-
Kredyt hipoteczny: dla kogo przewalutowanie?
... składa się na nie stawka bazowa (WIBOR, LIBOR - zależne od waluty) oraz marża banku. Stopy procentowe w Szwajcarii są bardzo niskie. Trzymiesięczny LIBOR dla franka ... kosztować nas nawet 4,5 tys. zł. Nad przewalutowaniem mogą zastanowić się osoby, które kredyt zaciągały przy najdroższym franku. Czyli na przykład w połowie 2004 r. albo wiosną 2009 ...
-
Masz kredyt we frankach? Masz mocne argumenty w sądzie
... oprocentowana wg stawki przewidzianej w tej pozostałej części umowy, tj. LIBOR plus marża. Po czwarte, Trybunał Sprawiedliwości UE odpowie niebawem na pytanie sądu ... . Po drugie, banki udostępniały kredytobiorcom kwotę w PLN, a zgodnie z prawem bankowym kredyt to właśnie udostępniona do dyspozycji kredytobiorcy określona kwota środków pieniężnych, a ...
-
Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
... zawsze biorą pod uwagę wszystkie aspekty, które będą stanowić o tym, czy dany kredyt będzie najtańszy i czy rzeczywiście będzie spełniał wszystkie stawiane mu wymagania. Faktycznie ... marża jest w umowie ustalona na cały okres trwania kredytu, a jeśli nie, to od czego uzależniona jest jej zmiana. Większość klientów nadal chciałaby uzyskać kredyt we ...
-
Kredyt hipoteczny: eurobank obniża marże
... Marża i prowizja zostaną ustalone jako ważone – w zależności od udziału danego celu w łącznej kwocie kredytu. eurobank udziela kredytu w PLN. Klient może połączyć swoje dochody z dochodami innej osoby, również niespokrewnionej i dzięki temu otrzymać wyższy kredyt ... 90 dni – proponując w tej sytuacji kredyt hipoteczny z wyższym od standardowego ...
-
BNP Paribas Fortis: kredyt w PLN i EUR jednocześnie
... Małych Przedsiębiorstw i Klientów Indywidualnych w BNP Paribas Fortis. Dwuwalutowy Kredyt Mieszkaniowy i Dwuwalutowy Kredyt Refinansowy to nowe produkty hipoteczne w ofercie BNP Paribas ... , że oprocentowanie jego kredytu wyrażonego w EUR nie przekroczy poziomu 3,75 proc. + stała marża nawet, jeśli w tym czasie EURIBOR 3M wyniesie więcej niż 3,75 ...
-
Kredyt hipoteczny w dolarach droższy niż w euro
... 4,07%, czytamy w raporcie. Marże wynoszą z kolei od 3,2% do 6,76% (przeciętnie 3,65%). Kredyt w dolarach jest więc droższy od kredytu w euro, w przypadku którego średnie oprocentowanie na rynku to 3,53%, a średnia marża – 2,7%. Zaciągając kredyt o zmiennej stopie trzeba jednak pamiętać, że jesteśmy w okresie rekordowo taniego pieniądza w USA ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny w VI 2012?
... rat szukają eksperci porównywarki finansowe Comperia.pl. Gdzie po kredyt? Wśród kredytów hipotecznych w złotych (założenia: kredyt na 270 tys. zł na 25 lat, ... marżę na rynku, ale tylko w ściśle określonym przypadku, m.in. gdy przebijana marża została ustalona przy założeniu skorzystania przez klienta z konta osobistego, karty kredytowej i ...
-
Jak zamienić kredyt hipoteczny na tańszy?
... na świecie przeżyli szok, którego efektem był bardzo szybko drożejący kredyt, a nawet odmawianie wypłaty środków pomimo wcześniej podpisanych umów. 301 tysięcy ... 2007 roku (przeciętna marża 1,26%). Czemu marża jest tak ważna? Zostaje ona z kredytobiorcą przez cały okres kredytowania. I tak jeśli jeden klient zaciągnął kredyt hipoteczny z marżą na ...
-
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... prezentujemy przykładową wysokość raty kredytu hipotecznego dla różnych wartości WIBOR 3M przy następujących założeniach: rata stała, kredyt w wysokości 300 000 zł, okres kredytowania 25 lat, marża banku 2,75 proc. W przypadku kredytów zabezpieczonych hipotecznie o zmiennym oprocentowaniu, bank powinien zaprezentować symulację kosztów kredytu dla ...
-
Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach?
... wówczas (prawdopodobnie) poziomie stóp procentowych oznaczać będzie nadal relatywnie tani kredyt. W Kredyt Banku podstawowa stawka oprocentowania kredytu we frankach szwajcarskich to 3,75 proc. ... . Jeśli stopa rynkowa wynosi 5 proc. a marża 1,5 pkt proc. wówczas oprocentowanie kredytu to 6,5 proc. Marża jest stała w całym okresie spłaty kredytu. ...
-
Kredyt bez wkładu własnego: jest, ale droższy
... do końca roku Jak wynika ze wstępnych deklaracji banków, aby uzyskać kredyt na 100 proc. LtV (relacja kredytu do wartości nieruchomości) ... kredytu. Porównywalne pod względem atrakcyjności oferty można znaleźć w Banku Pocztowym, gdzie marża wynosi 1,6 p.p., przy pakiecie ubezpieczeń na trzy lata kosztującym 2,7 proc. wartości kredytu oraz w Pekao ...
-
Kredyt bez wkładu własnego nadal dostępny
... kredyt. Z danych zebranych przez Expandera wynika bowiem, że taki kredyt można uzyskać w 13 bankach. Jego przeciętna marża wynosi 1,7%, więc jest tylko nieznacznie wyższa niż zobowiązań udzielanych osobom posiadającym wysoki wkład własny. Osoby, które nie posiadają wkładu własnego nadal mogą bez większego problemu uzyskać kredyt ...
-
Trudno o kredyt na dom letniskowy
... Jedynie Bank BGŻ nie zamyka swoich podwoi przed osobami chcącymi zaciągnąć kredyt hipoteczny na budowę sezonowego domu letniskowego - informuje raport Home Broker. Jak ... ING Bank Śląski deklarują natomiast, że najniższa możliwa do uzyskania u nich marża może dziś nie przekroczyć jednego procenta. Często wymaga to jednak skorzystania z dodatkowych ...
-
Bank BPH: kredyt hipoteczny w PLN po zmianach
... Kredyt Dopasowany w Banku BPH jest dostępny w dwóch opcjach. W opcji 1 podstawowej Bank BPH obniżył marżę dla dowolnego celu kredytowania o 1 pp. – do 2,40%. Marża ...
-
Coraz trudniej o tani kredyt hipoteczny
... klienci muszą się liczyć z tym, że w bankach z atrakcyjnymi warunkami czas oczekiwania na kredyt może dziś być dłuższy niż jeszcze dwa, trzy miesiące temu, kiedy ... warunki. Ceny podwyższył także, goszczący w czołówkach rankingów Open Finance, DB PBC. Marża kredytu na 61-90 proc. wartości nieruchomości wynosi już 1,4 p.p. zamiast 1,1 p.p. z początku ...
-
Marża kredytu w górę. Dlaczego?
... dodatkowy wydatek rzędu 4 tys. złotych – wynika z szacunków Open Finance. Przeciętna marża kredytu deklarowana przez banki opiewa już na 2,1%. To o 0,1% więcej niż jeszcze ... liczyć z tym, że kredyt będzie ich kosztował łącznie o 4 tys. zł więcej. Nie wykluczone, że banki nie powiedziały jeszcze w tym względnie ostatniego słowa – marża kredytu ...
-
Zaskakująca marża kredytu hipotecznego w BZ WBK
... propozycje kredytów z marżą poniżej 1 pkt proc. są wyjątkową rzadkością. We wrześniu kredyt z marżą 0,7 pkt proc. oferował ING Bank Śląski, jednak jego propozycja ... dochodach 6 tys. zł netto otrzyma w nim kredyt o 25 proc. niższy niż rynkowa średnia. I właśnie dzięki ostrożnej selekcji klientów bank może sobie pozwolić na takie oferty jak marża ...
-
Kredyt ze stałym oprocentowaniem. Czy to dobre rozwiązanie?
... marża banku, a więc nasza “zapłata” bankowi za pożyczone pieniądze. WIBOR plus marża dają oprocentowanie kredytu. Jeśli kredyt ...
-
Tańszy kredyt hipoteczny w eurobank
... mieszkaniowych, konsolidacji innych zobowiązań kredytowych oraz środków na dowolny cel w jednym kredycie; marża i prowizja są ustalane jako ważone - w zależności od udziału danego celu w łącznej kwocie kredytu, kredyt udzielany w PLN, możliwość połączenia dochodów kredytobiorcy z dochodami innej osoby (maksymalnie 4 współkredytobiorców), również ...
-
Gdzie zdobyć tani kredyt hipoteczny?
... , że na 24 banki 18 jest już w stanie zaproponować kredyt z marżą w okolicy 1 punktu procentowego (p.p.). Do 1 p.p. nie schodzą w ofercie jedynie Allianz, Nordea, Pekao ... przy niższych kwotach marża rośnie. W Citi Handlowym obniżka z tego tytułu może sięgać 0,3 p.p. W ING Banku Śląskim będzie to 0,25 p.p., a w Kredyt Banku i DB PBC po 0,2 p.p. Z ...
-
Kredyt w euro coraz trudniejszy do zdobycia
... o kredyt stara się jedna osoba, albo co najmniej 8 tys. zł, gdy wnioskujących jest więcej. W górę poszła też marża. ... marża wynosi dziś niecałe 3 proc. inny zażąda dwa razy wyższej. Euro kontra złoty, wynik zależy od banku Czy w ogóle warto jeszcze kruszyć kopie o uzyskanie kredytu w euro? Jeśli klientowi udałoby się dostać atrakcyjny obecnie kredyt ...
-
Kredyt na remont mieszkania: jaki wybrać?
... osób, które już mają kredyt, bank jest w stanie pójść na ustępstwo i zwiększyć jego kwotę o mniej niż 80 tys. zł, jednak marża i tak będzie przekraczać ... . Czasem banki przygotowują specjalne oferty pod hasłem „kredyt na remont”. Credit Agricole promuje aktualnie kredyt gotówkowy reklamowym sloganem „Generalny remont? Weź kapitalny kredyt!”. ...
-
Kredyt we frankach. Fakty kontra mity
... kredyty w symulacji zaciągnięte zostały na 30 lat w roku 2008. Kredyt w walucie obcej posiadał będzie następujące parametry (kurs wymiany CHF/PLN = 2,47; marża 1.5%; spread 3%; raty równe) natomiast parametry kredytu w walucie narodowe będą następujące (kredyt w PLN, marża banku 2%; raty równe).Parametry obu kredytów oparte są na autentycznych ...
-
Kredyt hipoteczny - czy warto przejść na stałe oprocentowanie?
... 2022 roku, przy WIBOR3M w wysokości 6,05% na okres 25 lat. Marża przy kredycie o zmiennym oprocentowaniu wynosi natomiast 2%. Wszystkie informacje oparte ... ograniczoną, tym samym mniej konkurencyjną ofertę kredytów o stałym oprocentowaniu Kredyt o stałym oprocentowaniu w okresie 5 lat pozwala zapewnić stabilność i przewidywalność budżetu domowego. ...
Tematy: oprocentowanie, stopa procentowa, oprocentowanie zmienne, oprocentowanie stałe, oprocentowanie kredytu, stopy procentowe, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, kredyt ze stałym oprocentowaniem, oprocentowanie kredytów hipotecznych, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów, warunki udzielania kredytów -
Kredyt hipoteczny: jak negocjować marżę?
... staje się więc negocjowanie marży, która jest czynnikiem decydującym o atrakcyjności danej propozycji. Marża zależy od kwoty kredytu i udziału własnego kredytobiorcy. To ona ma ... stawka referencyjna odpowiednia dla każdej waluty (WIBOR, LIBOR, EURIBOR) oraz właśnie marża (stała przez cały okres kredytowania). Im niższa od wartości nieruchomości jest ...
-
Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?
... - za wymarzoną rodzinną siedzibę będziemy przecież płacić jeszcze długo po przeprowadzce. Kredyt dla państwa Kowalskich Państwo Kowalscy zdecydowali się na budowę własnego domu ... w ofercie polskich banków. Oprocentowanie kredytu ma wówczas postać np. WIBOR3M + marża banku ustalana w umowie z kredytobiorcą. Warto zwrócić uwagę na oferty banków ...
-
Kredyt mieszkaniowy bez odsetek?
... kredyt z bilansowaniem jest droższy. Marża odsetkowa obecnie jest wyższa o 0,5 pkt. procentowego niż gdyby klient wziął zwykły kredyt ...
-
Kredyt hipoteczny: jak zmniejszyć ratę
... kredyt złotowy z jesieni 2009 roku, z marżą 3 p.p., przewalutowując go na euro z aktualnymi parametrami (średnia marża ...
-
Najlepszy kredyt dla singla
... Finansowego. Rekomendacja sugeruje bowiem, że banki powinny liczyć zdolność klienta tak, jakby brał kredyt na 25 lat, bez względu na to, na ile rzeczywiście się ... i BZ WBK, przy czym w tym drugim banku po ośmiu latach, gdy ustaną rządowe dopłaty, marża wzrośnie do 2,5 p.p.), a średnia to 1,35 p.p. Kredytu bez prowizji udzielają BGŻ, Pocztowy, Pekao, ...
-
Kredyt mieszkaniowy: jak obniżyć ratę?
... kredyt na duże kwoty, bo oszczędności są wówczas większe, a nakład pracy taki sam. Obniżka marży kredytowej Bardzo efektywnym sposobem na obniżkę raty kredytowej jest zmiana marży kredytowej na niższą. Marża ... osoby, które mają kredyt z marżą znacząco wyższą niż obecnie dostępne na rynku. Na przykład w 2009 r. średnia marża kredytowa wynosiła ok 3 ...
-
Niska marża + niski LIBOR = ujemne oprocentowanie kredytu
... zgromadzonych przez Expandera wynika jednak, że w 2007 i 2008 r. wypłacono sporo kredytów, których marża wynosi 0,8%, a niekiedy nawet jeszcze mniej. Po dodaniu marży wynoszącej 0,8% i ... wyniosła –0,8414%. Frankowicze, których oprocentowanie jest oparte o ten wskaźnik i których marża jest niższa niż 0,84%, mają szansę uzyskać ujemne oprocentowanie ...
-
Dla kogo Bezpieczny Kredyt 2%?
... marzeniem. Szansą może być rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%. Do kogo adresowany jest program Bezpieczny Kredyt 2%? Bezpieczny Kredyt 2% to nowy program adresowany do osób ... ) efektywne oprocentowanie kredytu z perspektywy kredytobiorcy wyniesie 2% + marża banku. Przez pierwszych 10 lat kredyt będzie spłacany w systemie rat malejących, natomiast po ...
Tematy: Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Konto Mieszkaniowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych -
Kredyt we frankach czy w złotówkach?
... kredyt w wys. 300 tys. na 30 lat w CHF, a oprocentowanie wynosi 3,26% (marża 1,4% + LIBOR 6M 1,86%). Rata miesięczna wynosić więc będzie 907,50 PLN (355,86 CHF liczone po kursie 2,5500). Jeśli analogiczny kredyt weźmiemy w PLN, to rata przy oprocentowaniu 5,36% (marża ...
-
Kredyt mieszkaniowy z dopłatą do odsetek
... W naszym przypadku to 6,2 proc. (3-miesięczny WIBOR plus ustalona w ustawie tzw. marża - 2 pkt proc.). Następnie, od pozostającego do spłaty zadłużenia (a więc ... wpłata na specjalny rachunek zmniejsza saldo zadłużenia i w efekcie płacimy niższe odsetki. Niestety kredyt jest wówczas droższy o 1 pkt proc. To znacznie osłabia konkurencyjność tej oferty ...
-
Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?
... osoby pożyczające pieniądze na dłuższy okres ryzykują więcej (nawet utratą płynności finansowej), zwłaszcza jeśli jest to kredyt na pierwsze mieszkanie i zaciągany pod przymusem (na krótszy kredyt brakuje zdolności). Ryzyko stopy procentowej można zminimalizować, budując oszczędności – np. dzięki wykorzystaniu niższej raty kredytowej (różnicę ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem