-
UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... rynek mieszkaniowy. Nie ulega wątpliwości, że do zapaści na rynku kredytów hipotecznych w 2022 r. przyczyniła się nie tylko seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 ... dla banków, dramatycznie skurczyła liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy. Ożywienie na rynku kredytowym w marcu 2022 ...
-
Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku?
... , a także magazyny miejskie, zwłaszcza typu mulit-let. Mieszkania i biurowce z perspektywą Polski rynek mieszkaniowy okazał się bardziej odporny na recesję, niż się spodziewaliśmy na ... a nie pojedyncze obiekty. Miejsce na nowych graczy Podsumowując, mogę powiedzieć, że 2021 rok powinien przynieść lepsze warunki finansowania dłużnego, choć banki będą ...
-
Tylko kredyty ratalne na plusie w 2020. Rok 2021 będzie lepszy
... a od sierpnia jest on już dodatni. W całym 2020 r. liczba wniosków kredytowych o kredyt mieszkaniowy spadła, w porównaniu z 2019 r., tylko o 0,6%. Warto podkreślić, że ten rodzaj ... jednak strony, rynek pracy może się ożywić w przypadku ewentualnego dynamicznego wzrostu w II półroczu 2021 r. Perspektywy dla rynku kredytowego w 2021 r. widziałbym ...
-
Kredyty mieszkaniowe z lekką zadyszką w listopadzie 2021
... stopę. W mojej opinii w 2022 r. należy oczekiwać kolejnych podwyżek. Obecnie rynek prognozuje 3 miesięczną stopę w grudniu 2022 r. na poziomie 3,18% (FRA 12x15). Szczególnie na obniżenie jakości narażone będą kredyty udzielone pomiędzy marcem 2020 r. a wrześniem 2021 r. czyli w okresie historycznie rekordowo niskich stóp procentowych. W okresie tym ...
-
Stopy procentowe w dół w I kwartale 2021?
... mieszkaniowy w złotym, wspomniane cięcie stóp, mogłoby oznaczać spadek raty o skromne 10-20 złotych miesięcznie w przypadku długu zaciągniętego na 25 lat i kwotę 300 tysięcy złotych. Rynek wierzy w dalsze cięcia Jak rynek ... czołówce (opłaty w ciągu roku wzrosły o połowę). Niestety rok 2021 najprawdopodobniej będzie podobny. Banki szukając zysków ...
-
Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę
... uwagę wszystkie złotowe kredyty mieszkaniowe, które posiadają rodacy, to okaże się, że przeciętny mieszkaniowy dług opiewa na około 190 tys. złotych, a do jego spłaty zostało 18 ... pod wpływem napływających na bieżąco danych. Dość powiedzieć, że jeszcze niedawno rynek sugerował, że wrócimy do poziomu stóp procentowych sprzed epidemii dopiero za ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... rynek mieszkaniowy Na pierwszy ogień weźmy Turcję. Najnowsze dane tamtejszego banku centralnego sugerują, że w styczniu 2023 roku za mieszkania w Izmirze, Stambule i Ankarze trzeba było płacić około 2,5 razy więcej niż rok wcześniej. Powód? W kraju tym panuje potężna inflacja, przed którą relatywnie skutecznie chroni rynek ... znacznie wyższego. W 2021 ...
-
Ograniczenie dostępu do kredytów hipotecznych uderza w kupujących pierwsze mieszkanie
... , to w kontekście aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym nie możemy zapomnieć o szczególnie aktywnych w 2021 roku funduszach inwestycyjnych. Te są dziś w coraz lepszych warunkach, ... niego problemów opisywaliśmy w ramach raportu „Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy”. Bufor do zmiany Szereg niekorzystnych zjawisk społecznych i ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pierwsze mieszkanie, kredyt bez wkładu własnego, popyt na kredyty mieszkaniowe, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rynek najmu, najem mieszkania, ceny najmu -
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców: jak pomóc, żeby nie zaszkodzić?
... mieszkaniowy Trzeba mieć też świadomość, że duży napływ imigrantów bardzo często przekłada się na rosnące czynsze (czego jesteśmy świadkami), ale też rosnące ceny mieszkań (co dopiero przed nami). To powoduje, że rynek mieszkaniowy ... w obliczu skokowo rosnących potrzeb mieszkaniowych. Na koniec 2021 roku można było bowiem szacować, że w Polsce ...
-
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... rynek mieszkaniowy w Polsce czeka mocne hamowanie i obniżki cen mieszkań, na razie jednak ciągle jest bardzo drogo. ... na kwartał. W Warszawie przed końcem roku metr kwadratowy nowego mieszkania kosztował średnio 11630 zł. Jeszcze w trzecim kwartale 2021 było to 10992 zł, a rok wcześniej - 10240 zł. Tak więc w ciągu roku ceny mieszkań na stołecznym ...
-
O 38,8% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2022
... z kwietnia 2021 r. o 19 188 zł. Należy przypomnieć, że średnia kwota składanego wniosku o kredyt mieszkaniowy w ujęciu m/m rosła prawie nieprzerwanie od czerwca 2020 r., z wyjątkiem stycznia 2021 r. ... to, że obecny miks negatywnych czynników ma większy wpływ na rynek kredytów mieszkaniowych niż niepewność z pierwszych miesięcy pandemii. - Na wartość ...
-
W lutym 2022 na plusie tylko kredyty gotówkowe
... sytuację na rynku nieruchomości. Bowiem oba rynki tj. rynek mieszkaniowy i kredytów mieszkaniowych bezpośrednio na siebie oddziałują - puentuje prof. Rogowski. Miesięczny odczyt Indeksu Jakości portfela kredytów mieszkaniowych w lutym 2022 r. wyniósł 0,57%. W ostatnich 12 miesiącach (od lutego 2021 r. do lutego 2022 r.) jakość portfela nieznacznie ...
-
Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny
... dwa przeciwstawne zjawiska. Przy rosnącej średniej kwocie wnioskowanego kredytu, spada liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Pytanie, w jakim stopniu wpłynie to na rynek kredytów mieszkaniowych w 2022 r. Od szczytu w marcu 2021 r. w ujęciu m/m widzimy comiesięczny spadek liczby wnioskodawców, co przekłada się na spadek popytu na ...
-
Zdolność kredytowa II 2022. Największy spadek za nami?
... . Skoro rynek zaczyna wyraźnie zmieniać swe oblicze z rynku kredytodawców na rynek kredytobiorców, to ... 2021 roku). I choć szacunki te mogą być trochę przesadzone, to bez wątpienia osób, które potencjalnie mogłyby z tego wsparcia skorzystać, bo nie mają własnego mieszkania, są miliony. Problem w tym, że aby skutecznie ubiegać się o kredyt mieszkaniowy ...
-
Kredyty mieszkaniowe - katastrofalny maj 2022
... to 21 091 zł – to spadek o 2,3% w stosunku do maja 2021 r. Obserwowany przez BIK co miesiąc poziom ryzyka kredytowego portfela ... zł. Jest to najmniej od sierpnia 2020 r. Rynek spada więc również w ujęciu wartościowym. ... z tego przywileju wszystkim kredytobiorcom spłacającym kredyt mieszkaniowy, to problem braku spłaty może zostać przesunięty w czasie ...
-
Kredyty mieszkaniowe - bardzo zły kwiecień 2022
... akcji kredytowej w kwietniu mimo tak rekordowo dużej liczby wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w marcu może częściowo wynikać ze spadku poziomu akceptacji ... od stycznia 2021 r. Wartość akcji kredytowej z pierwszych czterech miesięcy 2022 r. jest praktycznie na poziomie akcji kredytowej z pierwszych czterech miesięcy 2020 r. Rynek spada więc również ...
-
BIK: kredyty i pożyczki odbiły po pandemii
... Pierwsze półrocze 2021 r. zakończyło się wysokim odbiciem sprzedaży wszystkich rodzajów kredytów. W analizach BIK sięgamy do okresu sprzed pandemii. Oceniamy, że rynek kredytowy ... 2019 r. Akcja kredytowa nie powróciła więc do poziomu sprzed pandemii. Jednak rynek odbudował się w stosunku do I półrocza 2020 r. Wartościowo akcja kredytowa wzrosła o 17 ...
-
Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań
... wszystkie mieszkania z 18 największych polskich miast – sugerują niemal pełne już dane za 2021 rok. To dwa razy wyższy wynik niż w 2007 roku (starszych danych ... oddanych sporo mieszkań, a wartość ich wzrośnie o kilka procent. Rząd powinien zadbać o rynek mieszkaniowy Oczywiście trzeba pamiętać, że przedstawione wyniki nie są efektem dokładnej wyceny ...
-
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%
... 2021 roku podwyżkami stóp procentowych. Przykład? Trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych mogła jeszcze przed podwyżkami stóp procentowych zaciągnąć 30-letni kredyt mieszkaniowy ... doszło do podwyżki stóp o mniejszej skali niż spodziewana przez rynek, nieznacznie spadły notowania WIBOR-u (głównego składnika oprocentowania ...
-
Tylko kredyty ratalne na plusie, ale jedynie w ujęciu liczbowym
... jedynie w dwóch skrajnych przedziałach kwotowych: do 5 tys. zł oraz pow. 50 tys. zł (+9,9% L) i (+5,7% W) oraz (+1,1% L) i (+2,6% W). Rynek kredytów gotówkowych rośnie więc jedynie w skrajnych przedziałach. W przeciwieństwie do 2021 roku, gdy najwyższa dynamika wzrostów dotyczyła kredytów wysokokwotowych pow. 50 tys. zł, to obecnie najwyższa ...
-
Trend spadkowy w kredytach mieszkaniowych utrwalił się
... (+2,7% W). W pozostałych przedziałach kwotowych dynamiki są ujemne. Nie rośnie więc cały rynek kredytów gotówkowych, lecz tylko jego część. Rynek kredytów gotówkowych rośnie jedynie w skrajnych przedziałach ... kredytów gotówkowych wyniósł 4,84%. W porównaniu do listopada 2021 r. wartość Indeksu Jakości kredytów gotówkowych pogorszyła się (wzrosła) o ...
-
Kredyty mieszkaniowe w styczniu 2022 z widoczną zmianą trendu
... stycznia 2020 r. o 13,2% mniej kredytów. W ujęciu wartościowym sytuacja jest lepsza. Wyniki stycznia są wyższe zarówno w porównaniu do stycznia 2021 r. (+11,6%), jak i stycznia 2020 r. (+6,4%). Rynek rośnie więc tylko w ujęciu wartościowym, co wiąże się ze wzrostem sprzedaży kredytów wysokokwotowych, a to z kolei jest bezpośrednio związane ...
-
Wartość kredytów i pożyczek spadła w I połowie 2022 roku o 2 mld zł
... od kwietnia zeszłego roku liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy regularnie spadała. Co więcej, od kwietnia 2022 r. ... rynek kredytowy mogą mieć możliwe ograniczenia w wyniku zaostrzenia sytuacji pandemicznej oraz duża niepewność co do dalszego przebiegu wojny w Ukrainie. Dlatego aktualizujemy prognozę BIK na koniec 2022 r. w relacji do 2021 ...
-
W kredytach mieszkaniowych dalszy ciąg ogromnych spadków
... i (+6,4% W) oraz (+1,7% L) i (+3,5% W). Średnia wartość zaciągniętego we wrześniu 2022 r. kredytu gotówkowego to 20 780 zł – jest to spadek o 0,7% w stosunku do września 2021 r. Rynek kredytów gotówkowych po trzech kwartałach br. rośnie w skrajnych przedziałach. W przeciwieństwie do zeszłego roku, gdy najwyższa dynamika wzrostów dotyczyła kredytów ...
-
Kredyty ratalne na wysokiej fali wzrostowej
... udzielonych kredytów gotówkowych. Analizując rynek kredytów gotówkowych z uwzględnieniem ... ,8%). To samo zjawisko występowało również w 2021 r. Z odmienną sytuacją mieliśmy do czynienia w ... mieszkaniowy nadal jest produktem o najniższym ryzyku kredytowym, jednak obecnie o ogromnym ryzyku, a nawet niepewności prawnej. W jakimś sensie kredyt mieszkaniowy ...
-
Jak spłacamy kredyty hipoteczne?
... się następująco: grudzień 2020 r. - 11,4 mld zł luty 2021 r. - 11,4 mld zł grudzień 2021 r. - 11,3 mld zł styczeń 2022 r. - 11,1 mld zł luty 2022 ... 2021 r. - 12,0 mld zł lipiec 2021 r. - 12,1 mld zł sierpień 2021 r. - 12,0 mld zł wrzesień 2021 r. - 12,0 mld zł październik 2021 r. - 12,0 mld zł listopad 2021 r. - 12,1 mld zł grudzień 2021 r. - ...
-
Średni kredyt hipoteczny to 330 tys. zł
... wzrosła o 50 tysięcy zł. Kredyt w 2021 roku Statystyczny Kowalski, który w II kw. 2021 podpisywał umowę kredytową, najczęściej przynosił ... 2021 wartość zadłużenia Polaków z tytułu zaciągniętych kredytów hipotecznych wzrosła do ponad 486 mld. zł. Co dalej z akcją kredytową? Czy hossa będzie się utrzymywać, czy bank centralny zaczął schładzać rynek ...
-
7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku
... niż rok temu, czy nawet mniej niż we wrześniu 2021 roku. W październiku 2021 doszło bowiem do pierwszej w tym cyklu podwyżki stóp procentowych ... też pominąć działań funduszy inwestycyjnych (często zagranicznych), które pompują miliardy w rodzimy rynek mieszkaniowy skupując całe bloki, osiedla, a nawet czołowe firmy deweloperskie budując w ten sposób ...
-
Na rynku kredytów mieszkaniowych zapaść
... sierpniu 2022 r. kredytu to 19 587 zł – to spadek o 2,3% w stosunku do sierpnia 2021 r. Mierzony i analizowany przez BIK co miesiąc poziom ryzyka kredytowego portfela kredytów konsumpcyjnych ( ... na poziomie nie widzianym od 20 lat, czyli listopada 2002 r. Rynek pozbawiony sterydów w postaci ultra niskich stóp procentowych spada w przepaść, a ...
-
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... II kw. 2021 r. Obecny szybki wzrost cen mieszkań spowodowany jest wieloma czynnikami, takimi jak: duże zainteresowanie zakupem mieszkań w celach inwestycyjnych, co ma miejsce zwłaszcza przy rosnącej inflacji, wzrost kosztów wykonawców oraz materiałów budowlanych, wzrost cen działek budowlanych, wejście na rynek mieszkaniowy dużych podmiotów ...
-
W styczniu 2023 najmniej kredytów mieszkaniowych od 13 lat
... mieszkaniowy jest produktem o najniższym ryzyku kredytowym, jednak obecnie o bardzo wysokim ryzyku prawnym. W jakimś sensie kredyt mieszkaniowy ...
-
Kredyty mieszkaniowe IX 2023. Sprawdzamy oprocentowanie i marże
... portalu GetHome.pl postanowili to sprawdzić. Przypomnijmy - jeszcze do początku września 2021 podstawowa stopa procentowa NBP, „odpowiedzialna” za wysokość WIBOR, a więc za ... wynosiły po kilkadziesiąt procent. Brak zdolności kredytowej wypychał potencjalnych kupujących na rynek najmu, co z kolei przekładało się na presję wzrostową, jeśli chodzi o ...
-
Kredyty mieszkaniowe na szczytach, ratalne na wysokiej fali wzrostowej
... Sytuacja na rynku kredytów gotówkowych jest więc dobra. - Analizując rynek kredytów gotówkowych według przedziałów kwotowych udzielanego ... wartościowym (+20,5%). Z taką samą sytuacją mieliśmy do czynienia również w 2021 r. Skutkiem tego zjawiska jest wyższa dynamika ... pobudził bowiem popyt na kredyt mieszkaniowy zarówno bezpośrednio u beneficjentów tego ...
-
Kredyty ratalne w mistrzowskiej formie
... 6,9%. W ujęciu wartościowym wynosi on 8,9% nominalnie, ale -4,6% realnie. Analizując rynek kredytów gotówkowych według przedziałów kwotowych udzielanego finansowania, zwracają uwagę kredyty ... (+11,8%), jak i wartościowym (+14,0%). To samo zjawisko występowało również w 2021 r. Z odmienną sytuacją mieliśmy natomiast do czynienia w roku 2022, gdy ...
-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... zupełnie zmienił się główny problem, przed którym stają potencjalni kredytobiorcy. Jeszcze w 2021 roku był nim brak wymaganego przez banki wkładu własnego. Dziś palmę ... indeksie koniunktury na rynku mieszkaniowym. Przyjrzyjmy się jednak przełożeniu kredytów na rynek najmu. Możemy tu wyróżnić co najmniej trzy ważne mechanizmy. Po pierwsze osoby ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy