Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2015

Przeczytaj także: Ranking kredytów hipotecznych - listopad 2014

Od początku roku 2015 osoby zainteresowane uzyskaniem kredytu hipotecznego muszą „legitymować się” wkładem własnym wynoszącym co najmniej 10%. W naszym rankingu jednak szukamy najbardziej korzystnego kredytu w wysokości 80% kosztów inwestycji. Przyjmujemy, że nasz „modelowy” posiada 20% własnych środków na zakup jednopokojowego mieszkania (kawalerki), kosztującego 151 600 zł. Resztę kosztów – 121 300 zł – chce sfinansować kredytem hipotecznym. Kredyt planuje spłacać w miesięcznych ratach równych przez 30 lat. Nasz klient gotów jest skorzystać z innych produktów banku – kredytodawcy, po to by otrzymać korzystniejsze warunki finansowania. Dlatego też kredytu dla niego szukaliśmy wśród ofert z cross-sellingiem. Na naszą ankietę odpowiedziało 18 banków. O tym, jaką pozycję w zestawieniu zajęły decydował całkowity koszt kredytu.

Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2015
Poz.	Nazwa banku	Wniosek online	Całkowity koszt kredytu	Rata równa	Prowizja	Oprocentowanie
1	ING Bank Śląski	Sprawdź kredyt	85 540 zł	558,32 zł	0,00%	3,70%
2	Bank BGŻ	Sprawdź kredyt	88 156 zł	558,32 zł	3,00%	3,70%
3	Bank BPH	Sprawdź kredyt	88 350 zł	540,00 zł	0,00%	3,41%
4	Deutsche Bank Polska	Sprawdź kredyt	88 543 zł	W I roku - 527,74 zł Od II roku - 553,33 zł	0,00%	W I roku - 3,24% Od II roku - 3,63%
5	eurobank	Sprawdź kredyt	91 591 zł	561,74 zł	2,00%	3,73%
6	Citi Handlowy	Sprawdź kredyt	91 736 zł	598,00 zł	2,00%	4,06%
7	Bank Zachodni WBK	Sprawdź kredyt	91 865 zł	578,59 zł	2,00%	3,75%
8	mBank	Sprawdź kredyt	91 940 zł	565,90 zł	0,00%	3,81%
9	Bank Pekao SA	Sprawdź kredyt	92 863 zł	576,45 zł	1,79%	3,95%
10	PKO Bank Polski	Sprawdź kredyt	93 665 zł	573,82 zł	0,00%	3,92%
Założenia: Kredyt na 80% LTV, kwota kredytu: 121,3 tys. zł, waluta: PLN, okres kredytowania: 30 lat.  Raty równe. Klient: osoba samotna (tzw. singiel) z dochodami w wysokości 4284 zł, zatrudniony na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony, mieszkająca w mieście powyżej 100 tys. mieszkańców. Klient nie posiada innych kredytów, korzysta z karty kredytowej (limit 5000 zł, zadłużenie spłacane na bieżąco). Prowizja wliczona w ratę. Oferta z cross-sell. W zestawieniu ujęte zostały banki, które odesłały wypełnione ankiety do porównywarki TotalMoney.pl do 14 stycznia 2015 r.

Pierwsze miejsce w rankingu przypadło ING Bankowi Śląskiemu. W banku z lwem w logo miesięczna rata kredytu obciąży domowy budżet naszego klienta kwotą 558,32 zł. Oprocentowanie kredytu wyniesie 3,70% w skali roku a prowizja za jego udzielenie – 0%. Na całkowity koszt kredytu (wynoszący 85 540 zł) składają się: odsetki wynoszące 79 696,37 zł, ubezpieczenie na życie (opcja ŻYCIE, uwzględniony minimalny wymagany okres ubezpieczenia - 36 miesięcy) - 1 061,63 zł, koszt ustanowienia hipoteki i PCC - 319,00 zł, wycena nieruchomości - 300,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości w całym okresie kredytowania - 4 163,02 zł. Co w zamian? ING Bank Śląski oczekuje od naszego klienta założenia konta osobistego i zasilania go miesięcznie kwotą co najmniej 2 000 zł oraz przystąpienia do programu ubezpieczeniowego Opcja ŻYCIE lub Bezpieczny Kredyt STANDARD/PREMIUM.