Mam ofertę zakupu domu, który właściwie czeka na zlicytowanie przez bank
(właściciel miał problemy ze spłatą kredytu).
Pytanie: czy w ogóle jest możliwe zakupienie takiego domu? Czy przypadkiem
to nie bank (w związku z umową kredytową) będzie miał do niego większe
prawa. No i co powinienem sprawdzić w takim przypadku (umoway z bankiem,
księgi? co jeszcze?).

--
Rafał http://www.klisowski.tk/, http://www.klisowska.tk/
SOCJALIZM: Ogłupia i zniewala społeczeństwa!
Hamuje rozwój i przedsiębiorczość! Wynaturza prawa boskie i ludzkie.
[Fryderyk von Hayek]

do góry

Użytkownik "Rafał KLISowski" <k...@s...tenbit.pl> napisał w
wiadomości news:ug2icta54lba$.orp5eqbfoot3.dlg@40tude.net...
> Mam ofertę zakupu domu, który właściwie czeka na zlicytowanie przez bank
> (właściciel miał problemy ze spłatą kredytu).
> Pytanie: czy w ogóle jest możliwe zakupienie takiego domu? Czy przypadkiem
> to nie bank (w związku z umową kredytową) będzie miał do niego większe
> prawa. No i co powinienem sprawdzić w takim przypadku (umoway z bankiem,
> księgi? co jeszcze?).

Prawdopodobnie jest wpisana hipoteka w księdze wieczystej - to można
sprawdzić we właściwym sądzie. jeśli tak jest - pozostają negocjacje z
bankiem (sprawa wydaje się być do załatwienia, o ile bank już nie ma
"chętnego" na wygranie licytacji - niestety, tu jest Polska).
Jeśli ie ma wpisanej hipoeki - pytanie czy przypadkiem komornik nie położył
już na tym domu łapy (zajęcie komornicze) Ale IMHO to też powinno mieć
odbicie w zapisach KW...

do góry

17 luty 2004 11:55:49, agent o kryptonimie Rafal nadaje:

> Prawdopodobnie jest wpisana hipoteka w księdze wieczystej - to można
> sprawdzić we właściwym sądzie. jeśli tak jest - pozostają negocjacje z
> bankiem (sprawa wydaje się być do załatwienia, o ile bank już nie ma
> "chętnego" na wygranie licytacji - niestety, tu jest Polska).
> Jeśli ie ma wpisanej hipoeki - pytanie czy przypadkiem komornik nie położył
> już na tym domu łapy (zajęcie komornicze) Ale IMHO to też powinno mieć
> odbicie w zapisach KW...

Już wiem więcej:
Dom sprzedaje bank. I chce sprzedać przed lisytacją. Dlaczego nie wiem? a
chciałbym (wszelkie propozycje wskazane).

--
Rafał http://www.klisowski.tk/, http://www.klisowska.tk/
"Jest zima to musi być zimno." ["Miś", reż.Stanisław Bareja]
słucham: Radio 94 FM

do góry

"Rafal" <rafal_1970@WYWALTO_op.pl> writes:

> Prawdopodobnie jest wpisana hipoteka w księdze wieczystej - to można
> sprawdzić we właściwym sądzie. jeśli tak jest - pozostają negocjacje z
> bankiem (sprawa wydaje się być do załatwienia, o ile bank już nie ma
> "chętnego" na wygranie licytacji - niestety, tu jest Polska).

Co ma do tego Polska? Od tego jest licytacja, by wygrala najwyzsza
cena, a nie najnizsza. Jesli "chetny" banku da wiecej to nie widze
problemu.
--
Krzysztof Halasa, B*FH

do góry

Użytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@p...waw.pl> napisał w wiadomości
news:m3hdxpmlsp.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> > Prawdopodobnie jest wpisana hipoteka w księdze wieczystej - to można
> > sprawdzić we właściwym sądzie. jeśli tak jest - pozostają negocjacje z
> > bankiem (sprawa wydaje się być do załatwienia, o ile bank już nie ma
> > "chętnego" na wygranie licytacji - niestety, tu jest Polska).
>
> Co ma do tego Polska? Od tego jest licytacja, by wygrala najwyzsza
> cena, a nie najnizsza. Jesli "chetny" banku da wiecej to nie widze
> problemu.

Problem jest taki, że może być problem z dowiedzeniem się kiedy jest
licytacja, a potem z uczestniczeniem w niej. Polityka pisała ostatnio o
manewrach komorników i niestety taka jest rzeczywistość w wielu rewirach.
Dlatego może się okazać, że jeśli bank ma nagranego kupca, to tylko on
będzie miał okazję wylicytować stosowną cenę :(

Pozdrawiam,
Washko

do góry

Rafał KLISowski wrote:




> Już wiem więcej:
> Dom sprzedaje bank. I chce sprzedać przed lisytacją. Dlaczego nie wiem? a
> chciałbym (wszelkie propozycje wskazane).

nic nie wiesz :D Bank nie moze niczego sprzedac. W Polsce jest takie
dziwne prawo ze generalnie sprzedajemy rzeczy do ktorych mamy prawo
wlasnosci. A egzekucje prowadzi komornik a nie bank.


--
l...@s...pl

do góry

"Tomasz Waszczynski" <w...@w...org> writes:

> Problem jest taki, że może być problem z dowiedzeniem się kiedy jest
> licytacja, a potem z uczestniczeniem w niej.

Oczywiscie.

> Dlatego może się okazać, że jeśli bank ma nagranego kupca, to tylko on
> będzie miał okazję wylicytować stosowną cenę :(

Ale jesli komus zalezy to sie tak nie musi okazac.
--
Krzysztof Halasa, B*FH

do góry

Użytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@p...waw.pl> napisał w wiadomości
news:m3r7wslymu.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> > Dlatego może się okazać, że jeśli bank ma nagranego kupca, to tylko on
> > będzie miał okazję wylicytować stosowną cenę :(
>
> Ale jesli komus zalezy to sie tak nie musi okazac.

Pytanie dla kogo bank chce mieć takie mieszkanie? :)

Pozdrawiam,
Washko

do góry

W Wed, 18 Feb 2004 15:12:53 +0100, agent sebol nadaje:

> nic nie wiesz :D Bank nie moze niczego sprzedac. W Polsce jest takie
> dziwne prawo ze generalnie sprzedajemy rzeczy do ktorych mamy prawo
> wlasnosci. A egzekucje prowadzi komornik a nie bank.

No to już wiem:
Egzekucja została przeprowadzona i licytacja odbędzie sie pod koniec
lutego. Wygląda na to, że dom jest już własnością banku.

--
Rafał http://www.klisowski.tk/, http://www.klisowska.tk/
"Ja w pewnym sensie też jestem rolnikiem. Mam konia."
[Grzegorz Kołodko, na spotkaniu z rolnikami]

do góry

Rafał KLISowski wrote:


> No to już wiem:
> Egzekucja została przeprowadzona i licytacja odbędzie sie pod koniec
> lutego. Wygląda na to, że dom jest już własnością banku.

??? watpie. Dom jest wlasnoscia dluznika banku chyba ze bank go odkupil
(po co?) Natomist po licytacji otrzymasz prawo wlasnosci od dluznika
tyle ze pod przymusem komornika. Tzn pod aktem notarialnym pewnie bedzie
podpis komornika a nie dluznika.



--
l...@s...pl

do góry