On 16 Wrz, 09:52, pbjs <p...@w...pl> wrote:
> > IMHO jest to pewna luka - ze nie mozna (?) wpisac w akcie klauzuli
> > typu 'nabywca staje sie wlascicielem w dniu uruchomienia kredytu'.
> > Zreszta, nie trzeba zakladac zlej woli nabywcy zeby miec problemy.
> > Malo tego - zla wola nie jest najgorszym scenariuszem. Bo co bedzie
> > jesli nabywca umrze/zginie 'w drodze' do banku? Trzeba wtedy czekac na
> > postepowanie spadkowe, spadkobiercom niekoniecznie bedzie sie spieszyc
> > do przeprowadzenia takiego postepowania, poza tym umowa kredytowa i
> > tak ulegnie rozwiazaniu. I czekaj teraz kilka lat na to zeby
> > wspolmalzonek/rodzenstwo/dzieci doszli do porozumienia. Albo niechby
> > nabywca zapadl w spiaczke...
>
> 1. Czy art. 777 zabezpiecza sprzedającego przez powyższymi przypadkami
> (tj. kupujący umrze/zginie i trzeba przeprowadzać postępowanie spadkowe) ?

Szczerze przyznam ze nie wiem o czym art. 777 i chwilowo mam lenia -
nie chce mi sie sprawdzac. Ale pewnie ktos inny wie/sprawdzi :)

> 2. A to nawet ważniejsze: czy odpis z aktu notarialnego może dostarczyć
> do banku również sprzedający? IMO, po części rozwiązywałoby to problem.
> Tylko czy bankowe procedury na to zezwalają?

Sprzedajacy moze dostarczyc akt notarialny wszedzie, nawet i do kurii
biskupiej. Ale co z tego - kredyt musi byc uruchomiony przez
kredytobiorce, czyli kupujacego. Dla banku sprzedajacy nie jest strona
postepowania.