Użytkownik "Andrzej" <a...@u...pl> napisał w wiadomości
news:c1uuus$3u$1@inews.gazeta.pl...
| Witam!
| Może to proste dla kogoś kto to przechodził ale mnie to gryzie.
| Sytuacja wygląda tak : kupujący mieszkanie na rynku wtórnym bierze kredyt
| w banku, podpisuje umowę i w której bank się zobowiązuje do przelania
| środków na konto sprzedawcy po podpisaniu aktu u notariusza. Tu zaczynają
| sie moje wątpliwości jak zabezpieczyć całą transakcje z punktu
| sprzedającego. Umowa notarialna sprzedaży nieruchomości nie może być
| przecież "pod warunkiem" i fakt podpisania aktu jest juz przeniesieniem
| własności na kupującego, pomimo iż tam pisze o tym, że zostaną przelane
| pieniądze za to mieszkanie na wskazane konto sprzedawcy, a jeszcze
| przelewu nie ma.
| I tu delikatna sprawa między kredytującym bankiem a sprzedawcą, czy
| dostarczenie samego aktu do banku przez sprzedawcę wystarczy do
| uruchomienia przelewu i czy nie ma w tym haka np. kupujący rezygnuje z
| kredytu ( ma juz akt notarialny o przeniesieniu własności). Wiem o
| dodatkowych klauzulach w akcie ale jedynie one ułatwiają wygranie sprawy w
| sądzie a nie o to mi chodzi, a o pewność tego przelewu z kredytu i
| spokojny sen przez te kilka dni po transakcji do czasu jak się pieniądze
| pojawią na moim koncie :).
|
| Pozdrowienia dzięki za każdą pomocną uwagę Andrzej

WSZYSTKIE warunki zawarte musza być w akcie notarialnym, tj. terminy
przelewów pochodzenie pieniędzy że np. z kredytu kupującego itp, itd.
Wicio