-
Warto inwestować w lokal użytkowy
... lub banku (biznesu najemcy) gwarantuje stabilne przychody z najmu właścicielowi lokalu. Gdy więc w konkretnej okolicy brakuje osiedlowych ... najmu, ciężar ekonomiczny opłat podnosi najemca. Kupując lokal użytkowy, który ma być wynajmowany, należy zdecydować jaką formę opodatkowania wybrać. Do wyboru są cztery możliwości: zasady ogólne (opodatkowanie ...
-
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... też liczyć na wzrost wartości lokalu w długim terminie. Korzystna jest ponadto ... najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, 7,78% i 8,24%). Oznacza to, że nominalnie w ciągu trzech lat nabywca apartamentu odzyska 22,88% wartości zainwestowanego kapitału (przyjmując opodatkowanie ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest to już wartość po uwzględnieniu wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu ... jedynie opodatkowanie bieżących ...