ceny wynajmu lokali - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Finanse › Zasoby serwisu › ceny wynajmu lokali

Ceny wynajmu mieszkań spadną?

... "jak bardzo" spadną ceny mieszkań. Paradoksalnie - problemy z uzyskaniem kredytu mogą być dobrą informacją dla wynajmujących mieszkania. Może się bowiem okazać, że teraz ceny lokali pod ... rynku zupełnie nowej kategorii mieszkań – budowanych od razu z zamiarem długoterminowego wynajmu. Analitycy zauważają, że obecnie nie ma żadnych możliwości, żeby ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Ceny najmu rosną wolniej niż zakupu mieszkań na wynajem, a ROI?

Ceny zakupu metra kwadratowego nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły średnio o 12,49% w ciągu ostatniego roku. Równolegle urosły stawki najmu średnio o 8,57%, choć zdarzają się miasta, w których poszybowały aż o 30%, wynika z analizy blisko 50 tys. ofert sprzedaży i wynajmu lokali ...

Tematy: ceny najmu, ceny mieszkań, ROI, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Polowanie na zyski z wynajmu mieszkania

... zaś ceny nieruchomości od kilku lat pozostają na stabilnym poziomie i nie wykazują tendencji wzrostowej, można sądzić, że nabywcy w znacznym stopniu liczą na zyski z wynajmu mieszkania. ... wynajem oraz procesy migracyjne. Program Mieszkanie Plus z jednej strony zwiększy podaż lokali oraz może wywrzeć pewną presję na obniżenie stawek najmu, ale z ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rentowny wynajem taniego mieszkania

... oferowanych cenach wychodząc z założenia, że właśnie takich lokali będą poszukiwać studenci. Dodatkowo ceny najmu zbiliśmy o 5 proc., zakładając sukces w negocjacjach z właścicielami ... . Okazuje się, że rentowność najmu mieszkań najtańszych (tak pod względem ceny wynajmu, jak ceny zakupu) jest wyższa od średniej rentowności najmu liczonej dla ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, wynajęcie mieszkania, mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem

... od kosztu ich wynajmu jest zakup na kredyt - przeciętna rata jest o blisko 17 proc. mniejsza od miesięcznego czynszu. W segmencie większych lokali to jednak ... wskaźników budowy nowych mieszkań na 1000 mieszkańców), ceny wynajmu są wysokie. Na przeciwnym biegunie znajdują się Olsztyn i Kraków, gdzie ceny wynajętego mieszkania mniej obciążą nasz budżet ...

Tematy: zakup mieszkania, wynajem mieszkania, koszt kredytu, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012

... Finance transakcji kupna lokali, wyniósł po wrześniu 4,58 proc. Poprzedni odczyt wskaźnika, z lipca br., sięgał 4,4 proc. Wyraźną poprawę widać także w ujęciu rocznym. We wrześniu 2011 roku średnia rentowność wynajmu wynosiła bowiem 4,16 proc. Na zachowanie rentowności wynajmu mieszkań najbardziej rzutują ceny nieruchomości, które systematycznie ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?

... , wynikają z kilku powodów. Pierwszym z nich jest fakt dobrej relacji ceny zakupu nieruchomości do cen najmu, tj. najniższego kosztu ... wynajmu lokali w małych miejscowościach. Okazało się, że publikowane są one na portalach ogłoszeniowych dużo dłużej, niż oferty z dużych miast. Może to więc oznaczać, że założenie 11 czy nawet 10 miesięcy wynajmu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Warto inwestować w lokal użytkowy

... razy większą niż w przypadku wynajmu mieszkań. Stopy zwrotu na poziomie 8% rocznie są jednak zarezerwowane dla inwestorów z grubszym ... ceny, która stanowi podatek VAT. Z doświadczeń doradców Lion’s House wynika, że banki niechętnie podchodzą do finansowania tej części ceny brutto. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata

... Australii i 3,8% w przypadku Stanów Zjednoczonych. Po uwzględnieniu inflacji realny zysk ze zmiany ceny topnieje do 0,8-2,1% w skali roku. Dane te potwierdzają książkową teorię, która ... wynajmu i inaczej zmieniać się będzie jej wartość w czasie. Ponadto na rynku nieruchomości mieszkania są tylko jedną z możliwości inwestycyjnych obok lokali ...

Tematy: inwestowanie na giełdzie, ochrona kapitału, inwestowanie w akcje, inwestorzy giełdowi, strategie inwestycyjne, inwestowanie w nieruchomości, lokaty bankowe
Bułgaria i Rumunia: perspektywy na nowe inwestycje

... ceny tych lokali mogą być dwukrotnie wyższe. Trend wzrostowy został już rozpoczęty. Inwestycja w lokal znajdujący się w strefie turystycznej może spłacać się sama w okresie kredytowania. Można uzyskać korzystne ceny wynajmu, czego dowodem jest oferta biur turystycznych na bieżący sezon, gdzie ceny ...

Tematy: Bułgaria, Rumunia, rozszerzenie Unii Europejskiej
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne

... . Sugeruje to znaczny spadek zakupów gotówkowych lokali. Wciąż jednak transakcje stricte gotówkowe odpowiadają za 53% pieniędzy trafiających na konta ... o kilkanaście procent. To znaczy, że czynsze nie rosną wcale wolniej niż ceny mieszkań. Rentowności wynajmu pozostają więc wciąż na bardzo atrakcyjnych poziomach - przeciętnie 3-4 razy wyższych ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?

... jednak spora grupa potencjalnych nabywców lokali, którzy mogą poczekać z zakupem „M” (nawet 2 - 3 lata). ... lokum. Czynsze w metropoliach zniechęcają do długiego wynajmu … Uwzględnienie w analizie sytuacji młodych mieszkańców ... ceny planowanego mieszkania) - za 12 miesięcy 88 160 zł (25% ceny planowanego mieszkania) - za 24 miesiące 96 862 zł (27% ceny ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kupno mieszkania, zakup nieruchomości, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019

... ceny nieruchomości. Mimo to inwestycja w nieruchomość ... raporcie, w ujęciu rocznym największe wzrosty odnotowały koszty wynajmu dużego mieszkania w Bydgoszczy (13%), średniego mieszkania w Białymstoku ... pozostaje inwestycją o pokaźnej rentowności. W przypadku małych i średnich lokali mieszkalnych sięga ona 7% brutto rocznie, a w przypadku dużych ok. 6% ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Mieszkanie nowe czy używane?

... opłaca się je kupować teraz. Jednak rosnące ceny mieszkań powodują większe zainteresowanie domami. Najchętniej kupowane są ... aż 4 mln na blisko 12 mln zamieszkanych lokali w kraju. Najtańsze będą mieszkania w blokach wysokich 10- ... się również najtańszym produktem na rynku wynajmu. Jest przestarzała technologicznie i przez to droga w eksploatacji. ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Zamień mieszkanie na dom

... ceny mieszkań w największych miastach Polski sprawiają, że kupno domu na przedmieściach stało się całkiem realną alternatywą nawet dla 50-metrowych lokali w bloku. Co więcej, ... i zjeść ciastko i nadal je mieć, jest budowa domu za wpływy z wynajmu już posiadanego mieszkania. Potrzebna nam będzie jednak inżynieria finansowa. Założenie jest bardzo ...

Tematy: zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, działki budowlane
Ciekawe inwestycje: 10 propozycji

... w swój prestiż i wizerunek. W pierwszej kolejności, dobrze jest poszukać rzadkich modeli, wykonanych w ograniczonych ilościach. - Ceny surowców, z jakich wykonuje się zegarki mają mały wpływ na koszt powstania zegarka ... . Sami deweloperzy lub wyspecjalizowane firmy zewnętrzne zapewniają kompleksowe usługi, począwszy od zorganizowania wynajmu lokali, a ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie, w co inwestować, ciekawe inwestycje, pomysł na inwestycje
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007

... można żądać takiej samej ceny jak za mieszkanie oferowane w ... wynajmu mieszkań w Warszawie przygotowanej przez serwis OFERTY.NET, średnie stawki za wynajem poszły w ostatnich miesiącach mocno w górę. Dotyczy to zarówno mieszkań popularnych jak również tych o średnim i wysokim standardzie. Choć wymagania najemców względem standardu wynajmowanych lokali ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ryzyko kredytowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł

... . Według danych GUS ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 6,2, procenta w porównaniu z ... ceny w kraju posiadają mazowieckie salony piękności. Na drugim miejscu znajduje się województwo łódzkie. Równie drogo jest na Dolnym Śląsku i w Wielkopolsce. Ale na ceny usług wpływ ma wiele czynników. To m.in. duża konkurencja czy koszty wynajmu lokali ...

Tematy: branża beauty, fryzjerzy, kosmetyczki, usługi fryzjerskie, salony kosmetyczne i fryzjerskie, salony fryzjerskie, branża kosmetyczna, usługi kosmetyczne, salony urody, zadłużenie firm, długi, dłużnicy, rejestr dłużników
Sharing economy sposobem na tańszy city break

... sprawdziliśmy ceny wynajmu pokoju lub apartamentu dla dwóch osób, z łazienką i bez wyżywienia. Przeglądając oferty hoteli warunkiem był także standard minimum 3 gwiazdek, a w przypadku lokali ... wyszukanie połączeń. Czym poruszać się na miejscu? Obliczyliśmy przybliżone ceny kursów o długości 10 km według taryfy dziennej, w dzień powszedni w Krakowie, ...

Tematy: city break, sharing economy, wycieczki
Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa

... miastach o najwyższym nasyceniu rynku firmami doradztwa i jednocześnie najdroższych, jeśli wziąć pod uwagę ceny wynajmu powierzchni. Problem również tkwił w tym, że pozyskane 4,5 mln złotych ... Zostaną one przejęte przez liderów branży lub przez banki szukające atrakcyjnych lokali na oddziały. Profesjonalni doradcy nie muszą się jednak obawiać o byt, ...

Tematy: kryzys finansowy, rynek doradztwa, doradztwo finansowe, rynek finansowy
Opłacalne inwestowanie w nieruchomości użytkowe

... lokaty. Co więcej, spadające stopy procentowe zwiększają szanse na wzrost ceny zakupionych nieruchomości. Malejące stopy procentowe powodują, że rentowności oferowane ... zdolność kredytowa. Właścicielom lokali użytkowych i pokoi w hotelach może natomiast rosnąć wartość posiadanego majątku i to przy założeniu stałych przychodów z wynajmu. Podaż na ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe, pokoje hotelowe, condohotel
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania

... potrzeby, jak i z myślą o czerpaniu zysków z wynajmu. Najbardziej zaskakuje jednak, że wciąż ponad 70% ... rok wcześniej. W tych samych miastach rosną też średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych. Za nie w pierwszym kwartale br. trzeba ... miastach Polacy wydali 6,1 miliardów złotych gotówki na zakup lokali. Obecnie podobna kwota trafia na rynek w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku

... kredytów faworyzował kwotami, idącymi niejednokrotnie w dziesiątki tysięcy złotych, zakupy najtańszych lokali, co w 2012 roku zaniżało przeciętną cenę transakcyjną tym mocniej, im ... Europy. W Hiszpanii ceny spadły o 12,4%, w Grecji o 9,2%, a w Chorwacji o 6,3%. Ciekawą alternatywą dla osób, które chciałyby czerpać zyski z wynajmu nieruchomości, ale ...

Tematy: inwestycje, inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, akcje, Bitcoin
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011

... marży). W ostatnim roku wysoka inflacja i spadające ceny nieruchomości poważnie osłabiły zyskowność wynajmu mieszkań. Aktualnie wskaźnik średniej rocznej rentowności netto wynajmu mieszkań dla siedmiu obserwowanych ... roku nie są najlepsze. Gasnący popyt i rosnąca podaż nowych lokali ze strony firm deweloperskich wpływają i będą nadal wpływać ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Ponad 1,6 mld zł długu wynajmujących i zarządzających nieruchomościami

... wynajmu nieruchomości, odsetek firm borykających się z problemami z terminowym spłacaniem długów wpisanych do Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor i bazy BIK od kilku lat zmienia się nieznacznie i oscyluje na poziomie 3,3-3,8 proc. Obecnie jest to 2076 firm (aktywne, zamknięte i zawieszone). Większe koszty obsługi i utrzymania lokali ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, wynajem nieruchomości, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, zarządcy nieruchomości, zadłużenie firm, długi, dłużnicy, rejestr dłużników
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł

... też perspektyw gospodarki. Rynek gruntów „oderwany” od koniunktury gospodarczej Ceny gruntów rolnych zdają się w Polsce być „oderwane” od koniunktury i warunków kredytowania, ... z wynajmu takiego lokalu osiągany przychód będzie na poziomie 5 – 6% wartości nieruchomości rocznie. Wyższe zyski (8% rocznie brutto) wymagane są przez osoby poszukujące lokali ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus

... zarobki, a więcej niż co piąty, na spadek cen lokali (22,6 proc.). Z niedawnych wypowiedzi przedstawicielu rządu ... „Rodzina na swoim”, kiedy to deweloperzy obniżali ceny nieruchomości tak, aby mogły zakwalifikować się jeszcze do ... rząd, zupełnie nowe rozwiązanie dotyczące dofinansowania wynajmu. Z wypowiedzi przedstawicielu rządu wynika, że trwają ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe, Mieszkanie dla młodych
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017

... fizyczne, ale i pojawiające się w Polsce fundusze. Średnie ceny zakupu są tu zdecydowanie najwyższe (7,3 tys. zł za ... rosnąca podaż przy malejącym popycie. – Planowana budowa lokali na wynajem w całej Polsce w ramach programu ... . Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia

... wynajmu. Zakładamy, że mieszkanie będzie wynajmowane przez 11 miesięcy w roku. Nie zostały jednak uwzględnione koszty dostosowania lokalu do potrzeb wynajmu – należy pamiętać, że część z lokali po zakupie jest przystosowywana do wynajmu ... wpłacając wkład własny w wysokości 10 proc. ceny mieszkania. Przykładowo w Łodzi, miesięczna rata takiego kredytu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?

... najczęściej uzyskują rentowność z wynajmu od 3 proc. do 7 ... lokali komercyjnych) lub pośrednio (w przypadku funduszy) ze sprzedaniem nieruchomości lub udziałów w nieruchomościach i pod tym kątem te rozwiązania są porównywalne. Jeżeli zależy nam na szybkim sprzedaniu nieruchomości musimy liczyć się z koniecznością opuszczenia nieco ceny względem ceny ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w nieruchomości, jak inwestować, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w fundusze
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?

... wynajmu w wyniku pandemii potwierdza Jarosław Krawczyk, ekspert z portalu Otodom. - Zachwiane zostały proporcje popytu i podaży. Z jednej strony do swoich domów wrócili studenci i pracownicy zagraniczni, zwalniając dotychczas zajmowane mieszkania. Nie ma też turystów, którzy korzystali z najmu krótkoterminowego, z lokali ... najwyższe ceny nieruchomości ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, kredyty hipoteczne
Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat

... wstępnych danych NBP w drugim kwartale ceny mieszkań z rynku wtórnego 7 miast, po uwzględnieniu jakości sprzedawanych lokali (indeks hedoniczny), były o trochę ponad 4% ... przychody z czynszów. Gdyby arbitralnie założyć, że roczny stosunek czystego dochodu z wynajmu do wartości nieruchomości wyniósł 4%, to w sumie posiadacz mieszkania na wynajem ...

Tematy: lokaty bankowe, inflacja w Polsce, inflacja, inwestowanie oszczędności, inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, podatek Belki, podatek od zysków kapitałowych, inwestowanie w złoto, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w obligacje
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018

... położeniem w pobliżu morza. Na rynku najmu takich lokali jest więcej niż na rynku zakupu-sprzedaży. Poza Gdańskiem, bardzo atrakcyjnie ... ofert. To nie spowoduje oczywiście, że nagle ceny spadną, ale może być szansą dla potencjalnych najemców na ... Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?

... lat z możliwością jej przedłużenia. Operator dzieli się zyskiem z wynajmu z właścicielem lokalu wypłacając np. stopę zwrotu określoną ... , a może jedynie wpłaty nabywców lokali? Inwestycje finansowane jedynie z wpłat nabywców lokali lub poprzez emisję obligacji ... właściciel mógłby zostać zmuszony do obniżenia ceny poniżej poziomu, po którym sam ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, aparthotel, condohotel, inwestycja w hotel, wynajem nieruchomości, ochrona konsumentów
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014

... w dobrej lokalizacji, bo to ona (obok ceny) gwarantuje popyt. Zainteresowanie w tym segmencie potwierdzają dane ... mieszkań jedno- i dwupokojowych, a w całej Polsce liczba lokali w portfelu sięga kilku tysięcy – wskazuje ekspert z ... netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty