-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.nask.pl!news.nask.org.pl!news.g
ermany.com!postnews.google.com!i3g2000cwc.googlegroups.com!not-for-mail
From: "m...@w...pl" <m...@w...pl>
Newsgroups: pl.biznes.banki
Subject: Re: Kredyt mieszkaniowy w USD a dochody uzyskiwane poza Polska
Date: 16 Oct 2006 10:29:30 -0700
Organization: http://groups.google.com
Lines: 41
Message-ID: <1...@i...googlegroups.com>
References: <1...@i...googlegroups.com>
<eh0dlm$lmn$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: 70.46.65.106
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
X-Trace: posting.google.com 1161019774 22491 127.0.0.1 (16 Oct 2006 17:29:34 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Mon, 16 Oct 2006 17:29:34 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <eh0dlm$lmn$1@nemesis.news.tpi.pl>
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR
1.1.4322),gzip(gfe),gzip(gfe)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: i3g2000cwc.googlegroups.com; posting-host=70.46.65.106;
posting-account=RJtDPQ0AAACJa8VCSSy5SuFCMXWAQbpX
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:398645
[ ukryj nagłówki ]
Krzysztof wrote:
> Nie wiem czy jakis bank udzieli Ci kredyt hipoteczny, jezeli jest tylko
> "dziura w ziemi". Bank musi miec zabezpieczenia, o szczegoly trzeba by pytac
> w konkretnym banku. Wiekszosc kredytow udzielanych w Polsce w walutach to
> tzw. kredyty denominowane w jakiejs walucie.
Hmm.... znajomy wlasnie sobie cos takiego kupil bez problemu, budynek
jest w trakcie kopania fundamentow, oddany bedzie za rok... Musial
tylko dostac pismo od wykonawcy, ale to zdaje sie zalatwiali miedzy
soba bank i developer, chociaz nie jestem pewien.
> Splacasz i wypacaja Ci zawsze
> zlotowki, waluta jest tylko przelicznikiem. Branie kredytu w USD nie jest
> dobrym rozwiazaniem, stopy % sa wyzsze niz w PLN (zobacz sobie referencyjne
> stopy bankow centralnych-Polska-4,0%, USA-5,25%).
To kiepsko w takim razie, bylem przekonany ze bank przelicza cene
mieszkania na USD, i potem co miesiac kupuje sie USD i wplaca do banku.
W takim razie nie rozumiem calej idei przewalutowania kredytu.
> Jezeli chcesz kredyt walutowy to CHF o nanizszej topie %. Mozesz dodatkowo
> zarobic na umacnianiu sie USD wzgledem CHF. Musialbys popytac, ktory bank
> przyjmuje bezposrednio w splacie CHF. W USA wymienilbys sobie USD na CHF i
> bezposrednio w Polsce splacalbys w CHF. Bedzie to z pewnoscia trudne, gdyz
> wiekszosc bankow ma kredyty denominowane i zarabia na przeliczaniu PLN na
> CHF(splata nastepuje w PLN). Moze lepszy dla Ciebie bylby kredyt w PLN,
> przewalutujesz tylko raz USD na PLN i splacac bedziesz tylko w PLN bez
> zadnych juz przewalutowan. Stopa w PLN bedzie nizsza niz w USD, a jezeli PLN
> sie srednioterminowo oslabi do USD to dodatkowo zyskasz na swoich
> przewalutowaniach z USD.
Comiesieczny zakup PLN jest nieco klopotliwy, i dochodza koszta
wymiany, ale to co mowisz wydaje sie miec sens. W takim razie najlepiej
bylo by mi splacac raty kwartalnie albo lepiej - polrocznie,
zaoszczedzilbym na kosztach przelewu USD do Polski, ktore sa stale
niezaleznie od kwoty.
Pozdrawiam,
Marcin Gora
Następne wpisy z tego wątku
- 16.10.06 19:06 Marcin Nowakowski
- 16.10.06 20:00 Darek
- 17.10.06 10:11 666
- 17.10.06 13:08 Marek
- 17.10.06 13:28 m...@w...pl
- 17.10.06 13:33 m...@w...pl
- 17.10.06 13:36 666
- 17.10.06 14:48 m...@w...pl
- 17.10.06 16:46 Krzysztof
- 17.10.06 16:48 Krzysztof
- 17.10.06 19:26 Darek
- 17.10.06 19:39 Darek
- 17.10.06 19:51 Marek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Re: Prawo móżdżek...
- frankowicze odcinek NNN
- O wisienkach
- zysk NBP
- Dostałem nową kartę
- Velobank -- KK Mastercard
- cyrk Kometa
- uczcie się Anglicy
- no w końcu zadzwonił wnuczek
- zbyt silny złoty byłby problemem
- Re: VATafera
- Karta Revolut a Allegro
- VeloBank przejęty przez amerykanski fundusz
Najnowsze wątki
- 2024-05-07 Chess
- 2024-05-07 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-06 Re: Prawo móżdżek...
- 2024-04-29 frankowicze odcinek NNN
- 2024-04-25 O wisienkach
- 2024-04-25 zysk NBP
- 2024-04-23 Dostałem nową kartę
- 2024-04-22 Velobank -- KK Mastercard
- 2024-04-21 cyrk Kometa
- 2024-04-19 uczcie się Anglicy
- 2024-04-16 no w końcu zadzwonił wnuczek
- 2024-04-11 zbyt silny złoty byłby problemem
- 2024-04-04 Re: VATafera
- 2024-04-04 Karta Revolut a Allegro
- 2024-03-29 VeloBank przejęty przez amerykanski fundusz