-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż pensje
... pensji "dogonił" rosnące ceny mieszkań? Wnioski nie są – czego łatwo się domyśleć – optymistyczne. Dynamika wzrostu cen mieszkań, która w porównaniu z kwietniem minionego roku waha się w największych miastach Polski od 44 (Warszawa) do 88 proc. (Trójmiasto) jest przecież znacznie wyższa niż dynamika wzrostu przeciętnych pensji. Według ...
-
Sprzedaż mieszkań nie przekłada się na zysk deweloperów
... zarówno pod względem wolumenów sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym, jak i osiąganych z tego tytułu realnych profitów. Trzecią spółką deweloperską, zasługującą na szczególne wyróżnienie z racji budzącego respekt wzrostu zysków, jest pochodząca z Gdańska firma Inpro. W tym przypadku liczona za 3 kwartały dynamika skonsolidowanego zysku netto jest ...
-
Zdolność kredytowa a ceny mieszkań VIII 2012
... kredytobiorców. Ci drudzy mogą też skorzystać na wciąż spadających wycenach mieszkań. Dynamika zmian w kolejnych miesiącach powinna się jednak zmniejszać. Jeśli dziś kredytobiorca zadłużony ... kwietnia br., co w pierwszych miesiącach 2012 roku było przyczyną sporego wzrostu podaży mieszkań na rynku pierwotnym. Najnowsze dane GUS pokazują jednak, że ...
-
Rynek nieruchomości: niski odsetek niewynajętych mieszkań w USA
... 2013 r. Bez uwzględnienia banków ma to być odpowiednio 0,5% i 1,9%. Przełomem mam być dopiero II kwartał, kiedy dynamika wzrostu zysków ma znacząco przyspieszyć. Wiele wskazuje na ... - 5,2%. Najgorętszym rynkiem był Nowy Jork, gdzie zaledwie 2,1% mieszkań było niewynajętych. Liczba wynajmowanych mieszkań rośnie systematycznie od II kwartału 2009 r. ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły podobnie jak wynagrodzenia
... mieszkań oderwały się od fundamentów? Szybciej w Europie niż w Polsce - sugerują dane Eurostatu. Nad Wisłą przez ostatnie lata ceny rosły tylko trochę szybciej niż dochody ludności. Na Zachodzie dynamika ... na 30-50%. To sugerowałoby nawet mocniejszy wzrost kosztów budowy mieszkań niż obserwowany w tym czasie wzrost ich cen. Spójrzmy jednak na sprawę ...
-
Polski rynek nieruchomości: ceny mieszkań stabilizują się
... . Mamy bowiem do czynienia z pierwszą od ponad dwóch lat stabilizacją cen mieszkań na krajowym rynku nieruchomości, w niektórych przypadkach popartą nawet ostrą ich korektą. ... w tym kraju, nastąpił kilkuletni okres wyhamowania, a później kolejny drastyczny skok cen. Dynamika zmian w tym zakresie w naszym kraju jest znacznie szybsza, stagnacja może ...
-
USA: dynamika sprzedaży detalicznej słabnie
... dynamika sprzedaży detalicznej w Stanach Zjednoczonych znalazła się poniżej 12-miesięcznej średniej. W sierpniu podniosła się o 7,2% wobec średniej ... . Problemem pozostaje ogromna liczba niesprzedanych domów w Hiszpanii. By zachęcić do kupna nowych mieszkań hiszpańskie władze obniżyły do końca tego roku na nie VAT z 8% do 4%. Kolejny rekordowo ...
-
Rodzina na swoim wpływa na ceny mieszkań?
... – z mniej niż 5 proc. w styczniu do ponad 20 proc. w maju. Wpływ na ceny mieszkań Około 20-proc. udział programu w rynku kredytów hipotecznych przekłada się również ... Warszawie może nie mieć tak dużego znaczenia dla średnich cen jak 169 mieszkań sprzedanych w tym czasie w Łodzi z wykorzystaniem wsparcia skarbu państwa w zaciągnięciu kredytu. ...
-
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?
... dla mieszkań o różnej powierzchni. Średni wzrost cen sprzedaży dla lokali o powierzchni 30-40 metrów kwadratowych, liczonych także dla 7 największych miast, zwiększyły się w ciągu ostatniego roku o 8,99%. Jednak w przypadku mniejszych mieszkań, średnie stawki najmu urosły bardziej niż ceny sprzedaży. W tym przypadku bardzo duża dynamika wzrostu ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... oraz 1979-1981. W pierwszym przypadku okres wzmożonej inflacji był relatywnie krótki, a stopy procentowe podnoszono szybciej niż rosła inflacja. Mimo tego dynamika wzrostu cen mieszkań przyspieszyła. Trochę szybciej niż w poprzedzających latach rosły też czynsze najmu. W drugim przypadku sytuacja rozwijała się bardziej dynamicznie. Tym razem ...
-
Wielka Brytania: dalsze spadki cen mieszkań
... wynik złożyła się bardzo zróżnicowana sytuacja w poszczególnych częściach świata. W Stanach Zjednoczonych dynamika wzrostu PKB przyspieszyła do 0,7% z 0,5% kwartał wcześniej, w Japonii doszło do regresu o 0,6% po ... jedynie 6% oceniało, że w porównaniu ze styczniem wartość ich mieszkań podniosła się. Na spadek wskazało 20% badanych. W poprzednich 2 ...
-
UK: słabe dynamika PKB osłabiła kurs funta
... o sprzedaży nieruchomości w USA mogły napawać inwestorów optymizmem, Zauważalny w nich wzrost aktywności kupujących i sprzedających pomógł w ostatnich miesiącach zmniejszyć nawis niesprzedanych mieszkań, ale z drugiej strony sceptycy spodziewający się tzw. “drugiego dna” na amerykańskim rynku nieruchomości także nie mogą narzekać na brak solidnych ...
-
Polska gospodarka - maleje dynamika
... słabość. Rynek nieruchomości Po tym, jak kwietniowy indeks zaufania firm budowlanych w USA spadł do 16 pkt, a wskaźnik oczekiwań dotyczący sprzedaży mieszkań w najbliższych 6 miesiącach poszedł w dół do 23 pkt, podane wczoraj dane o liczbie rozpoczętych budów domów w marcu zostały przyjęte z ulgą. Rozpoczęto w minionym ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych IV kw. 2009
... niż w roku 2008, a czwarty kwartał był dziesiątym z kolei, w którym w porównaniu rocznym dynamika była ujemna. W ostatnich trzech miesiącach minionego roku dwadzieścia największych polskich banków ... spowodował, że w obszarze cenowym działania programu znalazło się znacznie więcej mieszkań niż do tej pory (np. w 2008 roku), dzięki czemu program RnS ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... liczba udzielanych kredytów nadal rośnie w porównaniu rok do roku. Jednak dynamika wzrostu jest niższa niż w I półroczu, kiedy liczba udzielonych kredytów hipotecznych ... mierzące ponad 100 m2 (11 477 PLN). Mało mieszkań w starych kamienicach Jak wynika z analizy ofert sprzedaży mieszkań zgłoszonych do serwisu OFERTY.NET w październiku największy ...
-
Polska 2015 w liczbach. Minimalna stopa bezrobocia, niezły wzrost gospodarczy
... gospodarki w trzecim kwartale 2015 r. i był to siódmy z rzędu kwartał, w którym dynamika PKB przekraczała 3 proc. Najsilniejszy od czterech lat wzrost, sięgający 3,7 ... mieszkań. W trzecim kwartale oddano do użytkowania 37,5 tys. mieszkań, o 3,8 tys. więcej niż w ubiegłym roku. W rekordowym IV kwartale 2008 r. oddano do użytkowania 57,7 tys. mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012
... nowego portfela kredytów mieszkaniowych systematycznie spada od pięciu kwartałów, choć dynamika tego procesu nie jest wysoka w skali całego roku. W III kwartale wartość ... obszarze rozwoju budownictwa mieszkaniowego. W III kwartale 2012 r. nadal spadały ceny mieszkań. W porównaniu do II kwartału bieżącego roku, największy spadek został zanotowany w ...
-
BIK o kredytach w VII 2019 r.
... . zł dynamika była ujemna. I co ciekawe, najwyższa ujemna dynamika wystąpiła w kredytach konsumpcyjnych do 1 tys. zł na poziomie (-15,3%). Natomiast najwyższa dodatnia dynamika ... sygnały od deweloperów dotyczące ograniczania liczby oferowanych do sprzedaży mieszkań, głównie ze względu na problemy z gruntami. Popyt na nieruchomości natomiast pozostaje ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... dynamika akcji kredytowej nieco osłabła. Niemniej jednak liczba nowych umów o kredyt mieszkaniowy była niższa tylko o 3,05 ... Gdańsku, poprzez 9% w aglomeracji katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą zmianę w okresie ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Warszawie – wzrost o 10,07%, w Gdańsku – o 11,90% i ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... pięć kluczowych elementów. Jeden z najważniejszych to spowolnienie gospodarcze. Spadająca dynamika wzrostu PKB, już od pewnego czasu przekłada się na nastroje klientów i ... ostatnim kwartale 2012 roku do użytkowania wprowadzonych zostanie szereg mieszkań, które powiększą pulę mieszkań gotowych niesprzedanych, co zwiększy presję na sprzedających ...
-
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... Tak więc - w jednym ze scenariuszy na kolejne miesiące roku, co prawda dynamika wzrostów cen mieszkań wyhamuje, ale na spadki raczej nie ma co liczyć. ... za rogatki Warszawy, Krakowa czy Wrocławia oznacza wyraźnie niższe ceny mieszkań. Dla przykładu - w oparciu o oferty z portalu RynekPierwotny.pl - jeśli w Warszawie średnie stawki przekraczają 10 ...
-
BIK: kredyty mieszkaniowe będą rosnąć, konsumpcyjne niekoniecznie
... wysoki popyt oraz możliwy dalszy wzrost liczby osób traktujących zakup mieszkań jako alternatywę inwestycyjną. Hamulcem mogą okazać się istotne braki ... najwyższe dynamiki liczby udzielanych kredytów gotówkowych dotyczą kredytów wysokokwotowych powyżej 30 tys. (dynamika r/r wynosi tu 7%). Niskokwotowe kredyty gotówkowe mają dynamikę ujemną. Obecnie ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... w Łodzi; Nieruchomości gruntowe – alternatywa dla mieszkań Nie dziwi więc, że część inwestorów rozważa alternatywę dla mieszkań, a więc zakup działek. Atutem nieruchomości ... Międzynarodowe badania pokazują, że ziemia jest nieskorelowana z innymi aktywami. Dynamika wzrostu cen nieruchomości gruntowych w Polsce okazuje się bardzo szybka. Weźmy ceny ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012
... na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance – po raz kolejny wzrósł, osiągając poziom ... nieznaczny, ale jednak spadek – 0,14 proc. W dalszym przyspiesza także roczna dynamika wzrostu liczby zamieszczanych ofert. Przed dwoma miesiącami wynosiła 12 proc., a ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010
... mieszkań odrobiła część strat. Nadal jednak obligacje skarbowe są zyskowniejszą inwestycją. Średnia rentowność najmu mieszkań dla siedmiu wybranych miast w listopadzie powróciła ... jak przed miesiącem, także w listopadzie spadła ogólna liczba ofert najmu – o 4 proc. Dynamika spadku jednak wyhamowuje, bo przed miesiącem było to 8,5 proc. Najwięcej ...
-
EUROFINAS: kredyty konsumpcyjne III kw. 2015
... w którym kontynuacji doczekała się tendencja wzrostowa. Szczególnego podkreślenia wymaga, że pozytywna dynamika dostrzegalna jest w większości krajów, nie tylko w przypadku liderów ... najbliższej perspektywie pomimo tego, że dynamika w III kwartale była nieznacznie wyższa niż w poprzednim. Prawidłowością na tym rynku jest wysoka dynamika tzw. miesięcy ...
-
BIK o kredytach w 2018 r.
... mają zaznaczyć swoją obecność w nadchodzących miesiącach. Eksperci przewidują m.in., że tegoroczna dynamika wartości nowych kredytów gotówkowych i ratalnych osiągnie 2-5%, a w przypadku kredytów ... z uwagi na ograniczone zasoby gruntów oraz wzrost kosztów budowy mieszkań. Dodatkowo banki sygnalizują zaostrzenie polityki kredytowej. Nie do końca ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2019
... o wartości 55 mld zł. Na rynku mieszkaniowym ceny nadal rosną, ale dynamika ich wzrostu wyraźnie się osłabia. Jak czytamy w raporcie, w pierwszych trzech ... na rynku budownictwa mieszkaniowego. Z sygnałów z sektora deweloperskiego wynika, że sprzedaż nowych mieszkań była o ponad 11% niższa niż przed rokiem. Na poziom aktywności deweloperów w kolejnych ...
-
Rośnie inflacja w Wielkiej Brytanii
... że ceny gruntów w Wielkiej Brytanii spadają nawet do czterech razy szybciej niż ceny mieszkań i oszacowali zakres możliwej przeceny pomiędzy 15 a 80 proc., na co inwestorzy ... walutę rekordowo silną. Umocnił się natomiast funt brytyjski, po tym jak dynamika inflacji w cenach producenta na wyspach wzrosła do 8,9 proc. (przy prognozie na 8,0 proc ...
-
EUROFINAS: kredyty konsumpcyjne I poł. 2015
... wzrosła o 9,9%, a w liczbach bezwzględnych – o 26,217 mld EUR. Jeszcze wyższa była dynamika kredytowania zakupu samochodów używanych. W tym przypadku zanotowano wzrost aż o 13,8%, ... 5% na tak dojrzałych rynkach należy uznać za bardzo dobry wynik. Wysoka dynamika napędza konsumpcję wewnętrzną, co widać w prognozach na koniec roku i początek ...
-
Wynagrodzenia XII 2009 a zdolność kredytowa
... pięciu badanych miastach: Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. Najmniejsza dynamika wystąpiła w stolicy Wielkopolski, jest to spowodowane wzrostem cen nieruchomości. Grudniowa ... kawalerkę. Praktycznie w każdym miesiącu obserwujemy spory wzrost dostępności mieszkań w Łodzi, nie inaczej było i tym razem. Procentowo wzrost powierzchni był ...
-
Kredyty hipoteczne w pandemii. Jak zmieniła się polityka banków?
... pracy przy jednocześnie niskich stopach procentowych zachęcała do nabywania kolejnych mieszkań na kredyt. Jednak pojawienie się w marcu 2020 roku „czarnego łabędzia”, jakim ... rynku kredytów mieszkaniowych były widoczne już w marcu br. Wielu nabywców mieszkań wycofało się z transakcji, ponieważ stracili zdolność kredytową lub znacznie ona spadła. ...
-
Rynki finansowe 12-16.02.2007
... zbyt wcześnie, aby mówić o utrwaleniu się spadkowej tendencji. Japonia: dynamika PKB w czwartym kwartale 2006 r. wyniosła 1,2 proc. k/k i 4,8 proc. r/r. Był ... – wbrew temu, co mówił Bernanke – informacje, stanowiące o ponad 14-proc. spadku podaży nowych mieszkań w styczniu. Jednak inwestorzy nie wzięli tego do siebie, gdyż pojawiły się również ...
-
Sprzedaż detaliczna w Polsce wzrosła o 14,9%
Dynamika sprzedaży detalicznej w maju była niższa niż w kwietniu (17,6 proc.) i nieco niższa od oczekiwań ... 500 o godz. 16.00 były o 0,7 proc. niżej niż dzień wcześniej, ponieważ rynek nieruchomości nie znalazł jeszcze dna - ceny mieszkań w 20 największych miastach USA spadły w kwietniu o 15,3 proc. r/r. WALUTY Jak można było się domyślać, dane o ...
-
Oszczędzanie pieniędzy po polsku? Wyprzedza nas Tajlandia
... a inwestycje infrastrukturalne Dobra wiadomość jest taka, że liczba oszczędzających w Polsce rośnie. W 2011 r. oszczędzało 18 proc. społeczeństwa, w 2014 r. 20,8 proc. Niestety dynamika jest za wolna. Średnia światowa to 21,2 proc. w ciągu trzech lat (z 22,6 proc. do 27,4 proc.). W Ameryce Południowej mamy przeszło ...