-
Odwrócona hipoteka czyli wirtualna rzeczywistość
... 2014 r., wejdzie w życie. Wygląda jednak na to, że klienci nie będą mogli przebierać w ofertach, bo banki podchodzą do tematu z dużą ostrożnością. Wszystko wskazuje na to, że przez pierwsze miesiące obowiązywania ustawy ofert na rynku nie będzie w ogóle. Odwrócony kredyt hipoteczny ... przewiduje, że „odwrócony kredyt hipoteczny w Polsce, podobnie jak w ...
-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... pod Wynajem. Ma on wesprzeć ludzi młodych, których nie stać na kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania. Fundusz ma kupić 20 tys. mieszkań, przede wszystkim w ... na rynku kredytów mieszkaniowych. Nowe zapisy Rekomendacji S, które wejdą w życie z początkiem 2014 r. spowodują, że nie będzie już możliwe zaciągnięcie kredytu na 100 proc. wartości ...
-
Wkład własny: fakty i mity
... kredyt w wysokości 80 proc. wartości nieruchomości, mamy także mniejszą kwotę do spłacenia, a co za tym idzie, comiesięczna rata będzie mniejsza niż przy kredycie zaciąganym z 10 proc. wkładem własnym – wyjaśnia Magdalena Machnik, ZFPF. Starając się o kredyt hipoteczny ...
-
Zdolność kredytowa do góry. Tylko jak?
... kredyt hipoteczny lub gotówkowy członkowi rodziny, musi pamiętać o tym, że obniża swoją zdolność kredytową. Poręczenie oznacza, że w każdej chwili obowiązek spłaty może spaść na żyranta. Sposób trzeci: wspólny kredyt ... około 95 proc., czyli maksymalną wartość dopuszczalną od 1 stycznia 2014 r. – wzrośnie za to zdolność kredytowa. Niektórzy potencjalni ...
-
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna
... można zaobserwować wyhamowanie dynamiki: w 2013 roku wyniosła ona 40% (r/r), a w 2014 już tylko 8,6%. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI I WARTOŚĆ ŚWIADCZEŃ Dynamika wartości ... widzenia ich życiowych potrzeb uzupełnienie niedoborów w budżecie domowym. Odwrócony kredyt hipoteczny został już uregulowany, ale wciąż jest niedostępny. I zapewne potrzeba będzie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: jest w czym wybierać
... kredyty MdM. Jak podaje BGK w pierwszych pięciu miesiącach 2014 roku zaakceptowano 7 159 wniosków na kredyt z dopłatą, których łączna wartość sięga ponad 162 ... do deweloperów działających poza największymi aglomeracjami oraz ich klientów. Biorąc kredyt z pomocą Idea Expert na zakup mieszkania u dewelopera – partnera promocji, każdy kredytobiorca ...
-
Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi
... składać wnioski o kredyt w ramach MdM? Kredytów w programie MdM mogą udzielać banki, które mają podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Wnioski o kredyt będzie można składać dopiero, gdy dany bank podpisze z Bankiem Gospodarstwa Krajowego odpowiednią umowę i przygotuje swoją ofertę, ale nie szybciej niż 1 stycznia 2014 r. Wnioski ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XII 2013
... z Rekomendacji S, co przełożyło się na wzrost dostępnych kwot. Na początku 2014 roku, kiedy to już wszystkie banki wprowadzą nowe zalecenia ... wg danych za listopad 2013); spłacają ratę kredytu w wysokości 300 zł miesięcznie (kredyt gotówkowy w wysokości 5 tys. zł z oprocentowaniem 9,9 procent zaciągnięty na okres 18 miesięcy); posiadają również ...
-
Banki w kłopotach. Kredyty hipoteczne już nie dadzą zarobić?
... 1,34%) do sierpnia 2014 r. (wyniki: 1,83%). Podwyżka marż była całkowicie skompensowana przez spadek stóp referencyjnych (np. WIBOR-u 3M). Dlatego modelowy kredyt na 300 ... lokat – mówi analityk portalu RynekPierwotny.pl. Tym niemniej osoby wnioskujące o kredyt mieszkaniowy powinny zwracać większą uwagę na koszty pozaodsetkowe (np. prowizje, opłaty ...
-
Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać?
... . Z badania opinii, które w roku 2020 przeprowadził Fundusz Hipoteczny DOM wynika, że polscy seniorzy wciąż postrzegają ... kredyt hipoteczny, który mógłby być w Polsce oferowany przez banki. W naszym kraju istnieje odpowiednia ustawa na mocy, której banki mogą zaproponować seniorom to rozwiązanie, ale od czasu uchwalenia tej ustawy (czyli od 2014 ...
-
Oszczędzanie pieniędzy to konieczność
... w ślad za nimi do góry pójdą miesięczne raty kredytów. Przykładowo, jeśli mamy kredyt na 200 tys. zł na 30 lat z marżą na poziomie 1,5 punktu procentowego, ... środki na czas, kiedy kredyt hipoteczny stopniowo będzie stawał się poważniejszym obciążeniem w domowym budżecie. Nie zapomnij o czarnej godzinie Mimo, że prognozy gospodarcze na 2014 rok są już ...
-
Polski pośrednik kredytowy to solidna firma
... odegrał również kanał on-line, jednak o ile kredyt gotówkowy jest z natury podatny na ten sposób dystrybucji, to już kredyt hipoteczny - niekoniecznie. A jak wiemy, to ... roku wartość dystrybuowanych przez nich produktów inwestycyjnych wyniosła 6 923 mld PLN, by w 2014 osiągnąć kwotę 7 531 mld PLN. Zauważalne w statystykach stają się ponadto efekty ...
-
Kłopotliwy wkład własny
... tylko na warunki lokalowe Tworzenie kapitału potrzebnego do zakupu mieszkania na kredyt, jest utrudnione m.in. ze względu na niską stopę oszczędności polskich gospodarstw domowych ... z OFE, wynosi 1,93% (wynik z 2014 r.) oraz 4,53% (średnia dla lat 2004 - 2014). Po obliczeniu przeciętnego wskaźnika oszczędności od 2004 r. do 2014 r. okazuje się, że ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów 2016
... zł. Kredyty preferencyjne stanowiły 14,0% liczby i 11,4% wartości wszystkich nowych umów podpisanych w latach 2014 – 2016. Natomiast w IV kwartale 2016 roku udziały te wyniosły odpowiednio 6,8% i 5,5% (zawarto 2 832 umowy o kredyt hipoteczny na kwotę 541,6 mln zł). „Część banków, z uwagi na bardzo duże zainteresowanie klientów, już ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2013
... Rekomendacja S znacznie ograniczy dostęp do kredytów walutowych. Od dnia 01.07.2014 r. banki udzielą takiego kredytu tylko osobom uzyskujących dochód w danej walucie ... wynosi 15.000 zł. Jako ostatnią analizujemy propozycję Getin Noble Banku. Kredyt hipoteczny denominowany w euro zaciągnięty w tym banku wiąże się dziś z koniecznością poradzenia sobie z ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2015
... kredyt 85 540 zł 558,32 zł 0,00% 3,70% 2 Bank BGŻ Sprawdź kredyt 88 156 zł 558,32 zł 3,00% 3,70% 3 Bank BPH Sprawdź kredyt 88 350 zł 540,00 zł 0,00% 3,41% 4 Deutsche Bank Polska Sprawdź kredyt ... przychody niż kredytobiorcy”. Według stanu na koniec III kwartału 2014 r. w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku i Gdyni odsetek mieszkań ...
-
Zdolność kredytowa X 2015
... splotu kilku czynników. Po pierwsze dokładnie rok wcześniej – w październiku 2014 roku zanotowano wzrost zdolności kredytowej modelowej rodziny. Wcześniej mediana (połowa wyników ... na jedną obniżkę stóp procentowych, a do tego przez około dwa lata kredyt powinien być tańszy niż dziś – tak przynajmniej wygląda najbardziej prawdopodobny scenariusz, ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012
... najnowszej edycji Raportu AMRON-SARFiN. W III kwartale 2012 kredytobiorcy podpisali 50 691 nowych umów o kredyt mieszkaniowy – o 2,16% więcej niż w kwartale poprzednim. W dużej mierze to ... postępował, choć już wolniej niż w roku bieżącym, co najmniej do wiosny 2014 roku. Z tych samych względów może okazać się, że wyniki kredytowania hipotecznego w ...
-
Rodzina na Swoim na finiszu
... ograniczona. Tymczasem jeszcze do końca roku możliwe jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny z dopłatą, który pozwala uzyskać dodatkowe oszczędności w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych ... zakup nieruchomości mieszkalnych na kredyt – Mieszkanie dla młodych. Nie można wykluczyć jednak, że nastąpi to dopiero od roku 2014. Projekt nowego programu ...
-
Gdzie może zaprowadzić problem ze spłatą kredytu?
... nad głową? I w końcu, czy bank może sprzedać nasz kredyt? Jak pokazują najnowsze dane opublikowane przez NBP (2014 r), łączna wartość kredytów z utratą wartości, czyli tzw. ... miarę przeciętnego Kowalskiego. Czy zatem posiadanie własnego M faktycznie stało się dobrem luksusowym, a kredyt hipoteczny to rozwiązanie tylko dla ludzi ze stabilną sytuacją ...
-
10 czy 20 procent? Jaki wkład własny w 2017 roku?
... stopniowo, w kolejnych latach zaostrzała wymogi dotyczące wkładu własnego. Początkowo, od 2014 roku, wymagane było posiadanie 5 proc. środków własnych. W kolejnym roku wymóg ten ... wzrost miesięcznej raty o 10-15 złotych na każde 100 tysięcy zadłużenia. Czytaj także: - Kredyt hipoteczny. Najczęściej 200-399 tys. złotych na 30 lat - Kredyty hipoteczne ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2013
... to, że obecny wcale nie będzie lepszy. Brak funkcjonującego obecnie programu wspierania zakupu mieszkań na kredyt w miejsce wygaszonej „Rodziny na Swoim”, przy jednoczesnej zapowiedzi wprowadzenia od początku 2014 roku programu „Mieszkanie dla Młodych” może dodatkowo pogłębić spadki wyników w bieżącym okresie. Wiele osób ...
-
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego: opłacalne czy zbyteczne?
Kredyt hipoteczny jest najczęstszą formą finansowania nieruchomości. Wprowadzenie rządowego programu MdM od 2014 roku wpływa na wzrost wolumenu sprzedaży mieszkań. Podpisując umowę kredytową pojawia się kilka zagadnień, z którymi nie mieliśmy wcześniej styczności. Historia ...
-
Kredyty i pożyczki hipoteczne poza ustawą o kredycie konsumenckim
... organ nadzorujący. Póki co, od chwili wejścia dyrektywy w życie 21 marca 2014 roku, będzie obowiązywał 5-letni okres przejściowy, honorujący zdobyte doświadczenie zawodowe ... dla pośrednika. Do tej pory pobierał on wynagrodzenie od banku, którego kredyt hipoteczny sprzedał i ten stan zostanie utrzymany. Z jednym wszakże zastrzeżeniem: w dalszej ...
-
Zdolność kredytowa VII 2015
... o 0,5 pkt. proc. – jak dziś spodziewa się rynek – to rata za identyczny kredyt wzrosłaby do 463 zł miesięcznie. Nie jest jednak wykluczone, że dojdzie ... RPP zacieśnia politykę pieniężną. Marże kredytowe wyraźnie wzrastały od roku 2011 do 2014, a najnowsze dane zebrane przez Tax Care sugerują już nie stabilizację, ale nawet pierwsze obniżki ...
-
RnS: czy opłacało się czekać na tańsze mieszkanie?
... banki oferowały takie same marże i prowizje niezależnie od tego czy kredyt był z dopłatami czy bez - podkreśla Michał Krajkowski, główny analityk firmy Dom ... termin jednak z pewnością nie zostanie dotrzymany. Najbliższym realnie możliwym terminem może być 1 stycznia 2014 roku, jednak i ta data nie jest pewna w 100 procentach. Pamiętając ...
-
Kredyty walutowe dały odetchnąć
... , a umocnienie złotego wsparło posiadaczy zobowiązań walutowych. Co ważne, przynajmniej w przypadku kredytów w PLN, taka sytuacja powinna się utrzymać także w pierwszym półroczu 2014 roku. Jak na razie nie ma bowiem przesłanek, co do zmiany w polityce pieniężnej prowadzonej przez NBP.
-
Rata kredytu walutowego nie musi nas rujnować
... kredytu. – W praktyce oznacza to, że po uregulowaniu formalności z bankiem, w którym spłaca kredyt hipoteczny w obcej walucie, klient ma prawo zakupić ją tam, gdzie jest najtaniej, a ... Meritum Banku. Marże zostały obliczone w oparciu o kursy dostępne na stronach banków w dniu 07.04.2014. Oszczędności dla raty w EUR nie uwzględniają opłaty za przelew ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... . Zaczął się on od podwyższenia wymaganego wkładu własnego z 5% do 10%. W efekcie, aby uzyskać kredyt na zakup mieszkania o wartości 200 000 zł trzeba było posiadać 20 000 zł oszczędności. W 2014 r. wystarczyło 10 000 zł. Na szczęście ta zmiana była zapowiadana od dawna, więc ...
-
Kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne rosną na potęgę
... , które sprawiają, że kupujący muszą coraz bardziej się zadłużać. Od grudnia 2014 r., czyli odkąd NBP podaje dane na temat wartości nowo udzielonych kredytów, Polacy ... niemiłe niespodzianki np. utratę pracy, poważną chorobę. Gdy coś takiego się zdarzy, to kredyt i tak będziemy musieli spłacać. Lepiej więc aby rata nie była przesadnie wysoka. ...
-
Rodzina na swoim: 45 tys. osób traci dopłaty, rata rośnie o 42%
... powodowało, że uczestnicy programu płacili dotychczas znacznie niższe raty niż ci, którzy zaciągnęli zwykły kredyt. Dla przykładu w 2012 r. rata standardowego kredytu na kwotę 200 000 zł wynosiła 1250 zł, a ... tym przypadku trwa 5 lat. W tym roku uwolniło się z niego 9 tysięcy kredytobiorców, który dopłaty dostali w 2014 r., a w przyszłym roku czeka ...
-
Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok
... w czasie, a aktualna, a co gorsza niekoniecznie ostateczna wersja przewiduje, że start nowego państwowego wsparcia w zakupie pierwszego w życiu lokum nastąpi najwcześniej z początkiem 2014 roku. Czy ta na pierwszy rzut oka nieistotna, zaledwie półroczna korekta może mieć w ogóle jakieś znaczenie? Niestety, dla części uczestników ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2013
... kredytu hipotecznego na 100% wartości nieruchomości. - Z pewnością na rynek kredytów hipotecznych w IV kwartale 2013 r. pozytywny wpływ miało również wprowadzenie od 2014 r. zakazu udzielania kredytów bez wkładu własnego. Wiele osób przyspieszało decyzję o zakupie, aby uniknąć konieczności sfinansowania 5% ceny mieszkania z własnych środków ...
-
Korzystniejsze Mieszkanie dla Młodych czy Rodzina na Swoim?
... więcej banków umożliwia składanie wniosków o kredyt hipoteczny z dopłatami rządowymi. Poprzedni program, czyli Rodzina na Swoim, spotkał się z krytyką. Wady tego programu ... przyjęty. – Bank Gospodarstwa Krajowego zaplanował program Mieszkanie dla Młodych na pięć lat. Od 2014 do 2018 roku ma on wygenerować około 30 mld zł możliwych inwestycji przy ...
-
Kredyty hipoteczne 2016: jakie prognozy?
... w grudniowych ocenach składowych koniunktury bankowej. Odnotowano m.in. spadek salda oceny kredytów mieszkaniowych o 5 p. proc. w stosunku do listopada i o 7 p. proc. względem grudnia 2014 r., a także wzrost salda oceny kredytów zagrożonych o 5 p. proc. Spadek odsetka osób prognozujących wzrost lub spowolnienie akcji kredytowej na rynku kredytów ...