Od podaży i popytu, ale to tylko teoretycznie (nawet w Nowym Jorku czynsze są
regulowane, już nie mówiąc o Niemczech czy Austrii).
Jeżeli pytanie serio, to mógłby pomóc dobry rzeczoznawca majątkowy.

do góry

> Od płacy minimalnej. Nie skacze, stabilny wzrost co roku.
dzięki
to jest myśl

do góry

"jakson" o1ffcm$cfj$...@n...news.atman.pl

>> : Znajomy
>> : bym wynajął

> Dokończ ten złoty wywód, Januszu detektywistyki.

Znajomy 'by wynajął' komuś, nie 'bym wynajął'.
Zaś 'bym wynajął' oznacza, iż Ty byś wynajął, nie znajomy.


Być może byś wynajął właśnie od znajomego.

W tym jednak wypadku -- zbędna jest nam informacja mówiąca
o tym, od kogo byś wynajął. Co więcej -- jeśli kierujesz się
komercją, raczej jest Ci obojętne, od kogo wynajmujesz. Gdy
wynajmujesz od znajomego, raczej nie ustalasz ceny rynkowej.
Oczywiście cenę rynkową wówczas też możesz brać pod uwagę.

Wynajem od znajomego niesie wiele zysku -- łatwiejsze są
wówczas negocjacje, gdyż strony umowy znają się, czyli
znają różne ,,kruczki'' i ,,drobne druczki'' stosowane
przez ,,adwersarza''. ;) W tym wypadku troska o wartość
pieniądza spada nieco z pierwszego planu -- ze znajomym
łatwiej renegocjować warunki najmu.

Biorąc to wszystko pod uwagę, uznałem, iż nie znajomy
ma mieszkanie do wynajęcia, lecz Ty.

W mniemaniu takim utwierdza mnie tak zwane doświadczenie
życiowe mówiące właśnie o takim zachowaniu:

- Qmpel wymyślił dowcip.
- Qmpel ma coś na sprzedaż lub kupić, albo wynająć.
- Qmpel wpadł na pomysł.
- Qmpel ma problem z ustawieniami.
(zwykle qmpelka)

- A Ty? Jaka jest Twoja rola?
- Ja?... Chcę pomóc przyjacielowi.
Jest taki nieśmiały, nieprzystosowany do życia... Bezradny...

Zauważ, że na grupach dyskusyjnych ludzie rzadko ujawniają nie
tylko swoje nazwiska, ale także okolicę, w której mieszkają.

-=-

Można też przyjąć, iż po prostu popełniłeś literówkę, ale wówczas
prawdopodobnie nieco inna byłaby Twoja reakcja na mój post.

-=-

Oczywiście nic mi do tego, kto wynajmuje i komu,
póki nie wynajmuje dla mnie lub ode mnie.

--
_._ _,-'""`-._ .`'.-. ._. http://danutac.bialystok.pl .-.
(,-.`._,'( |\`-/| .'O`-' ., ; o.' http://eneuel.w.duna.pl '.O_'
`-.-' \ )-`( , o o) `-:`-'.'. '`\.'`.' '~'~'~'~'~'~'~'~'~'~'~'~' o.`.,
-bf- `- \`_`"'-.o'\:/.d`|'.;. p \ ;'.. http://danutac.net.pl ..;\|/......

do góry

"Piotr Gałka" o1gss5$u2t$...@n...chmurka.net

>> : Znajomy
>> : bym wynajął

> Chodzi Ci o to, że powinien napisać "bym najął"?

Wyjaśniłem to w innym poście:

"Eneuel Leszek Ciszewski" o1h2q5$m43$...@n...news.atman.pl

tego wątku.

--
_._ _,-'""`-._ .`'.-. ._. http://danutac.bialystok.pl .-.
(,-.`._,'( |\`-/| .'O`-' ., ; o.' http://eneuel.w.duna.pl '.O_'
`-.-' \ )-`( , o o) `-:`-'.'. '`\.'`.' '~'~'~'~'~'~'~'~'~'~'~'~' o.`.,
-bf- `- \`_`"'-.o'\:/.d`|'.;. p \ ;'.. http://danutac.net.pl ..;\|/......

do góry

Użytkownik "Bogdan B." napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:583b3adf$0$15203$6...@n...neostrad
a.pl...
W dniu 2016-11-27 o 19:58, witek pisze:
> On 11/27/2016 11:21 AM, Bolko wrote:
>>> (...) Inflacja w GUS > urzędom nie wierze.
>>> Jak się takie rzeczy liczy?
>> na podstawie inflacji
>> http://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ceny-handel/ws
kazniki-cen/wskazniki-cen-towarow-i-uslug-konsumpcyj
nych-pot-inflacja-/roczne-wskazniki-cen-towarow-i-us
lug-konsumpcyjnych-w-latach-1950-2014/

>Ale to jest urzędowa inflacja i Bolko w nią nie wierzy.

A koszty domow/mieszkan w jaki sposob w nia wchodza ?

Znajdzie chetnego na 15 lat ?

Moze najprosciej zapisac w umowie, ze cena moze ulec zmianie ale
obowiazuje 6 miesieczny okres wypowiedzenia.


