Gdzie po kredyt hipoteczny w VI 2012?

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012

Warto zwrócić uwagę także na promocyjne oferty m.in. ING Banku Śląskiego, PKO Banku Polskiego czy Banku Nordea. Jest też oferta Banku BGŻ, który teoretycznie może przebić ofertę każdego banku i zaproponować najniższą marżę na rynku, ale tylko w ściśle określonym przypadku, m.in. gdy przebijana marża została ustalona przy założeniu skorzystania przez klienta z konta osobistego, karty kredytowej i ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.

Jeśli klient nie ma ochoty na promocje kredytów hipotecznych, a tym samym na użytkowanie dodatkowych produktów, może zdecydować się na ofertę standardową. Wówczas jednak raty najlepszych kredytów będą jednak o ok. 100 zł wyższe. Po kredyt w ofercie standardowej (przy przyjętych przez Comperia.pl warunkach) najlepiej wydaje się udać się do eurobanku, BOŚ Banku, ING Banku Śląskiego, PKO Banku Polskiego, Kredyt Banku lub BNP Paribas.

Wśród kredytów walutowych nie ma tak dużego wyboru, jak w przypadku kredytów w złotych, bo zobowiązań w euro udziela tylko kilka banków. Trzeba również pamiętać, że banki mają swoje restrykcyjne regulacje, z jakim klientem w ogóle usiądą do rozmów o kredycie walutowym. Niektóre wymagają od niego zarobków rzędu przynajmniej 10 tys. złotych (np. Deutsche Bank, Polbank) albo w ogóle zarobkowania w euro (m.in. Alior Bank, Pekao S.A.). Niemniej kredyty w euro to aktualnie raty o ok. 200 zł niższe w porównaniu z kredytami w złotych.

Wśród banków udzielających kredytów w euro (przyjęte założenia: kredyt na 25 lat na 270 tys. zł, LTV=90 proc.) zdecydowanie wyróżniają się dwie instytucje – Raiffeisen Bank i Deutsche Bank. Te banki, a szczególnie pierwszy z nich, mają najlepsze oferty zarówno promocyjne, jak i standardowe. Oczywiście, w ramach promocji trzeba skorzystać z dodatkowych produktów, np. w przypadku Deutsche Banku bardzo podobnych do opisanych wyżej, przy kredytach w złotych.

Także Raiffeisen Bank obniża stopniowo marżę po zdecydowaniu się klienta na kolejne produkty banku - tj. kartę kredytową, pakiet ubezpieczeń oraz rachunek osobisty z regularnym wpływem oraz produkt ubezpieczeniowy Fundusz i Perspektywa lub Gwarancja i Przyszłość. Na uwagę zasługują też promocyjne oferty mBanku i MultiBanku.

Mikołaj Fidziński,