-
Polacy wydali 3,4 mld złotych gotówki na nowe mieszkania
... . Problem w tym, że od rozpoczęcia poszukiwań nieruchomości, do zawarcia transakcji mija trochę czasu. Dlatego właśnie dane banku centralnego wyglądają tak jakby w drugim kwartale Polacy niemal nie kupowali mieszkań za gotówkę. W ogóle w okresie od ... przełożyć się na wzrost popytu zarówno na zakup, jak i najem mieszkań. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe XII 2020 r.
... może się jeszcze okazać, że faktyczne wzrosty cen będą wyższe niż to czego spodziewają się dziś ekonomiści banku centralnego. Nawet banki nie wierzą w lokaty? Nie powinno więc dziwić, że coraz więcej banków próbuje nas ... srebro, akcje firm notowanych na giełdzie czy różne inwestycje alternatywne znajdują swoich amatorów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
5 milionów osób korzysta z kart kredytowych
... . Innym powodem niższego wydawnictwa kart może być duży spadek stawek interchange, co istotnie obniżyło opłacalność tego produktu z perspektywy banku – tłumaczy prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK. Szkodowość kart kredytowych mierzona BIK Indeksem Jakości Portfela Kart Kredytowych wynosiła w listopadzie 2020 r. 2,7%. Plasuje to zatem ...
-
5 sposobów na zakup mieszkania z niskim wkładem własnym
... Ten kapitał się kumuluje i gdy uzbiera się wystarczająco duży (np. 10 czy 20%), to można iść do banku i zawnioskować o kredyt na zakup najmowanego mieszkania. Podobnie działa też np. firma Divvy, która wymaga tylko 1-2% ... dostałaby dodatkowy impuls prorozwojowy, a Polacy mogliby łatwiej kupić swoje pierwsze mieszkanie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Czy będą drożeć?
... i poprawiać ofertę. Był to jednak proces. Sama normalizacja marż kredytowych (składnik oprocentowania odpowiedzialny za dochód banku) trwała 3 kwartały. Z czasem coraz więcej banków otwiera się na inne formy zarobkowania niż umowa o pracę ... w historii, budować oszczędności, które mogą się przydać, gdy kredyt w końcu zdrożeje. Bartosz Turek, analityk ...
-
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... cały 2021 rok. Przy czym aktualizację tej prognozy poznamy już 8 marca br. Bardzo prawdopodobne, że analitycy banku podniosą swoje prognozy w tym względzie. 4) Szukamy sposobu na inwestycję W takim otoczeniu nie powinno dziwić, że wiele ... koszty, które poniósł, aby móc ustabilizować ratę kredytu hipotecznego na 5 lat. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... na spłatę kapitału. Ta druga część w sensie księgowym nie jest więc kosztem, bo obniżyła zadłużenie wobec banku i podnosi majątek netto kredytobiorcy. W efekcie odsetki od kredytu w naszym przykładzie pochłonęłyby prawie o połowę mniej niż ... powinna być jeszcze bardziej jaskrawa niż wynika z załączonego wykresu. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie netto szacujemy bazując na danych GUS o wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach (średnia 12-miesięczna ważona zatrudnieniem). Zakładamy przy tym, że kredyt zaciągany jest z 20-proc. wkładem własnym w systemie rat równych na 25 lat. Bartosz Turek, główny analityk
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe III 2021 r.
... zł. I gdyby tego było mało, to nierzadko, aby założyć promocyjny depozyt, trzeba też skorzystać z innych produktów banku. W sumie promocyjne depozyty pozwalają nam zarobić zazwyczaj od 50 do 150 złotych odsetek więcej, niż ... latach po około 2-3% kapitału – oczywiście po uwzględnieniu inflacji i opodatkowania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Mamy najniższe w historii oprocentowanie lokat bankowych
... nie szasta bowiem procentami, a powoli przestaje nawet szastać promilami. Rekordowo niskie oprocentowanie Z najnowszych danych banku centralnego wynika bowiem, że w lutym Polacy zakładali lokaty bankowe oprocentowane przeciętnie na 0,26% w skali roku ... % kapitału – oczywiście po uwzględnieniu inflacji i opodatkowania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... wymaganego wkładu własnego do kredytu i tak zostawały często bez mieszkań, bo w większości przypadków nie otrzymywali od banku kredytu, z którym połączone były rządowe dopłaty. W przypadku systemu gwarancji możliwość zakupu pierwszego mieszkania na kredyt ... nie więcej niż np. 95% z gwarantowanych 15% ceny mieszkania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test
... więc w kolejnych miesiącach można się spodziewać dalszego wzrostu akcji kredytowej. Główny analityk BIK prof. Waldemar Rogowski nie ma wątpliwości: na rynek kredytów mieszkaniowych ... że niezmiennym przez cały okres kredytowania składnikiem oprocentowania kredytu jest marża banku. Dolicza on do niej zmienną stopę procentową, po jakiej banki udzielają ...
-
Ponad 7 miliardów kredytów mieszkaniowych w miesiąc
... znaczenia jest też to, że w miarę szybko po wybuchu epidemii marże kredytowe (część oprocentowania stanowiąca zarobek banku) zaczęły wracać do normy. Od kilku miesięcy trudną do przejścia przeszkodą przestało być ponadto zarabianie w ... w ostatnich latach udzielano „tylko” ponad 60 miliardów złotych finansowania rocznie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
5,9 mld zł - tyle gotówki wydali Polacy na zakup mieszkania w I kw.2021
... W aż 70% Polacy finansowali gotówką zakupy nowych mieszkań w największych miastach. Tak wynika z najnowszego podsumowania, które analitycy banku centralnego przygotowali za pierwsze 3 miesiące bieżącego roku. Gdybyśmy przy tym pominęli gotówkę, która ... kredytów obserwować możemy z 1-2 miesięcznym opóźnieniem. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2021 r.
... chcą zamrażać pieniędzy na lokatach. Z drugiej jednak strony doceniamy bezpieczeństwo i łatwy dostęp do środków zdeponowanych w banku, przez co pęcznieją kwoty trzymane w „skarbcach” tych instytucji. Rodzime banki przez lata dowodziły przecież, ... swoich pieniędzy – z nieruchomościami i obligacjami skarbowymi na czele. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu
... odczyt przeciętnych wynagrodzeń w przedsiębiorstwach sugerował prawie 10-proc. wzrost w ujęciu rok do roku. Podwyżki pewne jak w banku Aby jednak trochę ostudzić ewentualny nadmierny optymizm należy dodać, że choć bezrobocie spada, wynagrodzenia rodaków ... sumie, że w ciągu 3 lat wynagrodzenia mają wzrosnąć o około 1/4. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Nawet obligacje skarbowe nie dają dziś realnie zarobić
... 580 złotych więcej. Lokaty z oprocentowaniem kilkadziesiąt razy mniejszym To znaczy, że ktoś kto trzymał swoje oszczędności w banku, nie miał w ostatnim roku szans, aby zachować siłę nabywczą pieniędzy. Powód? Rok temu przeciętne oprocentowanie ... w portfelu papiery z oprocentowaniem na solidnym poziomie co najmniej 6%. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... więcej niż w drugim półroczu 2020 roku. Dużych zakupów wspieranych kredytem można się też spodziewać w kolejnej publikacjach banku centralnego, ale warto też zauważyć, że ostatnie dane BIK sugerują, że wspomniany odroczony popyt wytraca impet ... najmniej 15 - 20% transakcji zawieranych w biurach sprzedaży deweloperów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Polacy ruszyli po lokaty bankowe
... szybciej aniżeli naliczane są odsetki na lokatach czy rachunkach oszczędnościowych. W całym 2022 roku zgodnie z prognozami banku Pekao inflacja wynieść ma około 7%. Tak więc proponowane przez instytucje finansowe stawki oprocentowania są ... być okresowo blokowany, ale nawet oszczędności poddawano nacjonalizacji. Oskar Sękowski, Bartosz Turek, analityk ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... przypadku 10-letnich papierów pobierana jest opłata w wysokości maksymalnej 2 złotych za pojedynczy papier. Najtrudniej uciułać milion w banku Nasze zestawienie zamykają depozyty bankowe. Ich oprocentowanie w ostatnich latach było na tyle skromne, ... milion. W tym wypadku nasze wyliczenia uwzględniają już opodatkowanie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Produkty spożywcze na Wielkanoc 2022 droższe o ponad 20% r/r
... cen cukru, w związku z tym zarówno za słodkie, jak i wytrawne wypieki trzeba będzie słono zapłacić – wyjaśnia dr Magdalena Kowalewska, starszy analityk sektora Food & Agri Banku BNP Paribas. Podsumowując koszyk produktów spożywczych, najczęściej kupowanych przed Wielkanocą, w którego skład wchodzą: 1 kg chleba pszenno-żytniego, 2 kg mąki ...
-
Na lokaty bankowe wpłacamy coraz chętniej
... to około 6-6,5%. Oczywiście przeciętny depozyt jest gorzej oprocentowany niż te, których zadaniem jest przyciągnąć do banku nowych klientów. Nawet jednak w przypadku przeciętnych lokat rocznych w ciągu ostatnich 12 miesięcy oprocentowanie wzrosło z 1-2 promili do ... kapitału. Takich lokat na rynku po prostu nie ma. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2022 r.
... dane dotyczące przeciętnego oprocentowania rocznych lokat (dłuższe niż 6 miesięcy, ale maksymalnie do 1 roku). Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że jeszcze we wrześniu 2021 roku, czyli przed cyklem podwyżek stóp procentowych były ... bądź też właśnie mniejszą skłonność do podnoszenia oprocentowania depozytów. Oskar Sękowski, analityk ...
-
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... , aby ratować płynność na rynku finansowym. Wszystko to działo się jeszcze na prawie rok przed upadkiem banku Lehman Brothers. To wydarzenie stało się symbolem kryzysu finansowego tamtych lat. Potem przez ponad rok indeks największych ... i nigdy (w odróżnieniu od akcji) nie staną się nic niewartym zapisem księgowym. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Producenci papieru mają 239 mln zł długów
... obie grupy z niepokojem patrzą w przyszłość – wskazuje prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor (Grupy BIK). Wysokie koszty produkcji oraz duże zapotrzebowanie na ... się teraz tańsze – podsumowuje Sławomir Grzelczak, Prezes BIG InfoMonitor. [1] Departament Analiz Makroekonomicznych Banku Polska Kasa Opieki S.A., „Sektor papierniczy. ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... pomysł zawarcia transakcji fikcyjnej i w ten sposób wyłudzić kredyt. Po co? Aby uzyskane w ten sposób pieniądze ulokować w banku np. na lokacie oprocentowanej na 8 proc. Przed rządem stoi więc zadanie, aby takie praktyki nie miały ... wkład własny i ewentualnie remont nieruchomości, a nie całą kwotę potrzebną do zakupu. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Dług publiczny Polski spada? Tak, ale nie są to dobre wieści
... zapadających w tym roku obligacji (wyemitowania nowego długu w celu spłacenia starego), polskie państwo, jak szacują ekonomiści banku Crédit Agricole, będzie musiało zaciągnąć w tym roku zobowiązania o wartości 422 mld zł (12,5% ... spowalnia, lecz o jej słabości. Marcin Zieliński, członek zarządu i główny ekonomista Bartłomiej Jabrzyk, analityk ...
-
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe III 2023 r.
... połowie 2023 roku, a najpóźniej na przełomie 2023/24. Banki przestały starać się o nasze oszczędności Nie tylko działania banku centralnego spowodowały spadek oprocentowania depozytów. Sprzyja temu również fakt, że od kilku miesięcy Polacy znowu ... z nich zrezygnować lub uniknąć kosztów aktywnie korzystając z karty lub konta. Oskar Sękowski, analityk ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... z nich. Turcja wpycha inwestorów na rynek mieszkaniowy Na pierwszy ogień weźmy Turcję. Najnowsze dane tamtejszego banku centralnego sugerują, że w styczniu 2023 roku za mieszkania w Izmirze, Stambule i Ankarze trzeba było płacić około 2,5 ... problemu braku mieszkań. Ten problem można jedynie rozwiązać budując więcej. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Liczba niepełnoletnich dłużników podwoiła się
... 13. rok życia mają ograniczoną zdolność do czynności prawnych. Mogą jednak posiadać konto w banku i podejmować pracę - jeśli ukończyły szkołę podstawową. Po 17 roku życia ponoszą ... Mieszkanie, który ma ruszyć od lipca – zauważa prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor. I dodaje, banki regularnie korzystają nie tylko z raportów BIK, ...
-
4 miliony Polaków mogą spełniać warunki "Bezpiecznego Kredytu 2%"
... złotych miesięcznie (rata równa). Gdyby do końca spłaty kredytu warunki się nie zmieniły, to łącznie oddalibyśmy do banku aż 846 tysięcy złotych samych odsetek. A jak by to wyglądało przy „Bezpiecznym Kredycie 2%”? Zakładając te ... odsetek powinien być znacznie niższy niż w przypadku najemców płacących stawki rynkowe. Bartosz Turek, główny analityk ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
... powinna być o 1/3 czy nawet o połowę wyższa niż osób, które mając tę samą sytuację poszłyby do banku po standardową „hipotekę”. Do tego warto dodać, że preferencyjny kredyt można też dostać w opcji bez wkładu własnego ... . Zadaniem banków jest jednak, aby zapobiec jaskrawym przykładom wyłudzenia preferencyjnych kredytów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Raty kredytów hipotecznych już spadły, a najlepsze dopiero przed nami
... będzie nam skłonny pożyczyć więcej przy konkretnym poziomie osiąganych dochodów. Aby nie było tak łatwo, to w banku możemy się też spotkać z kredytem o zmiennym oprocentowaniu, ale opartym nie o stawkę WIBOR, ale o WIRON. Tu sytuacja ... nikt ich nam nie gwarantuje, a podejmujemy przy takiej strategii dodatkowe ryzyko. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła aż o 300% r/r
... wcześniej kredytu mieszkaniowego, składające wniosek o kredyt do kwoty 600 tys. zł w banku uczestniczącym w programie. W procesie weryfikacji wnioskodawcy przez bank, w bazie BIK nie ma ... w porównaniu do sierpnia 2022 r. – mówi dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. - Nadal warto więc śledzić zachowanie dwóch składowych Indeksu, ...
-
Zdolność kredytowa IX 2023: banki poprawiły ofertę
... własnego”. Korzystną zmianą na rynku preferencyjnych hipotek we wrześniu jest też dołączenie do grona banków współpracujących z BGK dwóch graczy – BOŚ Banku i mBanku. Instytucje te bez wątpienia pomogą szybciej przekształcać tysiące wniosków kredytowych na podpisane umowy. Bartosz Turek, główny analityk
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą