ryzyko nieruchomości, (strona 5/40) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › ryzyko nieruchomości

Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?

... inflację) dożywotnio, co miesiąc. Renta dożywotnia to rozwiązanie, w którym fundusz hipoteczny szacuje ryzyko, bierze go na siebie i zobowiązuje się do wypłacania świadczeń, aż do śmierci beneficjenta ... dla kobiety w wieku 74 lat. Wartość nieruchomości 65 metrów – 11670 zł x 65 = 758 550 zł. Wartość nieruchomości 40 metrów – 13671 x 40 = 546 840 zł ...

Tematy: renta dożywotnia, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, najem pokoju, nieruchomość, emeryci, emerytura, dożywotnia renta hipoteczna, umowa dożywocia, umowa renty dożywotniej, prawo dożywocia, prawo własności nieruchomości
Polacy biorą większe kredyty mieszkaniowe

... rynkiem nieruchomości jako miejscem zyskownych inwestycji, niż obawy przed ryzykiem walutowym. Z kredytów w złotówkach znacznie częściej korzystają osoby decydujące się na inwestycje na rynku nieruchomości w horyzoncie kilkuletnim. Chętniej korzystają oni z finansowania w rodzimej walucie, ponieważ im krótszy okres kredytowania tym ryzyko walutowe ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyt mieszkaniowy, kredyt, kredyty, rynek mieszkaniowy
Kredyty walutowe: Rekomendacja T nic nie zmieni

... Nawet dla osób poszukujących finansowania na ponad 100 proc. wartości nieruchomości nie powinno się nic zmienić. W sierpniu zacznie obowiązywać większość z 25 zaleceń ... klienta ubezpieczana. Tak zresztą dzieje się już obecnie. – Ryzyko kredytowania ponad 80 proc. ceny nieruchomości bierze na siebie ubezpieczyciel – tłumaczy przedstawiciel jednego z ...

Tematy: kredyty walutowe, Rekomendacja T, kredyt walutowy, wskaźnik LTV, zasady udzielania kredytów, ograniczenia kredytowe
W jakie fundusze inwestować w 2011?

... ciągle możliwy brak wyraźnej poprawy na rynku pracy oraz kontynuacja spadków cen nieruchomości. Jeśli polskie akcje to raczej małych i średnich firm Obserwowany, lepszy od ... zwiększonego ryzyka. Skutkuje to zmniejszaniem się oczekiwanej przez inwestorów premii za ryzyko, co dodatkowo wzmacnia kursy akcji w tych krajach. Z racji relatywnie niskich ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w fundusze, fundusze inwestycyjne, oszczędzanie pieniędzy, najlepsze fundusze inwestycyjne
Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?

... i doświadczenie w tym zakresie oraz… spory kapitał. W przeciwnym wypadku istnieje ryzyko, że zakup nie będzie opłacalny. Wybierając konkretną działkę trzeba ją dokładnie ... , stając się współwłaścicielem nabytych nieruchomości. Podobnie jak ma to miejsce w funduszach inwestycyjnych, zarządzaniem portfelem nieruchomości zajmuje się zespół specjalistów. ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Jak rozpoznać bańkę spekulacyjną?

... gotówki, których właściciele stawali się milionerami, gdy spółka weszła na giełdowy parkiet. Rynek nieruchomości w USA przed pęknięciem bańki zachłysnął się innowacjami w postaci kontraktów CDS, CDO pozwalających opakowywać i transferować ryzyko, a w końcowej fazie pompowania bąbla furorę robiły kredyty subprime, np. kredyty dla osób o niskiej ...

Tematy: bańka spekulacyjna, spekulacja, bańki spekulacyjne, spekulacja walutowa, transakcje spekulacyjne
Kredyty we frankach przerosły cenę mieszkań

... frank kosztuje 3,80 zł kredyty te, mimo lat spłat przekraczają wartość nieruchomości którą finansują. Efekt? Klienci skazani są na swoje mieszkania i na wzmożoną uwagę ze strony banków, które chętnie zrekompensowałyby podwyższone ryzyko. Ubezpieczenie brakującego wkładu W wydanych przez KNF rekomendacjach T (obowiązuje od grudnia ...

Tematy: rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty walutowe, kursy walut, kurs franka, frank szwajcarski
Odwrócona hipoteka coraz bliżej

... praw do nieruchomości. W obecnie zawieranych umowach o rentę dożywotnią prawo do nieruchomości od ... nieruchomości, bez względu na wiek odwróconą hipotekę. Praktyka pokaże jednak, czy z tego uprawnienia będą korzystać. Trzeba bowiem pamiętać, że im dłuższy okres trwania umowy i wypłaty comiesięcznych świadczeń, tym świadczenie jest niższe, a ryzyko ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Kredyt bez wkładu własnego - last minute

... zmieniona Rekomendacja S, która zakazuje bankom udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości i okres dłuższy niż 35 lat. O ile skrócenie okresu kredytowania będzie dla ... właśnie na opłaceniu przez państwo od 10 do 20 proc. wartości nowej nieruchomości. Aby jednak skorzystać z takiego rozwiązania zarówno kredytobiorca jak i cel zakupu muszą ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, wkład własny kredytu
Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok

... walutowy zyskałby rzecz bezcenną – dożywotnią eliminację zagrożenia, jakie stwarza ryzyko walutowe. Z kolei spłata w ten sposób zredukowanego długu hipotecznego podlegałaby już zasadom ... do normalności rynku nieruchomości zadomowiłaby się na całe kwartały o ile nie lata. Prawdopodobnie jednak nie tylko na rynku nieruchomości. Kolejną kwestią byłaby ...

Tematy: kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty we frankach, kredyty hipoteczne, kredyty walutowe, kurs franka
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna

... do tej pory nie zdecydował się na jego oferowanie. Prawdopodobnie uznając, że ryzyko jego sprzedaży jest zbyt wysokie – ocenia Andrzej Roter, Dyrektor Generalny ... dynamiki: w 2013 roku wyniosła ona 40% (r/r), a w 2014 już tylko 8,6%. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI I WARTOŚĆ ŚWIADCZEŃ Dynamika wartości umów administrowanych przez fundusze hipoteczne ...

Tematy: renta dożywotnia, fundusze hipoteczne, odwrócona hipoteka, oszczędzanie na emeryturę, emerytury, IKE, IKZE
Renta dożywotnia czy zamiana mieszkania na mniejsze?

... nieruchomości w zamian za wypłacane dożywotnio świadczenie pieniężne. Która z tych opcji jest najbardziej opłacalna z ekonomicznego i psychologicznego punktu? Kapitał zamrożony w nieruchomości ... ) dożywotnio. Renta dożywotnia to rozwiązanie, w którym fundusz hipoteczny szacuje ryzyko, bierze go na siebie i zobowiązuje się do wypłacania świadczeń, ...

Tematy: seniorzy, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, odwrócona hipoteka
Ubezpieczenie niskiego wkładu przy kredycie hipotecznym

... nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie zobowiązania osiąga poziom 70 - 90 proc. (w zależności od instytucji, najczęściej to 80 proc.). Jeśli ten stosunek jest mniejszy, każe sobie za to ryzyko ... proc.) od kwoty kredytu przekraczającej 80 proc. wartości nieruchomości. Czyli - jeżeli np. wartość nieruchomości wynosi 300 tys. zł, a klient bierze kredyt ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych, ubezpieczenie niskiego wkładu, kredyt na 100% wartości nieruchomości
Tańsze kredyty hipoteczne podniosą popyt na mieszkania, a nie ich ceny

... dziś mamy bogatą ofertę mieszkań na sprzedaż, która lokalnie rodzi nawet ryzyko nadpodaży. Do tego spodziewany wzrost popytu powinien następować stopniowo, nie ... Bardziej prawdopodobna jest stonowana aprecjacja wartości nieruchomości w kolejnych latach. W warunkach idealnych potencjalny wzrost cen nieruchomości byłby wolniejszy niż dynamika wzrostu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, popyt na mieszkania, dostępność kredytów, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Oszczędzanie: produkty strukturyzowane

... nieograniczone możliwości, jakie oferuje wiele rynków: kapitałowy, towarowy, nieruchomości, walutowy. W efekcie po zbudowaniu określonego portfela powstaje nowy instrument ... środki oraz rezerwy finansowe, sytuację finansową, planowane wydatki, awersję na ryzyko i umiejętność akceptowania porażek. Nie bez znaczenia jest sytuacja osobista i rodzinna, ...

Tematy: produkt strukturyzowany, obligacje strukturyzowane, instrument finansowy, obligacja zerokuponowa, lokata strukturyzowana, fundusz strukturyzowany, polisa strukturyzowana, Warrant, inwestowanie
Miliardy euro z UE na leasing

... ze wzrostem inwestycji systematycznie wzrasta łączna wartość środków trwałych - ruchomości i nieruchomości - finansowanych leasingiem. I wiele wskazuje na to, że ten trend się ... kredytu) i przez cały okres umowy leasingu właścicielem pozostaje firma leasingowa. Ryzyko kredytowe transakcji jest wówczas mniejsze, niższe są marże i mniejsza ilość ...

Tematy: leasing, finansowanie działalności, fundusze unijne, dotacje unijne, firma leasingowa, leasingobiorca
Innowacyjne kredyty hipoteczne

... z doradcami, czasem - spotkaniami z pośrednikami kredytowymi. Według analityka z Bankier.pl sfinansowanie zakupu nieruchomości może jednak wyglądać inaczej. Zamiast wędrówki od drzwi do ... kwotach, zamiast brać na siebie znacznie większe ryzyko niepomyślnego zakończenia pojedynczej transakcji. Ryzyko transakcji rozkłada się zatem na wiele mniejszych ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, negocjowanie warunków kredytu, aukcje bankowe, pożyczki prywatne
Rynek walutowy 20-24.08.2007

... zapowiedź obniżki stóp procentowych w USA. Kolejnym impulsem do powrotu apetytu na ryzyko okazały się w końcu zaskakująco dobre wyniki piątkowych publikacji dla amerykańskiej ... w drugiej części, jednak sporym czynnikiem ryzyka jest koniunktura na wtórnym rynku nieruchomości w USA, gdyż niższa od oczekiwań (5,7 mln. domów) sprzedaż może popsuć ...

Tematy: komentarz walutowy, rynek walutowy, waluty, kursy walut, walutowy komentarz tygodniowy
Stopa bezrobocia w X 2007 spadła do 11,3 proc.

... mógłby przeciwdziałać takim problemom. Widać więc, że wcale nie maleją obawy związane z konsekwencjami załamania na amerykańskim rynku nieruchomości. Znajdują one odbicie w rosnącej premii za ryzyko inwestycji w obligacje z rynków wschodzących. Wczoraj wyniosła 2,6 pkt proc. i była najwyższa od ponad dwóch lat. Wczoraj wspominaliśmy o innym ...

Tematy: komentarz walutowy, komentarz giełdowy, kursy walut, surowce
USA: indeks S&P 500 najniżej od lutego

... z banków, który popadł w tarapaty z powodu załamania na rynku nieruchomości. Słabsze, mniejsze banki mają łączyć się w większe grupy kapitałowe, aby zwiększyć szanse na uzyskanie zewnętrznego finansowania. Ostatnią rzeczą, której obecnie potrzebuje świat jest ryzyko wybuchu konfliktu zbrojnego, ale napięcia między Koreą Północną i Południową ...

Tematy: komentarz giełdowy, prognozy giełdowe, WIG20, komentarz walutowy, giełdy światowe, surowce, obroty akcjami
Kredyty we frankach kosztują dodatkowo 30 mld zł

Ryzyko walutowe kredytów można już liczyć w dziesiątkach miliardów. Zadłużenie osób, które w latach 2007-2009 pożyczyły na nieruchomości 68 mld zł we franku ... i III kwartale 2008 roku. Wtedy frank przeżywał apogeum popularności. Na każde pożyczone na nieruchomości 100 zł ponad 70 zł pochodziło z kredytu właśnie w tej walucie. Na nieszczęście dość ...

Tematy: rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty walutowe, kursy walut
Europejski sposób na dług: dźwignia finansowa

... . 14 mld EUR, płacąc inwestorom wyższą premię za ryzyko niż w poprzednich emisjach, a grecki rząd tuż przed spotkaniem premiera z Angelą Merkel i wznowieniem międzynarodowej wizytacji w Atenach głosował nad wprowadzeniem podatku od nieruchomości. Dane z amerykańskiego rynku nieruchomości nie dają powodów do zadowolenia - w ubiegłym miesiącu w ceny ...

Tematy: notowania giełdowe, kursy akcji, rynek akcji, rynki akcji, rynki finansowe, rynek finansowy, notowania obligacji, ceny obligacji, ceny akcji, surowce
Dobre wyniki niemieckiego handlu zagranicznego

... handlowej. Nic nie wskazuje, by doszło dziś do średnioterminowych rozstrzygnięć. Rynki nieruchomości 6,7 mln zł wobec blisko 5 mln zł straty rok wcześniej zarobił Gant w III ... Rynki ryzykownych aktywów są blisko ważnych wsparć, których przełamanie zwiększałoby ryzyko powrotu trwałych zniżek Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Lokata bankowa na tle innych produktów

... ryzyko. Rynek finansowy nieustannie się rozwija. Przekłada się to na sytuację, w której klient zainteresowany pomnażaniem pieniędzy może wybrać jeden z wielu instrumentów przeznaczonych do tego celu. Obecnie można lokować środki na rynku akcji, surowców, walut, nieruchomości ... bankowe. Opłacalne jest także kupno nieruchomości, ale ze względu na ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, lokaty bankowe, oferta banków
Szczyt w Brukseli, eurodolar w korekcie

... rentowności dwuletnich obligacji Hiszpanii i Niemiec będący bardzo dobrym odzwierciedleniem premii za ryzyko inwestycji w dług wyemitowany w Madrycie. Kolejnym potwierdzeniem rozładowywania się ... traci na wartości – EUR/PLN wzrasta powyżej 4,10. USA: rynek nieruchomości znów zaskoczy Rynek nieruchomości USA wciąż pozytywnie zaskakuje. Dziś za sprawą ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Kursy walut 15-19.11.12

... tego kraju) zdecydowanie dało się zauważyć wzrost apetytu na ryzyko. Obniżyła się krzywa rentowności obligacji skarbowych Hiszpanii, spadły stawki ... nieruchomości (pozwolenia na budowę i rozpoczęte budowy domów), które uplasowały się na najwyższych poziomach od kilku lat. Na marginesie warto zauważyć, że dość nieoczekiwanie rynek nieruchomości ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Czy kurs franka da odetchnąć kredytobiorcom?

... LTV przekracza, częstokroć już w niepokojącym stopniu, krytyczny 100-procentowy pułap. Ryzyko operacyjne, związane z niepewnością co do jakości oraz perspektyw tych kredytów, to jeden z podstawowych czynników awersji banków do liberalizacji polityki kredytowania rynku nieruchomości, która jak wiadomo jest podstawowym warunkiem poprawy koniunktury ...

Tematy: kredyt we frankach szwajcarskich, kredyt we frankach, kredyty hipoteczne, kurs franka
Czy protokół z posiedzenia FOMC zmieni obraz rynku?

... nieco słabszym odczycie indeksu rynku nieruchomości NAHB w lutym, podczas środowej sesji opublikowane zostaną kolejne dane z amerykańskiego rynku nieruchomości dotyczące rozpoczętych budów i wydanych pozwoleń ... formacji inside bar na wykresie dziennym, co jak na razie oddaliło ryzyko głębszych spadków na tej parze. EUR/USD testuje opór w postaci ...

Tematy: komentarz walutowy, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen
Kursy walut 26-30. 08.13

... Starym Kontynencie i była powiązana z problemami fiskalnymi państw peryferyjnych. Teraz, gdy ryzyko kredytowe wyparowało, euro zachowuje się relatywnie stabilnie. Wspólną walutę wspiera nie ... . Poprawy sentymentu nie dało się jednak zauważyć w danych z rynku nieruchomości. Indeks popisanych umów kupna domów spadł bowiem o 1,3 proc. m/m. Zaważyć o ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk

... wypłacających dywidendę. Inwestują również w obligacje przedsiębiorstw wypłacających regularnie kupony odsetkowe czy nieruchomości przynoszące zyski z czynszów za ich wynajem. Co ważne, dodatkowo starają się w dużym stopniu kontrolować ryzyko. Fundusze przychodowe inwestują w szeroką paletę instrumentów finansowych na całym świecie i najczęściej ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w fundusze, fundusze inwestycyjne, oszczędzanie pieniędzy, najlepsze fundusze inwestycyjne, fundusze przychodowe
Ranking kredytów hipotecznych - lipiec 2014

... na życie (3 890,20 zł), opłata za wycenę nieruchomości (300 zł), koszt ustanowienia hipoteki (219 zł) oraz ubezpieczenie nieruchomości (3 600 zł). Bank oczekuje od naszego klienta ... deweloperów, bo oznacza, że nawet po długim czasie od zakończenia inwestycji istnieje ryzyko pozwu od klienta”. Aneta Mościcka dodaje tez, że „W konsekwencji nawet po ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, ranking kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, ranking kredytów mieszkaniowych
Kurs franka pogrąży rynek mieszkaniowy?

... rodzimego sektora bankowego, a w dalszej kolejności szeregu zaniechań i bierności instytucji odpowiedzialnych za bezpieczeństwo funkcjonowania rodzimego rynku nieruchomości, stwarza ponadprzeciętne ryzyko odwrócenia pozytywnych trendów koniunkturalnych, które od połowy 2013 roku są szczególnie akcentowane w jego pierwotnym segmencie. W pierwszej ...

Tematy: frank, kurs franka, frank szwajcarski, kredyt we frankach, rynek mieszkaniowy
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem

... dokonania redukcji zatrudnienia. - Podwyższenie wkładu własnego do 10% wartości nieruchomości przyczyni się do osłabienia sprzedaży kredytów mieszkaniowych. Jednocześnie na ... i gospodarstwa domowe, jeśli zostanie utrwalony brakiem apetytu banków na ryzyko w tym obszarze biznesu bankowego, może być osłabiony jedynie mądrym programem Państwa ...

Tematy: wkład własny, kredyty hipoteczne, Rekomendacja S, rynek kredytowy
Czy Polaków stać jest na zakup mieszkania za gotówkę?

... tylko na poziomie ok. 1,5 proc.w skali roku, a inwestowanie w akcje jest obarczone dużym ryzykiem. W tych okolicznościach do lokowania oszczędności w nieruchomości przyciąga zarówno mniejsze ryzyko inwestycyjne niż w przypadku giełdy, jak i zadowalająca stopa zwrotu, po uśrednieniu znacznie przekraczająca pułap oferowany przez lokaty bankowe. Około ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, inwestycja w mieszkanie
W co inwestują najbogatsi?

... którym powstaje najwięcej fortun są nieruchomości. Magazyn „Forbes” doliczył się tutaj 163 superbogaczy. Najsłynniejszym miliarderem od nieruchomości jest rozpoczynający urzędowanie prezydent Donald Trump. ... fundusze inwestycyjne, które dzięki dywersyfikacji portfela, ograniczają ryzyko poniesienia straty, a zwiększają szanse na ponad przeciętny zysk ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, strategia inwestycyjna, najbogatsi ludzie, sposoby oszczędzania