-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... niż dziś. W szczytowym momencie, a więc pod koniec 2020 roku wydając 30% dochodów para mogłaby zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania o powierzchni 74 m kw. Przypomnijmy jednak, że wtedy oprocentowanie kredytu mieszkaniowego było zaledwie ułamkiem dzisiejszych stawek i przeciętnie nie przekraczało nawet 3% - wynika z danych NBP. Pojawiły ...
-
Zła historia kredytowa utrudni nam zakup mieszkania
... ograniczona, a kredyt droższy ze względu na wyższe marże. Zasada jest bowiem prosta – im większe ryzyko dla banku, tym wyższe oprocentowanie. Dopiero po ... . Dość często drobne sprawy stoją na przeszkodzie, by móc starać się o kredyt hipoteczny. Doskonałym przykładem są przeterminowane zaległości z tytułu posiadania karty kredytowej. Banki ...
-
Nadpłata kredytu hipotecznego bywa nieopłacalna
... rat można nadpłacić jedynie część kapitału. W Kredyt Banku będzie to 20%, a w Banku Millennium, eurobanku ... kredyt hipoteczny denominowany w złotych był w maju oprocentowany na 6,2% w skali roku. Od tego momentu WIBOR 3M wzrósł o około 0,3 pp. Można więc przyjąć, że przeciętny kredyt hipoteczny jest teraz oprocentowany na 6,5%. Oprocentowanie ...
-
Brak historii kredytowej utrudni zaciągnięcie kredytu
... osoby zgłaszającej się po kredyt. – Klienci posiadający dobrą historię kredytową mają szansę na otrzymanie od banku lepszych, niż standardowe, warunków korzystania z ofert. Są oni dla banków klientami najcenniejszymi. Dzięki temu można otrzymać korzystniejsze warunki finansowe, na przykład niższe oprocentowanie kredytu, skrócenie lub ...
-
Kredyty hipoteczne znikają z rynku
... wcześniej wymienionymi jeszcze: PKO BP, Kredyt Bank, BOŚ, Credit Agricole i BNP Paribas (miał w ofercie kredyt 2-walutowy: złoty plus euro). W efekcie tych zmian ... wprowadzając kolejne rekomendacje ograniczające dostępność kredytów walutowych. W tej chwili taki kredyt (dokładnie finansowanie w euro) można jeszcze dostać w Deutsche Banku, BZ WBK, ...
-
Zdolność kredytowa a liczba dzieci
... mieście, mają samochód, nie mają obciążeń kredytowych. W pierwszej opcji chcą wziąć kredyt bez dzieci, w drugiej z jednym dzieckiem, w trzeciej z dwójką, a w kolejnych z trójką i czwórką ... dla dwu i trzyosobowej rodziny maksymalny kredyt wyniesie 621,5 tys. zł, a w Getinie – 592 tys. zł, a gdy kredyt ma zmienne oprocentowanie 649 tys. zł, przy stałej ...
-
Rynek kredytowy: wraca popyt
... hipotecznym. - W ciągu roku WIBOR, na podstawie którego ustalane jest oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w polskich bankach, spadł o prawie połowę do historycznie niskich poziomów ... – Szczególnie w ostatnim kwartale klienci, dla których będzie to ostatnia szansa na kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości, będą chcieli wykorzystać tę sytuację. ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2013
... opłacania 1 pkt. proc. prowizji w uproszczeniu przekłada się na kredyt bez prowizji z marżą wyższą o 0,1 p.p. Np. kredyt z 1,5 p.p. marży i skredytowaną prowizją w wysokości 1,5 proc., będzie miał zbliżoną ... w jego ślady poszedł Getin Noble Bank. Bank zwiększa oprocentowanie kredytu z 0,25 p.p. do 0,35 p.p. do momentu, aż kwota zadłużenia spadnie ...
-
Mieszkanie dla młodych: z dzieckiem trochę taniej
... dwa przypadki różnych mieszkań o powierzchni 50 m2 i 85 m2. Założenia: oprocentowanie kredytu – 4,5% okres spłaty – 25 lat. Przykład nr 1 zakup mieszkania w Łodzi o powierzchni ... o chęci posiadania trzeciego dziecka. Jeśli o 5 procent wartości nieruchomości zostanie nadpłacony kredyt, to miesięczne raty spadną także o symboliczne 50 złotych. Nieco ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... ). Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 2,06% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,86%. Jest to jeden z najniższych ... więc to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na ...
-
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... posiadania 10-proc. wkładu własnego przy zakupie na kredyt w 2015 r. Już od stycznia 2015 r. chcąc kupić mieszkanie na kredyt trzeba posiadać sporo gotówki. Sam ... to nie stać, większe bezpieczeństwo udzielania kredytów hipotecznych (potencjalnie niższe oprocentowanie), bo nawet w sytuacji spadku cen nieruchomości rzadziej wartość długu przewyższy ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... Przy notowanym na początku miesiąca WIBOR-ze 3M na poziomie 1,99% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,81%. Jest to jeden z najniższych wyników ... to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ile kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... na kredyt był aż o 30% droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Tańszy jest kredyt, a nie metr Koszt związany z zakupem mieszkania na kredyt ... ). Przy notowanym w połowie marca WIBOR-ze 3M na poziomie 1,65% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,43%. Jest to najniższy wynik w historii. Przydatne ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
... potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się co prawda liczyć z kosztem o 0,4% ... na 1,77%. Przy notowanym w połowie maja WIBOR-ze 3M na poziomie 1,67% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,44%. Jest to jeden z ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z kosztem o 0,7% niższym niż ... 1,74%. Przy notowanym w połowie maja WIBOR-ze 3M na poziomie 1,72% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,46%. Pomimo niewielkiego wzrostu ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016
... kredyt. Po pierwsze, jest to podatek bankowy – to przez jego wprowadzenie przeciętna marża kredytu hipotecznego wzrosła w ostatnich miesiącach z poziomu około 1,7% do prawie 2,1%. Efekt to wyższe oprocentowanie ...
-
Wkład własny: fakty i mity
... wyższe oprocentowanie niż w przypadku starania się o finansowanie z wkładem własnym na poziomie 20 proc. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Warto jednak pamiętać o tym, że w trakcie spłaty, gdy zadłużenie spada poniżej 80 proc. wartości nieruchomości, można starać się o wynegocjowanie z bankiem obniżenia marży lub przenieść kredyt ...
-
Porównujesz oferty kredytowe? Możesz nie dostać kredytu!
... zadłużenia na kartach kredytowych, systematyczności w spłacie zobowiązań, ale również wcześniejszych zapytań o kredyt. W oparciu o powyższe dane BIK przyznaje nam gwiazdki lub punkty. Minimalnie ... poprzez odjęcie punktów za zapytania. Należy również pamiętać, że niskie oprocentowanie, to nie jedyny aspekt, który trzeba wziąć pod uwagę przy wyborze ...
-
Jakie mieszkanie kupimy za 1000 zł miesięcznie?
... za kredyt z określoną ratą (np. 1000 zł), oczywiście zależy od parametrów kredytowania. Analitycy serwisu RynekPierwotny.pl przyjęli, że modelowy kredyt hipoteczny ma okres spłaty wynoszący 20 lat, wkład własny 20%, kredytowaną prowizję przygotowawczą na poziomie 3,00% oraz stałą marżę wynoszącą 2,30%. Oprocentowanie przykładowej ...
-
BIK o kredytach w VI 2019 r.
... do wzrostu cen nieruchomości. To z kolei przekłada się na wyższy kredyt. Dodatnia dynamika wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych odpowiada bowiem wysokości zmian ... , że część osób jako substytut kredytu gotówkowego wykorzystuje limit w karcie kredytowej, której oprocentowanie jest o połowę niższe niż ma to miejsce w przypadku kredytu ...
-
BIK: na plusie tylko kredyty ratalne
... potencjalnych kredytobiorców, chcących nabyć nieruchomość za kredyt, lecz i banków udzielających kredyt. Banki we wrześniu poluzowały wymagania m.in. w zakresie ... biorą zamożniejsi kredytobiorcy, chcący skorzystać z promocji również w zakresie finasowania (zerowe oprocentowanie kredytów oferowanych w sklepach) – dodaje prof. Rogowski. Dla ...
-
Zdolność kredytowa IV 2021. Pożyczysz 90 razy więcej niż zarabiasz
... nich jest akceptowana. Rekordowe zainteresowanie nie przekłada się wprost na rosnące oprocentowanie. To może jedynie dotyczyć co ryzykowniejszych klientów. Nie ulega ... Weźmy pod uwagę konkretny przykład – kredyt na 300 tys. złotych zaciągnięty na 25 lat z marżą na poziomie 2,6%. Taki kredyt dziś kosztuje niecałe 1,4 tys. zł miesięcznie. Za ...
-
7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku
... w dorosłość ze względu na konsekwencje epidemii i zakręcenie kurków z kredytami. Kredyt ze stałym oprocentowaniem jest u zarania droższy W 2022 roku na popularności ... ustabilizowanie poziomu rat na konkretnym poziomie przez np. 5 lat płacimy dodatkowo. Oprocentowanie u zarania jest wyższe w przypadku kredytów z okresowo stałym oprocentowaniem niż w ...
-
Kto zapłaci za pomoc kredytobiorcom?
... oszczędzać. W tym celu podnosi się stopy procentowe. Droższy kredyt zniechęca do jego brania. Wyższe oprocentowanie lokat powoduje, że część osób chętniej zamiast wydać - ... Oczywiście zaraz znaleźli się entuzjaści mówiący, że przecież można wydłużyć kredyt o te kilka rat. Pomysł dobry w środowisku niskich stóp procentowych i fatalny obecnie. ...
-
Wakacje kredytowe w drodze. Kto za nie zapłaci?
... potencjalne korzyści znowu potrzebny jest nam jakiś przykładowy kredyt. Załóżmy więc, że zaciągnęliśmy kredyt mieszkaniowy tuż przed epidemią, czyli na początku 2020 ... WIBOR-u. Najbardziej optymistyczne szacunki mówią o tym, że w wyniku tej zmiany oprocentowanie kredytu spadnie o nie więcej niż 1,5 pkt. proc. Z dużym prawdopodobieństwem różnica ...
Tematy: wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, raty kredytu, spłata kredytu, problem ze spłatą kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredytobiorcy, podwyżki stóp procentowych, kredyty złotówkowe, pomoc w spłacie kredytu, WIBOR, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, Polski Ład, zakup mieszkania, kupno mieszkania -
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... rodzina zarabiająca w sumie dwie średnie krajowe chciałaby kupić na kredyt mieszkanie w dużym mieście. Przyjmujemy, że łupem familii pada mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni lub Łodzi. Średnią cenę mieszkania oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie netto szacujemy bazując ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2023: wszystkim łatwiej o hipotekę
... dla osób kupujących pierwsze mieszkanie („Bezpieczny Kredyt 2%”). Rata preferencyjnego długu jest przecież znacznie niższa niż w standardowej „hipotece”. Wszystko dlatego, że dzięki budżetowym dopłatom oprocentowanie jest nawet 3-4 razy niższe niż standardowe. W efekcie, ubiegając się o kredyt z dopłatą, wystarczy znacznie niższy dochód niż ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Banki zwiększają zdolność kredytową
... podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, bo zainteresowaniem ich zakup bardzo spadło. „Kredyt 2%” to już przeszłość, a od kilku miesięcy jesteśmy świadkami przepychanek w rządzie ... ostatnia decyzja w tej sprawie miała miejsce w październiku ubiegłego roku. Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce sięga ponad 7 proc., co jest drugim najwyższym ...
-
Finansujemy remont
... zaciągnąć kredyt hipoteczny ze względu na niższe oprocentowanie i możliwość ustanowienia dłuższego okresu spłaty. Pożyczka na remont Spośród kredytów na dowolny cel możemy skorzystać ze standardowej pożyczki gotówkowej, kredytu w koncie osobistym i karty kredytowej. W przypadku zakupu materiałów budowlanych lub urządzeń w grę wchodzi również kredyt ...
-
Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne
... na zakup nieruchomości. Od stycznia 2007 roku w ofercie Banku jest Kredyt Mieszkaniowy. Okres kredytowania może wynieść nawet do 40 lat. Bank oferuje bezpłatną wycenę nieruchomości. Istnieje też możliwość zwolnienia klienta z opłaty prowizyjnej. Oprocentowanie kredytu wynosi, odpowiednio dla kredytu złotówkowego - od 4,45%, a dla ...
-
Kredyty studenckie
... zamieszkania. Kredyty dla studentów proponowane są na preferencyjnych warunkach – ich oprocentowanie jest dużo niższe niż w przypadku innych form kredytów złotowych i stanowi ... po studiach ustatkowany już były student pragnie uzyskać kredyt hipoteczny, okazuje się, że spłacany kredyt studencki obniża jego zdolność kredytową. Przy zarobkach rzędu 3500 ...
-
Czy refinansowanie kredytu jest opłacalne?
Obecnie na rynku jest wiele ofert refinansowania kredytów mających za zadanie pozyskać klientów, którzy już spłacają kredyt w innym banku, poprzez atrakcyjne oprocentowanie i często uproszczoną procedurę przyznawania takiego kredytu. Ta grupa kredytobiorców jest dla banków szczególnie atrakcyjna, ponieważ posiada już historię spłaty kredytu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... oprocentowanie szło w górę (LIBOR w I połowie 2007 – 2,25%), a kurs CHF tracił swoją stabilność. Nie mniej najkorzystniej było się zadłużyć w tej walucie w Millennium oraz Raiffeisen Bank. Za średniej wartości kredyt ... okresie stały się kartą przetargową banków. Bank Zachodni, DOM, Kredyt Bank zwiększyły dzięki temu znacznie swoją sprzedaż pod koniec ...
-
Kredyty hipoteczne w Polsce w I kw. 2008r.
... samym czasie, za sprawą wzrostu stóp procentowych oraz umacniania się złotego, najdroższy okazał się kredyt zaciągnięty w polskiej walucie (601 pkt.). Od grudnia 2007 roku poziom ... – do 6,25 proc. Trzymiesięczny WIBOR, od którego uzależnione jest oprocentowanie kredytów hipotecznych, nie powinien przekroczyć 6,5 proc. Taki ruch rynkowych stóp ...
-
Stopy procentowe NBP najniższe w historii
... .). Powyższe wyliczenia przedstawiają sytuację osób, które spłacają kredyty hipoteczne zaciągnięte przed okresem nasilenia kryzysu na rynkach finansowych, a więc z niskimi marżami. Oprocentowanie tego rodzaju kredytów jest dziś najniższe od czerwca 2007 roku. Z nowymi kredytami, przy udzielaniu których banki wymagają wyższych marż, sytuacja ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów