-
Umowa leasingu - warto przeczytać
... medycznej. Zawsze warto to sprawdzić zawczasu – komentuje Tomasz Sęba, dyrektor sprzedaży BZ WBK Finanse & Leasing. Rada nr 2: dokładna lektura umowy – ważne ... spread, czyli różnica między kursem kupna a sprzedaży waluty. Dlatego warto ustalić z leasingodawcą, w oparciu o kursy jakiego banku będzie rozliczana nasza umowa i zapoznać się z nią. Rada nr ...
-
Inwestowanie - trendy 2011
Jeśli prawdą jest, że jeden obraz mówi więcej niż 1000 słów, to kończący się rok chcielibyśmy podsumować w ponad 10 tys. słów. Oto 10 wykresów odzwierciedlających najważniejsze dla inwestorów trendy i wydarzenia 2011r. O przyczynach obecnego bałaganu w strefie można mówić godzinami i próbować zilustrować argumenty rozmaitymi statystykami ...
-
Orzeczenie TSUE ułatwi frankowiczom walkę z bankami
... Przykładowo nie można zastąpić nieuczciwych warunków zawartych w umowie kredytowej dotyczących kursu kupna i sprzedaży waluty CHF jakimś innym, umownym kursem czy średnim kursem NBP. Oznacza to ... zasady nie przewidują tej sankcji. To sąd krajowy ma zdecydować czy umowa w danym kształcie po wyeliminowaniu z niej niedozwolonych klauzul jest nieważna ...
-
Sankcja kredytu darmowego przy kredycie konsumenckim a kredyty frankowe
... zobowiązań stron wynikających z umowy tj. kursu kupna przy wypłacie kredytu i kursu sprzedaży przy przeliczeniu spłacanych rat kapitałowo – odsetkowych, co stanowiło standard ... ustanowienia zabezpieczenia i ubezpieczenia kredytu, w terminie i w sposób ustalony w umowie. Jeżeli umowa nie określa sposobu spłaty kredytu, konsument obowiązany jest do ...
-
Za niektóre produkty strukturyzowane trzeba płacić
... zapisów. Podobnie jest z zakończeniem inwestycji – jeśli chcemy to uczynić w terminie innym niż przewiduje umowa, musimy liczyć się z kosztami, a te zależą od formy prawnej inwestycji. ... tyle łatwo, że emitenci są jednocześnie animatorami rynku i muszą wystawiać zlecenia kupna i sprzedaży, każdego dnia można więc zorientować się, na jakim poziomie ...
-
Auto w firmie: kredyt czy leasing
... już na etapie formy rozliczenia ze sprzedającym. Koszt podatkowy będzie inny, jeśli otrzymamy fakturę VAT, inny kiedy podstawą transakcji jest umowa kupna – sprzedaży, a jeszcze inny kiedy sprzedawca wystawi nam fakturę VAT-marża, stosowaną w przypadku transakcji obejmujących auta używane i nie uwzględniającą podatku VAT. Warto wiedzieć ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XI 2014
... . Nawet wydanie pozytywnej decyzji nie zamyka jeszcze sprawy. Musi zostać przygotowana umowa kredytowa, a po jej podpisaniu spełnione warunki do uruchomienia pożyczki (np. w przypadku zakupu nieruchomości a rynku wtórnym, musi zostać zawarta umowa kupna – sprzedaży w formie aktu notarialnego). Osoby które nie zdarzą przed wejściem w życie zmian ...
-
Złoto wraca do świata finansów
... . Porozumienie wymagało od władz monetarnych kontrolowanej wyprzedaży złota z oficjalnych rezerw. Umowa działała skutecznie (sprzedaż złota przez banki centralne Szwajcarii, Anglii, ... ponad 5 bilionów dolarów rocznie. I prawie cały handel sprowadza się do kupna i sprzedaży „papierowego złota”. Drugą co do wielkości platformą handlu metalami ...
-
Czy warto wziąć kredyt w dolarach?
... ”: 6,5% w PLN (przy poziome stopy referencyjnej NBP 5,5%) 5,1% w USD (przy poziome stopy referencyjnej FED 4,0%) Kurs USD/PLN: Kupna (po jakim zaciągamy kredyt) 2,80 PLN Sprzedaży (po jakim spłacamy kredyt) 2,90 PLN Sprzedaży po obniżce stóp procentowych w USA (po jakim spłacamy kredyt) 2,90 PLN (o niezmienionym kursie za ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... że przy podpisaniu aktu kupna-sprzedaży musi być obecny notariusz, inaczej umowa nie jest ważna w świetle prawa. Jeśli natomiast rozważamy zakup ... wtórnego), opłaty notarialne: taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości, wypis aktu notarialnego - opłaty sądowe: założenie księgi wieczystej – ...
-
USA: dziś raport ADP
... prezesa ECB i co pokazują trzy raporty z amerykańskiego rynku pracy. Sygnały kupna obowiązują, a rynek wykupiony jeszcze nie jest, co sprzyja posiadaczom akcji. Dzień ... na amerykańskie święto. Niczego nie zmieniły gorsze od prognoz dane o sprzedaży detalicznej w strefie euro. W czasie amerykańskiego święta nic się nie wydarzyło, a w sytuacji, kiedy ...
-
Inwestowanie na rynku kapitałowym: churning
... pojęciem "churning" rozumie się generowanie przez maklera nadmiernej liczby transakcji kupna i sprzedaży instrumentów finansowych w celu pobierania prowizji od każdej z nich. Ryzyko ... , gdy makler jest drugą stroną transakcji z inwestorem albo obowiązuje go umowa o podziale zysków z podmiotem będącym drugą stroną transakcji. Przykładem takiej ...
-
Kredyt samochodowy po zakupie auta?
... działalności, rozwiązaniem może być odsprzedanie części środków trwałych firmie leasingowej wraz z jednoczesnym zawarciem umowy o możliwości dalszego korzystania z tych środków. Taka umowa może mieć zarówno formę leasingu finansowego, jak i operacyjnego. Jednak w praktyce taki sposób pozyskiwania kapitału jest rzadko wykorzystywany. Tego typu umowy ...
-
Kolejny rok pod znakiem MdM
... związku z tym, część klientów zdecydowała się na przeniesienie zamknięcia transakcji kupna mieszkania na 2017 r., co stwarzało możliwość skorzystania z środków już z puli na rok ... życie nowa ustawa, która określi m.in. zasady reklamy kredytów hipotecznych oraz wprowadzi zakaz sprzedaży wiązanej - zawarcie umowy kredytu hipotecznego nie będzie mogło ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... . Stan na listopad 2006 4-osobowa rodzina o łącznych dochodach 2500 zł netto (umowa o pracę na czas nieokreślony), miejsce zamieszkania: miasto 100 tys. mieszkańców, brak innych ... kursie kupna, a przeliczenie na złotówki następuje po kursie sprzedaży. Kurs sprzedaży jest wyższy od kursu kupna o ok. 10 groszy. W efekcie dopiero spadek kursu sprzedaży o ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe II 2007
... rodzina o łącznych dochodach 2500 zł netto (umowa o pracę na czas nieokreślony), miejsce zamieszkania ... sprzedaży franka. Załóżmy że wynosi on 2,55 zł a więc mamy do oddania 127 500 zł. Nowy bank musi więc taką kwotę wypłacić. Ile w związku z tym wyniesie nasze zadłużenia we frankach w nowym banku? Będzie to kwota 127 500 podzielona przez kurs kupna ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... kupna – sprzedaży. Podobnie jak zaświadczenie o kredycie, promesa jest ważna przez 30 dni od jej wystawienia. 4. Podpisujemy umowę przedwstępną. Ten krok nie będzie konieczny, jeśli kupujący płaci gotówką, a my zdążyliśmy zgromadzić wszystkie standardowe – poza wskazaną już promesą i zaświadczeniem o kredycie – dokumenty do sprzedaży ... . Umowa powinna ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Ubezpieczenia: jak uniknąć podwójnej polisy OC?
... sprzedaży auta. Zgodnie z prawem składka może być zwrócona dotychczasowemu właścicielowi pojazdu tylko wtedy, gdy nowy właściciel wypowie umowę ubezpieczenia. Ponadto do momentu gdy umowa ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... skonstruowana umowa przedwstępna oraz jakie dokumenty będą wymagane przez bank. Ceny nieruchomości dyktuje rynek. Zdarza się jednak, że klienci ulegają pokusie kupna za ... pośredni w obrocie nieruchomościami, który wie, jakie ceny osiągają określone nieruchomości w momencie sprzedaży. Sami nie zawsze jesteśmy bowiem w stanie porównać ceny mieszkań ( ...
-
Jak firma windykacyjna może wejść w posiadanie mojego długu?
... kupna sprzedaży, niezapłaconej faktury, a także przedstawienie terminu do zapłaty i rachunku bankowego, na jaki ma wpłynąć żądana kwota. Dobre praktyki w windykacji i sprzedaży ...
-
Dziś PKB w USA za drugi kwartał
... zdarzeniach, raczej o średnioterminowym sygnale sprzedaży przewartościowanych akcji. Problem w tym, że żeby je dobrze sprzedać, muszą znaleźć się chętni do kupna. Czy się znajdą ... 165 mln USD, z czego połowę spółka chce sfinansować z przyszłej emisji akcji. Umowa powinna zostać podpisana w połowie sierpnia. Kęty - w pierwszym półroczu spółka miała 607 ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna spełniającej warunki ustawy nieruchomości z ... umowa zobowiązująca do zawarcia umowy o ustanowienie lub przeniesienie własności mieszkania lub umowy deweloperskiej. Standardowa umowa rezerwacyjna nie zawiera takich zapisów (a jedynie zobowiązanie dewelopera do czasowego wyłączenia lokalu ze sprzedaży ...
-
Kredyt we frankach - o co możemy walczyć w sądzie?
... pod treścią artykułu. Wariant A – nieważność umowy Sąd uznaje, że umowa została wadliwie skonstruowana, a zatem nigdy nie została zawarta. Korzyść dla ... kupna ustalonym przez bank (2,1763 PLN/CHF), co oznacza, że saldo ustalone zostało na kwotę 137.849 CHF. Aktualnie saldo kredytu wynosi 94.152,72 CHF, co w przeliczeniu po aktualnym kursie sprzedaży ...
-
ECB: główna stopa procentowa zostanie podniesiona?
... . Na wskaźniku MACD pojawił się sygnał kupna, natomiast inwestorzy interpretują wzrost obrotów z ostatnich ... umowę z Ministerstwem Finansów o wartości 27,6 mln PLN. Umowa dotyczy dostawy sprzętu i oprogramowania oraz usług systemu POLTAX, świadczonych ... nie mniej nie jest to jeszcze powód do sprzedaży akcji. Wobec braku ważniejszych impulsów zakładamy ...
-
Europejski Bank Centralny i Bank Anglii ustalą stopy procentowe
... potraktowane przez wielu inwestorów jako wiarygodny sygnał kupna, co dodatkowo przyspieszyło tempo zwyżek. ... Umowa zostanie zrealizowana do połowy lutego 2008, a jej wartość wynosi 27,8 mln PLN. Alma - zarząd spółki podniósł prognozę zysku na 2007 roku do 30 mln PLN (wcześniej 25 mln PLN), co jest głównie zasługą wysokich przychodów ze sprzedaży ...
-
Co daje ustawa antyspreadowa?
... kupna – czyli kursu, po jakim bank wypłaca kredyt na początku. Dziś różnica pomiędzy kursem średnim waluty, a kursem jej kupna oraz kursem sprzedaży ...
-
Poznamy wzrost PKB w Polsce w I i II kwartale 2007
... wkrótce sygnał sprzedaży. POINFORMOWALI PRZED SESJĄ PGNiG - udzieliło gwarancji podmiotowi zależnemu PGNiG Nowary na równowartość 2,3 mld PLN do stycznia 2050 roku. Umowa dotyczy potencjalnych ... Zakładamy, że dzisiejsza sesja przyniesie próbę sprzedaży akcji każdemu, kto uzna wynik wyborów za powód do ich kupna. Mówiąc krótko - spodziewamy się ...
-
UOKiK: więcej skarg na usługi bankowe
... są na podstawie ustalonego przez instytucję finansową kursu sprzedaży i kupna obcej waluty – różnica ta, nazywana spreadem, stanowi zysk przedsiębiorcy. ... niewykonywaniem przez konsumenta zobowiązań wynikających z kontraktu. Zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim umowa powinna zawierać tego typu informacje, a nie odsyłać kredytobiorcę do ...
-
RnS: ostatni dzwonek na ślub i kredyt z dopłatą
... , a większe szanse na to są w mniejszych miejscowościach. Dziś wniosek, umowa kredytowa po ślubie Nieco większe możliwości uzyskania kredytu z dopłatami ... Broker, który cyklicznie monitoruje długość procesu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, od momentu zawarcia umowy przedwstępnej kupna sprzedaży, do zawarcia umowy ostatecznej, dla transakcji ...
-
Kredyty frankowe: nieważność umów kredytowych częściej orzekana w polskich sądach
... przeliczania salda kredytu, spłat rat po kursie sprzedaży waluty CHF i sposobu wyliczania kursu kupna i kursu sprzedaży waluty CHF za niedozwolone postanowienia umowne w obrocie konsumenckim w rozumieniu ... stopą międzybankową danej waluty, przyjął, zgodnie z prawem krajowym, że ta umowa nie może nadal obowiązywać bez takich warunków z tego powodu, że ...
-
Kredyt mieszkaniowy - renegocjacja warunków
... walut stracimy dwukrotnie (najpierw po kursie sprzedaży przechodzimy z euro na złotówki, a potem ze złotówke na franki po kursie kupna). Dochodzi jeszcze 30 zł opłaty za ... na zatrzymaniu nas u siebie powinien pójść na rękę. W praktyce, jeśli nasza umowa kredytowa przewiduje wysoką prowizję za wcześniejszą spłatę bank ma mocną pozycję negocjacyjną ...
-
Pułapki kredytowe
... waluty obcej w złotówkach, przeliczając kwotę według kursu kupna danej waluty, ale spłata następuje według kursu sprzedaży. Nie trzeba więc nikogo przekonywać, że im ... przewalutowanie kredytu, w sytuacji gdy zagrożona byłaby jego spłata. Wówczas zadbajmy, aby umowa wprost określała okoliczności, w których mogłoby to nastąpić. Na marginesie należy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2008 roku
... zdolność kredytowej dobrze obrazuje przykład 4-osobowej rodziny o sumie stałych dochodów (umowa o pracę na czas nieokreślony) na poziomie 3500 zł netto. W tabeli ... spreadów walutowych. Spread jest różnicą pomiędzy kursem kupna waluty – stosowanym przy wypłaceniu kredytu – a kursem sprzedaży, który jest stosowany przy spłacie rat. Stosowanie spreadu ...
-
Na czym polega forward walutowy?
... w przyszłości po ustalonej z góry cenie (cena rozliczenia). Jest to pewnego rodzaju umowa pomiędzy dwiema stronami, gdzie jedna ze stron zobowiązuje się do kupna określonego instrumentu bazowego, natomiast druga strona do jego sprzedaży. Kupujący zajmuje na rynku walutowym pozycje długą (long position), natomiast sprzedający ...
-
Przychody Amerykanów zmniejszyły się o 1,3%
... pośredników) indeks podpisanych umów kupna domów na rynku wtórnym wzrósł (po raz piąty z rzędu) o 3,6 procent (oczekiwano kosmetycznej zwyżki). Co prawda podpisana umowa nie musi się zmaterializować ... (tak już niektórzy o tym mówią) była jednak zbyt duża, a realnych powodów do sprzedaży akcji nie było. Nic dziwnego, że już po 2,5 godzinach indeksy ...