-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... kierunku bardziej zyskownych aktywów, a z drugiej niskie stopy procentowe to także niski koszt długu hipotecznego i wyższa zdolność kredytowa potencjalnych nabywców. W takiej sytuacji ... którzy często ponoszą z tytułu najmu wyższe koszty niż w przypadku zakupu nieruchomości na własność z wykorzystaniem kredytu. Zmiany cen nieruchomości na świecie: ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... .). Interesująco wygląda porównanie Gdańska i Gdyni. Sąsiadujące ze sobą miasta mają bardzo podobne stawki zakupu mieszkania, ale już w przypadku najmu, w Gdyni jest taniej o prawie jedną czwartą. Kupujący ... najemca się przeniesie, a jego właściciel musi wyrazić na to pisemną zgodę. – Koszt spisania takiej umowy to ok. 200 zł, a daje ona dużo wyższy ...
-
Kredyt hipoteczny nie taki straszny
... że jest to zaledwie jeden z wielu parametrów wpływających na ostateczny koszt tego rodzaju zobowiązania finansowego. Aby obiektywnie porównać oferty różnych ... jednych parametrów kosztem innych. Przykładowo, warunkiem niższej marży może być konieczność zakupu dodatkowego ubezpieczenia. W efekcie może się okazać, że „promocja” będzie bardziej kosztowna ...
-
Ubezpieczenie turystyczne: czy kupisz je, będąc już na wakacjach?
... z prośbą o pomoc. W tamtym roku, podobniej jak w latach ubiegłych, łączny koszt pomocy Polakom, którzy o nią poprosili w ramach ubezpieczenia turystycznego, sięgał kilku milionów złotych ... numer telefonu w odpowiednim formularzu. Oddzwaniająca osoba przechodzi przez procedurę zakupu, może też doradzić przy wyborze opcji i parametrów polisy. Płatność ...
-
Kłopotliwy wkład własny
... Polaków wpływa nie tylko na warunki lokalowe Tworzenie kapitału potrzebnego do zakupu mieszkania na kredyt, jest utrudnione m.in. ze względu na niską stopę oszczędności ... trudności z zebraniem nawet takiego, niewysokiego wkładu. Ze względu na niewielkie dochody i wysoki koszt najmu, przykładowi małżonkowie co miesiąc mogą odłożyć od 100 zł do ...
-
Inwestowanie w obligacje: podstawowe parametry
... odsetkowych. Zazwyczaj kupon odsetkowy ma powiązanie z wybraną miarą ekonomiczną, jak koszt pieniądza na rynku międzybankowym (WIBOR), rentowność bonów skarbowych lub inflacja. Jako ... cenie równej wartości nominalnej jest równa oprocentowaniu obligacji. Jeżeli jednak cena zakupu obligacji jest niższa od wartości nominalnej wówczas stopa zwrotu w ...
-
Mieszkanie dla młodych znajdź już teraz
... w bieżącym roku i nie podpiszą umowy przedwstępnej zakupu, czeka ich szał poszukiwań wraz z ... koszt budowy metra kwadratowego nowego mieszkania w danej lokalizacji. Problem m.in. w tym, że wojewodowie ustalając te wskaźniki, mają szerokie pole do własnych analiz. Kto może skorzystać z dopłat z programu „Mieszkanie dla młodych”? Na dopłatę do zakupu ...
-
Kolejny rok pod znakiem MdM
... - zawarcie umowy kredytu hipotecznego nie będzie mogło być uzależnione od zakupu przez konsumenta innego produktu finansowego. Przewiduje także możliwość odstąpienia od ... dla klienta, przyniesie straty, ponieważ to klient będzie musiał ponieść koszt usługi porównania ofert, przygotowania wniosku oraz przeprowadzenia procesu kredytowego, a dzisiaj ...
-
Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?
... hipotecznego, nie powinni jednak załamywać rąk i żegnać się z wizją zakupu wymarzonego M. Istnieje bowiem alternatywne rozwiązanie - kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. ... przypadku kredytów na wysokie kwoty. Można się o tym przekonać, zliczając całkowity koszt kredytu- tłumaczy. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne Hipoteka łączna Banki ...
-
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?
... W porównaniu z poprzednim kwartałem wzrosła więc średnio o 121 zł/mkw. Koszt nieruchomości na rynku wtórnym wzrósł o 69zł/mkw - dodaje Martyna Gowkielewicz. Jedynym miastem ... 5 lat od zakupu; nabędzie prawa własności do innego lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat; zmieni przeznaczenie mieszkania w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości; spłaci ...
-
Jak okiełznać budżet domowy w jesieni życia?
... może zdarzyć się, że z powodu nieprzewidzianych zdarzeń losowych, np. choroby, która wymaga zakupu drogich leków lub skorzystania z prywatnej opieki medycznej, pojawiają się problemy ... seniora. Planując zaciągnąć zobowiązanie, lepiej porównać ze sobą kilka ofert i ich koszt całkowity, najlepiej z pomocą bliskiej osoby lub pośrednika finansowego, ...
-
Doradcy i pośrednicy finansowi, czyli zwykli sprzedawcy?
... jednostki uczestnictwa w funduszach. Proces jest w całości on-line, bez pośrednika, bez podpisywania dokumentów u kuriera czy w placówce. Dzięki temu obniżany jest koszt zarówno zakupu, jaki i prowadzenia inwestycji sama oplata manipulacyjna (zwana również opłatą za dystrybucję), zamiast wynosić 4 proc. spada do zera, opłata za zarządzanie ...
-
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia
... . Wśród analizowanych miast, najbardziej lukratywny jest Gdańsk, gdzie rentowność z zakupu mieszkania na wynajem wynosi 5,8 proc. Wysoka rentowność dotyczy też mieszkań nabywanych w Łodzi (5,6 ... gdy uśredniamy dane). Natomiast nieco inną sytuację zastajemy w Krakowie, gdzie miesięczny koszt obsługi kredytu to 1500 zł, co oznacza, że dodając ...
-
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... operatora nieruchomości, a znaczna część czynszu z najmu trafia do kieszeni inwestorów. Koszt m2 jest zatem istotnie wyższy od kosztu metra kupowanego indywidualnie od ... finansowania kredytem, wiąże się to z określonymi regulacjami, „barierami wejścia” lub w przypadku zakupu za gotówkę zamrożeniem kapitału na dłuższy okres. - Należy pamiętać, że w ...
-
Inwestowanie w IPO. Jak nie stracić?
... akcji po sto złotych (łącznie sto milionów), a kupujący łącznie zadeklarowali chęć zakupu akcji za pięćset milionów, redukcja wyniesie 80 proc. i każdy dostaje jedynie jedną ... większą liczbę akcji, niż zamierzają naprawdę posiadać – ale tu pojawia się dodatkowy koszt, ponieważ trzeba wyłożyć środki na taką liczbę akcji, na jaką się zadeklarowało ...
-
Wakacje za granicą: płatność kartą czy gotówką?
... dokładnie stronę internetową sklepu przed kliknięciem przycisku na finalizację wymarzonego zakupu. Jeśli chcemy uniknąć opłaty surcharge, możemy zgodzić się na automatyczne przewalutowanie, ... walutach często wiążą się z wyższymi kosztami niż w przypadku dolarów lub euro. Koszt takiej karty zwykle wynosi kilka złotych miesięcznie, a często banki ...
-
Na Boże Narodzenie 2023 wydamy 1441 zł na osobę
... z portfela nieco więcej, bo 74 zł (wzrost o 21 proc.). Środki czystości to średnio koszt 58 zł (12 proc.). A „inne wydatki” pochłoną 128 zł wobec 109 zł przed ... wróciliśmy do poziomu z roku 2019 i budżet prezentowy znów jest znacznie wyższy niż koszty zakupu żywności. Choć oczywiście nie można zapominać, że planowane 552 zł to średnia. Rozpiętość ...
-
Odsetki, wierzyciel, inflacja. Czy wiedza ekonomiczna Polaków wymaga poprawy?
... proc., ale oferta zawiera warunek zapłaty 10 proc. prowizji od kwoty zakupu. Jeśli wartość zakupu wynosi 2000 zł, ile łącznie zapłacisz za sprzęt, uwzględniając prowizję?”. ... lub pożyczki?”), gdzie 68 proc. respondentów wie, że oznacza ono całkowity koszt kredytu lub pożyczki, wyrażony jako roczna stopa procentowa, w tym oprocentowanie, opłaty, ...
-
Ile mkw. mieszkania na kredyt w 2025 roku?
... „M” z poszczególnych miast była wciąż bardzo różna. Tradycyjnie najgorzej wypadła Warszawa, w której nowy metraż możliwy do zakupu przez singla wyniósł 26 mkw. To oznaczało jednak wzrost o 3 mkw. względem czerwca 2024 r. W stolicy poprawiła ... poprawiła się w Rzeszowie i Lublinie, co miało wpływ na wyniki analizy uwzględniającej dodatkowo koszt ...
-
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... w który rynek bardzo mocno uwierzył. Nie brakuje prognoz sugerujących, że już w maju koszt pieniądza zostanie obniżony i to może nawet o 50 punktów bazowych. Co więcej, ... na mieszkania. Dotychczas najczęściej było tak, że jeśli zyskiwaliśmy możliwość zakupu nieruchomości, to skwapliwie z niej korzystaliśmy. Tym bardziej warto przypomnieć, że przez ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
Ranking kredytów mieszkaniowych IX 2005
... i pozwalał „wrzucić” w kredyt maksymalnie dużo dodatkowych kosztów związanych z transakcją zakupu nieruchomości. Na bazie tych kryteriów doradcy Expandera punktowali banki ... ile promocja nie zostanie przedłużona). Płaskie stawki oprocentowania i niski koszt ubezpieczenia zapewniają także mBank i MultiBank. Najniższą składkę ubezpieczenia (3,25 proc ...
-
Kredyt mieszkaniowy może być tańszy
... między 2,5 a 4 proc. Ośmiu procentom klientów banki proponują koszt kredytu powyżej 4 proc. w skali roku. - Z naszej praktyki ... koszt kredyt mieszkaniowego. Inne wydatki z nim związane to np. prowizja bankowa, obowiązkowe ubezpieczenia, koszty wyceny nieruchomości będącej zabezpieczeniem czy też tzw. spread, czyli różnica między ceną zakupu ...
-
Kredyty świąteczne: co warto wiedzieć?
... z niższa prowizją i nieco wyższym oprocentowaniem niż odwrotnie. W porównaniu kredytów pomaga całkowity koszt kredytu, czyli suma wszystkich odsetek oraz prowizji, które zapłacimy ... na kredyt 10 dni, to wielu z nich dokładnie przemyśli sensowność zakupu, a część na pewno zrezygnuje z kredytu. W Polsce obowiązuje ustawa o kredycie konsumenckim, ...
-
Zakup mieszkania i budowa domu: jaki kredyt?
... powierzchni użytkowej, lecz liczony po obwodzie zewnętrznym domu. W tym zawarty jest już koszt materiałów (często bez okien) i robocizny. W sumie 150-metrowy dom o naprawdę prostej konstrukcji (dwuspadowy ... co najmniej 250 PLN za metr użytkowy domu. Szacowanie kosztu zakupu materiałów mija się z celem w sytuacji, gdy ich cena zmienia się (tylko w ...
-
Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.
... rosnącą inflacją. Ale połowa roku może być dobrym momentem do zakupu tego rodzaju funduszy lub obligacji. "Kluczowym jednak parametrem pozostanie poziom inflacji ... też, koszty robocizny za remont, czy wykończenie mieszkania zaczynają stanowić istotny koszt inwestycji mieszkaniowej. To jeden z czynników przemawiających za utrzymaniem cen mieszkań o ...
-
Ile kosztuje karta kredytowa?
... podobnych kart jest więc mocno zróżnicowana. Expander porównał jaki będzie całkowity koszt obsługi trzech wybranych kart typu Visa Silver w Banku Pekao, ... z poszczególnych kart przez pana Karcianego przedstawia poniższa tabela. Do momentu rozłożenia zakupu za 6 tys. zł na raty koszty korzystania z karty kredytowej w Polbanku wynosiły 28 zł, ...
-
Ulga odsetkowa czy refinansowanie?
... ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości (którą sprzedaliśmy przed upływem 5 lat od momentu zakupu), to czy możemy skorzystać z jednej i drugiej „ulgi”? I wiele, wiele innych wątpliwości, ... również inne koszty (ubezpieczenie pomostowe do momentu wpisu hipoteki) oraz koszt „wymiany” hipoteki w księdze wieczystej (100 PLN opłaty sądowej za wykreślenie i ...
-
Kredyty hipoteczne w Polsce w II kw. 2008r.
... refinansowy i konsolidacyjny w przyszłości będzie rósł.” – mówi Bartosz Michałek, prezes Comperia.pl Zakupu mieszkania lub domu dotyczyło 92 proc. pytań osób zainteresowanych ... spadek kosztu obsługi kredytu znów zanotował kredyt denominowany w dolarach amerykańskich – koszt obsługi spadł o 49 tys. zł. Natomiast, w wyniku podwyżki stóp procentowych ...
-
Rynek walutowy - tydzień dużej zmienności
... zrealizować transakcję i dostarczyć walutę z ogromną stratą. Wszystkie te ewentualności wymagają zakupu waluty obcej, co powoduje wzrost popytu na euro i jego dynamiczne umocnienie ... się być w tym przypadku amerykański Fed, i wtorkowa obniżka stóp procentowych. Koszt pieniądza zmniejszono bowiem do rekordowo niskiego poziomu 0%-0,25%, obcinając stopy ...
-
Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę
... historii może prowadzić do zaskakujących wniosków, to osoby stojące przed perspektywą zakupu mieszkania nie powinny zastanawiać się nad tym, czy lepiej zrobiłyby ... jeśli po dwóch latach zrefinansuję swój pierwotny kredyt do marży 1 proc. i poniosę minimalny choćby koszt refinansowania (obliczenia dla stopy WIBOR 3M 4,24 proc.). Osoby, które wybiorą ...
-
Oferty kredytów hipotecznych XI 2009
... być zawieszony. Warto więc brać go poważnie pod uwagę przy planowaniu zakupu mieszkania na kredyt. Jeśli oczywiście o kredyt stara się małżeństwo lub osoba samotnie ... wynagrodzenie. W BOŚ jest to założenie Konta Wyjątkowego z min. 3 tys. zł wpływu, którego koszt to min. 8 zł miesięcznie. W DnB Nord - min. 5 tys. zł wpływów przez co najmniej 5 lat, ...
-
Złote sztabki lokacyjne
... zmienia się tylko koszt bicia): Aktualny kurs złota - London Gold Fix: 1187.5 $/uncja Aktualny średni kurs USD NBP: 3.0143 PLN Koszt bicia: 8.85$ Marża 6% Co ... tym samym dniu cena wynosiła 755 zł (dla sztabki 5 gram). Trzeba pamiętać o sposobie zakupu. Mianowicie, numizmatyczne portale umożliwiają zakup przez Internet i płatność przelewem bankowym, ...
-
Oferty kredytów hipotecznych II 2011
... walutowych nie można pominąć spreadu, czyli różnicy pomiędzy niższym kursem zakupu waluty (branym pod uwagę przy wypłacie kredytu) a wyższym kursem ... W ofercie ocenialiśmy również takie parametry jak maksymalny okres kredytowania, maksymalne LtV, koszt przewalutowania wcześniejszej spłaty. Znaczenie ma także wielkość sprzedaży. Po kredyt w euro ...
-
Czy singielka może liczyć na kredyt hipoteczny?
... mieszkaniowy na takich samych zasadach jak inni kredytobiorcy. Szansa na uzyskanie finansowania zakupu mieszkania jest uzależniona od poziomu ich dochodów, a także indywidualnie wyliczonej ... wysokość innych zobowiązań finansowych. Oczekiwanie na dziecko sprzyja dodatkowym wydatkom. Koszt wyprawki dla nowego członka rodziny może wahać się od kilkuset ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2011
... dochodami 6 tys. zł netto kredytu z 1 p.p. marży. Bank nie ma zaporowych wymagań co do zakupu dodatkowych produktów. Zadowoli się posiadaniem przez zainteresowanego kredytem bezpłatnego ... LTV, maksymalny okres kredytowania. Znaczenie miał także koszt przewalutowania, koszt wcześniejszej spłaty, a w przypadku kredytów walutowych również wysokość ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem