-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2015
... - zgodnie z wcześniejszymi oczekiwaniami - wynikiem rekordowym. Rosła również sprzedaż kredytów gotówkowych - w ich przypadku sprzedaż sięgnęła niemal 440 mln. ... dofinansowania mogli skorzystać przede wszystkim mieszkańcy miejscowości, gdzie aktywność deweloperów jest mniejsza. Drugim czynnikiem, który miał znaczny wpływ na rynek była Rekomendacja ...
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
... 20%, a nie 15% wartości kupowanego lokum. Regulacje KNF-u pozwalają na sprzedaż kredytów finansujących 90% nieruchomości po 31 grudnia 2016 r. Podobnie jak obecnie, ... można ocenić faktyczny wpływ podwyższonych limitów LtV. Z punktu widzenia banków i deweloperów, zmiany demograficzne mogą być bardziej problematyczne od wprowadzenia minimalnych limitów ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2017
... Finansowego, Prezes Zarządu Expander Advisors: – Wyniki, jakie w I kwartale br. zanotowała sprzedaż kredytów hipotecznych, to dowód na to, że doradztwo finansowe cieszy się ... na to ma coraz większa liczba nowych mieszkań oddanych do użytku przez deweloperów. Widzimy również zmianę w podejściu Polaków do nieruchomości – coraz częściej interesujemy się ...
-
BIK o kredytach w VII 2019 r.
... kredytów mieszkaniowych niż w analogicznym okresie zeszłego roku, w ujęciu wartościowym sprzedaż natomiast wzrosła o (+13,2%). W przypadku kredytów konsumpcyjnych spadek liczby udzielonych kredytów ... rynku mieszkaniowego, po stronie podażowej mamy już sygnały od deweloperów dotyczące ograniczania liczby oferowanych do sprzedaży mieszkań, głównie ze ...
-
Zakup mieszkania w 2009 r. opłacalny?
... jest więc możliwość wynegocjowania znacznie atrakcyjniejszego rabatu niż w momencie kiedy sprzedaż zintensyfikuje się. Bonusy Realne obniżki cen są jeszcze wyższe ... wprowadzanych na rynek. Spadek tempa sprzedaży spowodował, że większość deweloperów wstrzymała realizację planowanych inwestycji. Analitycy oceniają, że zawieszona została realizacja ...
-
Po 19 grudnia nie ma szans na MdM
... sprzedaż kredytów z rządową dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych była podobna do październikowej. ... programu. Na dodatek stolice tych województw to prężnie działające ośrodki miejskie, w których aktywnie działa wielu deweloperów. Warszawa z kolei to największy rynek nieruchomości w kraju i, mimo cen sporo wyższych od limitów MdM, ...
-
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... Bytomiu, Zabrzu i Sosnowcu około 90 proc. mieszkań z rynku wtórnego wystawionych na sprzedaż mieści się w limitach dla danej lokalizacji. 60-80 proc. wskaźnik jest w Gorzowie Wlkp., Radomiu ... najwięcej pieniędzy płynęło do największych miast, tam bowiem koncentruje się działalność deweloperów. Wg danych BGK, do końca pierwszej połowy 2015 r. 43 proc. ...
-
BIK o kredytach w III 2019 r.
... dochodzą informacje o spadku sprzedaży nowych mieszkań na rynku deweloperskim – 11% mieszkań mniej niż przed rokiem sprzedała w I kw. 2019 r. czternastka giełdowych deweloperów - wyjaśnia prof. Waldemar Rogowski z BIK. Miesięczny odczyt Indeksu Jakości portfela kredytów mieszkaniowych w marcu 2019 r. wyniósł (0,72%), co potwierdza wieloletnią już ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF I kw. 2019
... wypłacanych kredytów hipotecznych. Na rynku wyzwaniem będzie zapewnienie podaży mieszkań przez deweloperów. Niemniej, zgodnie z wcześniejszymi prognozami, zarówno na rynku gotówkowym, ... zdecydowanie za mało, dlatego poszukiwana jest fachowa wiedza ekspertów. Sprzedaż kredytów gotówkowych wzrosła o 44 proc. W od stycznia dla marca 2019 r. firmy ...
-
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... sprzedaż preferencyjnych kredytów hipotecznych, których połowę, a w istocie nawet więcej, odsetek spłaci państwo. Choć generalnie ocenia się, ... . Takie możemy znaleźć kupując np. segmenty lub bliźniaki, z tym że raczej nie od deweloperów, a raczej domy gotowe, w słabym stanie technicznym, a więc najczęściej bardzo już zniszczone. Mówiąc krótko – ...
-
GTC znów podrożały
... rynku nieruchomości (wzrosła sprzedaż nowych domów) indeksy giełd w Nowym Jorku zaczynają dzień od niewielkich spadków, bo inwestorzy sądzą, ... ale już BRE stracił 2,7 proc. Agora spadała, ale TVN drożał. Jednomyślność rynku widać tylko przy kursach deweloperów – GTC podrożały dziś o kolejne 5 proc. Na szerokim rynku wzrósł kurs 89. spółek, spadł 146. ...
-
Sektor bankowy i surowcowy zwyżkują na GPW
... tylko zwiększyły nadzieję na obniżkę stóp. Akcje Citigroup nawet rosły o więcej niż dwa procent. Ten sam Citigroup rekomendował kupno akcji deweloperów twierdząc, że ich akcje są już atrakcyjnie wycenione, a obniżki stóp wkrótce zakończą kryzys. Kursy akcji spółek w sektorze budowlanym szybko rosły ...
-
Rynki finansowe 03.08-07.08.09
... 9,5 proc. z 9,4 proc. Sprzedaż detaliczna w strefie euro była w czerwcu o 2,2 niższa niż przed rokiem. Bank Anglii oraz ... rząd). Lepiej z "korektą" poradziły sobie mniejsze spółki - sWIG wzrósł o 2,1 proc., a mWIG o 2,8 proc. Indeks deweloperów zyskał 6,6 proc. Zagraniczne rynki • EUROPA - same decyzje największych banków centralnych nie były ...
-
Zdolność kredytowa Polaków VIII 2013
... wkładem własnym. To efekt dalszego przystosowywania się do nowych rekomendacji KNF. Sprzedaż kredytów jednak wzrasta, a wartość nowo podpisanych umów była najwyższa od dwóch ... w życie dopiero w przyszłym roku. Z założenia ma wpłynąć na poprawę sytuacji deweloperów poprzez zwiększenie dostępności kredytów na finansowanie nieruchomości na rynku ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-II 2015
... sprzedaż kredytów Mieszkanie dla Młodych była dość wysoka, ale ryzyko, że w puli zabraknie pieniędzy ... porównania, do 11 pozostałych miast wojewódzkich trafiło łącznie tylko 17 proc. środków. Jest to związane z działalnością deweloperów, która koncentruje się tylko na najważniejszych rynkach, bo to tam można najwięcej zarobić. W oczekiwaniu na zmiany ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski XI 2016
... dopiero w 2018 r. Łatwiej jest na rynku pierwotnym, bo deweloperzy mają w ofercie coraz więcej lokali z datą oddania do użytkowania w 2018 r. Część deweloperów idzie nabywcom na rękę i modyfikuje harmonogramy płatności tak, by można było skorzystać z dofinansowania. Gorący styczeń w kredytach z dopłatami Wiele osób już ...
-
Jaki będzie rok 2017 w kredytach?
... pożyczkowych w finansowaniu niskokwotowym (do 4 tys. zł). Po trzecie, pikującą sprzedaż kredytów mieszkaniowych. I w końcu, wzrost limitów na kartach kredytowych. W ... wzrosła tylko nieznacznie, przy rekordowej sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym przez deweloperów. Tempo kredytowania mieszkalnictwa mogło wyhamować z kilku przyczyn, np. z powodu ...
-
Dokąd zmierza branża deweloperska?
... . Innym bardziej niepokojącym czynnikiem, mogącym ograniczyć nasze zyski z inwestycji w sektor nieruchomości, może być fakt, że zakładana rekompensata dla deweloperów przez sprzedaż nieruchomości komercyjnych może się nie zmaterializować. Stopy kapitalizacji (określająca stosunek oczekiwanych rocznych przychodów netto z wynajmu do wartości rynkowej ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... deweloperów, a rosnąca oferta świadczy o optymistycznej ocenie przyszłej koniunktury. Szacuje się, że sprzedaż ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe: z potężną stratą tylko Polnord
... największych i najbardziej rozpoznawalnych polskich firm deweloperskich budujących lokale mieszkalne na sprzedaż, zarobiła w 2019 roku na czysto prawie 1,2 mld zł, czyli ... środki zasilą kapitały zapasowe deweloperów. To bardzo rozsądne rozwiązanie w tak niepewnych czasach. Dzięki temu gotówka na rachunkach giełdowych deweloperów liczona jest na dziś ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi w dobrej kondycji. Wyniki psuje tylko 1 spółka
... zadowalającej passy zyskowności większości firm budujących mieszkania na sprzedaż nie tylko w roku bieżącym, ale także w 2021. Pytanie jednak, czy podobnie optymistyczne prognozy będzie można już w niedalekiej przyszłości formułować po publikacjach kolejnych wyników kontraktacji deweloperów mieszkaniowych. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
Deweloperzy mają małe długi, ich podwykonawcy olbrzymie
... wystarczającego finansowania. To może mieć duże znaczenie dla poziomu popytu na rynku nieruchomości i potencjalnie wpłynąć na ceny mieszkań, a więc i marże deweloperów. Dodatkowo, cały sektor budownictwa musi zmierzyć się z rosnącymi cenami materiałów budowlanych. Zaburzone łańcuchy dostaw i pandemiczne problemy spowodowały ich ogromne podwyżki ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... na mieszkania spowodował, że zaczęto w Polsce więcej budować. W przypadku dokonań deweloperów GUS o rosnącej liczbie rozpoczynanych inwestycji zaczął informować już kilka miesięcy temu. W październiku doszło nawet do kosmetycznego wzrostu oferty mieszkań na sprzedaż – zarówno na rynku pierwotnym największych miast, jak i na rynku wtórnym ...
-
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... w wielu przypadkach nie uciekniemy przed korektą i nie pomogą już tutaj zaklęcia deweloperów, pośredników czy producentów materiałów budowlanych. W takich sytuacjach zawsze powstaje pytanie – czy problemy ... mogą przyjąć do wiadomości, że rynek się zmienia. Kolejne terminy, kiedy sprzedaż ma się trwale odbić, wciąż się nie sprawdzają. Mimo zapowiedzi, ...
-
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... dziś dla wielu inwestorów bezpieczną przystanią dla kapitału. Potwierdzają to opinie deweloperów czy pośredników sugerujące szybkie odbudowanie popytu na mieszkania, ale też wskaźniki ... szacunki firmy Goldenmark. W swoim raporcie firma ta szacuje, że w pierwszym półroczu sprzedaż złota inwestycyjnego była już na takim poziomie jak w całym 2019 roku. ...
-
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... jedynie 2% mieszkań z rynku wtórnego. Wyraźnie lepiej jest w przypadku ofert od deweloperów. Gdyby program gwarancji kredytowych ruszył dziś to warunki określone w programie spełniłoby ... do niego 31% mieszkań używanych i tyle samo mieszkań nowych wystawionych na sprzedaż – wynika z szacunków HRE Investments. Sam limit nie wystarczy Trzeba mieć ...
-
Mieszkania i kredyty hipoteczne tańsze pod koniec roku
... czy udzielania rabatów w trakcie negocjacji. Czasu pozostało niewiele, bo zarówno sprzedaż mieszkań, jak i kredytów na najwyższych obrotach będzie przecież prowadzona ... rabatów wśród deweloperów może wynikać z faktu, że w ich biurach sprzedaży kolokwialnie rzecz ujmując brakuje towaru. Z danych JLL wynika, że w ofercie deweloperów na 7 największych ...
-
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... sprzedaż kredytów z datą rozliczenia w przyszłym roku. W 2014 takie wnioski opiewały na 7,3 mln zł, w 2015 r. na 11,3 mln zł, a teraz aż na 36,6 mln zł. Prawdopodobnie jest to efekt działania deweloperów ... się na zapłatę w przyszłym roku będzie bardzo trudne. W ofercie deweloperów za to bez większego problemu znajdziemy mieszkania z datą oddania do ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... i dostępność programu, ponieważ trudniej znaleźć mieszkanie spełniające stawiane wymagania. W efekcie sprzedaż kredytów obecnie jest o około jedną trzecią niższa niż w połowie bieżącego ... prawdopodobieństwa można zatem przypuszczać, że w ogólnej strukturze oferty sprzedażowej deweloperów zwiększy się udział mieszkań gotowych. Sprzedający będą więc ...
-
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie
... . Wielka płyta „lekiem na całe zło”? Jak podaje serwis GazetaPrawna.pl, sprzedaż mieszkań w blokach z wielkiej płyty wzrosła w ub. roku od kilku do nawet 20 proc. i ... deweloperów Czy zatem rynek mieszkań w blokach wielkopłytowych będzie stanowił w przyszłości konkurencję dla pozostałych segmentów mieszkaniówki, w tym dla działalności deweloperów? W ...
-
BIK o kredytach w 2016 r.: umiar i stabilizacja zamiast rekordów
... będzie działać w najbliższych miesiącach mobilizująco zarówno na deweloperów, skutkując większą podażą w segmencie tańszych mieszkań, jak i na nabywców, chcących skorzystać z rządowego dofinansowania. Choć szereg przesłanek wskazuje na to, że w tym roku będzie trudno wyrównać rekordową sprzedaż z 2015 roku, nie widać powodów makroekonomicznych do ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... aby zaczął produkować więcej. Przecież to właśnie liczna rzesza kupujących wyciągnęła w końcu deweloperów za uszy i spowodowała, że od drugiego półrocza 2023 roku aktywność ... kredytu. Każdy będzie więc musiał sobie przekalkulować czy opłaca mu się sprzedaż nieruchomości i utrzymanie dopłat przez kolejnych 8 lat, czy rezygnuje z dofinansowania, a ...
-
Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.
... , podaż gwałtownie wzrosła, a popyt jest stabilny. Rynek przestał być rynkiem deweloperów – wrócił do kupujących. Czas na prognozy. Rynek mieszkań Oczekuję utrzymania ... W najgorszej sytuacji są posiadacze mieszkań w tzw. wielkiej płycie. Wystawienie ich na sprzedaż po cenie zbliżonej do obowiązującej w 2007 r. może skończyć się niepowodzeniem. Tego ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2008 roku?
... , podaż gwałtownie wzrosła, a popyt jest stabilny. Rynek przestał być rynkiem deweloperów – wrócił do kupujących. Oczekuję utrzymania wysokiego popytu na rynku mieszkań, ... W najgorszej sytuacji są posiadacze mieszkań w tzw. wielkiej płycie. Wystawienie ich na sprzedaż, po cenie zbliżonej do obowiązującej w 2007 r. może skończyć się niepowodzeniem. ...
-
Kredyty hipoteczne: banki sprzedają ich mniej
... w dziewięciu największych bankach aktywnych w tym segmencie rynku. W porównaniu do I kwartału 2007 r. sprzedaż jest niższa o ok. 12 proc. Liczba udzielonych kredytów ... na rynku pierwotnym zależeć będą w większym stopniu od elastyczności finansowej deweloperów. Nasze przewidywania z początku roku dotyczące spadku liczby udzielonych kredytów w 2008 r. ...