J,

do góry

Użytkownik "Dawid Rutkowski" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:80539ce0-3855-4e92-91c7-186a74d51c6a@go
oglegroups.com...
W dniu poniedziałek, 28 listopada 2016 06:24:20 UTC+1 użytkownik Pete
napisał:
>> Może kwota czynszu w CHF? :D
>Jak w "Zmiennikach", gdzie staruszka miała pożyczyć na mieszkanie,
>ale rozliczenia miały być w $... "Na taką staruszkę to już jeden
>student wynalazł sposób, z siekierą..." westchnął Jacek...

W czasach galopujacej inflacji byl to w zasadzie jedyny sposob.

Co prawda ta galopujaca byla tak na dobra sprawe przez rok ... ale
cenniki w dolarach i markach to ja pamietam, ewentualnie - cennik w
zlotowkach, z adnotacja "sporzadzono przy kursie dolara 30000 zl ".


J.

do góry

Użytkownik "WAM" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:qlsn3chaf47gcg5r8u89en8psf4bd86fj2@4ax.
com...
On Sun, 27 Nov 2016 09:21:10 -0800 (PST), Bolko <s...@g...com>
>>Tylko pytanie od czego uzależnić wysokość czynszu.
>Od płacy minimalnej. Nie skacze, stabilny wzrost co roku.

No jak nie skacze - najpierw byl rzad, ktory unikal podnoszenia, teraz
mamy taki, co podniosl od razu o 8% i ma chyba ochote na wiecej ...

Sa wskazniki jak "srednia cena 1m kw mieszkania".

J.

do góry

"J.F." 583c1de5$0$5158$6...@n...neostrada.pl

> Moze najprosciej zapisac w umowie, ze cena moze ulec
> zmianie ale obowiazuje 6 miesieczny okres wypowiedzenia.

IMO trzeba by wziąć czynsz na cały okres z góry, bo najemca
prawdopodobnie nie ma czym zabezpieczyć dotrzymania umowy. ;)
(gdyby miał -- nie najmowałby mieszkania od kogoś, choć nie
jest to pewne)

Przez te 6 miesięcy miesięczny czynsz może skoczyć w górę w sposób
dowolny? Przykładowo do 100% rynkowej wartości mieszkania? ;)

--
_._ _,-'""`-._ .`'.-. ._. http://danutac.bialystok.pl .-.
(,-.`._,'( |\`-/| .'O`-' ., ; o.' http://eneuel.w.duna.pl '.O_'
`-.-' \ )-`( , o o) `-:`-'.'. '`\.'`.' '~'~'~'~'~'~'~'~'~'~'~'~' o.`.,
-bf- `- \`_`"'-.o'\:/.d`|'.;. p \ ;'.. http://danutac.net.pl ..;\|/......

do góry

Użytkownik "Eneuel Leszek Ciszewski" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:o1hb1h$8sn$...@n...news.atman.pl...
"J.F." 583c1de5$0$5158$6...@n...neostrada.pl
>> Moze najprosciej zapisac w umowie, ze cena moze ulec
>> zmianie ale obowiazuje 6 miesieczny okres wypowiedzenia.

>IMO trzeba by wziąć czynsz na cały okres z góry, bo najemca
>prawdopodobnie nie ma czym zabezpieczyć dotrzymania umowy. ;)
>(gdyby miał -- nie najmowałby mieszkania od kogoś, choć nie
>jest to pewne)

Cos mi chodzi po glowie, ze np partie polityczne nie moga posiadac
nieruchomosci.

>Przez te 6 miesięcy miesięczny czynsz może skoczyć w górę w sposób
>dowolny? Przykładowo do 100% rynkowej wartości mieszkania? ;)

W moim pomysle dowolny - ale najemca moze powiedziec "a to ja sie nie
zgadzam" i w pol roku wyprowadzic ...

J.

do góry

On 11/27/2016 11:24 PM, Pete wrote:
> W dniu 2016-11-27 o 20:58, Bogdan B. pisze:
>> W dniu 2016-11-27 o 19:58, witek pisze:
>>> On 11/27/2016 11:21 AM, Bolko wrote:
>>>> (...) Inflacja w GUS > urzędom nie wierze.
>>>>
>>>> Jak się takie rzeczy liczy?
>>>
>>> na podstawie inflacji
>>>
>>> http://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ceny-handel/ws
kazniki-cen/wskazniki-cen-towarow-i-uslug-konsumpcyj
nych-pot-inflacja-/roczne-wskazniki-cen-towarow-i-us
lug-konsumpcyjnych-w-latach-1950-2014/
>>>
>>>
>>
>> Ale to jest urzędowa inflacja i Bolko w nią nie wierzy.
>>
>> ---
>> Ta wiadomość została sprawdzona na obecność wirusów przez oprogramowanie
>> antywirusowe Avast.
>> https://www.avast.com/antivirus
>>
>
> Może kwota czynszu w CHF? :D
>
Nie ma cos gdzie w KC, ze umowa musi byc zawarta w złotówkach? Kiedys
chyba bylo.

Po za tym w tej chwili to chyba nie jesty dobry pomysl. No chyba, ze
chcesz stracic.

do góry