Stopy procentowe - oczekiwane spadki

Przeczytaj także: Stopy procentowe bez podwyżek

Raty mogą jeszcze spaść

Reasumując, oprocentowanie zależy od poziomu stawki WIBOR. Ta zmienia się już w oczekiwaniu na decyzje RPP, a efekty tych zmian kredytobiorcy odczuwają po pewnym czasie, bo banki aktualizują oprocentowanie (WIBOR) z opóźnieniem. Z kolejnej obniżki kosztu pieniądza kredytobiorcy powinni jednak zdążyć skorzystać. Wszystko wskazuje bowiem na to, że stopy procentowe spadną z dzisiejszego poziomu i sytuacja taka będzie trwała przez dłuższy czas. Prognozy te wynikają wprost z najnowszych notowań kontraktów terminowych na stopę procentową (FRA).

W przeddzień decyzji RPP kontrakty za 3 miesiące wyceniały WIBOR 3M na 1,85%, a więc wyraźnie niżej niż dzisiejsza wartość tego wskaźnika (2,23% na dzień 7 października 2014 r.). Na jeszcze niższym poziomie notowany jest WIBOR 3M za pół roku (1,77%). Co niemniej ważne w znacznie dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 2,12%, a więc także wyraźnie niżej niż dziś. Z tych notowań wnioskować można, że już niebawem rynek spodziewa się przynajmniej 2-3 obniżek stóp procentowych, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Dostęp do kredytów powinien więc pozostać relatywnie łatwy przez dłuższy czas. Rata modelowego kredytu może spaść z dzisiejszego poziomu 1437 zł do niespełna 1360 zł miesięcznie – tak przynajmniej rynek wycenia dziś najbardziej prawdopodobny scenariusz.

Bartosz Turek,