BIK: im większa kwota, tym wcześniejsza spłata kredytu

Przeczytaj także: UOKiK: wcześniejsza spłata kredytu uprawnia do zwrotu prowizji i opłat

Jak wyjaśnia BIK w swoim najnowszym komunikacie, o tym, jak wysoka jest miesięczna rata kredytu, decydują trzy zasadnicze kwestie:

• wysokość stóp procentowych,
• okres kredytowania,
• kredytu.

Jeżeli spłata kapitału rozłożona jest na bardzo długi okres, to – nawet w przypadku bardzo wysokich kredytów gotówkowych – owocuje to obniżeniem comiesięcznego zobowiązania z tytułu spłaty raty kapitałowej, przy jednoczesnym zachowaniu wskaźnika DtI (Debt to Income), czyli relacji sumy wszystkich zobowiązań do dochodu, na bezpiecznym poziomie - tłumaczy BIK.

Realia pokazują jednak, że okres kredytowania bywa znacznie krótszy od tego, który został ustalony w umowie kredytowej. Wynika to z tego, że Polacy dość często decydują się na wcześniejszą spłatę kredytu.

- Zjawisko wcześniejszej spłaty kredytu nasila się wraz ze wzrostem kwoty udzielanego finansowania. Banki naliczały opłaty i prowizje należne z tytułu spłaty kredytu dla umownego okresu kredytowania. Zmieniło się to od momentu wejścia w życie tzw. „małego TSUE” i konieczności ponownego naliczenia pobranych opłat dla rzeczywistego, a nie umownego okresu oraz zwrotu nadpłaconych kwot kredytobiorcom. „Małe TSUE”, czyli wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z września 2019 r., oznacza dla kredytobiorcy zwrot przez bank opłaty za kredyt spłacony przed terminem – mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK.