Rozwazam dwa kredyty hipoteczne. Pierwszy zaproponowal mi Ekspander bo
kredyt jest specjalny dla tej firmy jak i mojego developera. Taka laczona
promocja. Kredyt oferuje BOS, oprocentowanie w CHF to Libor 6M + 2 % marza
banku. Nie wymagana jest polisa na zycie, oferowana jest mniejsza prowizja
za udzielenie. Brak mozliwosci negocjacji marzy ponizej 50 % wkladu
wlasnego.

Wszystko ladnie...ale Bos Bank nie posiada negocjacji stawki powyzej 30 %
srodkow wlasnych, oraz posiada o 1.5 % drozszy kurs waluty. Po prostu
roznica wynosi 0.124 groszy, a w Millenium tylko 0,086 miedzy kupnem a
sprzedaza franka Roznica 4 grosze to jest 1.5 %. Poza tym za wczesniejsza
splate placi sie w BOS 0,7 %.

Millenium natomiast wygralo ranking kredytowy w BusinessWeek jako najlepszy
produkt. Nie posiada on prowizji za splate kredytu. Jesli dam 31 % srodkow
wlasnych to mam kredyt oprocentowany juz tylko na 2,53 % . Poza tym kupuje
taniej walute o 4 grosze. Niestety place 40 - 50 zl za polise na zycie, a
tego nie planowalem. Place tez 500 zl wiecej prowizji za udzielenie kredytu.
Policzmy wiec oszczednosci.

Jesli potrzebuje 45 000 frankow szwajcarskich to w Bos Bank przez gorszy
kurs zaplace 45 000 x 0,04 zl wiecej czyli 1800 zl wiecej. Dobrze policzylem
? Strace wiec 1800 zl bo bank ma kiepski kurs. Zaoszczedze za to 500 zl na
prowizji i wiele pieniedzy na polise na zycie. Z drugiej strony moze lepiej
dla dobra partnera z ktorym wynajmuje mieszkanie (zony) jeden powinien wziac
polise na zycie.

W Millenium mam lepszy kurs o 4 grosze, ale bede placil 40 zl co miesiac za
polise na zycie. Oprocentowanie kredytu bedzie 2,5 % ale pod warunkiem ze
wplace 31%, a te pieniadze moge np. zainwestowac w cos i ewentualnie splacic
kredyt na spadku franka.

Co wybrac ? Czy 2,8 % w BOS to dobra oferta ? Czy dobrze policzylem, ze kurs
gorszy o 1.5 % pozbawi mnie tych 1800 zl w skali 15 lat ?

do góry