczywiście o firmy stabilne, które nie muszą przepłacać za emitowany dług) wówczas szansa na wyższy zysk rośnie. - Trzeba pamiętać, że ...
-
Ile dają zarobić euroobligacje?
... złotych, co wynika z tego, że w strefie euro obowiązują niższe stopy procentowe i tym samym niższe stopy referencyjne. Na przykład w Polsce wartość WIBOR 3M wynosi ok. 1,7 proc., podczas gdy wartość europejskiego odpowiednika (EURIBOR 3M) jest o ok. 2 pkt. proc. niższa (-0,3 proc.). Warto jednak ...
-
Stałe oprocentowanie kredytu. Dlaczego nikt go nie lubi?
... tendencją dynamicznego spadku inflacji i stóp procentowych. W ciągu ostatnich piętnastu lat jedynie trzykrotnie doświadczyliśmy krótkich, trwających kilkanaście miesięcy, okresów wzrostu stawek WIBOR. Od dwóch lat zarówno inflacja, jak i stopy procentowe podlegają jednak stosunkowo niewielkim wahaniom. Mogłoby więc się wydawać, że wreszcie mamy ...
-
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... w Polsce były, z niewielkimi wyjątkami, udzielane ze zmienną stopą procentową. Oprocentowanie takiego kredytu składa się z dwóch komponentów: marży banku i stopy rynkowej – WIBOR, LIBOR lub EURIBOR. Elementem stałym jest marża, bo w zasadzie nie zmienia się przez cały okres spłaty zadłużania. Inaczej jest z wysokością ...
-
Jak inflacja zmienia rynek obligacji skarbowych?
... jeszcze zbyt słaba, by wpłynąć na rynek obligacji korporacyjnych. Oprocentowanie dominujących na nim papierów o oprocentowaniu zmiennym, opierającym się na stawkach WIBOR, wynosi 4-5 proc. skutecznie chroniąc przed inflacją, zaś odsetki w przypadku papierów o stałym oprocentowaniu sięgają 7-9 proc., dając jeszcze większy bufor ...
-
Przedterminowe wykupy na Catalyst w 2016 roku
... ubiegłego roku, kiedy Vantage Development wykupił obligacje serii H na niemal cztery miesiące przed datą zapadalności, których marża wynosiła 5 proc. ponad WIBOR i po części zastąpił je nowo wyemitowanymi obligacjami serii O, których marża była już niższa o 85 punktów bazowych. Ta sama spółka dokonała ...
-
Obligatariat obywatelski wypromuje inwestowanie w obligacje firm?
... z wysokością odsetek, płaconych przez firmy. Dla przykładu, posiadacze obligacji PKN Orlen o zmiennym oprocentowaniu, wyemitowanych w latach 2012-2014, otrzymują według obecnych stawek WIBOR od 3,1 do 3,2 proc. w skali rocznej oraz 5 proc. w przypadku obligacji o stałej stopie. Przykład ten podajemy nieprzypadkowo, gdyż spółka zamierza wkrótce ...
-
Inwestowanie w obligacje ma wzięcie
... o wartości 247 mln zł, a więc zapisy trzeba było zredukować o prawie 60 proc. Oprocentowanie obligacji Echa wynosi 2,9 proc. plus 6-miesięczna stawka WIBOR, czyli łącznie 4,71 proc., a na rynku nie brakuje ofert jeszcze wyżej oprocentowanych. Spora część posiadaczy wolnej gotówki decyduje się ulokować ...
-
Kredyt hipoteczny: jak rozszyfrować formularz informacyjny?
... konkretnych ofert, to informacja o wysokości oprocentowania, które może bowiem zmieniać się w czasie trwania umowy. Składa się na nie stawka, najczęściej WIBOR 3M (czyli stopa procentowa, po jakiej banki udzielają pożyczek innym bankom) oraz marża, która jest stała w całym okresie kredytowania. Jednorazowym ...
-
Frank szwajcarski w 10 lat po historycznym minimum
... poziomu raty, a więc kosztów kredytu, znajdowali się w lepszej sytuacji, niż zadłużeni w złotych (w efekcie korzystnej dla „frankowiczów” różnicy między stawkami LIBOR i WIBOR). Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Bilans pierwszej połowy okresu spłaty zadłużenia jest więc bez wątpienia dla posiadaczy kredytów frankowych ...
-
Kredyty walutowe coraz gorzej spłacane
... z 2,3 do 4,2 proc.). To oczywiście efekt spadających stóp procentowych. Rada Polityki Pieniężnej zaczęła obniżać je pod koniec 2012 r., a w ślad za tym WIBOR, czyli stawka wyznaczająca istotny składnik kosztu kredytu złotowego, zmniejszyła się z nieco ponad 5 proc. do 1,8 proc., a więc o niemal dwie trzecie. Zrównanie ...
-
VIVID GAMES S.A. debiutuje na rynku Catalyst
... rynku w 2017 roku. Spółka zajmuje się produkcją gier na urządzenia mobilne. Spółka oferowała zabezpieczone, trzyletnie obligacje serii A, o oprocentowaniu zmiennym opartym o WIBOR 3M + marża 6%. Z emisji papierów dłużnych pozyskała łącznie 10,5 mln zł. Oferującym był NWAI Dom Maklerski SA. Bydgoska spółka oferowała inwestorom ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2017
... nie zdaje sobie sprawy z tego, że w skrajnym przypadku ich miesięczne zobowiązanie może wzrosnąć nawet o ponad 50%. Do tego wystarczy powrót WIBOR do poziomu 6%, a tymczasem wyższe wskazania już obowiązywały, w 2008 r. czy 2004 r. Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 10% Bank ...
-
Wyniki finansowe GPW III kw. 2017
... GPW. Wzrost przychodów w tytułu sprzedaży danych rynkowych jest efektem wzrostu liczby abonentów, dalszego poszerzania klientów non-display oraz rozpoczęcia sprzedaży danych WIBOR. Przychody GK GPW z rynku towarowego W III kwartale 2017 r. przychody ze sprzedaży na rynku towarowym wyniosły 32 mln zł, wobec 26 ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017
... na okres 25 lat, wyniosła 2,17%, czyli o 0,05 p.p. mniej w porównaniu do czerwca. Stopa referencyjna NBP nadal pozostaje na poziomie 1,50%, a WIBOR 3M nie zmienił się i wyniósł 1,73%. Tym samym przeciętne oprocentowanie modelowego kredytu hipotecznego spadło o 0,03% w porównaniu do stanu z czerwca br ...
-
Arche Sp. z o.o. debiutuje na Catalyst
... BondSpot Rodzaj instrumentu: obligacja korporacyjna Wartość emisji: Obligacje serii A: 20.000.000 zł Obligacje serii B 10.000.000 zł Oprocentowanie: WIBOR 3M powiększony o marżę w wysokości 4,4 pp Data wykupu: Obligacje serii A: 10.10.2019 r. Obligacje serii B: 4.11.2019 r. Celem emisji obligacji serii ...
-
Niski kurs franka. Pora przewalutować czy nadpłacić kredyt?
... pozostaną na dotychczasowym, rekordowo niskim poziomie prawdopodobnie jeszcze co najmniej do końca 2018 r. W rzeczywistości raty mogą wzrosnąć wcześniej, gdyż stawki WIBOR, od których zależy wysokość odsetek, mogą zacząć iść w górę na długo przed samą decyzją o podwyżce stóp przez RPP, wystarczy że ...
-
Stopy procentowe, czyli 3 lata najtańszego pieniądza w historii
Ponad 22 mld złotych – nawet tyle mogli Polacy zaoszczędzić na odsetkach od kredytów hipotecznych dzięki utrzymywaniu stóp procentowych na najniższym w historii poziomie – wynika z szacunków Open Finance. Prognozy sugerują, że eldorado trwać może jeszcze od kilku do kilkunastu miesięcy. Przynajmniej 36 miesięcy będą „nad Wisłą” panowały rekordowo ...
-
Rynek kredytów hipotecznych II 2018
... miesięcy temu było to odpowiednio 2,17% i 2,38%. Wysokość marży kredytowej jest najważniejszym parametrem kredytu hipotecznego. Po dodaniu do niej stawki WIBOR otrzymujemy bowiem oprocentowanie. Tymczasem, w przepadku kredytów mieszkaniowych to odsetki są największą częścią kosztów, gdyż są naliczane przez 20-30 lat. Trzeba ...
-
Obligacje skarbowe idą jak woda
... obecnego roku zwiększył się do 9,2 proc. Jeszcze mniejsze powodzenie mają papiery trzyletnie, których oprocentowanie uzależnione jest od wysokości sześciomiesięcznej stawki WIBOR, choć w pierwszym półrocznym okresie odsetkowym dają 2,2 proc. Ich udział w całkowitej sprzedaży wyniósł w 2017 r. jedynie 3,2 proc., a w tym maleje do 1,4 proc. Wciąż ...
-
Obligacje samorządowe województwa małopolskiego na Catalyst
... równoległym GPW i pozagiełdowym rynku regulowanym prowadzonym przez BondSpot SA. Rodzaj instrumentu: obligacja komunalna Wartość emisji: 40.000.000 PLN Oprocentowanie: WIBOR 6M + marża 0,75 % w skali roku Data wykupu: seria C17 28.12.2023 r. seria D17 28.12.2024 r. seria E17 28 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2018
... np. na rynku pracy nie zawsze będzie tak dobra jak dziś. Dlatego najlepiej nie przesadzać z kwotą zadłużenia. Gdyby bowiem stawka WIBOR powróciła do poziomu z 2012 r. czyli wyniosła 5%, to rata kredytu wzrosłaby aż o 575 zł (w przypadku kredytu na 300 000 zł na ...
-
Dywidendowe akcje vs obligacje tych samych firm. Co lepsze?
... są to wartości interesujące także z punktu widzenia inwestujących w obligacje korporacyjne, porównywalny zysk dały papiery oprocentowane na 3,6-4,0 pkt proc. ponad WIBOR 3M, czyli wartości z górnego przedziału oprocentowania oferowanego przez emitentów np. w publicznych emisjach obligacji. Oczywiście stopa dywidendy to nie wszystko. Już ...
-
Zdolność kredytowa a wzrost stóp procentowych i wynagrodzeń
... mieszkanie o wartości 437 500 zł (50 m2 * 8 750 zł / m2), co przy zakładanym oprocentowaniu 3,58 proc. (1,80 proc. marży ponad WIBOR 6M) i 30-letnim okresie spłaty przekłada się na miesięczną ratę kredytu w wysokości 1 587 zł. Dla wyliczeń zakładamy, że kredytobiorca wniesie wkład ...
-
85 tysięcy zł za stałe oprocentowanie kredytu
... do zmiany raty. Oprocentowanie kredytu składa się bowiem z części stałej – marży banku i zmiennej – w przypadku kredytów złotowych jest to najczęściej stawka WIBOR 3M. Ta może zmieniać się dowolnie, ale w największej mierze o jej notowaniach decydują poczynania Rady Polityki Pieniężnej. Ta dziś utrzymuje stopy ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?
... obecnie lokaty bankowej – 2,5% brutto. Mieszkanie kupowane na kredyt Na potrzeby kredytu zostały przyjęte następujące założenia: wkład własny – 20% oprocentowanie kredytu (WIBOR + marża) – 3,5% nakłady na wykończenie zostaną pokryte także z kredytu Zatem, w przypadku kredytowania zakupu nieruchomości, rentowność kapitału - ROE brutto - wynosi aż 17 ...
-
Obligacje korporacyjne w 2018 roku nie zachwyciły
... rokiem. Przykłady można mnożyć, nie wyłączając emisji PKN Orlen, który jeszcze w maju podniósł marżę o 0,2 pkt proc. (do 1,2 pkt proc. ponad WIBOR 6M) i skrócił okres wykupu o rok (do czterech lat) względem emisji z grudnia ub.r. Jednak nie tylko o względy inwestorów indywidualnych toczy się ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?