eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseArtykułyAktualności finansowe › Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów?

Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów?

2016-01-15 14:40

Przeczytaj także: Kredyty we frankach: czy rozwiązanie węgierskie sprawdziłoby się w Polsce?


Ustawa jest, ale w życie nie weszła


Pierwszą próbą systemowego rozwiązania problemu kredytów frankowych była złożona przez grupę posłów ustawa o restrukturyzacji kredytów walutowych. Na jej mocy kredyt miałby zostać przewalutowany na złotego po kursie Narodowego Banku Polskiego. Jednocześnie bank obliczyłby, ile wynosiłoby aktualne saldo zadłużenia, gdyby kredytobiorca nie wybrał kredytu we franku szwajcarskim, ale zdecydowałby się na naszą rodzimą walutę. Różnica w tych saldach podlegałby częściowemu umorzeniu – 50 procent musiałby zapłacić kredytobiorca, a drugie 50 procent byłoby stratą banku. Jednocześnie, rozliczeniu podlegałaby także różnica w wysokości zapłaconych dotychczas rat kredytowych. W większości przypadków więcej do zapłaty byłoby w przypadku kredytu złotowego i ta korzyść, jaką odnieśli kredytobiorcy frankowi także musiałaby zostać spłacona. W toku prac parlamentarnych złożona i przyjęta została poprawka, która wprowadziła rewolucyjne zmiany w proporcji, w jakiej różnica sald podlegałaby umorzeniu. Posłowie opozycji zaproponowali, aby umorzone zostało aż 90 procent tej kwoty. Co prawda w Senacie przywrócono poprzednią wersję podziału po 50 procent, ale zbyt duże ryzyko ponownego przegłosowania umorzenia 90 procentowego spowodowało, że rządząca koalicja zdecydowała się nie poddawać poprawek Senatu pod głosowanie w Sejmie. Tym samym, wraz końcem kadencji parlamentu, po uwzględnieniu zasady dyskontynuacji, przepisy trafiły do kosza. Zatem kredytobiorcy frankowi dalej pozostali bez rozwiązania swojego problemu.

Przepisy, które ostatecznie nie weszły w życie, rozwiązałyby problem osób, które chciałyby sprzedać swoją nieruchomość. Za sprawą przewalutowania kredytu i rozliczenia różnicy sald kwota aktualnego zadłużenia w większość przypadków aktualne saldo byłoby znacznie niższe niż wartość nieruchomości. Pozwoliłoby to na sprzedaż mieszkania i spłatę kredytu, co dzisiaj przy wysokich kursach jest niemożliwe.

„Na otarcie łez” powołano Fundusz Wsparcia Kredytobiorców


Po wstrzymaniu prac nad ustawą „frankową” w szybkim tempie przyjęto przepisy, na mocy których powołano do życia Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Z pomocy w spłacie kredytu mieszkaniowego będą mogły korzystać osoby, które mają trudności z regulowaniem swoich rat kredytowych, niezależnie od waluty kredytu. Uprawnione do pomocy będą osoby bezrobotne lub ci kredytobiorcy, których miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego przekraczają 60 procent dochodu gospodarstwa domowego. Pomoc z funduszu będzie oznaczać przekazywanie na konto kredytobiorcy równowartości rat kapitałowo-odsetkowych z przeznaczeniem na spłatę rat. Jednocześnie otrzymana kwota nie będzie mogła być wyższa niż 1500 złotych miesięcznie i będzie ona mogła być wypłacana przez maksymalnie 18 miesięcy. Otrzymana pomoc będzie podlegała zwrotowi. Kredytobiorca będzie musiał rozpocząć zwrot środków po upływie 2 lat od wypłaty ostatniej transzy pomocy. Zwrot środków będzie rozłożony na 8 kolejnych lat.

Frankowicze – co dalej?


Problem kredytów frankowych i trudności osób, które zdecydowały się na tę walutę były wielokrotnie podnoszone podczas kampanii wyborczych w roku 2015. Frankowiczom obiecywano wiele, łącznie z przewalutowaniem tych zobowiązań po kursie z dnia uruchomienia bez konieczność zwrotu odniesionych przez kilka lat korzyści. Aktualnie trwają prace w Kancelarii Prezydenta i wszystko wskazuje na to, że pomoc, jaką przewiduje nowa ustawa dla kredytobiorców, będzie skierowana tylko do wybranej grupy osób. Z przewalutowania na preferencyjnych warunkach będą mogły skorzystać tylko te osoby, które na spłatę rat przeznaczają dużą część swoich dochodów. Jednak o ostatecznych rozwiązaniach będzie można mówić dopiero po przedstawieniu konkretnych propozycji i rozwiązań.

Michał Krajkowski, Główny Analityk

poprzednia  

1 2

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć bank.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: