-
Wybór kredytu hipotecznego: na co uważać?
... było atrakcyjne, okazuje się po prostu zdzierstwem banku. Wybierając kredyt, szukajmy więc banków uczciwych, które dają kredyt na przejrzystych zasadach, bez niedomówień. Wiesz za co ... do tych długoterminowych kapitałów zapewnić może nam drogą na skróty Euro lub rozwój prawdziwej bankowości hipotecznej, zorientowanej na bezpieczeństwo klienta, a ...
-
Kredyty hipoteczne: będzie boom?
... plany są bardzo ambitne. "Stawiamy przede wszystkim na kredyt hipoteczny" – mówi Maciej Bardan, prezes Kredyt Banku. "Chcemy mieć 3-4 miejsce na rynku" – deklaruje Małgorzata Kołakowska, prezes ING Banku Śląskiego i nie wyklucza wprowadzenia w przyszłości kredytów w euro. Dużo większą koncentrację na kredytach mieszkaniowych zapowiada Pekao ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2010
... rok wcześniej, kiedy wyniósł 22 proc., i niższy niż w IV kwartale, w którym udział ten wyniósł 20,1 proc. W strukturze oferty dominują kredyty w euro, które zastąpiły popularne przed kryzysem finansowym kredyty we frankach szwajcarskich. Z ankietowanych przez nas banków osiem prowadzi sprzedaż kredytów w programie Rodzina ...
-
Zdolność kredytowa to fikcja?
... w złotych, zarabiający 7 tys. zł netto singiel otrzyma w teorii taki sam kredyt co rodzina o dokładnie takich samych przychodach. W 14 instytucjach zdolność kredytowa singla jest wyższa, w dwóch bankach o ponad 20 proc. W kredytach w euro proporcja ta jest jeszcze korzystniejsza dla singla - wyższego kredytu teoretycznie udzieli ...
-
Zadłużenia i oszczędności Polaków w VII 2010
... walutach obcych: głównie w popularnym niegdyś franku szwajcarskim, ale także w modnym obecnie euro. Po tym jak w maju i w czerwcu złoty mocno się osłabił (kurs CHF ... lipcu zaczął odrabiać straty. W lipcu złoty umocnił się do franka o 5,7 proc., a do euro o 3,3 proc. To spowodowało, że zadłużenie z tytułu kredytów walutowych spadło o 8 mld zł. W ...
-
Banki walczą o kredyty hipoteczne
... promocje. Średnia marża kredytu złotowego z 10-proc. wkładem własnym spadła poniżej 1,6 pkt proc., a w euro do ok. 2,5 pkt proc. Klienci mają większy wybór, ale nie dotyczy ... tylko tych zamożniejszych – warunek to minimalne zarobki od 7,5 tys. zł netto lub kredyt na kwotę co najmniej 300 tys. złotych. Pozostali otrzymają marżę z przedziału 1,69-3 pkt ...
-
Tanieje ustanowienie hipoteki
... tzw. „swobody walutowej” – hipoteka będzie mogła być ustanawiana w walucie obcej (w zależności od uzgodnień banku z klientem). Obecnie, jeśli zaciągamy kredyt hipoteczny we franku lub w euro, hipoteka i tak zapisywana jest w złotych. Rosnące kursy walut sprawiają, że zabezpieczenie staje się nieadekwatne wobec stanu zadłużenia i w razie ...
-
Przewalutowanie kredytu = wyższa rata
... kredyt hipoteczny we franku zaciągnięty w czerwcu 2006 roku, czyli w pierwszej fazie boomu nieruchomościowo-kredytowego. Frank szwajcarski kosztował wówczas ok. 2,60 zł. Pod uwagę wzięliśmy kredyt na 300 tys. zł, rozliczony na 30 lat w ratach równych, do obliczeń przyjęliśmy kredyt ... złotych. Można próbować przewalutować kredyt na euro, ale to oznacza ...
-
Kredyty hipoteczne w 2012 roku
... To bardzo mało. Rekomendacja SII – niższe pożyczane sumy, mniej kredytów w euro? Do końca 2011 roku banki powinny dostosować się do znowelizowanej ... przekroczyć 42 proc. średniego miesięcznego wynagrodzenia netto kredytobiorcy. Dla osób zaciągających kredyt w PLN pozostaje dotychczasowy, nie tak surowy limit - 65 proc. dla osób zarabiających ...
-
Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu?
... kredyt w złotych. Refinansowanie kredytu walutowego będzie więc oznaczało podwyższenie raty i taka zmiana jest całkowicie nieopłacalna. Operacja konsolidacja Ostatnim sposobem na wyjście z kredytowego dołka jest skonsolidowanie naszych dotychczasowych zobowiązań w jedno. Często zdarza się tak, że kredyt hipoteczny ...
-
Sposoby na niższe raty kredytu hipotecznego
Kredyt hipoteczny to najczęściej długotrwałe zobowiązanie. W umowie godzimy się na określone warunki, które tylko ... ma już bowiem ofert kredytów we frankach, a marże kredytów w euro są wyższe niż kiedyś. Sposobem na obniżenie raty takiego kredytu jest natomiast zakup franków czy euro w kantorze, kantorze internetowych, bądź banku, który oferuje ...
-
Kredyty walutowe: klienci obniżają sobie raty
... osobom spłacającym kredyt hipoteczny w obcej walucie obniżyć comiesięczne obciążenia. Wg szacunków Open Finance, by z niej skorzystać, każdego miesiąca Polacy wymieniają na euro i ... całości. W ujęciu liczbowym bezpośrednio w walucie spłacany jest średnio co szósty kredyt. W takim ujęciu procenty te są niższe, a jest to spowodowane większą skłonnością ...
-
Kredyty walutowe dały odetchnąć
... zaledwie 0,01 pkt. proc., a w przypadku franka szwajcarskiego w ogóle się nie zmieniły. Zupełnie inaczej sprawa wygląda w odniesieniu do kredytów hipotecznych denominowanych w euro. W ciągu ostatniego półrocza wartość oprocentowania takich zobowiązań wzrosła z poziomu 1,69 proc. (lipiec 2013 rok) do 1,81 proc. (grudzień 2013 rok ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2014
... zł). Część ekonomistów przewiduje jednak, że złoty w tym roku nadal będzie się umacniał i euro pod koniec 2014 może kosztować nawet 3,95 zł. W rezultacie rata może ... kredytobiorca uzyskuje dochody w walucie kredytu. Zmiana ta wpłynie jednak głównie na kredyty w euro, które wciąż udziela pięć banków – BZ WBK, Deutsche Bank, Getin Bank, mBank i ...
-
Czy dostępność kredytów poprawiła się?
... banki zaczęły mniej przychylnie patrzeć na udzielanie kredytów w obcej walucie (głównie chodzi o CHF, USD i EURO). Wraz z początkiem załamania na rynku hipotecznym (wrzesień/październik 2008), banki bardzo szybko zaczęły podnosić swoje ... marż. Te kilka różnych czynników w wyraźny sposób sprawiło, że obecnie łatwiej uzyskać jest kredyt hipoteczny ...
-
Czy refinansowanie kredytu się opłaca?
... w BOŚ trwa promocja, w której w złotych można zaciągnąć kredyt bez prowizji za udzielenie i z marżą od 1,5 pkt. ... kredyt refinansowy to nieźle wygląda też oferta Eurobanku, który także nie pobiera prowizji za udzielenie, a marże zaczynają się od 1,3 pkt proc. Podobną ofertę jak BOŚ (możliwość dołożenia dodatkowych środków na dowolny cel), ale w euro ...
-
Jak powiększyć zdolność kredytową?
... w euro ... kredyt hipoteczny warto korzystać z innych produktów kredytowych, aby wyrobić sobie opinię solidnego dłużnika. Dodatkowy kredytobiorca Innym popularnym sposobem poprawy zdolności kredytowej jest zwiększenie dochodów. Nie chodzi jednak o to, aby prosić szefa o podwyżkę lecz o dołączenie dodatkowego kredytobiorcy. Dla przykładu o kredyt ...
-
Polski rynek kredytów hipotecznych na tle Europy
... z krajami Europy Zachodniej, ale z najdłuższym okresem kredytowania w regionie. Wartość średniego kredytu hipotecznego w Polsce wynosi 55 300 EURO, natomiast w Niemczech 197 800 EURO, a w Szwecji 200 000 EURO. Typowy okres kredytowania w naszym kraju to 30 lat, we Francji standard to 20 lat, a w Szwecji aż 50 ...
-
Zdolność kredytowa może spaść o 40%
... Niestety nie jest to dobra informacja dla osób zamierzających zaciągnąć kredyt hipoteczny. Te zmiany spowodują bowiem, że bardzo istotnie spadnie dostępna kwota ... euro na kwotę 400 tys. zł, to po zmianach będzie to jedynie 240 tys. zł. Tak drastyczne zmiany będą dotyczyły wnioskodawców o dochodach powyżej średniej krajowej zaciągających kredyt ...
-
Czym jest ubezpieczenie niskiego wkładu?
Kredyt hipoteczny na 100 proc. wartości nieruchomości? Bardzo dobra rzecz, ale niestety w ... . Nie uda się jednak uniknąć ubezpieczenia niskiego wkładu własnego zaciągając kredyt walutowy (właściwie równoznaczny w obecnych warunkach w Polsce kredytowi w euro). Rozwiązanie „kredyty do 80 proc. wartości kredytowanej nieruchomości albo ubezpieczenie” ...
-
Ranking kredytów na mieszkania od dewelopera VI 2013
... te wszystkie elementy osobiście wyróżniłabym: Jest to uznaniowa ocena oparta jedynie w części na atrakcyjności cenowej danej oferty. Banki oferujące najtańszy kredyt padają ofiarą własnego sukcesu i potrzebują nawet miesięcy na przeanalizowanie wniosku, albo wybierają wąskie grono klientów, których uważają za najbardziej pożądanych ...
-
Kredyty hipoteczne w UE: zadłużenie spada
... o 30 proc. więcej, co oznacza, że na przeciętnego Smitha przypada znacznie większy kredyt (19,2 tys. euro) niż na statystycznego Schmidta (12,3 tys. euro). Przy tych wskaźnikach zadłużenie przeciętnego Polaka (mniej niż 2 tys. euro) wygląda skromnie. Zupełnie inaczej zadłużenie mieszkańców UE wygląda w zestawieniu z rozmiarem gospodarki ...
-
Kredyty walutowe okiem BCC
... kredyt na własne cele mieszkaniowe, w tym kredyt we frankach szwajcarskich, zostaną objęte ulgą podatkową w podatku dochodowym od ... styczniową decyzją Europejskiego Banku Centralnego, w wyniku której na rynek europejski trafi ponad 1,1 bln euro), co ich zdaniem może doprowadzić w najbliższych kilku latach do znacznego umocnienia złotego wobec franka ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2015
... Od początku grudnia podwyżki ogłosiły już Bank Pekao, Deutsche Bank, mBank, Euro Bank i Bank BPH. W przyszłym roku kredytu hipoteczne będą nie tylko droższe, ale ... instytucje poszły tą samą drogą. Deutsche Bank podniósł marże aż o 0,65 p.p., mBank i Euro Bank o 0,4 p.p. Dodatkowo od stycznia o 0,5 p.p. wzrosną one również w Banku BPH. W najbliższym ...
-
Kupno mieszkania łatwiejsze niż zamiana na większe
... Posiadasz mieszkanie i planujesz je zamienić na większe? Jeśli potrzebny jest Ci do tego kredyt hipoteczny zachowanie poprzedniej nieruchomości może okazać się trudne, nawet jeśli po ... trzeba je osiągać minimum trzy miesiące w przypadku Banku Pocztowego i pół roku w euro banku i mBanku. W BZ WBK nie ma wymaganego minimalnego okresu, ale z drugiej ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2012
... . Jednak dla osób zamierzających zaciągnąć kredyt hipoteczny większe znacznie mają zmiany w dwóch pozostałych bankach. Jeszcze miesiąc temu Euro Bank i BZ WBK oferowały bowiem najniższą na rynku marżę – 0,99%. Obecnie marża w BZ WBK wynosi 1,2%, a w Euro Banku 1,29%. Podwyżki nie ominęły kredytów w euro. mBank i Multibank podwyższyły marże ...
-
Niższe stopy procentowe = większa zdolność kredytowa
... i dalsze obniżki. Biorąc dodatkowo pod uwagę znacznie niższy poziom stóp w strefie Euro 0,75 proc. czy USA 0,00 - 0,25 proc. oraz presję polityków w ... wszystkim chętnym zainteresowanym zaciągnięciem kredytu hipotecznego w rodzimej walucie. Gdzie dziś po kredyt? Invigo porównało aktualnie dostępne w bankach kredyty hipoteczne w PLN. Najniższą marżę ...
-
Nawet najlepsze kredyty frankowe są droższe od złotowych
... zbyt duże ze względu na zapowiedzi rządzących mówiące, że już niedługo przyjmiemy euro. Udział kredytów we frankach był tak wysoki również dlatego, że ci, którzy ... w złotych. Z pożyczanych 260 000 zł zrobiło się bowiem 307 000 zł (kredyt z kwietnia) i 351 000 zł (kredyt z sierpnia) i to mimo 10 lat spłacania rat. Oczywiście, wysokość zadłużenia ...
-
Kryzys kredytowy w USA i jego wpływ na rynki w 2008 r.
... na niższe poziomy. Z drugiej strony do momentu pojawienia się wyraźnych oznak spowolnienia gospodarczego wysoki koszt kredytu połączony ze znaczną aprecjacją euro wobec dolara amerykańskiego (11%), powinny skutecznie spowalniać presję inflacyjną w najbliższych miesiącach. Co zrobią Banki Centralne Działania podejmowane w obliczu kryzysu rynków ...
-
Wakacje kredytowe receptą na wysoki kurs franka?
... Euro Banku. W rezultacie jeśli oprocentowanie kredytu jest wyższe niż 2,3% (przy okresie 30 lat) to w początkowym okresie spłaty udział odsetek w racie jest wyższy od kapitału. Jeśli więc kredyt ... kredytowych warto też wspomnieć o ofercie Polbanku. Oferuje on „Elastyczny kredyt hipoteczny”. Standardowo pozwala on nie tylko nie płacić jednej raty w ...
-
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie
... przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków. Na pytanie, "czy Kowalskiemu o kredyt na własne M będzie kiedyś łatwiej?", możemy śmiało odpowiedzieć: "Tak, ale za ... to przede wszystkim wysokie ryzyko pogłębienia czy przedłużenia kryzysu w strefie euro, a co za tym idzie przewidywane dalsze istotne osłabienie złotego. Jeśli ...
-
Eurodolar – korekcyjne odbicie, na ropie konsolidacja
... poprzednio 3,0%), 11:00 (Strefa Euro) - Sprzedaż detaliczna s.a. (m/m), listopad (prognoza 0,2%, poprzednio -0,2%), Stopa bezrobocia, listopad (prognoza 12,1%, poprzednio 12,1%), 12:00 (Niemcy) - Zamówienia w przemyśle s.a. (m/m), listopad (prognoza 1,1%, poprzednio -2,2%), 13:00 (USA) - Wnioski o kredyt hipoteczny (poprzednio -6,3%), 14:15 (USA ...
-
Niski wkład własny tylko w 9 bankach
... kredyt hipoteczny posiadając 10% wkładu własnego. Tylko cztery wymagały od kredytobiorców wyższych oszczędności. W tym roku o kredyt na 90% wartości nieruchomości będzie znacznie trudniej. Z danych ... , Euro Bank i BOŚ. Od stycznia podwyższyły one wymagany wkład własny z 10% do 15%. Trzeba jednak dodać, że w BOŚ nieliczni nadal mogą uzyskać kredyt ...
-
Rynkowe stopy procentowe nadal rosną
... najbardziej jaskrawe przykłady europejskiej paniki. Jedną z konsekwencji jest spadek notowań euro do 1,352 USD - najniższego poziomu od 22 sierpnia 2007 roku i ... czyli do 2,25 PLN i jest najdroższy od marca. Euro zyskało dziś 2,2 proc. i kosztowało po południu 3,365 PLN. Euro jest najdroższe od miesiąca. SUROWCE W ubiegłym tygodniu ropa potaniała ...
-
Krótszy miesiąc - niższa rata kredytu
... złotych i funtów bank przyjmuje, że rok ma 365 dni, a dla dolarów, euro i franków – 360 dni. W przypadku depozytów dla klientów korzystniejsza jest opcja ... a po drugie – czy klient spłaca raty w systemie równym czy malejącym. - W umowach o kredyt hipoteczny sposób obliczenia odsetek pozostawiony został ustaleniom stron (bankowi i kredytobiorcy) – mówi ...
Tematy: rata kredytu, liczba dni w miesiącu, odsetki, lokaty, kredyty, koszt kredytu, zysk z lokaty, konta