Witajcie - poniewaz sprzedaję meiszkanie kupione na kredyt - będę
chciał w Multibanku spłacić zaciągnięty na zakup kredyt w CHF.

I teraz - skupić go będą chcieli po kursie sprzedaży w danym dniu.

Jakie widzicie alternatywy?

- założenie konta walutowego w Multibanku, zamiana kasy w kantorze,
banku i wpłata bezpośrednia CHF
- wpłata bezpośrednia w pln i przeliczenie po kursie sprzedaży z
danego dnia w Multibanku


z góry dzięki!

M

do góry

W dniu 2010-02-11 15:18, Marius pisze:
> Witajcie - poniewaz sprzedaję meiszkanie kupione na kredyt - będę
> chciał w Multibanku spłacić zaciągnięty na zakup kredyt w CHF.
>
> I teraz - skupić go będą chcieli po kursie sprzedaży w danym dniu.
>
> Jakie widzicie alternatywy?
>
> - założenie konta walutowego w Multibanku, zamiana kasy w kantorze,
> banku i wpłata bezpośrednia CHF
> - wpłata bezpośrednia w pln i przeliczenie po kursie sprzedaży z
> danego dnia w Multibanku
>
>
> z góry dzięki!
>
> M


Jak już wcześniej pisano - zanim będziesz szukał gdzie kupić i za ile,
to odpowiedz sobie na pytanie: w jaki sposób zapłaci nabywca?
Jeśli nawet znajdziesz nabywcę z gotówką to dla swojego bezp. winien on
wpłacić część kasy pokrywającą kredyt na konto banku a nie Tobie. Ew.
można się dogadać, że wpłaci on określoną liczbę CHF (po zmianie Twojej
umowy kredytu) na konto kredytu i wtedy możesz się z nabywcą dogadywać
co do spraw "technicznych", np. ile on zyska dzięki temu ;)
Na pewno łatwo nie będzie nie zapłacić Twojemu bankowi haraczu na walucie.

W innym banku to np. w Getinie można w takiej sytuacji było rozważyć
przejście na spłatę po średnim sprzedaży NBP, bo nawet kosztem prowizji
się to mogło opłacać. Nabywca lub jego bank wpłaca normalnie ile trzeba
na konto i już.

Jak się okazuje całą zabawa z przejściem na spłatę w walucie okazuje się
być najczęściej zupełnie nie przydatna w przypadku chęci sprzedaży
nieruchomości. I tyle wyszło z rekomendacji...

do góry

Faktycznie kluczowe są dwie kwestie:
1. Jak i w jakiej walucie zapłaci kupujący?
2. Czy w umowie kredytowej masz wybór waluty spłaty?

Co do pierwszego - zapewne kupujący będzie chciał dokonać przelewu
bezpośrednio na konto kredytu. Czy to będzie CHF czy PLN, to kwestia umowy.
Jeśli przekaże pieniądze do dyspozycji sprzedającego - to masz większe pole
wyboru, choć gotówki akurat bym unikał ze względu na komplikacje z
przeliczaniem, transportem, ewentualnymi kontrolami na okoliczoność prania.

Co do drugiego - jeśli jest opcja spłaty w CHF (ale, jak to już wcześniej
podnoszono, nie w gotówce) to polecam promocję w Citi - spread 2% na tabeli i
darmowy przelew franków do banku krajowego - wystarczy do tego darmowe konto
oszczędnościowe. Jeśli nie ma takiej możliwości (spłata tylko w PLN) to
ewentualnie można negocjować kurs sprzedaży w MultiBanku - przy sporych
kwotach to może mieć sens także dla banku.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry