Użytkownik "Baloo" <b...@o...eu> napisał w wiadomości
news:gpjicc$rp6$1@news.onet.pl...

> "Problem" w tym, że w Polsce, w odróżnieniu do USA, nie były udzielane
> kredyty subprime, na 110% wartości nieruchomości ludziom "z ulicy", bez
> żadnego zabezpieczenia i niemalże "na gębę". Ale jeśli chcesz w to
> wierzyć, to ... trudno.

Jesteś pewien?

Udzielono kredytu w CHF na 100% wartości. Frank poszedł np 50% w górę. W tym
momencie mamy kredyt na na 150% wartości nieruchomości.

Jest znacznie gorzej niż w USA.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Jan Werbiński" <j...@j...com> napisał w
wiadomości

>> Tylko, żeby spłacić kredyt w 2-5 lat to trzeba mieć kapitał lub spore
>> dochody.

> I takim ludziom warto dać kredyt.

Takim ludziom przede wszystkim nie opłaca się brać kredytu.

do góry

% <k...@p...waw.pl> had the courage to write:
/.../
> Niestety system jest pomyslany tak, by ludzie dostawali tylko resztki,
> i by jeszcze cieszyli sie z tego, nie zdajac sobie sprawy ze tak
> naprawde to jest inny, bardziej efektywny rodzaj niewolnictwa.

10/10.

k.

do góry

Użytkownik "Baloo" <b...@o...eu> napisał w wiadomości
news:gpjjlp$vjt$1@news.onet.pl...
> Ja z kolei mógłbym spytać - a jaki ma sens żądanie banku, żeby klient
> spłacił kredyt w ciągu jednego dnia (która to kwestia pojawiła się w
> wątku), skoro może takiego klienta "doić" przez paręnaście lat i zarabiać

Bo prawo tego wymaga!
Bank nie ma prawa kontynuować kredytowania pod zastaw mający większą wartość
niż kretyt i MUSI postawić kredyt w stan natychmiastowej wymagalności.


--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Jan Werbiński" <j...@j...com> napisał w
wiadomości news:gpgsh6$bii$3@nemesis.news.neostrada.pl...
> Użytkownik "Baloo" <b...@o...eu> napisał w wiadomości
> news:gpgnhf$5re$1@news.onet.pl...
>> "Jan Werbiński" <j...@j...com> napisał
>>
>>> Nie brali jak osły oczywiście kredytów na 30 lat, tylko kilkuletnie.
>>> :-)
>>
>> Możesz mi wytłumaczyć dlaczego taką radość przynosi Ci nazywanie osłem
>> kogoś, kto bierze kredyt na ~dzieści lat? Często to właśnie wzięcie
>> kredytu na 5 lat i totalne zarżnięcie się finansowe świadczy o braku
>> myślenia. Może nie masz takiej świadomości, ale kredyt brany na 30 lat
>> nie oznacza, że trzeba go te calusieńkie 30 lat spłacać. Natomiast daje
>> możliwość odsapki -

> Tak... Weź mi policz ilość kapitału i odsetek dla kredytu w złotówkach,
> albo ryzyko kursowe przy walutach. Po prostu nie zrozumiesz.

Ja rozumiem. Natomiast Ty kompletnie nie zrozumiałeś tego, co ja napisałem.
Kredytu się nie bierze, żeby było taniej, tylko, żeby było łatwiej.

> Ależ ja właśnie kończę spłacać kolejny kredycik. Czteroletni.

Na mieszkanie? No miszczu, zaimponowałeś mi ;-)

> Wcale nie musiałem go brać.

Ale wziąłeś, bo lubisz sobie odsetki płacić dla czystej przyjemności, tak?

do góry

Baloo wrote:

>> Można płacić i 200zł za 200m2 dom biorąc kredyt tylko na wiatrołap.
>
> No można. Ale ja brałem na całość :)

Chodziło mi tylko o to, że sformułowanie:
"ja płacę ileś tam za dom ileś tam metrów"
nie niesie żadnej informacji.
Czy to nie na tej grupie ktos zapodał "domy" po 50 tys jako
coś w rodzaju inwestycji w nieruchomości? :-)

Cała ta dyskusja sprowadza się do traktowania kredytu
z kilku różnych pozycji. Począwszy od osób, które mają spore dochody i biorą
ten kredyt częściowo jako lokatę w nieruchomosci- mając możliwość
nawet wcześniejszej spłaty, a częściowo traktując nieruchomość jako
kolejny etap realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych - czyli ogólnie bez
ryzyka,
bo nawet jeśli coś, to jest drugie mieszkanie, które się sprzeda;
a skończywszy na osobach średniozarabiających, dla których jest to
często jedyny sposób na własne lokum - z dużym ryzykiem, gdzie
rata jest na pograniczu normalnej egzystencji.

I teraz można sobie podyskutować na jakie kwoty był
kredyt (a nie na jakie nieruchomości) i ile stanowi rata w dochodzie
rodziny.
I co to jest normalna egzystencja. Jednym wystarcza ciepła strawa,
a inni wydają kilka tysięcy miesięcznie na skromne bytowanie i wtedy
można sobie odpowiedzieć na pytanie o sens kredytu.

do góry

Użytkownik "Baloo" <b...@o...eu> napisał w wiadomości
news:gpjkc1$29g$1@news.onet.pl...
> Na mieszkanie? No miszczu, zaimponowałeś mi ;-)


Inwestycyjny na samochód do firmy.

Branie kredytów Ci imponuje??? Jesteś pewien?

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:gphs5j$k5h$1@inews.gazeta.pl...

> Po każdym miesiącu masz zabezpieczony jeden miesiąc.
> Po dwóch latach spłaty, w razie wpadki, masz dwa lata zabezpieczone i
> czas na szukanie innej pracy.

Ja robię identycznie. W obecnej chwili, w postaci zablokowanej kwoty na
koncie, mam zabezpieczoną spłatę kredytu na 2 lata (myślę, że wystarczająco
dużo na znalezienie nowej roboty ;-), a sukcesywnie odkładam na kolejne
zabezpieczenie. I oprócz tego spłacam kredyt. A jak roboty nie stracę, to
po prostu spłacę część kredytu szybciej.

do góry

Użytkownik "Mithos" <f...@a...pl> napisał w wiadomości
news:gpj5dv$nsv$1@news.onet.pl...
> Krzysztof Halasa pisze:
>> Sam przyznajesz, ze wlasciciel zarabia na lokatorze. Jakim wiec cudem
>> wynajmowanie moze byc (przy takich samych warunkach) bardziej oplacalne?
>
> Ponieważ koszt wynajęcia mieszkania jest znacznie niższy niż koszt zakupu
> mieszkania.

Mithos, a co w sytuacji, gdy ktoś kupuje mieszkanie pod wynajem?
Rata 2500 zł, czynsz, inne pierdoły. Też wynajmie komuś za 1600 zł?

do góry

"Jan Werbiński" <j...@j...com> napisał w wiadomości
news:gpgsh5

> Jak byś pytał o możliwość zakupu Ferrari w sytuacji, kiedy nie ma się
> wkładu własnego i możliwości spłaty kredytu za kilka lat, to też bym
> twierdził to samo.

Czyli rozumiem, że nie masz żadnego pomysłu w takiej sytuacji?
A można wiedzieć, w jaki sposób Ty kupiłeś swoje mieszkanie?

>> Jeśli życie z rodziną we własnym mieszkaniu jest dla Ciebie życiem ponad
>> stan, to dalsza dyskusja nie ma sensu.

> A gdzie kredytobiorcy biorący kredyt na 30-50 lat żyli wcześniej? Pod
> mostem?

Nie, żyli ze swoimi rodzicami, w akademikach, na stancjach, w wynajmowanych
mieszkaniach.
I wiesz, tak po prostu, po ludzku, postanowili założyć własne rodziny i
zamieszkać "na swoim".

do góry