-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... z największych problemów, z którymi muszą sobie radzić kraje Unii. Z danych Eurostatu wynika, że w połowie 2013 r. w całej Unii Europejskiej bez pracy pozostawało aż 23,3 proc. ... się w 2012 r. programu „Rodzina na swoim”, kiedy to deweloperzy obniżali ceny nieruchomości tak, aby mogły zakwalifikować się jeszcze do tego rządowego programu. W ...
-
Skarbiec Rynku Mieszkaniowego
... ma duży potencjał wzrostu, a co za tym idzie, potencjał znaczących zysków dla inwestorów. Ceny mieszkań wzrosły po wejściu Polski do Unii Europejskiej, ale wciąż są dużo niższe niż w krajach „starej Unii”, a nawet u naszych sąsiadów (Czechy, Węgry). Przewidujemy zatem, że trend wzrostu cen w Polsce ...
-
Kredyty mieszkaniowe są za drogie?
... niższe, a często nawet wyżej oprocentowane kredyty dostępne są w innych krajach Unii Europejskiej. Ewentualne różnice biorą się przede wszystkim z wysokości stóp ... miliona mieszkań, a około 3 milionów wymaga?gruntownych remontów. Przy wciąż zbyt niskiej podaży, ceny nieruchomości rosną w tempie nawet 15-20% rocznie. Przy obecnych cenach kredytów ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... na swoiste oczyszczenie rynku pod względem cen. Zawyżane przez hossę ceny gruntów, materiałów budowlanych, robocizny i w efekcie całkowite koszty budowy mają szanse na urealnienie ... indywidualnym. W przyszłości rola takich firm, nie tylko polskich, ale z innych krajów Unii będzie rosła. Docelowo powinno to sprzyjać obniżaniu kosztów z uwagi na efekty ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
... edycji rankingu kredytów mieszkaniowych przygotowanym przez Expandera jak zwykle sprawdzamy ceny kredytów w najpopularniejszych walutach (złotówka i frank szwajcarski). Porównamy też ... banków oferuje swoje kredyty tylko osobom pracującym na ternie Unii Europejskiej. Praktycznie wszystkie banki biorące udział w rankingu prezentują takim klientom ...
-
Kredyt mieszkaniowy we frankach czy złotówkach?
... banki znacznie większe od BOŚ-a pójdą w tym kierunku wówczas ceny franków szwajcarkich zejdą do poziomu, który dla złotówek będzie nieosiągalny być może nigdy. Nawet jeśli stopy procentowe w Polsce spadną do obecnego poziomu w Unii Europejskiej stopy w Szwajcarii będą prawdopodobnie niższe. Przynajmniej tak było ...
-
Kredytowe "koła ratunkowe"
... dom z dużym prawdopodobieństwem robi złoty interes. Wszystko wskazuje na to, że ceny nieruchomości w Polsce będą w najbliższych latach rosnąć tak szybko jak w Hiszpanii czy Irlandii po tym, jak te kraje weszły do Unii Europejskiej, a więc około 10 proc. rocznie. Wiedząc o tym, jak szybko ...
-
3900% w 15 lat. Tak wzrosły długi hipoteczne Polaków
... tempie. Mimo tej zmiany, Polska nadal znajduje się wśród krajów Unii Europejskiej z najniższym poziomem „zakredytowania” gospodarstw domowych. Kredyt hipoteczny obecnie ... czynnik typowy dla Holandii. Deficyt atrakcyjnych gruntów budowlanych w tym kraju, winduje ceny nieruchomości oraz zobowiązania hipoteczne rodzin do ryzykownego poziomu. Z podobnym ...
-
Polowanie na zyski z wynajmu mieszkania
... to, że w ubiegłym roku było to około 24 tys. mieszkań. Skoro zaś ceny nieruchomości od kilku lat pozostają na stabilnym poziomie i nie wykazują tendencji ... mieszkań na wynajem. Nie należy również zapominać o konsekwencjach wyjścia Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej oraz przyciągania inwestycji zagranicznych. Proces ten także będzie powodował ...
-
Wzrosty cen żywności utrapieniem Europejczyków
... mogą wpływać na gospodarkę. Ubiegłoroczny Eurobarometr wyraźnie potwierdził, że rosnące ceny pozostają najbardziej istotnym utrapieniem Europejczyków. Niemal co trzeci wskazuje, ... niższy niż w krajach Europy Zachodniej. Tam zanotowano nawet spadki cen, a ceny żywności w całej Unii podniosły się średnio o nie więcej niż 2 proc. Podwyżkom cen w Polsce ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... Na giełdzie trudno będzie zarobić, ale powoli można kupować akcje, bo ich ceny uwzględniają już czarne scenariusze. Ale nie smoliście czarne. W funduszach lepiej stawiać na ... kwestii. Przyniósł deklarację zgody wszystkich, poza Wielką Brytanią, państw Unii na zaostrzenie dyscypliny budżetowej i zadłużenia. Nie przyniósł rozstrzygnięć zmierzających ...
-
"Mieszkanie dla Młodych" czy "Rodzina na Swoim"?
... ” dobiega końca. Ze względu na zaostrzoną politykę kredytową banków, wysokie ceny nieruchomości oraz spadek koniunktury, RnS była szansą dla młodych rodzin ... z dopłatą. Wsparcie obywateli w nabywaniu pierwszego mieszkania to rozwiązanie popularne w wielu krajach Unii Europejskiej. W Polsce program Rodzina na Swoim wywarł niebagatelny wpływ zarówno na ...
-
Kredyt bez wkładu własnego hitem sprzedaży
... będzie równie słaba jak w 2004 roku, w którym Polska dopiero wstępowała do Unii Europejskiej. Po III kwartałach 2013 r. całkowite zadłużenie Polaków z tytułu ... rekomendacja S nakazuje, aby klient, kupujący nieruchomość na kredyt, wyłożył na zakup minimum 5 proc. ceny. I uwaga: pieniądze na wkład własny nie mogą pochodzić z innego kredytu, klient ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... rynek wyższe standardy działania i zwiększyć zainteresowanie nim. Na tle innych krajów Unii Europejskiej, w Polsce nadal bardzo mało osób mieszka w wynajmowanych mieszkaniach. W ... tanie i małe, ale w dobrej lokalizacji, bo to ona (obok ceny) gwarantuje popyt. Zainteresowanie w tym segmencie potwierdzają dane analityczne z serwisu Domiporta.pl, ...
-
Kłopotliwy wkład własny
... (7,38%) Estonia (4,08%) Bardzo dużej różnicy między Polską oraz kilkoma krajami „nowej unii”, nie można wytłumaczyć demontażem OFE. Warto nadmienić, że nawet Czechom sporo ... miesięcznego budżetu małżonków na poziomie 4800 zł netto oraz średniej ceny mieszkania w całym kraju (4100 zł/mkw.), można obliczyć szacunkowy czas oszczędzania na lokal ...
-
Młodzi czekają na kredyt #naStart
... kredyty mieszkaniowe w Polsce pozostają relatywnie wysoko oprocentowane (wg EBC najwyżej w Unii), a więc też trudno dostępne. Dzieje się tak pomimo raportowanego przez GUS ... perspektywie do kasy państwa z tytułu przeróżnych podatków wraca nawet około 1/3 ceny kupowanego na kredyt nowego mieszkania. Minus jest oczywisty – „Bezpieczny Kredyt 2%” ...
-
Czy brać kredyty mieszkaniowe we frankach?
... tego indeksu, obliczane jest oprocentowanie kredytów hipotecznych we frankach. Poza LIBORem składnikiem ceny kredytu jest też tzw. marża banku, która ostatnio wynosi średnio ok. 1,3 pkt proc. ... minimalne. Co stanie się z kredytem we frankach po wejściu Polski do Unii Monetarnej? Otóż nic. Warunki umowy zostaną bez zmian. Znacznie jednak spadnie ryzyko ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: czas na nowe rynki
... na rynku nieruchomości rozpoczęła się wraz z wejściem naszego kraju w struktury Unii Europejskiej, podobnie jak kilka, kilkanaście lat temu innych jej członków zachodniej części ... . Zachętą do inwestowania są przede wszystkim: ogromny popyt, stosunkowo korzystne ceny gruntów, ich spory jeszcze zasób i atrakcyjność, zdecydowanie niższe koszty pracy, ...
-
Rentowny wynajem mieszkania
... miesięcznej raty. Dzięki temu spłata zobowiązania będzie łatwiejsza. – Średnie ceny mieszkań zależą od miejscowości – mówi Agnieszka Mrozińska. – Nadal nieruchomości są najdroższe ... w dużych miastach. Polska nadal należy pod tym względem do najtańszych krajów Unii Europejskiej. Znacznie drożej jest na przykład w Anglii, Irlandii, czy Hiszpanii. – ...
-
Kredyty walutowe tylko z wkładem własnym?
... wartości nieruchomości na poziomie 321 tys. zł z kredytu pokrywane jest średnio 80-100% ceny zakupu. Z kolei przy wartości na poziomie 489 tys. zł udział kredytu ... dla UE. Dane sprzed kryzysu wskazywały, że przeciętny udział w krajach „starej” unii wynosił 70-75%. Wiadomo, że w czasie kryzysu obniżył się. Sytuacja wygląda różnie w poszczególnych ...
-
Jaki kredyt walutowy wybrać?
... są na niskim poziomie), to generalnie ludzie więcej konsumują, co sprawia, że ceny rosną, choć z drugiej strony gospodarka rozwija się szybciej. Rynkowe stopy procentowe są ... zupełnie znika. Tylko, że nie wiadomo kiedy realnie nastąpi wejście Polski do unii walutowej. Do tego czasu wszyscy wybierający kredyt w EUR muszą zaakceptować ryzyko wzrostu ...
-
Rodzice dofinansowują pierwsze mieszkanie
... wskazywałoby, że jest to model działający w naszym kraju od lat. Na wysokie ceny i wiele pokoleń nie poradzi Mimo tak silnego zaangażowania rodziny w zakup mieszkania, Polacy wyprowadzają się ... pod względem liczby osób przypadających na mieszkanie. - Gdy średnia dla 27 krajów Unii Europejskiej to nieco ponad dwie osoby na mieszkanie, w naszym kraju ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... powiedzieć o Gdyni, gdzie oczekiwana rentowność najmu wynosi 4,1 proc. netto w skali roku. Ceny zakupu mieszkań w Gdyni są o 6 proc. niższe od tych w Gdańsku, podczas ... proc. osób mieszka w mieszkaniu wynajętym na warunkach rynkowych W porównaniu do krajów „starej Unii” to bardzo niewiele. W Holandii, Danii i Niemczech odsetek ten wynosi 30-40 proc., ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem