-
Przewalutowanie kredytu: kiedy jest opłacalne?
... w sytuacji, gdy np. waluta kredytu przez dłuższy czas tanieje, a dodatkowo jej oprocentowanie systematycznie rośnie. Taką sytuację mieliśmy w ostatnich latach w przypadku dolara. Nie ... . Przewalutowanie z waluty obcej na obcą jest jednak operacją dość kosztowną. Polskie banki w takich sytuacja nie korzystają ze wzajemnego kursu euro do franka, lecz ...
-
Inwestowanie w produkty strukturyzowane
... nie ponosimy żadnego ryzyka i wiemy, ile wynosi oprocentowanie lokaty. Nie jest ono z reguły zbyt wysokie - banki oferują maksymalnie 5 proc. zysku w skali ... strukturyzowanego można uzyskać dzięki lokowaniu środków inwestorów na giełdzie, ale nierzadko banki idą znacznie dalej i proponują inwestowanie w nieruchomości, surowce czy dzieła sztuki. W ...
-
Bankructwo American Home Mortage
... cytowany przez agencję analityk rynku obligacji hipotecznych uważa, że w maju przyszłego roku oprocentowanie kredytów subprime wzrośnie do 14,6 proc., a odsetek kredytów hipotecznych nie ... popyt nadal nie kwapi się do działania. Bardzo słabo spisują się banki (WIG Banki spadł o 2,3 proc.), co można powiązać z ostrożnym podejściem inwestorów do tego ...
-
Giełdy światowe: trwa nerwowa wyprzedaż akcji
... co dalej zwiększało dynamikę spadków. Banki centralne antycypując możliwość wystąpienia kryzysu płynności istotnie zwiększyły płynność, niektóre banki w Azji interweniowały w celu podtrzymania ... , że kapitał powraca do USA z innych rynków, dolar oferuje wysokie oprocentowanie oraz znajdował się w silnym trendzie spadkowym przed rozpoczęciem globalnej ...
-
Karta kredytowa pomocna w oszczędzaniu
... plastikowych pieniędzy. „Gazeta Prawna” zwróciła uwagę na problem związany z pobieraniem przez banki opłaty za nieterminową spłatę zadłużenia, która zdaniem prawników jest niezgodna z prawem ... . Zadłużenie spłacił do końca roku w równych ratach, ale zważywszy na oprocentowanie, co miesiąc oddawał bankowi 220 PLN. Kiedy pod koniec grudnia podliczył ...
-
Drożeją kredyty mieszkaniowe
... oprocentowanie, a co za tym idzie większa ratę dla posiadaczy kredytów, np. mieszkaniowych. Zmiany stop rynkowych nie od razu powodują jednak zmianę oprocentowania kredytów. Banki ... we frankach) Tak zmieniłyby się obciążenia kredytem przy założeniu, że banki na bieżąco aktualizowałyby wysokość oprocentowania. Przedstawione wyliczenia wskazują, że ...
-
Czy warto przewalutować kredyt z CHF na PLN?
... stanowi pewien odsetek kwoty podlegającej przewalutowaniu. Banki pobierają zazwyczaj prowizję w wysokości 0,25–1,5% tej kwoty. Są jednak banki, które pobierają w takiej sytuacji opłatę ... spodziewane są jeszcze w tym roku. To z kolei podroży koszt kredytów, których oprocentowanie i tak jest wyższe niż w przypadku kredytów walutowych. Zmiana kredytu z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... wzrostów cen, klienci mają czas na porównywanie ofert i podejmowanie przemyślanych decyzji. Oprocentowanie kredytów pójdzie w górę Po ostatniej decyzji Rady Polityki Pieniężnej z końca sierpnia tego ... część odsetkowa raty ma większy udział w całości) oraz od samej umowy - banki wysyłają harmonogramy co trzy lub sześć miesięcy. I tak, jeśli ktoś ...
-
Kredyty hipoteczne: czy kryzys w USA wpłynie na polski rynek?
... na wyższe oprocentowanie kredytów i rosnące raty spłacanych już zobowiązań. Biorąc pod uwagę, że w Polsce swoich mieszkań wciąż w znacznej większości nie mają ludzie młodzi i mniej zarabiający, a popyt z ich strony na kredyty jest najwyższy – to istnieje wysokie prawdopodobieństwo zmniejszenia liczby udzielanych przez banki kredytów ...
-
W co warto inwestować w długim okresie?
... obarczone są jednak licznymi „gwiazdkami”. Najbardziej korzystne lokaty dają realne oprocentowanie od 5 do 7%. Pojawiające się w reklamach wyższe kwoty dotyczą często tylko ... razie – wchodzić w mocno wywindowane cenowo w 2007 roku sektory. Mam na myśli banki, budownictwo i spółki deweloperskie. Ze względu na rosnące ceny żywności można zastanawiać ...
-
Jak uzyskać tani kredyt hipoteczny?
... zamiany kredytu na tańszy refinansowy - podpowiada portal Hipotekaplus.pl. Banki kuszą promocjami: niższe oprocentowanie, niższe raty, dodatkowe środki. Czy rzeczywiście opłaca się ... mamy kredyt we frankach szwajcarskich czy euro, warto zwrócić uwagę na banki, które wypłacają kredyt w powyższych walutach, a nie w złotówkach. Jednocześnie trzeba ...
-
Lokaty i obligacje zamiast funduszy inwestycyjnych?
... wyborze metody inwestowania. Gdy rosną stopy procentowe, powinno też rosnąć oprocentowanie lokat, a także rentowność nowo emitowanych obligacji. Wartościowo, jak wynika z informacji ... problemu można znaleźć lokatę oprocentowaną na poziomie 6%, a nawet jeszcze atrakcyjniejszą. Banki prześcigają się w oferowaniu coraz lepszych warunków. Wpływa na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... ostatni miesiąc nie wpłynął dramatycznie na wysokość stóp WIBOR, o którą opiera się oprocentowanie kredytów hipotecznych nominowanych w złotych, to jednak okres sam w sobie był burzliwy, ... co obecne działania banków - ostrzejsza selekcja potencjalnych kredytobiorców). Mówiąc krótko - banki, którym brakuje kapitału na silny rozwój akcji kredytowej chcą ...
-
Dynamika wynagrodzeń i zatrudnienia w Polsce
... banki we wtorek za pieniądze pożyczane na jeden miesiąc płaciły o blisko 300 pkt. bazowych więcej, tj 4,47 proc. Co oznacza to w praktyce? Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest wyższe obecnie niż przed rokiem. Wyniki kwartalne zaczynają publikować globalne koncerny - w środę czas m.in. na banki JPMorgan ...
-
Stopy procentowe w dół i będą spadać
... . zł. W sytuacji, gdyby napięcia na rynku pieniężnym zelżały (co jest prawdopodobne – banki nie mogą bez końca zbierać depozytów nie udostępniając ich w postaci ... kredyt obecnie, ponieważ oferowane przez banki marże są wyższe niż przed kryzysem nawet o 1 pkt procentowy. W tym przypadku oprocentowanie kredytów, które obecnie przekracza 8 proc., ...
-
Kredyt świąteczny: uważaj na pułapki
... . Obniżka jest tylko pozorna. Karty kredytowe, tak chętnie rozdawane przez banki i sieci handlowe, są dobrym rozwiązaniem, ponieważ w tej sytuacji wydajemy tylko i ... , niż w przypadku oferty nie objętej promocją. Możemy bowiem napotkać na wyższe oprocentowanie kredytu, jak również krótszy okres spłaty, oraz dodatkowe ubezpieczenia. Oferowane ...
-
Osłabienie złotego: co jest powodem?
... kursu franka oznacza konieczność uzupełnienia tzw. collateral debt przez polskie banki. Skala oszacowania potrzeb banków jest złożona – zależy od indywidualnych umów ... uwagę oczekiwania na kolejne cięcia, można spodziewać się, że przed końcem I półrocza oprocentowanie tego rodzaju kredytów – a zatem także i wysokość rat – znajdzie się na ...
-
Coraz trudniej o kredyt mieszkaniowy
... rynku, m.in. rekomendacjom wydawanym przez Komisję Nadzoru Finansowego. Ostatnia, rekomendacja S, mówi, iż banki powinny klientom zadłużającym się w obcych walutach obliczać zdolność kredytową, przyjmując kwotę kredytu wyższą o 20 proc. i oprocentowanie kredytu złotowego. Polbank nie próbuje tych wskazówek omijać i ustalił, że zdolność kredytowa ...
-
Stopy procentowe: skutki obniżek
... po uwzględnieniu inflacji, ujemnym poziomie, nie były w stanie rozruszać gospodarki. Teraz podobną terapię stosują banki centralne w wielu krajach, ze Stanami Zjednoczonymi na czele, gdzie stopa procentowa wynosi od 0 ... z tego wynika, rynkowy koszt pieniądza wiernie podąża za zmianami stóp procentowych. Dlaczego w jego ślady nie idzie oprocentowanie ...
-
Kredyty złotowe: spadły koszty
... oprocentowanie kredytów hipotecznych z 1-pkt. marżą na rekordowo niskim poziome 4,5 proc. (byłby to spadek rat kredytów 30-letnich o kolejnych 8,6 proc.). W gorszej sytuacji są osoby dopiero planujące zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Utrzymanie stóp bez zmian i tak oznacza de facto wzrost oprocentowania kredytów, ponieważ banki uporczywie ...
-
Główna stopa procentowa pozostanie na poziomie 3,5%?
... ustępują, a banki centralne różnicują politykę pieniężną w zależności od wewnętrznych czynników. W tym tygodni węgierski bank zaskoczył inwestorów silniejszą niż oczekiwano obniżką stóp procentowych kontynuując łagodzenie polityki, po tym jak kilka miesięcy temu musiał bronić siły forinta podnosząc błyskawicznie oprocentowanie lokat. Z kolei ...
-
Czy rynek złota czeka przełom?
... jednak przybywa. W tym roku pierwszy raz dołączyły do tego grona banki centralne, które wcześniej głównie sprzedawały złoto z olbrzymich rezerw, które posiadają ... zaś ożywienie na dobre się rozpocznie, odpowiednia polityka monetarna (m.in. oprocentowanie rezerw banków gromadzonych w bankach centralnych) może z powodzeniem zapobiec inflacji w ...
-
Święta na kredyt: na co uważać?
... nieurodzaj świątecznych propozycji jest prostą konsekwencją sytuacji na rynku finansowym. Banki udzielają kredytów sprawdzonym klientom, którzy dają dużą gwarancję spłaty. Wprowadzenie ... całkowitego kosztu jego zaciągnięcia. Uważajmy na kredyty "zero procent". Jeśli oprocentowanie będzie niskie, wówczas wysokie będą inne koszty, gdyż bank musi ...
-
Ubezpieczenie pomostowe do zwrotu
... lub nawet za pół roku), najczęściej jednak klient ma w okresie przejściowym oprocentowanie podwyższone np. o 1 pkt proc., co dla każdych 100 tys. zł kredytu oznacza ... zwrot środków (pracownik banku powinien pomóc w zredagowaniu pisma). Warto wiedzieć – choć niektóre banki twierdzą inaczej – że w tym przypadku prawo działa wstecz. Nawet jeśli ...
-
Rekomendacja T wpłynie na kredyty w PLN
... zakresie kredytów walutowych banki są dużo bardziej ograniczone poprzez przepisy Rekomendacji S, z lipca 2006 roku. Nakazuje ona bankom przy obliczaniu zdolności dla kredytu w walucie, przyjąć oprocentowanie jak dla kredytu w złotych, a ... bankom wzięcie do kalkulacji najwyższej raty, nadzór „zabezpieczył” się na wypadek, gdyby banki chciały ...
-
Kredyt samochodowy: gdzie najtańszy?
... wpływami. Spójrzmy zawsze na rzeczywistą stopę oprocentowania – ona nie pozostawia złudzeń. Oprocentowanie rzeczywiste takiego kredytu to ok. 16 proc. Oczywiście są możliwe ... własności przedmiotu na bank do czasu spłaty kredytu. Banki najczęściej korzystają z przewłaszczenia częściowego, wówczas kredytobiorca jest właścicielem w 51 proc., ...
-
Raporty BIK on-line w Meritum Bank
... granicami kraju, których historia kredytowa „została” w Polsce. Obecnie, banki zagraniczne nie mają ... banki oraz SKOK-i. Każdy klient ma więc wpływ na to, jak będzie wyglądał jego portret w oczach banków. Dzięki historii kredytowej klient jest dla banków wiarygodny, co z kolei może przełożyć się na lepsze warunki finansowe, np. niższe oprocentowanie ...
-
Lokaty walutowe opłacalne?
... dobrze wychodzą na tym głównie banki. Gdyby przyjąć, że złotówka ma stały kurs ... oprocentowanie lokaty schodzi na drugi plan, a o zysku bądź stracie decyduje właśnie kurs walutowy. Jak duże mogą być jego wahania pokazał ostatni miesiąc. W ciągu kilku dni USD zyskał wobec PLN 5%, czyli tyle, ile zarobimy na lokacie złotówkowej w skali roku. Skoro banki ...
-
Kredyt hipoteczny DnB Nord: wojna cenowa?
... to sygnał do wojny cenowej i szansa na powrót tanich kredytów hipotecznych? Banki już od pewnego czasu kuszą zerowymi prowizjami za udzielenie kredytu ... , obejmuje także pożyczkę hipoteczną. Oznacza to, że w zamian za niewielkie oprocentowanie możemy uwolnić kapitał zamrożony w posiadanych nieruchomościach i zainwestować go w produkty finansowe, na ...
-
Rekomendacja T a przygotowanie banków
... jakim etapie w przygotowaniach do wdrożenia rekomendacji T, są obecnie banki. Obiektem zainteresowań analizy były kwestie związane z wyliczaniem zdolności ... banki są dużo bardziej ograniczone poprzez przepisy Rekomendacji S, z lipca 2006 roku. Nakazuje ona bankom przy obliczaniu zdolności dla kredytu w walucie, przyjąć oprocentowanie jak dla ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... przekładają się na niskie rentowności długoterminowych obligacji. Od nich uzależnione jest oprocentowanie kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych, więc z punktu widzenia potencjalnych ... że inwestycja w dom pod wynajem się opłaca. W skali całego kraju banki niechętnie udzielają kredytów hipotecznych, ponieważ w ich bilansach w dalszym ciągu ...
-
Jak planować domowy budżet?
... korzystne może być zdecydowanie się na tę ostatnią opcję, ponieważ oprocentowanie lokat z uwzględnieniem inflacji nie przynosi dużych zysków, a konta ... kredytowa umożliwia zaciągnięcie szybkiej pożyczki na okres nawet kilku miesięcy. Banki wydają takie karty bezpłatnie, pobierając następnie opłatę stałą za użytkowanie karty (kilkadziesiąt ...
-
Stopy procentowe w Polsce jednak bez zmian
... , na których oprocentowanie zaczęto podnosić kilka miesięcy temu. Chociaż główna stopa procentowa nie uległa zmianie, Rada Polityki Pieniężnej postanowiła podnieść o 50 pkt stopę rezerwy obowiązkowej, z 3,0 do 3,5 proc. Jest to krok mający przeciwdziałać nadpłynności sektora bankowego - od przyszłego roku banki komercyjne zobowiązane będą ...
-
Stopy bez zmian, kredyty hipoteczne tanieją
... kredytów złotowych i w efekcie średnia marża może spaść nawet do 1,7. Decyzja RPP jest neutralna dla posiadaczy lokat i obligacji skarbowych. Zamiast podnosić oprocentowanie banki wolą wabić klienta inaczej: wprowadzają lokaty (bądź konta oszczędnościowe) z jednodniową kapitalizacją, co pozwala na omijanie podatku Belki. Bank nie musi ...
-
Pracujący student a kredyt mieszkaniowy
... to dzięki spadkowi rynkowych stóp procentowych, w ślad za czym w dół poszło oprocentowanie i raty kredytowe. Dzisiaj biorąc 300 tys. zł kredytu na 30 lat ( ... . To ważne założenie, bo w stolicy i największych polskich miastach koszty utrzymania są najwyższe. Banki biorą to oczywiście pod uwagę, co może obniżyć maksymalną kwotę kredytu w porównaniu z ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci