-
Rodzina na Swoim także na mieszkanie w budowie
... , pozwolenie na budowę lub użytkowanie czy kosztorys inwestycji. Mieszkania jeszcze nie ma, ale kredyt z dopłatami może być Ważne przy tym, że wygasanie programu z końcem roku nie ... że będą one różne. Podobnie jest z prowizjami za udzielnie kredytu. Najdłuższy na rynku okres kredytowania wynosi 50 lat, a przeciętnie banki ustalają go na 35 lat. ...
-
Mieszkanie dla Młodych z dziećmi korzystniejsze niż RnS?
... spadku raty na początku kredytu, a korzyści będą rozłożone na cały okres spłaty. W nowym programie państwo zamierza zdecydowanie bardziej preferować rodziny z dziećmi, zmienia ... programu trzeba będzie poczekać minimum kilka, a niewykluczone, że i kilkanaście miesięcy. Kredyt dla singli, ale bardziej dla rodzin z dziećmi Założenia nowego programu ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
... przełożeniem bardzo restrykcyjnej polityki banków przy udzielaniu tego typu pożyczek. Kredyt mieszkaniowy, który jeszcze w 2008 r. rósł w tempie ok. 50% rocznie, obecnie ... kredytowego, gdyż to duże zakupy generują największy wartościowo popyt na kredyt. Niestety, w obecnym kwartale we wszystkich trzech obszarach, w których monitorowany jest rynek ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2012
... się znacząco w stosunku do pierwszego półrocza 2012 roku. Wciąż odczuwamy okres wyczekiwania na rynku kredytów i rynku mieszkaniowym. Wielu klientów wstrzymuje się ... związku ze zbliżającym się zakończeniem programu. Ponadto, gdy klientom jest trudniej o kredyt, chętniej decydują się oni na skorzystanie z porady profesjonalnego doradcy finansowego, ...
-
Krajobraz po RnS
... ” pojawiały się pierwsze głosy zwracające uwagę na ryzyko niewypłacalności osób czy gospodarstw domowych spłacających kredyty w ramach RnS, kiedy 8-leni okres dopłat się zakończy, a kredyt preferencyjny stanie się kredytem komercyjnym. Niestety ten czas nieubłaganie nadchodzi. Ryzyko związane z kredytami udzielonymi w ramach programu „Rodzina na ...
-
Rodzina na Swoim: dopłaty nadal można stracić
... się to w terminie 6 miesięcy od uzyskania własności lokalu, na które zaciągały kredyt w Rodzinie na Swoim. – Należy koniecznie pamiętać o tym półrocznym okresie, bo ... kiedy nie straci się dopłat. Wyłącznie na potrzeby mieszkaniowe Przez cały okres uzyskiwania dopłat jedynym celem posiadania kredytowanej nieruchomości musi być „zaspokajanie własnych ...
-
Wakacje kredytowe według banków
... możliwe jest to tylko, jeśli kredyt nie został zaciągnięty już na maksymalny czas. Mniejsze raty będziemy także płacić, jeśli kredyt spłacany będzie w ratach równych. Jeśli ... na raty równe spowodują wzrost łącznej kwoty odsetek, jaką zapłacimy przez cały okres kredytowania. Będzie to jednak lepsze rozwiązanie, niż nieterminowe spłaty rat w sytuacji ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2013
... traktujących zakup nieruchomości jako inwestycję. Oni jako pierwsi dostrzegają bowiem, że okres spowolnienia gospodarczego dobiega końca i szanse na dalsze spadki cen mieszkań ... badały ich zdolność kredytową, źródła osiągalnych dochodów i inne zobowiązania. Owszem, o kredyt nie było tak łatwo jak w rekordowych latach 2006-2008, jednak na pewno dużo ...
-
Kredyty walutowe sprawiają kłopoty
... temat stanu walutowego portfela kredytów hipotecznych. Znajdują się w nim między innymi dane na temat kredytów, które nie były spłacane przez okres dłuższy niż trzy miesiące, a które w terminologii bankowej określa się mianem – zagrożone. - Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała także dane dotyczące dokonanych przewalutowań ...
-
Kredyty we frankach: 3,5 tysiąca dla zadłużonych
... 2014 r. Niewielu z ponad 580 tys. osób, które kupiły nieruchomości za kredyt we franku szwajcarskim może spłacić zadłużenie z dnia na dzień ... , spekulacje na polskiej walucie, wzmacniały złotego i w konsekwencji na ten okres przypadły najniższe notowania franka szwajcarskiego. Dla przypomnienia, średni kurs CHF w 2006 r. wynosił 2,5 zł, w 2007 r. ...
-
W Credit Agricole oszczędzisz na wkład własny
... zaproponuje kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach. Wejście w życie zaostrzonych zapisów Rekomendacji S, wprowadzających konieczność posiadania przez ubiegających się o kredyt mieszkaniowy ... wkład własny oraz otrzymać kredyt hipoteczny o obniżonym oprocentowaniu. Mój Dom można założyć na okres indywidualnie ustalony przez klienta, ...
-
Raporty BIK X-XII 2013
... ratalną w sieciach handlowych, przyniosły w czwartym kwartale znaczący wzrost zapotrzebowania banków i SKOK-ów na raporty służące ocenie wiarygodności osób ubiegających się o kredyt – komentuje Andrzej Topiński. - Tendencje wzrostowe na rynku kredytów konsumpcyjnych wydają się umacniać, choć na początku tego roku należy oczekiwać sezonowych ...
-
Rynek mieszkaniowy: zamożni zyskują najwięcej
... S powoduje jednak, że podczas badania zdolności kredytowej bank od stycznia br. może przyjąć okres nie 25, ale 30 lat. W efekcie przy założonych warunkach można oszacować, ... nieruchomości, ale już w przypadku mieszkań używanych aż 5-6%. W efekcie, planując zakup na kredyt mieszkania nowego, trzeba mieć dziś przynajmniej 6-7% jego wartości w gotówce, ...
-
Dostępność kredytów: indeks I 2014
... spłaty kredytu przez 30 lat, podczas gdy do końca 2013 r. limitem było 25 lat i to bez względu na okres na jaki zaciągany był kredyt. Wydłużenie kalkulacji o 5 lat sprawiła, że rata kredytu spada o ok. 9 proc. zmniejszając tym samym swój udział w dochodach klientów. Choć ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2014
Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych w kwietniu na pierwszy rzut oka wydaje się nieco lepsza niż przed miesiącem. Spadła bowiem przeciętna marża kredytów z wysokim wkładem własnym wynoszącym 25% (z 1,72% do 1,7%). W przypadku niższego wkładu marże przestały nareszcie rosnąć i utrzymały się na wcześniejszym poziomie. Osoby planujące w ...
-
Bank Millennium w programie Mieszkanie dla Młodych
... budzi duże zainteresowanie. Chcemy maksymalnie ułatwić Klientom proces ubiegania się o kredyt – akceptujemy wiele różnych źródeł dochodu, na bieżąco informujemy o istotnych etapach ... kredytu w złotówkach, w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu nieruchomości, na okres co najmniej 15 lat. Kredytem mogą zostać objęte mieszkania do 75 m kw. i ...
-
Wakacje 2014 bez długów
... . Jeśli potrzebujemy jednorazowego kredytu, który chcemy spłacić w określonych ratach, lepszy może być kredyt gotówkowy. Warto jednak poświęcić nieco czasu na wybór oferty, gdyż koszty tych ... płacąc za każdym razem prowizji jak za nowy kredyt, a jedynie niewysoką kwotę (ok. 1% limitu) co roku. Taki kredyt dobrze się sprawdza także wtedy, gdy nie wiemy ...
-
Kredyty i pożyczki hipoteczne poza ustawą o kredycie konsumenckim
... wejścia dyrektywy w życie 21 marca 2014 roku, będzie obowiązywał 5-letni okres przejściowy, honorujący zdobyte doświadczenie zawodowe. Dopiero po tej dacie wymogi formalnej ... dla pośrednika. Do tej pory pobierał on wynagrodzenie od banku, którego kredyt hipoteczny sprzedał i ten stan zostanie utrzymany. Z jednym wszakże zastrzeżeniem: w ...
-
BIK rozpoczyna współpracę z ZPL
... oczekiwania co do zabezpieczeń, co wynika z faktu, iż przez cały okres leasingu właścicielem przedmiotu jest firma leasingowa. Umożliwienie dostępu do danych ... i konsumentów, warto jednak pamiętać, że około 80 proc. przedsiębiorców, zaciągnęło również kredyt jako klienci indywidualni, finansując często w ten sposób własną działalność gospodarczą – ...
-
Polisy ubezpieczeniowe: opłaty likwidacyjne budzą zastrzeżenia
... kancelarii Duraj Reck i Partnerzy. Miało być dobrze Polisy zawierane są zazwyczaj na okres 10 lat, a ich mechanizm jest wyjątkowo prosty. Kredytobiorca wpłaca co miesiąc ... środki rosnąć. A to oznacza, że powinien również wcześniej spłacić zaciągnięty na mieszkanie kredyt – mówi adwokat Daniel Reck, Partner w DurajReck i Partnerzy. Ale nie zawsze ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2014
... jest wynikiem o ponad 20 procent lepszym od uzyskanego w poprzednim kwartale. Okres wakacyjny przełożył się także na wysoki wynik w sprzedaży kredytów gotówkowych ... finansowania swojej nieruchomości z 5% wkładem własnym. Od stycznia, aby uzyskać kredyt, trzeba będzie zgromadzić dwukrotnie więcej środków. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne ...
-
W 2015 roku wyższy wkład własny i zmiany w MdM
... , Rekomendacja S reguluje też inne obszary, kluczowe dla ubiegających się o kredyt. Zmiany dotyczą m.in. ryzyka walutowego. W celu jego zniwelowania zaleca się, by banki udzielały wsparcia wyłącznie w walucie, w której kredytobiorca zarabia. Zmienia się również okres kredytowania, który w większości przypadków wyniesie maksymalnie 25 lat. MdM ...
-
Za niski wkład własny zapłacisz trzykrotnie
... granicy, którą wyznaczył KNF (90%). Klienci tych instytucji bez problemu mogą zaciągnąć kredyt z wkładem wynoszącym np. 10% lub 11% - mówi Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny. ... zadłużenie jest niższe od 80% wartości lokum. W przypadku kredytów z równą ratą okres naliczania podwyższonego oprocentowania może trwać nawet 6 lat – 10 lat. Dlatego ...
-
Bankowców pomysł na pomoc "frankowiczom"
... by jednak dotyczyć tylko kredytobiorców zamieszkujących kredytowaną nieruchomość, co oznacza, że nie mogły by z nich korzystać osoby, które zakupiły za kredyt mieszkania przeznaczone na wynajem lub jako lokatę kapitału. Raty wzrosły z powodu uwolnienia kursu franka Szwajcarski Bank Narodowy zrezygnował półtora tygodnia ...
-
Raty kredytu w CHF mogą być niższe
... kredytu było ujemne. Po aktualizacji oprocentowania, rata zauważalnie spadnie. Wydłużamy okres kredytowania Poprzednie dwa rozwiązanie nie wystarczą, aby rata spadła do ... spadnie, to aby rata wróciła do poprzedniego poziomu, musielibyśmy wydłużyć pozostały okres spłaty z 22 lat i 6 miesięcy (z początkowych 30 lat upłynęło już 7,5 roku) do ...
-
Rekomendacja U a zasady ubezpieczenia kredytów gotówkowych
... z faktu, że banki będą sobie rekompensować utracone przychody z dotychczasowych polis, chociażby poprzez wzrost marż odsetkowych dla nowych kredytów. Zatem zaciągając kredyt po wejściu w życie nowych regulacji, należy liczyć się z jego wyższymi kosztami. Na razie jednak nie wiadomo, jak wysokich podwyżek można ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2014
... . Poza tym dzięki tegorocznej obniżce stóp procentowych kredyty mieszkaniowe są obecnie najtańsze w historii. Kredyt jest też stosunkowo łatwo dostępny dzięki dość wysokiej zdolności kredytowej. Dodatkowo pewien wzrost popytu na kredyt mogą wywołać zmiany w programie „Mieszkanie dla młodych”. Z drugiej jednak strony od tego ...
-
Oprocentowanie kredytu: lepsze stałe czy zmienne?
... omówić z pracownikiem banku lub doradcą w firmie pośrednictwa finansowego zanim ją podpiszemy. Biorąc kredyt gotówkowy wiele osób nawet nie zastanawia się, jaka jest różnica między ... w Polsce nie zaoferuje klientowi stałego oprocentowania kredytu hipotecznego na cały okres kredytowania, na przykład 30 lat, bo byłoby to dla niego zbyt ryzykowne, a w ...
-
Dwa mieszkania na wynajem: wyższe zyski, wyższe ryzyko
... jednak pamiętać, że zakup na kredyt wiąże się z dodatkowymi kosztami w postaci opłat okołokredytowych na początku, no i odsetkami przez cały okres spłaty. Home Broker sprawdził, ... środki w mieszkanie na wynajem, dlatego symulację zakupu dwóch mieszkań na kredyt przeprowadzimy dla warunków warszawskich. Wg danych z transakcji klientów Home Brokera i ...
-
Portret kredytobiorcy, czyli jak Polacy zaciągają kredyty
... kredyt. Wśród kredytobiorców dostrzegalna jest niewielka przewaga pań (51,1 proc.). Najaktywniejszą grupą osób zaciągających zobowiązania ... zawodowo. Na tak wysoki poziom ukredytowienia może wpływać fakt, iż jest to okres kiedy najczęściej podejmujemy decyzję o zakupie własnego mieszkania czy podejmujemy ryzyko inwestycyjne z zewnętrznych źródeł ...
-
Ubezpieczenie kredytu: kiedy nie zadziała?
... o szkodzie ograniczenia dotyczące maksymalnej wysokości odszkodowania późniejszą odpowiedzialność kredytobiorcy z tytułu regresu zasady związane ze zwrotem składki za niewykorzystany okres ochrony Informacje na temat wymienionych kwestii powinny znaleźć się w karcie informacyjnej polisy lub dokumencie zatytułowanym jako ogólne warunki ubezpieczenia ...
-
Wakacyjny ranking kredytów hipotecznych
... . Wakacje to dobry czas by takie zamierzenia zrealizować. Gdzie zaciągać kredyt mieszkaniowy w wakacje – radzą eksperci Centrum Finansów Aviva. W wakacje rodzice ... oceni jako wyjątkowo rzetelnych kredytobiorców, a dodatkowo będą przez cały okres kredytowania korzystać z konta i kraty kredytowej. Jeśli klient zrezygnuje z tego ostatniego wymogu, ...
-
Rodzina na Swoim: nie taki diabeł straszny
... – „Rodzina na swoim”. Podobnie jak w MdM, uczestnicy RnS kupujący mieszkanie za specjalny kredyt otrzymywali dopłaty. Nie były one jednak wypłacane jednorazowo, lecz przez osiem ... 330 zł do ok. 460 zł. Jeśli nawet ktoś zaciągnął w tamtym czasie wyższy kredyt, to i tak najprawdopodobniej poradzi sobie z wyższa ratą. Preferencyjne kredyty były bowiem ...
-
Wyższy wkład własny już w styczniu. Będą kolejki po kredyty?
... skorzystać z dodatkowych zabezpieczeń (ubezpieczenia brakującego wkładu). Czasy, gdy mieszkanie na kredyt można było kupić bez ani grosza wkładu własnego odeszły do lamusa. ... w minionym roku. Cały III kwartał zamknął się wynikiem o 7,7% lepszym niż analogiczny okres 2014. Wzrost pod względem ilościowym sięgnął natomiast 1,7% – wynika z danych Biura ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2015
... instytucjom, że akceptują zaniżone koszty utrzymania, których poziom jest nieadekwatny do faktycznie ponoszonych wydatków. Ponadto zarzuciła bankom, że nadmiernie wydłużają okres kredytowania, przyjmując w założeniach, że spłata będzie się odbywała gdy kredytobiorca będzie już na emeryturze lub może nawet być martwy, gdyż ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają