Najlepsze kredyty hipoteczne V 2012

Przeczytaj także: Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012

Najciekawsze oferty w PLN

Banki nadal koncentrują się na oferowaniu kredytów w PLN, dlatego wciąż pracują nad tym, aby uatrakcyjnić swoją ofertę kredytów w tej walucie. Na rynku jest obecnie dostępnych wiele ofert promocyjnych kredytów w PLN, które gwarantują klientom atrakcyjne warunki. W większości przypadków oferty są wiązane tzn. niska lub zerowa marża lub prowizja są oferowane klientom, którzy są skłonni skorzystać także z innych produktów bankowych głównie ubezpieczeniowych lub inwestycyjnych. Warto podkreślić, że ofert i ich kombinacji jest naprawdę wiele, a więc każdy klient ma szansę dostosować produkt do swoich aktualnych potrzeb. Rozważnie wybierając produkty może także w znaczącym stopniu wpłynąć na obniżenie wartości podstawowych składników oferty wpływających na ostateczną cenę kredytu.
Liderem majowego zestawienia Invigo, podobnie jak w poprzednich miesiącach, jest Deutsche Bank. Oferta banku – oparta o promocyjną marżę 0 proc. - jest skierowana do klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w Banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę kredytową oraz przystąpią do produktu inwestycyjnego db Inwestuj w Przyszłość Stabilny Wzrost VI - Open Life (pierwsza składka inicjująca w wysokości 4500,00 zł oraz składka miesięczna nie niższa niż 136,00 zł). Promocyjna marża jest przewidziana tylko w pierwszym roku kredytowania w pozostałym okresie marża uzależniona jest od poziomu LTV i utrzymania przez Klienta w/w produktów bankowych. Jednocześnie Bank zachęca rezygnacją z prowizji. W przypadku jednoczesnego skorzystania przez Klienta z promocji - zerowej prowizji i marży - wzrasta poziom wymaganej składki inicjującej do wysokości 6750,00 zł oraz składki miesięcznej do 204,00 zł. Promocja obowiązuje do 31.05. br. i dotyczy kredytów powyżej 100.000 zł. Ponadto dla klientów, którzy nie są zainteresowani produktami inwestycyjnymi bank przygotował do wyboru dwie opcje kredytu z marzą od 0.8 proc. w całym okresie kredytowania i bez prowizji za udzielenie kredytu oraz z marżą od 1.00 proc i prowizją wynoszącą 2 proc. Jednak warunkiem do otrzymania w/w poziomu marży jest wykupienie karty kredytowej i rachunku ROR.

Na drugiej pozycji, również tak jak w kwietniu prezentujemy ofertę banku Credit Agricole Bank Polska S.A. Kredyt z promocyjną marżą w pierwszym roku kredytowania jest ofertą dla klientów, którzy otworzą konto w banku, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia, skorzystają z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabędą ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. Przyglądając się ofercie warto zwrócić uwagę, że w dalszych latach trwania kredytu marża wzrośnie. Jej wysokość zostanie naliczona indywidualnie w zależności od posiadanego wkładu własnego kredytobiorcy od 0.99 proc. do 1.30 proc. Dodatkowo Klienci zapłacą 2 proc. prowizję.

Trzecia pozycja majowego rankingu należy do Banku Ochrony Środowiska. Bank oferuje promocyjną marżę klientom zainteresowanym kredytem powyżej 150 tys. zł., skłonnym do skorzystania z dodatkowych produktów bankowych. Wśród elementów warunkujących skorzystanie z oferty należy wymienić: konieczność posiadania konta w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 3 000 zł, zakup ubezpieczenia do konta, ubezpieczenia nieruchomości lub ubezpieczenia od utraty pracy oraz nabycie karty kredytowej. Trzeba pamiętać, że podana marża obejmuje tylko w pierwszym roku kredytowania, w drugim roku marża wynosi: 1.00 proc. (dla LTV do 80 proc. włącznie), 1.30 proc. (dla LTV powyżej 80 proc)., natomiast w pozostałych latach kredytowania marża wynosi: 1.30 proc. (dla LTV do 80 proc. włącznie), 1.50 proc. (dla LTV powyżej 80 proc.). Dodatkowo bank pobierze prowizje za udzielenie kredytu wynosi 1,5 proc.