-
W co inwestować w 2007 roku?
... sytuacji, gdy popyt wciąż znacząco przewyższa utrzymującą się na stałym poziomie podaż mieszkań. W 2006 roku metr nowego lokum w Warszawie podrożał średnio o 50 proc., a w Krakowie, Trójmieście czy Wrocławiu ... walutowych na ten kruszec. Obecne ceny są niższe o ok. 100 dolarów za uncję od szczytu w maju 2006 roku, co świadczy o tym, że złoto posiada ...
-
Czy ceny nieruchomości spadną?
... roku do 23 250 funtów w 2006 roku (ok. 40 proc). Wyraźnie zatem widać, że wzrost cen nieruchomości spowodowany był liberalnym podejściem banków do ryzyka kredytowego. Podobnie jak w Polsce, również w Wielkiej Brytanii i na innych światowych rynkach ceny ... ceny mieszkań pozostaną na takim samym poziomie. Spójrzmy chociażby na ceny materiałów ...
-
Rok 2006 dobry dla gospodarki
... 2006 roku skłoniła RPP do nieznacznej obniżki stóp procentowych z 4,25% do 4% w styczniu. Inflacja może być jednak jednym z głównych zagrożeń w 2007 roku. Podstawowy wskaźnik badający wzrost cen, inflacja CPI, od początku roku wzrósł z 0,7% do 1,4% i wszystko wskazuje na to, że ceny ...
-
W co inwestować w 2009 roku?
... na te produkty, która zaczęła się w 2006 roku, nieco przemija. Już pod koniec 2008 roku przedstawiciele emitentów produktów strukturyzowanych informowali o spadku ... długo czekać. Obecnie ceny mieszkań spadły od kilku do kilkunastu procent, w zależności od lokalizacji i metrażu w porównaniu z cenami sprzed roku. Rynek sprzyja kupującym, a martwi ...
-
Warszawska GPW w 2007 roku
... ceny mieszkań oraz spadające stopy kapitalizacji nieruchomości biurowych oraz komercyjnych przekładają się na wzmożone zainteresowanie spółek pozyskaniem kapitału na działalność w tym segmencie. Obecnie obserwujemy znaczący rozwój tego sektora, co widać także po spółkach, które chętnie chcą pozyskać kapitał na dalszą działalność. W 2007 roku ...
-
Kredyty we frankach przerosły cenę mieszkań
... zł za CHF wciąż ponad połowa kredytów z lat 2006-2008 ma wartość przekraczającą ceny nieruchomości. Wielu klientów będzie musiało słono zapłacić za ubezpieczenie brakującego ... ponad 100 proc. wartości nieruchomości kredyt zaciągnęło w 2006 roku 58 proc. osób, rok później 55 proc., a w 2008 roku 47 proc. Zadłużali się przy kursach kursie między 2 a ...
-
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... bardziej stonowany wzrost niż ten obserwowany w 2006 roku" – szacuje Emil Szweda, analityk Open Finance. Wzrośnie zdolność kredytowa Polaków za sprawą większego zatrudnienia i wyższych pensji, które mogą zneutralizować wpływ rosnących stóp procentowych. Szybciej mogą rosnąć ceny działek niż mieszkań, ponieważ budowa domu pod miastem jest ...
-
Rynek walutowy sierpień 2006
... ceny mieszkań, które przez ostatnie trzy lata charakteryzowały się wzrostem wartości rzędu kilkudziesięciu procent. Wzrosło natomiast zainteresowanie strony podażowej. Według danych publikowanych przez instytucje badające koniunkturę tego rynku wartość mieszkań ... to wzrosły w II kwartale 2006 roku z wstępnie szacowanych 3,8% do 4,9%, podczas gdy w ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe IX 2006
... ceny metra nieruchomości, której zakup lub budowa uprawnia do dopłat. W większości dużych miast oznaczać to będzie ulgę dla nabywców mieszkań w dzielnicach peryferyjnych. Trudno też oczekiwać od deweloperów, że z okazji wprowadzenia dopłat zaczną więcej budować tanich mieszkań ... wybrane banki w marcu 2006 roku. (1) kredyt w walucie obcej tylko dla ...
-
Zmniejszy się liczba mieszkań budowanych przez Dom Development
... roku sprzedać 2 tys. mieszkań, wobec 2,5 tys. zakładnych jeszcze na początku roku. To jednak o 300 mieszkań więcej niż w 2007 r. Prezes spółki - Jarosław Szanajca - przyznał, że na rynku nowych mieszkań widoczne jest spowolnienie. Jego powodem ma być nadmiar nowych mieszkań z rynku wtórnego - swoje inwestycje próbują upłynnić osoby, które w 2006 ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... mieszkań. Zdolność kredytowa, która nie może się już znacząco zwiększyć będzie w najbliższych latach czynnikiem hamującym wzrost cen nieruchomości. Jeszcze dwa miesiące temu za 300 tys. zł można było w Warszawie kupić 48 metrów nowego mieszkania, a teraz już tylko 42. W sytuacji, gdy ceny mieszkań ...
-
Ceny domów w USA spadają
... USA, rozczarował. W sierpniu obniżył się o 3,8% w skali roku wobec zrewidowanego do 4,2% spadku w lipcu. Od szczytu z 2006 r. ceny są już o 31% niższe. Wszystko wskazuje na to, że będą ... 5-proc. spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii. Co więcej specjaliści z tej instytucji nie spodziewają się powrotu zwyżek aż do 2014 r. Wtedy ceny mają pójść w górę ...
-
USA: sprzedaż mieszkań w X 2007 spadła o 9,1 proc.
... to sprzedaż mieszkań (z 660 do 600 tys.). Równocześnie ceny domów jednorodzinnych spadły średnio o 6,3 proc., a mieszkań wzrosła o 4,9 proc. (w stosunku do października 2006). Według Narodowego ... procent wracając do poziomu 90,50 USD. Analitycy spodziewają się, że na koniec roku ropa potanieje do okolic 80-85 USD i przy nieudanym ataku na poziom ...
-
Jak inwestować w 2008 roku?
... w Chinach uderzy w ceny miedzi, a więc w sam KGHM. Sentyment do rynków wschodzących, w tym Polski, na pewno ucierpi, gdyż globalny cykl gospodarczy minął w ubiegłym roku swój ... 2006 do 4 proc. utrzymywano tak nisko przez ponad rok, zanim zaczęto spóźniony pościg za inflacją. Przy okazji podsycono szaleństwo lewarowanych kredytem zakupów mieszkań ...
-
Wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym w USA
... o 2,3% więcej niż w czerwcu, który był najsłabszym tegorocznym miesiącem. W porównaniu z lipcem 2011 r. sprzedaż była większa o 11%. Ceny odnotowały wzrost o 9,4% w skali roku, co było najlepszym wynikiem od stycznia 2006 r. Podaż mieszkań zwiększyła się o 1,3%, do 2,4 mln sztuk. Zatem przy obecnej sprzedaży potrzeba 6,4 miesiąca, by znaleźć na nie ...
-
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.
... roku (2007) ceny mieszkań nadal będą rosły, choć tempo wzrostu nie będzie już tak wysokie. W miastach, w których w 2006 mieliśmy do czynienia z gwałtownym wzrostem (np. Warszawa, Kraków), w 2007 roku wzrost ten nie musi być już tak duży i dynamiczny. Poznań czy Łódź mogą w 2007 roku ...
-
Rodzina na Swoim na finiszu
... mieszkań, który obserwujemy w zasadzie od roku 2007. Dostępne są dane za III kwartał, z których wynika, że ceny transakcyjne mieszkań są obecnie na podobnym poziomie, jaki oglądaliśmy pod koniec 2006 roku. Ceny transakcyjne mieszkań w największych miastach osiągnęły (według NBP), poziom porównywalny z tym sprzed boomu mieszkaniowego z lat 2006 ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... roku zapłacił za 50-metrowy lokal około 457 tys. złotych. Po 2007 roku ceny mieszkań znacznie spadły przez co inwestor, który chciał sprzedać lokal w kolejnych latach, musiał liczyć się z tym, że za swoją nieruchomość dostanie od kilkudziesięciu do nawet ponad 100 tysięcy złotych (w 2013 roku ...
-
Zamień mieszkanie na dom
... ceny mieszkań w ... ceny nowych mieszkań: Warszawa: 6159 PLN Kraków: 5990 PLN Wrocław: 5250 PLN Trójmiasto: 4282 PLN Poznań: 4040 PLN Źródło: tabelaofert.pl, ceny z lipca 2006 ... dozbrojenie działki etc. sprawnemu inwestorowi zajmie około pół roku do roku. Postawienie domu w technologii prefabrykowanej – trzy miesiące. W tradycyjnej najlepiej dwa ...
-
Polaków stać na większe mieszkania
... ceny mieszkań. Jeśli ten trend się utrzyma, to pod koniec roku przeciętna polska rodzina będzie mogła kupić na kredyt mieszkanie większe o 10m2 niż rok wcześniej. Dotychczas Polacy z dużym niepokojem spoglądali na rosnące ceny mieszkań, przy praktycznie zatrzymanych w miejscu pensjach. Teraz tendencja ta ulega zmianie, bo ceny mieszkań ...
-
Zdolność kredytowa Polaków rośnie
... 2006 roku ten sam mieszkaniec Warszawy stracił aż 15 metrów i zamiast dwupokojowego mieszkania (39 m.) było go stać ledwie na malutką kawalerkę w stolicy (19 m.). W 2006 roku ceny mieszkań wzrosły o średnio 80 proc. W 2007 roku wzrost nie był wyższy niż 20 proc. Coraz większą rolę odgrywa też jakość mieszkań ...
-
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
Ceny mieszkań wciąż rosną, a oprocentowanie kredytów ... ceny mieszkań rosną jak nigdy dotąd. Poniższy wykres przedstawia zmiany ceny transakcyjnej 1 m2 mieszkania na rynku pierwotnym dla Warszawy, dla 6 największych miast z (wyłączeniem Warszawy)[1] oraz 10 pozostałych miast[2] od III kw. 2006 do II kw. 2021 r. Obecny szybki wzrost cen mieszkań ...
-
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... ceny mieszkań. Popyt na hipoteki najwyższy od lat W sumie więc trudno się dziwić, że zgodnie z danymi BIK, w lutym popyt na kredyty mieszkaniowe był najwyższy od co najmniej 2016 roku ...
-
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... do analogicznego okresu 2006 roku. Łączna wartość kredytów udzielonych w 2007 roku wyniosła ok. 57 mld zł. Na koniec roku zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych sięgnęło w sumie 140 mld zł. Ceny mieszkań w największych miastach Polski rosły, co stanowiło kontynuację trendu widocznego już w 2006 r. W drugiej połowie roku sytuacja na tym ...
-
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... rosnące ceny mieszkań, gdy szukasz większego. Może budowa domu? ... roku. 38% wzrost cen w Warszawie, 23% w Poznaniu, 15% we Wrocławiu i 12% w Krakowie to liczby, które brzmią jak „deja vu” – galopujące ceny nieruchomości z 2006. Jednak w tym przypadku górna granica możliwości finansowych kupujących pojawi się znacznie szybciej niż w przypadku mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007
... Ceny mieszkań w Warszawie w 2007 roku Rok 2007 przyniósł kres spektakularnym zwyżkom cen, które były owocem trwającego w ciągu ostatnich trzech lat boomu mieszkaniowego. Już w pierwszym kwartale ub. roku pojawiły się symptomy ochłodzenia koniunktury; wysokie ceny ...
-
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... wynagrodzenia. Jest to znacznie lepszy wynik niż w 2009 roku, ale wciąż brakuje dużo do tego z roku 2006, kiedy na ratę wystarczyło przeznaczyć 19% pensji – wynika z ... na ponad 3,9 tys. zł za m kw. Kredyt odrywa ceny mieszkań od zarobków To jednak nie tylko ceny mieszkań decydują o łatwości zakupu własnych czterech kątów – przynajmniej nie w ...
-
Dokąd zmierza branża deweloperska?
... 2006 roku. Maksimum z tego roku stało się pretekstem do wyprzedaży papierów tej spółki i jak do tej pora akcje nie odrobiły strat. Kolejny gracz w tej branży SACYR VALLEHERMOSO zaczął tracić na giełdzie w listopadzie 2006 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... ceny mieszkań spadły, banki mogą wymagać wyższej zdolności kredytowej niż przed miesiącem. Jeszcze trudniej uzyskać kredyt w dużych miastach, gdzie rosną zarówno ceny kredytów jak i mieszkań ...
-
Inwestycje w nieruchomości wciąż opłacalne
... roku będą więc nadal opłacalne. Analitycy nie przewidują jednak już tak drastycznych wzrostów cen mieszkań, jak miało to miejsce w 2006 roku. Nie ma natomiast przesłanek do tego, że ceny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2007
... się na przestrzeni roku, a także obniżkę składki rentowej ... kredytów walutowych (od 1 lipca 2006 r.). Posiadacze kredytów we ... mieszkań dokonywane w związku z dążeniem do poprawy komfortu życia (mieszkania większe, nowocześniejsze, o wyższym standardzie) oraz zakupy będące formą lokaty kapitału przekładają się na wysokie i wciąż rosnące ceny mieszkań ...
-
Spadł popyt na kredyty hipoteczne
... roku osiem największych polskich banków udzieliło o 17,7 proc. mniej kredytów hipotecznych niż w IV kwartale 2006 roku. Spadła także liczba udzielonych kredytów hipotecznych w porównaniu do III kwartału minionego roku ... mieszkań ...
-
Czy nieruchomości to nadal dobra inwestycja?
... roku zostały członkami Unii Europejskiej. Bułgarski i rumuński rynek nieruchomości będzie rozwijał się bardzo szybko, więc perspektywy są obiecujące. Obecnie ceny mieszkań ...
-
Polacy biorą kredyty na działki budowlane
... roku nawet 20 proc. klientów może decydować się na zakup ziemi. Oznacza to bardzo szybki wzrost cen działek budowlanych w całej Polsce, a w szczególności w okolicach dużych miast, gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej. „Ceny mieszkań osiągnęły już zbyt wysoki poziom dla większości klientów. Szybko okazało się, że ceny ...