-
Czy zmiany w MdM warte są wyczekiwania?
... ustawy o MdM-ie przewiduje zmiany dotyczące wszystkich beneficjentów. Po wprowadzeniu nowych przepisów system dopłat będzie obejmował również mieszkania budowane przez spółdzielnie oraz lokale powstałe na wskutek adaptacji budynków niemieszkalnych. Kolejne novum to możliwość przystąpienia dowolnej osoby do preferencyjnego kredytu. Obecnie ...
-
Zdolność kredytowa Polaków rośnie
... na zakup większego mieszkania. Według raportu AZ Finanse przeciętny mieszkaniec Warszawy, Wrocławia, Gdańska i Krakowa zyskał w ciągu czterech miesięcy 1 metr mieszkania. Najlepiej może się cieszyć ... naszych zarobków i ograniczony do mieszkań wyższej klasy. Pozostałe lokale powinny w przyszłym roku jeszcze stanieć ” – mówi Mariusz Kacała, prezes ...
-
Młodzi czekają na kredyt #naStart
... o „Bezpiecznym Kredycie 2%”. W czasie jego trwania wiele osób przyspieszyło decyzję o zakupie mieszkania, efektem czego może być dziś mniejsze zainteresowanie mieszkaniami ze strony ... mogła przecież oddzielnie kupić na kredyt z dopłatą po jednym mieszkaniu. Mając dwa lokale, mogli wziąć ślub i w jednym z nich zamieszkać, a drugie wynająć i nie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007
... o postępującej normalizacji sytuacji na wtórnym rynku mieszkaniowym. Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne wciąż jest ogromne, ale z racji wysokich cen popyt został ... poziomie. Zakupy mieszkań dokonywane w związku z dążeniem do poprawy komfortu życia (mieszkania większe, nowocześniejsze, o wyższym standardzie) oraz zakupy będące formą lokaty kapitału ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2012
... kryterium wyboru nieruchomości jest cena, stąd większym zainteresowaniem cieszą się lokale mniejsze, o niższym standardzie i w tańszych lokalizacjach - podaje INVIGO. Ulgę dla nabywców mogą stanowić obniżające się ceny metra kwadratowego mieszkania w większości polskich miast i większa elastyczność sprzedających. Warto przypomnieć, że jeszcze ...
-
Mieszkanie dla Młodych: będą również domy
... PSL zapowiedzieli, że program Mieszkanie dla Młodych będzie wspierał nie tylko zakup mieszkania z rynku pierwotnego, ale i budowę oraz zakup domu jednorodzinnego. Jest to ... chodzi o lokale o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 100 m2, przy czym dopłatą objęte będzie maksymalnie 50 m2. Pomoc ma mieć taką samą formę jak w przypadku mieszkania – ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2015
... zakupem mieszkania na kredyt jest natomiast planowana zmiana ustawy regulującej zasady programu „Mieszkania dla młodych”. Największą niespodzianką ma być umożliwienie uzyskania dopłaty nie tylko na lokale z rynku pierwotnego. To bardzo ważne szczególnie dla osób, które mieszkają w niewielkich miejscowościach, gdzie nie powstają nowe mieszkania ...
-
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... Z jednej strony do swoich domów wrócili studenci i pracownicy zagraniczni, zwalniając dotychczas zajmowane mieszkania. Nie ma też turystów, którzy korzystali z najmu krótkoterminowego, z lokali ... odnośnie kwoty za wynajem. Wolą oni wynająć mieszkania taniej niż utrzymywać puste lokale, które przecież wciąż generują koszty utrzymania, a jeśli ...
-
Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?
... rodziny poszukujące większego lokum i program nie będzie zdominowany tylko przez lokale w najniższym pułapie cenowym. Czy rynek poradzi sobie bez ... czynienia jeszcze przed rokiem, kiedy w pogoni za dopłatami z rynku znikały momentalnie mieszkania odpowiadające parametrom programu dopłat. Wyższa podaż to jednocześnie większe możliwości negocjacyjne. Z ...
-
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... Rekomendacja S) spowodowały znaczny spadek zdolności kredytowej Polaków. Miedzy innymi dlatego dziś najbardziej poszukiwane są lokale o niższym standardzie lub ograniczonym metrażu - informują eksperci INVIGO. Deweloperzy projektują mieszkania tak, aby na jak najmniejszej powierzchni zmieściło się jak najwięcej pokoi. Powodem takiego podejścia jest ...
-
Mieszkanie dla młodych nie zawsze opłacalne
... lokale, które są na tyle tanie, aby kwalifikować się do dopłaty, są zwykle niezbyt atrakcyjnie zlokalizowane. Warto się więc zastanowić, czy bardziej opłacalne jest skorzystanie z dopłaty, kosztem m.in. dogodnej lokalizacji. Innym rozwiązaniem jest kupno mieszkania ... mogą preferować atrakcyjnie zlokalizowane mieszkania, pochodzące z rynku wtórnego. Te ...
-
Mieszkanie dla młodych zamarło
... 2015 r. Kraków był metropolią z najmniejszą dostępnością „mieszkań dla młodych”. Aktualnie rozpoczynane lokale mogą już „nie załapać” się do MdM-u Obecna sytuacja programu MdM jest problematyczna z punktu widzenia deweloperów. Dla firm budujących mieszkania, skończył się już najbardziej perspektywiczny okres korzystania z rządowych dopłat – dodaje ...
-
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?
... mieszkania na wynajem. Gdzie jest to obecnie najbardziej opłacalne? Wraz z rosnącymi cenami nieruchomości może się wydawać, że inwestycje w mieszkania zaczynają ... odnotowano w Łodzi, gdzie nastąpił spadek cen sprzedaży nieruchomości najmniejszych lokali. Duże lokale mniej opłacalne W przypadku większych mieszkań o powierzchni 50-60m2, wzrost ceny ...
-
Nieruchomości lepsze od lokat
... w lokale na wynajem właśnie szykuje się do wypłaty wspólnikom dywidendy na stałym poziomie około 7 proc. ... . Inwestować można poprzez fliping, czyli kupno z zamiarem szybkiego odsprzedania z zyskiem (po wcześniejszym podniesieniu wartości mieszkania, na przykład poprzez remont), lub długoterminowo, czyli na wynajem. Wzrosty cen mieszkań oraz ...
-
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
... do własnego mieszkania. A gdyby i tego było mało, to już 31 sierpnia 2023 roku zniesiony zostanie też podatek PCC od zakupu pierwszego mieszkania. 4. Potrzeby kumulowały ... 30%. Do tego dodajmy, że zgodnie z danymi Eurostatu 2/3 mieszkań wynajmowanych w Polsce to lokale przeludnione. Daje nam to najgorszy wynik w Europie. To wszystko znowu pokazuje ...
-
Rodzina na Swoim znacznie ograniczona
... na swoim" ma jedynie przynieść jego ograniczenie. Nie będzie można kupić mieszkania używanego, limit cen zostanie obniżony o ponad 21%, a z dopłat nie będą ... Fakt, że zakup mieszkania będzie możliwy jedynie na rynku pierwotnym bez wątpienia zostanie ciepło przyjęty przez deweloperów. Popyt na najtańsze lokale z segmentu popularnego zostanie bowiem ...
-
Rodzina na Swoim zmierza ku końcowi
... dofinansowaniem, niż w ostatnich miesiącach zeszłego roku. Kupują jednak coraz droższe lokale. Jak podaje odpowiedzialny za program Bank Gospodarstwa Krajowego w styczniu klienci zaciągnęli 3,9 tys. ... wpływ nieobecność singli. Osoby samotne, które kupują mniejsze i tańsze mieszkania, nie mogą korzystać z Programu Rodzina na Swoim. Na początku ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2015
... . Przyjmujemy, że nasz „modelowy” posiada 20% własnych środków na zakup jednopokojowego mieszkania (kawalerki), kosztującego 151 600 zł. Resztę kosztów – 121 300 zł – chce ... kredytowym. Sporą część popytu na nowe mieszkania generują tzw. klienci gotówkowi. W największych miastach osoby kupujące lokale za własne środki zapewniają deweloperom wyższe ...
-
Ceny mieszkań a kredyt hipoteczny: na jakie lokum nas stać?
... byłoby przypuszczać, że jest to następstwo rosnącego apetytu na coraz bardziej przestronne lokale. Tymczasem jest to co najwyżej półprawda. Z tego tekstu dowiesz się m.in ... sytuacja ma miejsce w Krakowie, gdzie w ciągu ostatnich 5-ciu lat cena m kw. mieszkania uległa podwojeniu. Niewiele brakuje, by średnie ceny zbliżyły się do cen odnotowywanych ...
-
Cudzoziemiec zaciąga kredyt na nieruchomość
... nich traktuje taki zakup jako inwestycję, ale są też i tacy, którzy kupują mieszkania ze względu na powiązania rodzinne. W niektórych przypadkach aby cudzoziemiec mógł ... zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych nabywcy lub właściciela nieruchomości. Wyjątek stanowią tu lokale położone w strefie nadgranicznej. Nabywanie takich lokali przez cudzoziemców ...
-
Ceny nowych mieszkań nadal rosną
... w największych miastach staniały jedynie nieruchomości w blokach z tzw. "wielkiej płyty". Nowe mieszkania nadal drożeją - poinformował portal emFinanse.pl. Wzrosty widoczne są nawet w ... np. garaż, ochronę terenu czy podwyższony standard mieszkań). Popyt na takie lokale rośnie, a zainteresowanie nimi przejawia się przede wszystkim wśród rosnącej grupy ...
-
Doradcy kredytowi: czas na kompleksowe usługi
... kredytowi powinni być przygotowani także na bardziej nietypowe zlecenia. Niektórzy klienci są zainteresowani nabyciem innych nieruchomości niż mieszkania. Można tu wymienić grunty budowlane oraz rozmaite lokale o charakterze użytkowym. Merytorycznego wsparcia oczekują również osoby finansujące budowę domu za pomocą kredytu hipotecznego. Co zyskuje ...
-
Spółki giełdowe zarobiły na deweloperce 641 mln zł
... O ile przed rokiem można było mówić o znaczącej poprawie profitów firm budujących mieszkania na sprzedaż, o tyle dzisiaj deweloperskie spółki giełdowe mogą się już ... .pl. Z jedenastki największych i najbardziej rozpoznawalnych polskich firm deweloperskich budujących lokale mieszkalne, praktycznie wszystkie poprawiły wynik rok do roku, przy czym ...
-
Niezapłacony czynsz i co dalej?
... przeszło 4,5 mld zł, z czego niemal połowę stanowią długi lokatorów zajmujących lokale komunalne. Co zrobić, jeśli nasz dług czynszowy pnie się w ... i eksmisja dotyczą przede wszystkim mieszkań komunalnych, spółdzielczych i zakładowych. Jeżeli lokator jest właścicielem mieszkania procedura jest inna, choć proces windykacyjny wygląda bardzo podobnie ...
-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż wynagrodzenia
... jednak uwagę, że mocno wzrosły również ceny mieszkań. Dla przykładu nowe lokale w Opolu, Rzeszowie i Gdańsku zdrożały o ok. 60%. Poza tym więcej oszczędzamy, ... nie zmieniła. Przykładem tego, co istotnie zdrożało w minionych 10 latach są mieszkania. Średnie ceny mieszkań z rynku pierwotnego wzrosły o 32%. Największe wzrosty miały miejsce w Opolu (62 ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... mieszkania w Warszawie to przeciętnie ponad 7,4 tys. zł, ale atrakcyjne lokale kosztować będą jeszcze więcej, w prestiżowej okolicy nie dziwi nawet stawka przekraczająca 10 tys. W najlepiej rokującym z punktu widzenia inwestorów Gdańsku przeciętna cena mieszkania ...
-
"Pierwsze Klucze" - nowy program, stare skutki?
... „Rodzina na Swoim” i „Mieszkanie dla Młodych”, które miały pomóc Polakom w zakupie własnego mieszkania, przyszła pora na kolejną rządową interwencję – Bezpieczny Kredyt 2%. Władza uznała ... pokazuje, że mimo braku rządowego wsparcia, popyt na mieszkania nie osłabł. Szczególnie poszukiwane były lokale gotowe do zamieszkania, co podbiło ceny na rynku ...
Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, Pierwsze klucze, Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2% -
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... i osiąganie comiesięcznego przychodu rzędu kilku tysięcy złotych. Rynek nieruchomości oferuje różne sposoby ulokowania kapitału. Od najprostszego, czyli zakupu mieszkania na wynajem, poprzez lokale użytkowe aż po zakup gruntu rolnego w celu jego odrolnienia, ewentualnego podziału, a następnie odsprzedaży z zyskiem. Trendy panujące w poszczególnych ...
-
MdM stracił 400 mln zł
... 32%, cieszyły się mieszkania dwupokojowe. Kolejną kategorią poszukiwaną przez klientów były lokale trzypokojowe, których udział w ogólnej puli zapytań w całym roku osiągnął 22,8%. Względem zeszłego roku wzrosła o prawie 18% ilość poszukiwań w miastach i dzielnicach gdzie pojawiają się inwestycje oferujące zakup mieszkania w programie MdM. Głosy ...
-
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... lub bezdzietna rodzina. Z dopłatą wolimy kupować używane mieszkania Dane upublicznione przez ministerstwo pokazują ponadto jakie mieszkania z dopłatą kupowali Polacy gdy na początku ... w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera. Niestety ten kij ma dwa końce. Używane mieszkanie oprócz często niższego standardu niż lokale z oferty deweloperskiej ...
-
Pieniędzy na MdM może zabraknąć. Ale dopiero za rok
... zakup mieszkań używanych na kredyt z dopłatą, ale wciąż wyraźnie faworyzuje lokale deweloperskie. W efekcie w miejscowościach, w których nie działają deweloperzy, pojawi się ... widzenia firm budujących mieszkania, problem w tym, że zbliżające się podwyżki stóp procentowych w ogóle mogą obniżyć popyt na mieszkania, a rozszerzenie programu „Mieszkanie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... . Cieszące się zainteresowaniem klientów mieszkania i apartamenty w przedwojennych kamienicach stanowią niewielki udział w podaży. Niespełna 6% ofert to lokale w budynkach wzniesionych do 1945 roku. Ich skromna ilość i zazwyczaj bardzo dobra lokalizacja mają swoje odzwierciedlenie w cenach. Za tego typu lokale zbywcy żądają średnio od 10 ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... to duże znaczenie miało zniesienie ograniczenia dotyczącego zakupu jedynie pierwszego w życiu mieszkania, a także zrezygnowanie z limitu wieku poniżej 35 dla rodzin z co najmniej trojgiem ... tylko kompaktowe lokale dwupokojowe, które do tej pory były najbardziej pożądane przez osoby poszukujące własnego M, ale także większe – 3 i 4-pokojowe lokale. Na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... z każdym miesiącem będzie rosnąć. Na tej sytuacji skorzysta część inwestorów posiadających lokale przeznaczone pod wynajem – konkluduje Górka. Trzeba jednak pamiętać, że ... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w ...
-
Nowe limity MdM już są, ale sprzedaż ani drgnie
... które chciałyby uzyskać preferencyjny kredyt już teraz, muszą zgodzić się na istniejące ograniczenia. Znalezienie mieszkania spełniającego wszystkie wymagane warunki jest po prostu trudne. Trzeba znaleźć dewelopera mającego w ofercie lokale, w których harmonogram płatności zakłada wpłatę ostatniej transzy w 2018 r. Z dostępnej oferty jest to 15-20 ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]