-
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... do wniosku, że „przeciętna” transakcja kupna i wynajmu mieszkania jest interesem dla ... podatek od dochodów z najmu wynosi 8,5 proc. (od 2010 r.), a podatek od zysków kapitałowych 19 proc. Zatem podatkowo, to wynajem mieszkań jest bardziej efektywny. O ile rentowność wynajmu mieszkania, lokat czy obligacji może zmieniać się w czasie (w zależności od ...
-
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera nie trzeba go płacić. Dokumenty Wnioskowanie o kredyt hipoteczny na nieruchomość z rynku pierwotnego jest nieco bardziej skomplikowane niż w przypadku mieszkania z rynku wtórnego. Deweloper, od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... od średniej z ostatnich lat. Nadal najwięcej można zarobić inwestując w Warszawie i Łodzi. Najniższą stopę zwrotu ma dziś Gdynia – wynika z raportu Home Broker i Domiporta.pl. Biorąc pod uwagę oparte na medianach średnie rynkowe, rentowność kupna mieszkania na wynajem spada, choć nadal przynosi zyski znacząco atrakcyjniejsze od ...
-
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... podatek od czynności cywilnoprawnych. Wysokość taksy notarialnej jest każdorazowo określana przez notariusza na podstawie wartości przedmiotu czynności notarialnej (w wypadku sprzedaży mieszkania na ... opłatą. Ostatnim etapem jest Wydział Ksiąg Wieczystych, gdzie podobnie jak w przypadku kupna domu można dowiedzieć się między innymi np. czy grunt nie ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... ? Co zrobić z ubezpieczniem sprzedawanego mieszkania? Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego ... od wierzycieli. Promesa jest niezbędnym elementem do zawarcia umowy przedwstępnej i dalej – umowy właściwej kupna – sprzedaży. Podobnie jak zaświadczenie o kredycie, promesa jest ważna przez 30 dni od ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014
... ustanowienia hipoteki (200,00 zł) podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19,00), wycena nieruchomości ... od ceny zakupu i ustaleń z notariuszem. Dla poniższych obliczeń przyjęto maksymalną wysokość taksy notarialnej oraz opłat za wpisy. Porównamy koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - maj 2014
... podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19 zł), ubezpieczenie nieruchomości (8 100 zł), wycena nieruchomości (270,60 zł). Bank oczekuje od ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
... podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19 zł), wycena nieruchomości (260 zł), ubezpieczenie na życie (18 208 zł), ubezpieczenie pomostowe (1 375,98 zł). Bank oczekuje od ... internetowego gromadzącego ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania kosztującego od 380 000 zł do 400 000 ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... podatek od czynności cywilno-prawnych (19 zł), ubezpieczenie na życie (13 248 zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (300 zł). Miesięczna rata kredytu wynosi 1 965,42 zł. Deutsche Bank nie pobierze od ... jednym z serwisów internetowych zawierających ogłoszenia kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania w tym właśnie mieście, ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - sierpień 2014
... kupna dwupokojowego mieszkania dla trzyosobowej rodziny mieszkającej w Gdyni. Nasi klienci chcą kupić 48-metrowe mieszkanie znajdujące się w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino. Cena mieszkania ... zł), prowizja (2 400 zł), wycena nieruchomości (600 zł), wpis hipoteki oraz podatek od czynności cywilno-prawnych (350 zł). Citi Handlowy oczekuje, że nasi klienci ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... mieszkania, po uwzględnieniu kosztu w postaci wyższych odsetek od ... płacący podatek w formie karty ... od tego, jak zmieni się kurs od momentu zaciągnięcia kredytu do momentu zmiany waluty. Trzeba jednak pamiętać, że kredyt zaciągamy po kursie kupna, a przeliczenie na złotówki następuje po kursie sprzedaży. Kurs sprzedaży jest wyższy od kursu kupna ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... banku do księgi wieczystej – 200 PLN; podatek od czynności cywilnoprawnych, który zapłacimy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym i wynosi on 2% ceny nieruchomości; opłata notarialna za akt notarialny kupna - sprzedaży nieruchomości uzależniona jest od wartości nieruchomości, ale przy nieruchomości o wartości od 60 000 zł do 1 000 000 ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... z kupnem mieszkania na własność można podzielić na: wynagrodzenie pośrednika, jeżeli występuje (najczęściej wynosi od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od wysokości transakcji (dotyczy tylko rynku wtórnego), opłaty notarialne: taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna ...
-
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?
... na utrzymanie mieszkania. Mniejszy lokal łatwiej ogrzać, wiele opłat ustalanych na podstawie metrażu także jest mniejszych. Z drugiej strony taka operacja nie obędzie się bez kosztów. Prowizja dla pośrednika, podatek od czynności cywilno-prawnych, taksa notarialna mogą w sumie wynieść 5-7 proc. wartości nieruchomości. Dodatkowo, od zysków ...
-
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... od kiedy zacznie obowiązywać. Jednak proponowane rozwiązania z pewnością nie rozwiązują największego problemu tych kredytobiorców, czyli bardzo dużego zadłużenia w relacji do bieżącej wartości nieruchomości. Uniemożliwia to bowiem sprzedaż mieszkania ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... Polski wynika, że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości opłacało 505 tys. ... skłaniający zamożniejsze gospodarstwa domowe do inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem”. Bank ... kupna nieruchomości wcale nie jest gwarantowany. Spośród siedmiu największych aglomeracji w kraju, tylko w Łodzi ceny transakcyjne w 2017 r. są wyższe od ...
-
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... , będą odsprzedawać walutę po kursie kupna danego banku (niższym), a spłacać już po ... Podatek od czynności cywilno-prawnych (2%, czyli 4000 zł). Taksa notarialna, liczona wg ściśle określonych wskaźników dla przedziału cenowego 60 000–1 000 000 zł (wynosi 1010 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60 000 zł, w naszym przypadku – 1710 zł). VAT od ... mieszkania ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2014
... ubezpieczenie z tytułu utraty pracy (7 806,50 zł), koszt ustanowienia hipoteki (200 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych (19 zł), opłata z tytułu oszacowania nieruchomości (200 zł), ubezpieczenie nieruchomości (7 ... do lektury grudniowego rankingu kredytów hipotecznych. Będziemy w nim szukali najkorzystniejszego finansowania kupna mieszkania ...
-
Kolejny rok pod znakiem MdM
... ekspertki ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych. Podatek bankowy i frankowicze Zmiany w branży kredytów hipotecznych były widoczne już od początku 2016 roku. Styczeń ... związku z tym, część klientów zdecydowała się na przeniesienie zamknięcia transakcji kupna mieszkania na 2017 r., co stwarzało możliwość skorzystania z środków już z puli na rok 2017. ...
-
Auto firmowe na kredyt czy w leasing?
... kredyt, przedsiębiorcy rozliczą ten podatek jednorazowo, natomiast podpisujący ... umowę kupna pojazdu. Takiego problemu ... mieszkania. Gdyby taki konsument chciał sfinansować zakup auta kredytem, musiałby najpierw spłacić poprzednie zobowiązanie, by w ten sposób „uwolnić” swoją zdolność kredytową. Z podobnego powodu leasing okaże się łatwiej dostępny od ...